Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra
Phúc Bùi
Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.
Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.
Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.
Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.
Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.
Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
👉 Cổ phiếu tăng “nóng”, kết quả kinh doanh khởi sắc nhưng lãnh đạo liên tiếp chốt lời – diễn biến tại ELC đang thu hút sự chú ý lớn của giới đầu tư. Xem thêm
Cổ phiếu F88 đang khiến thị trường phải nhìn lại cách định giá doanh nghiệp tài chính. Khi chuỗi cầm đồ lớn nhất Việt Nam vượt mốc vốn hóa 30.000 tỷ đồng, cao hơn hàng loạt ngân hàng Xem thêm
Giữ được tư cách công ty đại chúng lúc này không chỉ là bài toán pháp lý, mà còn là bài toán chiến lược dài hạn của SVC. Xem thêm
Giữa phiên “đỏ lửa”, cổ phiếu GAS vẫn tăng trần nhờ dòng tiền lớn và loạt hợp đồng chiến lược được kích hoạt đầu năm. 📈🔥 Xem thêm
VIMID khép lại 2025 bằng một cú bứt phá đúng nghĩa: Doanh thu – lợi nhuận cùng lập đỉnh, hiệu quả vận hành cải thiện rõ rệt 📈 Xem thêm
Từ khoản lỗ 156 tỷ năm 2024, VietCredit bất ngờ báo lãi hơn 1.300 tỷ đồng năm 2025. Đằng sau cú “quay xe” ngoạn mục là tăng trưởng tín dụng bùng nổ, lãi suất cho vay bình quân lên tới 46,7%/năm và sự trỗi dậy của mô hình tài chính số. Xem thêm
📌 Cổ phiếu DCV đang “nóng” về giá, nhưng thanh khoản thấp và lợi nhuận suy giảm là những yếu tố nhà đầu tư cần đặc biệt cân nhắc. Xem thêm
CTCP Thủy điện Sông Ba Hạ (SBH) công bố bức tranh tài chính với lợi nhuận sau thuế 279 tỷ đồng (+78%)... Xem thêm
Chứng khoán Quốc gia (NSI) đang có một năm “ăn nên làm ra”. Doanh thu 2025 đạt 518 tỷ đồng, tăng 61% so với năm trước; lợi nhuận trước thuế 230 tỷ, gấp 2,3 lần năm trước – cao nhất lịch sử hoạt động. Con số đủ đẹp để nhiều công ty chứng khoán mơ ước 📈 Xem thêm
Tết Nguyên Đán 2026 đang cận kề, và Thái Nguyên lại một lần nữa khẳng định vị thế "đất lành chim đậu" với những con số thưởng Tết khá khẩm. Tình hình thưởng Tết chỗ bạn thế nào??? Xem thêm
📌 Doanh thu sụt giảm nhưng lợi nhuận tăng mạnh, dòng tiền dồi dào với hơn 1.000 tỷ đồng gửi ngân hàng đang là điểm nhấn đáng chú ý trong bức tranh tài chính Tín Nghĩa năm 2025. Xem thêm
Kinh doanh chưa có lãi, cổ phiếu “đóng băng”, nhưng tiền gửi ngân hàng của Halico vẫn sinh lãi hơn 16 triệu đồng mỗi ngày – chuyện gì đang diễn ra bên trong doanh nghiệp này? Xem thêm
Nhìn báo cáo 2025 của Dragon Capital Việt Nam (DCV), doanh thu vẫn đi lên, nhưng lợi nhuận lại rơi tự do. Con số không biết nói dối, vấn đề là nó đang kể một câu chuyện khá “gai”. Xem thêm
Không chỉ bán nội thất, những cái tên đứng sau Hùng Túy đang dần lộ diện với loạt dự án bất động sản quy mô lớn từ trung tâm Hà Nội mở rộng ra nhiều tỉnh thành. Xem thêm
Tổng thống Mỹ Donald Trump chính thức đệ đơn kiện JPMorgan Chase – ngân hàng lớn nhất nước Mỹ – và CEO Jamie Dimon, yêu cầu bồi thường tới 5 tỷ USD. Xem thêm
Cổ tức tiền mặt 20% cho thấy DPH đang rất vững về dòng tiền và ưu tiên quyền lợi cổ đông. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Trang
Tạ Hồng Sơn
nguyen phi anh
Tạ Quang Vinh