Sau Lotte, đến lượt Empire City “lắc đầu” với khoản nộp thêm 8.800 tỷ

Đỗ Thuỳ Trang
Thủ Thiêm lại dậy sóng: Sau khi Lotte rời Eco Smart City, Empire City cũng vừa gửi văn bản “không đồng ý” với khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung hơn 8.800 tỷ đồng.
Anh em chắc chưa quên chuyện Lotte xin dừng Eco Smart City ở Thủ Thiêm vì vướng tiền sử dụng đất. Giờ đến lượt Empire City – dự án “hàng xóm” ngay cạnh – cũng “không chịu” với đề xuất nộp thêm 8.819 tỷ đồng.
📌 Tờ Znews hôm nay đăng tải câu chuyện là thế này:
-
Năm 2016, TP.HCM giao hơn 11 ha đất cho Empire City, thu tiền sử dụng đất hơn 3.580 tỷ đồng (đã nộp đủ vào 2017). Quyết định lúc đó ghi rõ không phải nộp thêm nếu đổi từ thuê đất sang giao đất có thu tiền.
-
Doanh nghiệp triển khai xây dựng, bàn giao gần 1.200 căn hộ. Nhưng từ 2019 đến nay, dự án bị đình trệ vì vụ nghĩa vụ tài chính bổ sung.

💸 Mới đây, cơ quan chức năng đưa ra phương án tính lại, “chốt” mức bổ sung 8.819 tỷ đồng – tức gấp 2,5 lần số tiền ban đầu. Đồng thời, kèm thêm điều khoản: nếu sau này Nhà nước có kết luận khác thì chủ đầu tư vẫn phải… nộp tiếp.
Empire City phản ứng mạnh, gọi đây là “gây quan ngại sâu sắc” cho niềm tin nhà đầu tư, đặc biệt nhà đầu tư ngoại. Chủ đầu tư đề nghị tính theo mốc 2015, căn cứ pháp luật lúc đó (Thông tư 36/2014, Luật Đất đai). Không đồng ý tính phạt 5,4% vì cho rằng lỗi không phải ở họ và muốn giải quyết hài hòa lợi ích để tránh tranh chấp pháp lý kéo dài.
🏗 Dự án Empire City (liên doanh Keppel Land, Tiến Phước, Trần Thái, Gaw Capital) từng công bố vốn 1,2 tỷ USD, dự kiến hoàn thành năm 2022. Nhưng đến nay mới bàn giao 3 phân khu, còn “ngôi sao” 88 tầng thì vẫn nằm trên giấy.
👉 Với những vướng mắc tài chính kiểu này, ngoài Lotte và Empire City, liệu các dự án “khủng” ở Thủ Thiêm có nguy cơ không tiếp tục đi đến đích?
Đó quả là một câu chuyện buồn. Hi vọng các vướng mắc của các dự án sẽ được gỡ vướng, để TP HCM sẽ có thêm những dự án có tính biểu tượng có cơ hội hoàn thiện, từ đó đưa nền kinh tế thành phố phát triển nhanh hơn...
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sắp có nhà ở xã hội hạng sao trời!!!! Quen mặt ở căn hộ hạng sang, Masterise Homes nay góp mặt trong dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh với quy mô 12 tòa, hơn 3.100 căn. Một bước đi khá bất ngờ! 👀 Xem thêm

?Một tin nóng cho giới đầu tư bất động sản TP.HCM: United Overseas Australia Ltd (UOA Group) – “ông lớn” BĐS đến từ Malaysia – vừa công bố dự án văn phòng hạng A trị giá 120 triệu USD. Xem thêm

Lotte rời khỏi dự án Eco Smart City Thủ Thiêm, lập tức liên danh Sunshine – Dia gửi văn bản xin tiếp quản ngay vị trí “kim cương” giữa Sài Gòn. Xem thêm

Bộ Tư pháp vừa đề xuất nâng mức đặt cọc khi đấu giá đất từ 20% lên 50% giá khởi điểm, bị cấm tham gia đấu giá 6 tháng đến 5 năm, nếu trúng mà không thanh toán. Cú “tăng sốc” này nhằm chặn trò quen thuộc: trả giá trên trời rồi… bỏ cọc chạy mất dép.🤷♂️ Xem thêm

Nguồn cung căn hộ Hà Nội đang phục hồi, nhưng giá thì cứ leo thang, hết 100 triệu/m², lại đến 200-300 triệu/m². Nói thật, với mặt bằng giá này, người có tiền mua để ở thì “được”, chứ "nhắt mắt mua luôn" đầu tư chờ tăng giá, thì nên cân nhắc... 📋💬 Xem thêm

Chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC ngay trung tâm Ba Son báo lỗ nặng trong nửa đầu 2025 💥💥 Chuyện gì đang xảy ra với chủ đầu tư đất vàng này? Xem thêm

Quý IV, thị trường phía Nam sôi động hẳn lên: hàng chục nghìn sản phẩm từ căn hộ, đất nền cho tới dự án phức hợp cao tầng cùng đổ bộ, đánh thẳng vào dòng tiền cuối năm. Xem thêm

Ở Singapore, mua thêm nhà không chỉ cần tiền, mà còn phải “gánh” thêm thuế cao ngất. Chính sách này đang được xem như “vũ khí” để hãm đầu cơ và kéo giá nhà về gần hơn với nhu cầu thật. Việt Nam liệu có nên học? Xem thêm

Không ít vụ xây dựng trái phép trên đất người khác khiến dân tình bức xúc: chủ đất kêu, chính quyền lập biên bản… nhưng nhà vẫn cứ mọc. Vậy luật nói gì, và khi nào thì “cú liều” này từ dân sự – hành chính sẽ thành hình sự? Xem thêm

Him Lam đối gió Nam tiến, khiến giới đầu tư chú ý khi cùng đối tác khởi công dự án mới ở Đồng Tháp, hứa hẹn gần 400 căn “vừa túi tiền” hơn. Xem thêm

Hà Nội vừa đề xuất phương án đổi đất tại Đông Anh và Gia Lâm để xây dựng cầu Trần Hưng Đạo theo hình thức PPP – hợp đồng BT. Tổng cộng khoảng 635ha đất sẽ được dùng làm “thanh toán” cho nhà đầu tư. Xem thêm

Không chỉ ca hát, đóng phim hay làm TikTok, loạt gương mặt đình đám của showbiz Việt đang khiến dân đầu tư ngạc nhiên khi… rẽ hướng sang bất động sản. Ngành hot quá mà😎 Xem thêm

DIC Corp (DIG) vừa chốt đơn thành công với dự án Lam Hạ Center Point – mang về hơn 1.327 tỷ đồng, dự kiến hạch toán ngay trong quý III/2025. Đây từng là dự án trọng điểm giai đoạn 2021 – 2025 của DIG. Xem thêm

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 33 dự án đủ điều kiện kinh doanh BĐS hình thành trong tương lai. Từ Vinhomes, Ciputra, Starlake đến Sunshine, Bitexco… đều góp mặt, tổng cộng hơn 30.300 căn sẵn sàng ra thị trường. 🏙️ Xem thêm

Từng được kỳ vọng là siêu dự án biến Thủ Thiêm thành “phố thông minh”, nhưng sau 8 năm ký hợp đồng và 3 năm khởi công, Lotte Properties bất ngờ gửi văn bản xin chấm dứt. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Hải Trung

Lê Thanh Minh

pham cong truong

Võ Văn Lập
