Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra
Phúc Bùi
Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.
Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.
Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.
Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.
Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.
Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Novaland vừa ký hợp tác toàn diện với LPBank, mở ra kỳ vọng cải thiện dòng tiền và tái cấu trúc tài chính. Doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận phục hồi mạnh và cổ phiếu NVL bật tăng trở lại. Xem thêm
Sau một thời gian mát mẻ với La Nina, Vietcap vừa đưa ra cảnh báo El Nino sẽ sớm quay trở lại. Xem thêm
Từng là "ông trùm" với hệ thống kho cảng khổng lồ, giờ đây NSH Petro đang phải ngậm ngùi nhìn những đứa con tinh thần của mình lên sàn đấu giá để trả nợ. Xem thêm
Hoàng Anh Gia Lai vừa công bố kế hoạch phát triển vùng cà phê 20.000 ha – tham vọng trở thành đơn vị quản lý vùng trồng cà phê lớn nhất thế giới. Đi cùng mục tiêu doanh thu gần 19.000 tỷ đồng mỗi năm, bầu Đức cũng đưa ra cam kết kiểm soát nợ vay dưới 50%. Xem thêm
Anh em đang dùng app vay tiền hay có ý định vay online thì dừng lại 3 giây để đọc ngay tin này! Đừng để đến lúc tài khoản "bốc hơi" mới hối hận vì cài nhầm hàng giả nhé! Xem thêm
Ngân hàng NCB vừa công bố kế hoạch kinh doanh 2026 với mục tiêu tổng tài sản gần 190.000 tỷ đồng và tăng trưởng tín dụng tới 35%. Ngân hàng tiếp tục đầu tư mạnh cho chiến lược chuyển đổi số và hệ sinh thái thanh toán. Xem thêm
Ngân hàng ACB vừa công bố kế hoạch trả cổ tức năm 2025 tổng tỷ lệ 20%, gồm 7% tiền mặt và 13% cổ phiếu. Xem thêm
Phải chăng sau những thăng trầm của thị trường, NovaGroup đang muốn dùng "trí tuệ nhân tạo" để quản trị khối tài sản khổng lồ của mình! Xem thêm
Sun Group vừa thành lập Công ty Tài sản số Việt Nam với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, chính thức bước vào cuộc đua tài sản số đang nóng lên tại Việt Nam. Từ ngân hàng, công ty chứng khoán giờ đến cũng bắt đầu tham gia thị trường. Xem thêm
Anh em chứng sĩ dạo này chắc đang "đau đầu" vì bảng điện xanh đỏ thất thường, nhìn tài khoản vơi đi mà lòng xót xa. Xem thêm
91 lô trái phiếu đến kỳ trả lãi, TNR Holdings chi hơn 365 tỷ đồng trong năm 2025 giữa bối cảnh kết quả kinh doanh chưa khởi sắc. Xem thêm
Agribank chi nhánh Sài Gòn vừa thông báo đấu giá khoản nợ hơn 1.396 tỷ đồng của NSH Petro – doanh nghiệp từng được xem là “ông lớn xăng dầu” tại Tây Nam Bộ. Tài sản bảo đảm gồm nhiều cửa hàng xăng dầu, quyền sử dụng đất và cả dự án bất động sản. Xem thêm
Động thái thoái vốn nhẹ của công ty mẹ cùng sức mua tích cực tại dự án mới cho thấy Taseco Land đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng quy mô lớn hơn trong năm 2026. Xem thêm
👉 Tập trung đẩy nhanh loạt dự án lớn như Novotel Cam Ranh Resort, khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng (Hải Phòng), Sonasea Vân Đồn Harbor City, CEO Group kỳ vọng bước vào giai đoạn tăng tốc trong năm 2026. Xem thêm
Dragon Capital vừa gây chú ý khi liên tục mua – bán cổ phiếu MWG của Thế Giới Di Động đúng lúc thị giá biến động mạnh. Chỉ trong vài ngày, quỹ này từ cổ đông lớn lại nhanh chóng rút xuống dưới ngưỡng 5%. Xem thêm
Vicostone – doanh nghiệp đá thạch anh gắn với tên tuổi tỷ phú Hồ Xuân Năng vừa chốt lịch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 10/4 tại Hà Nội. Đại hội dự kiến bàn nhiều vấn đề quan trọng, trong đó có kế hoạch đầu tư dự án sản xuất vật liệu mới. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong