Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra
Phúc Bùi
Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.
Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.
Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.
Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.
Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.
Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Tổng dư nợ trái phiếu của DIG sau giao dịch cũng giảm xuống chỉ còn 800 tỷ. Xem thêm
Dự án đang bước vào giai đoạn nước rút, huy động tối đa nhân lực và thiết bị để về đích đúng hạn. Xem thêm
Gia đình Chủ tịch tăng mạnh sở hữu trong bối cảnh PC1 đẩy mạnh chiến lược năng lượng xanh và kết quả kinh doanh 9 tháng tăng trưởng tích cực. Xem thêm
Chuỗi huy động vốn mạnh mẽ cho thấy MSGC đang mở rộng nguồn lực tài chính đáng kể trong năm 2025, giữa bối cảnh doanh nghiệp bất động sản tích cực tìm kiếm dòng vốn dài hạn. Xem thêm
Động thái bán sạch cổ phiếu DBD cho thấy BMS đang mạnh tay cơ cấu danh mục, trong khi nội bộ công ty cũng bước vào giai đoạn biến động nhân sự đáng chú ý. Xem thêm
Thêm một tân binh chuẩn bị “nhập sàn” HOSE. Xem thêm
Động thái bán ra của bà Sương diễn ra đúng lúc NVL đang hồi phục và đón nhận nhiều tín hiệu tích cực, khiến thị trường càng theo dõi sát diễn biến tiếp theo. Xem thêm
Khoản vay 0% từ Vingroup đang thổi luồng gió mới vào Pomina – nhưng liệu có đủ để xoay chuyển doanh nghiệp sau 14 quý thua lỗ? Xem thêm
Thép Nam Kim đang mở rộng tầm ảnh hưởng sang ngành pin xe điện với tôn mạ nickel, kỳ vọng phục hồi sản xuất và nâng cao giá trị xuất khẩu bất chấp thị trường còn nhiều thách thức. ⚡🔋 Xem thêm
F88 lần đầu tiên phát hành trái phiếu ra công chúng với lãi suất 10%/năm – mức mà nhiều nhà đầu tư nghe qua là muốn ngồi dậy luôn. Xem thêm
Mặc dù chuỗi tăng trần liên tiếp đã dừng lại, đà tăng trưởng của mã này vẫn rất ấn tượng với mức tăng gần 160% chỉ sau hai tháng. Xem thêm
🔥 Cổ phiếu GTD bứt phá liên tiếp, nhưng điểm nhấn đáng chú ý vẫn là quỹ đất “vàng” 3,6 ha tại Nguyễn Trãi, hứa hẹn tiềm năng lớn cho phát triển dự án bất động sản trong tương lai. 🏢 Xem thêm
Màn “dứt áo ra đi” đầy dứt khoát từ phía Vietravel có thể tạo động lực đột phá cho Vietravel Airlines trong tương lai? 😃😃 Xem thêm
Đọc báo cáo gửi SEC mà thấy VinFast đúng kiểu “được chống lưng hết cỡ” luôn các bác ạ ⚡🚗. Xem thêm
Backlog dày, quỹ đất khủng và loạt dự án lớn vào guồng từ 2026 đang đưa Kinh Bắc trở lại đường đua dẫn đầu bất động sản KCN. Xem thêm
🔹 VPL bật tăng mạnh, nhà đầu tư kỳ vọng margin sắp được mở sẽ tiếp tục “nâng nhiệt” cổ phiếu. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn