Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra
Phúc Bùi
Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.
Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.
Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.
Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.
Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.
Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
VinFast vượt mốc 124.000 xe điện bán ra trong 10 tháng đầu năm, tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu thị trường ô tô Việt Xem thêm
🏗️ Hải Phòng sẽ có cảng biển và trung tâm logistics khổng lồ từ Vingroup, công suất lên tới 42 triệu TEUs/năm vào năm 2040! Xem thêm
HSG chính thức thành lập Hoa Sen Home với vốn 1.000 tỷ đồng, đánh dấu bước ngoặt mới trong chiến lược tăng trưởng dài hạn! Xem thêm
Ngân hàng tím lại khiến thị trường phải “ngước nhìn” 😎. Xem thêm
📈 Sau sáp nhập, Viglacera Tiên Sơn kỳ vọng lợi nhuận trước thuế 160 tỷ đồng – củng cố vị thế đầu ngành vật liệu xây dựng. Xem thêm
Lãnh đạo Dabaco liên tiếp bán cổ phiếu giữa lúc DBC giảm 18%, nhưng doanh nghiệp vẫn ghi nhận lợi nhuận 9 tháng tăng gấp 2,5 lần Xem thêm
Từng là mảnh ghép quan trọng trong đế chế Novaland, No Va Thảo Điền giờ đây lại đang vật lộn giữa vòng xoáy nợ nần. Xem thêm
🚀 Việt Nam tiếp tục khẳng định vị thế “cứ điểm sản xuất” của các tập đoàn công nghệ toàn cầu, khi Lite-On tiếp tục rót thêm 200 triệu USD. Xem thêm
Có thời, SMC là “tay buôn thép” lẫy lừng — doanh thu tỷ đô, khách hàng toàn đại gia bất động sản. Giờ đây câu chuyện đã rẽ hướng khác. Xem thêm
Mục tiêu lãi trước và sau thuế của HRC trong quý IV/2025 dự kiến giảm lần lượt 91% và 92% so với cùng kỳ. Xem thêm
💬 13 quý liên tiếp thua lỗ cho thấy Viglacera Đông Triều đang phải đối mặt với thách thức lớn trong việc tái cơ cấu và duy trì hoạt động. Xem thêm
Thị trường lại có chuyện để trà đá bình luận anh em ạ! Xem thêm
📈 Bắc Ninh tăng quỹ đất công nghiệp gần 300ha cho Viglacera, thúc đẩy phát triển vùng và tạo thêm tiềm năng thu hút đầu tư. Xem thêm
🔥 Nữ tướng Thuận Phước thâu tóm hơn 57% vốn – thương vụ chuyển nhượng kín nhưng cho thấy tham vọng lớn trong chiến lược mở rộng thị trường thủy sản Việt ra châu Âu. Xem thêm
Becamex IJC hoàn tất chào bán cổ phiếu, nguồn vốn mới giúp doanh nghiệp tăng năng lực tài chính, mở rộng đầu tư và cơ cấu lại nợ vay. Xem thêm
Anh em cổ đông lại có tin mát lòng mùa khô 🥳 Xem thêm
Xem thêm
Masan Consumer của tỷ phú Nguyễn Đăng Quang chính thức nộp hồ sơ niêm yết HoSE – định giá 200.000 tỷ!
💥 Vingroup bất ngờ lập công ty mới sản xuất máy bay – hai con trai tỷ phú Phạm Nhật Vượng cùng góp vốn
💥 Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nâng vốn điều lệ vượt mốc 50.000 tỷ đồng – lãi 9 tháng tăng hơn 219%
NÓNG: Rộ tin VinFast có thể sẽ sản xuất xe hybrid
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm