Sau Lotte, đến lượt Empire City “lắc đầu” với khoản nộp thêm 8.800 tỷ
Đỗ Thuỳ Trang
Thủ Thiêm lại dậy sóng: Sau khi Lotte rời Eco Smart City, Empire City cũng vừa gửi văn bản “không đồng ý” với khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung hơn 8.800 tỷ đồng.
Anh em chắc chưa quên chuyện Lotte xin dừng Eco Smart City ở Thủ Thiêm vì vướng tiền sử dụng đất. Giờ đến lượt Empire City – dự án “hàng xóm” ngay cạnh – cũng “không chịu” với đề xuất nộp thêm 8.819 tỷ đồng.
📌 Tờ Znews hôm nay đăng tải câu chuyện là thế này:
-
Năm 2016, TP.HCM giao hơn 11 ha đất cho Empire City, thu tiền sử dụng đất hơn 3.580 tỷ đồng (đã nộp đủ vào 2017). Quyết định lúc đó ghi rõ không phải nộp thêm nếu đổi từ thuê đất sang giao đất có thu tiền.
-
Doanh nghiệp triển khai xây dựng, bàn giao gần 1.200 căn hộ. Nhưng từ 2019 đến nay, dự án bị đình trệ vì vụ nghĩa vụ tài chính bổ sung.
💸 Mới đây, cơ quan chức năng đưa ra phương án tính lại, “chốt” mức bổ sung 8.819 tỷ đồng – tức gấp 2,5 lần số tiền ban đầu. Đồng thời, kèm thêm điều khoản: nếu sau này Nhà nước có kết luận khác thì chủ đầu tư vẫn phải… nộp tiếp.
Empire City phản ứng mạnh, gọi đây là “gây quan ngại sâu sắc” cho niềm tin nhà đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư ngoại. Chủ đầu tư đề nghị tính theo mốc 2015, căn cứ pháp luật lúc đó (Thông tư 36/2014, Luật Đất đai). Không đồng ý tính phạt 5,4% vì cho rằng lỗi không phải ở họ và muốn giải quyết hài hòa lợi ích để tránh tranh chấp pháp lý kéo dài.
🏗 Dự án Empire City (liên doanh Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái, Gaw Capital) từng công bố vốn 1,2 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2022. Nhưng đến nay mới bàn giao 3 phân khu, còn “ngôi sao” 88 tầng thì vẫn nằm trên giấy.
👉 Với những vướng mắc tài chính kiểu này, ngoài Lotte và Empire City, liệu các dự án “khủng” ở Thủ Thiêm có nguy cơ không tiếp tục đi đến đích?
Đó quả là một câu chuyện buồn. Hi vọng các vướng mắc của các dự án sẽ được gỡ vướng, để TP HCM sẽ có thêm những dự án có tính biểu tượng có cơ hội hoàn thiện, từ đó đưa nền kinh tế thành phố phát triển nhanh hơn...
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Hà Nội chuẩn bị tung ra thêm loạt căn giá chưa đến 15 triệu/m², hiếm lắm rồi trong bối cảnh nhà thương mại toàn leo vài chục triệu một mét. Em cập nhật cho mọi người luôn đây: Xem thêm
Hôm qua đọc báo còn thấy CĐT CT3 Kim Chung mời hẳn công an vào giám sát để dẹp nạn cò mồi 🕵️♂️. Tưởng đâu yên ổn được chút. Ai dè sáng nay lướt mạng lại thấy ngay mấy post rao “suất ngoại giao” chênh gần 400 triệu. Đúng kiểu chặn đầu này, phình đầu kia… và người thiệt nhất vẫn là người đi mua nhà... Xem thêm
Qua báo cáo quý III/2025, nhiều ông lớn như Sunshine, Khang Điền, Nam Long, Đất Xanh… báo lãi tăng bùng nổ. Đây không chỉ là chuyện lãi lớn mà còn là tín hiệu mạnh mẽ cho các đợt mở bán mới cực tiềm năng. Xem thêm
Hẳn là hơn 190 khách hàng dự án này chẳng ai muốn đứng đường gây mất trật tự, rồi đến bữa gặm bánh mỳ với đôi mắt buồn ngấn lệ. Họ thật ra chỉ muốn được các bên xác nhận quyền lợi, muốn được nhận căn hộ mình đã bỏ tiền mua khi dự án hoàn thiện.... Xem thêm
🏙️ Quý III này đúng kiểu “lên hương” với nhiều doanh nghiệp bất động sản... Xem thêm
VPBank đăng tải tài sản thanh lý, mà toàn là nhà phố xịn trải dài từ Đồng Nai, An Giang đến Khánh Hòa, Đà Nẵng, Thái Bình… Nhìn vào danh mục mà cứ tưởng đang xem catalogue bất động sản của một sàn lớn 😅 Xem thêm
Nhà ở xã hội mà mở bán giữa lúc giá nhà thương mại cao “chót vót” thì khỏi nói cũng biết… đông như mở sale 11.11. Xem thêm
Lần này là Quảng Ninh và không chỉ mở rộng nhẹ nhàng đâu, mà là mang cả dòng Imperia trứ danh ra biển Bắc luôn. Các bác Quảng Ninh chú ý nhé!!! Xem thêm
😅 Nhìn vào thu nhập dàn lãnh đạo các doanh nghiệp BĐS quý III/2025 mà thấy đủ mọi cung bậc cảm xúc. Đúng là muốn ngồi ở vị trí không ai ngồi được phải làm được những thứ không ai làm được 😉 Xem thêm
Dự án ngủ đông 4 năm nay cuối cùng cũng được “đánh thức”? 😅 Xem thêm
TPHCM có thêm 63 khu đất được thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp Xem thêm
Cứ thấy chữ “giảm giá” là tim mình rung nhẹ nhưng thực tế thị trường Hà Nội vốn không đơn giản như vậy. Xem thêm
Sở Xây dựng Đồng Nai tiếp tục xác nhận thêm 204 căn ở phân khu Ever Green 1 đủ điều kiện mở bán. Cộng dồn đến cuối 10/2025 thì đã có gần 2.400 căn trong toàn khu được phép ký hợp đồng 💼✨. Xem thêm
Giao dịch hồi phục, tỷ lệ hấp thụ cao nhất ba năm, nhưng hàng tồn kho của doanh nghiệp lại phình to kỷ lục, vượt mốc 395.000 tỷ đồng, tăng hơn 32% so với đầu năm 2025. Xem thêm
Giá tăng mạnh nhất lên hàng chục tỷ ở đây là Penhouse, Duplex và 3,4PN. Xem thêm
Gần 3 ha đất nông nghiệp ở Vĩnh Hưng (Hoàng Mai cũ) sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng để xây tổ hợp nhà ở – văn phòng – trường học. Xem thêm
Xem thêm
🎓 Shark Việt mua lại một trường đại học Chu Văn An, chính thức đổi tên thành Đại học Intracom
Danh sách 63 khu đất được thí điểm làm nhà ở thương mại trên đất nông nghiệp tại TP.HCM
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm