Sau Lotte, đến lượt Empire City “lắc đầu” với khoản nộp thêm 8.800 tỷ
Đỗ Thuỳ Trang
Thủ Thiêm lại dậy sóng: Sau khi Lotte rời Eco Smart City, Empire City cũng vừa gửi văn bản “không đồng ý” với khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung hơn 8.800 tỷ đồng.
Anh em chắc chưa quên chuyện Lotte xin dừng Eco Smart City ở Thủ Thiêm vì vướng tiền sử dụng đất. Giờ đến lượt Empire City – dự án “hàng xóm” ngay cạnh – cũng “không chịu” với đề xuất nộp thêm 8.819 tỷ đồng.
📌 Tờ Znews hôm nay đăng tải câu chuyện là thế này:
-
Năm 2016, TP.HCM giao hơn 11 ha đất cho Empire City, thu tiền sử dụng đất hơn 3.580 tỷ đồng (đã nộp đủ vào 2017). Quyết định lúc đó ghi rõ không phải nộp thêm nếu đổi từ thuê đất sang giao đất có thu tiền.
-
Doanh nghiệp triển khai xây dựng, bàn giao gần 1.200 căn hộ. Nhưng từ 2019 đến nay, dự án bị đình trệ vì vụ nghĩa vụ tài chính bổ sung.
💸 Mới đây, cơ quan chức năng đưa ra phương án tính lại, “chốt” mức bổ sung 8.819 tỷ đồng – tức gấp 2,5 lần số tiền ban đầu. Đồng thời, kèm thêm điều khoản: nếu sau này Nhà nước có kết luận khác thì chủ đầu tư vẫn phải… nộp tiếp.
Empire City phản ứng mạnh, gọi đây là “gây quan ngại sâu sắc” cho niềm tin nhà đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư ngoại. Chủ đầu tư đề nghị tính theo mốc 2015, căn cứ pháp luật lúc đó (Thông tư 36/2014, Luật Đất đai). Không đồng ý tính phạt 5,4% vì cho rằng lỗi không phải ở họ và muốn giải quyết hài hòa lợi ích để tránh tranh chấp pháp lý kéo dài.
🏗 Dự án Empire City (liên doanh Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái, Gaw Capital) từng công bố vốn 1,2 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2022. Nhưng đến nay mới bàn giao 3 phân khu, còn “ngôi sao” 88 tầng thì vẫn nằm trên giấy.
👉 Với những vướng mắc tài chính kiểu này, ngoài Lotte và Empire City, liệu các dự án “khủng” ở Thủ Thiêm có nguy cơ không tiếp tục đi đến đích?
Đó quả là một câu chuyện buồn. Hi vọng các vướng mắc của các dự án sẽ được gỡ vướng, để TP HCM sẽ có thêm những dự án có tính biểu tượng có cơ hội hoàn thiện, từ đó đưa nền kinh tế thành phố phát triển nhanh hơn...
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) thông báo tạm dừng cấp phép xây dựng trong ranh giới dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát tổng thể quy hoạch. Động thái diễn ra khi dự án 855.000 tỷ đồng đang triển khai, quy mô khoảng 11.000 ha. Xem thêm
Dự án 65 ha, vốn gần 7.000 tỷ đồng tại xã Phụng Công vừa được duyệt chủ trương đầu tư. Giáp Vinhomes Ocean Park 3, quy mô hơn 9.000 dân, nguồn cung hàng nghìn sản phẩm – thị trường Văn Giang lại nóng? Xem thêm
Thông qua công ty thành viên Hà An, Đất Xanh nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ. Doanh nghiệp chuẩn bị nguồn hàng cho chu kỳ 2026–2027. Xem thêm
Sunshine Group đồng loạt khởi công 3 dự án tại Hà Nội, nổi bật là tổ hợp Noble West Lake Ha Noi với 12 tòa tháp 40 tầng tại Ciputra...tham vọng định hình phân khúc bất động sản siêu sang. Xem thêm
Khủng quá các bác ơi, chỉ trong vài tháng, lãi suất vay mua nhà đã tăng từ 6–8% lên phổ biến 12–14%/năm. Đáng chú ý, nhóm ngân hàng quốc doanh hiện ngang ngửa, thậm chí cao hơn khối tư nhân – đảo chiều thông lệ trước đây. Xem thêm
Dự án hơn 23.200 tỷ đồng của Vinhomes tại Hải Phòng vừa được xác nhận đủ điều kiện đưa 197 căn thấp tầng vào kinh doanh. Đây được xem là bước pháp lý quan trọng, nhưng vẫn còn điều kiện ràng buộc trước khi ký hợp đồng mua bán. Xem thêm
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông hơn 40.000 tỷ đồng của Sun Group tại Khánh Hoà vừa có bước tiến mới khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500. Xem thêm
FLC Quy Nhơn Golf & Resort – quần thể du lịch gần 7.000 tỷ đồng ghi nhận hàng nghìn lượt khách dịp đầu năm và đặt mục tiêu hút thêm khách Canada, Mỹ trong Năm Du lịch Quốc gia 2026. Liệu đây có phải cú hích mới cho du lịch Gia Lai? Xem thêm
Takashimaya chọn Tây Hồ Tây – khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội – để mở trung tâm thương mại đầu tiên. Thương vụ này nói gì về cuộc đua bán lẻ cao cấp và kỳ vọng dòng tiền ở Thủ đô? Xem thêm
Sau gần hai thập kỷ “án binh bất động”, Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya – dự án từng là điểm nghẽn lớn của TP.HCM – đang bước vào thời khắc quyết định, với mốc khởi công đã cận kề và sự xuất hiện của Vinhomes ở vai trò cổ đông chi phối. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong
Tô Thế Châu