Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra
Phúc Bùi
Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.
Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.
Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.
Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.
Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.
Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Vinaconex chính thức trở thành “công ty mẹ” của Viwaseen, mở ra cơ hội mở rộng mạnh mẽ trong lĩnh vực hạ tầng nước và môi trường. Xem thêm
Việc tất toán trọn vẹn lô trái phiếu hơn 1.600 tỷ đồng được xem là động thái đáng chú ý trong bối cảnh áp lực tài chính lớn, giúp doanh nghiệp giảm dư nợ trái phiếu nhưng vẫn còn nhiều thách thức phía trước. Xem thêm
📌 Mới nhất, HĐQT Quốc Cường Gia Lai (QCG) đã thông qua việc bán toàn bộ vốn tại 2 công ty liên kết là Nhà Phạm Gia và BĐS Hiệp Phúc, dự kiến hoàn tất trong quý I/2026. Sau thương vụ này, QCG sẽ không còn công ty liên kết nào. Xem thêm
Nếu còn nghĩ VinFast sang Ấn Độ chỉ để… bán xe thì có lẽ phải xem lại. Động thái mới nhất cho thấy tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang chơi bài dài hơi hơn rất nhiều. Xem thêm
Thiên Long (TLG) công bố một bức tranh kinh doanh khá… dễ chịu trước thềm thương vụ M&A đình đám với Kokuyo – ông lớn văn phòng phẩm Nhật Bản. Và con số biết nói 📊 Xem thêm
Anh em nào đang ôm QNS để ý nhé, Đường Quảng Ngãi sắp chốt quyền tạm ứng cổ tức đợt 2 năm 2025, tiền mặt về tay ngay trước Tết. Xem thêm
👉 Động thái đăng ký mua cổ phiếu của người thân Chủ tịch diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh và dòng tiền của Vĩnh Hoàn duy trì tích cực, thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Xem thêm
Xanh SM – một startup hai năm tuổi, đang chuẩn bị trở thành “tân binh tỷ USD” mới của Việt Nam trên bản đồ thị trường vốn quốc tế! 🌏 Xem thêm
Động thái thoái vốn khỏi The Sun Avenue cho thấy Novaland đang quyết liệt tái cơ cấu, tập trung nguồn lực cho các dự án cốt lõi Xem thêm
Saigonres đang cho thấy tham vọng mở rộng mạnh mẽ, khi vừa chuẩn bị huy động vốn cho dự án khu đô thị quy mô lớn, vừa đặt kế hoạch kinh doanh tăng trưởng đột biến trong năm 2026 Xem thêm
Thương vụ mua 24% cổ phần của Seaprodex cho thấy Novaland đang chủ động mở rộng danh mục đầu tư ngoài bất động sản, trong bối cảnh tái cấu trúc dần đi vào giai đoạn ổn định. Xem thêm
Dự kiến từ nay đến hết quý I/2026, VinFast và Exposure dự kiến triển khai việc cung ứng và phân phối ra thị trường từ 10.000–20.000 ô tô điện và 50.000–100.000 xe máy điện. Xem thêm
Vietjet đang “chơi lớn” để hoàn thiện chuỗi vận hành hàng không, từ dịch vụ mặt đất đến bảo dưỡng tàu bay, nhằm tăng mức độ tự chủ và tối ưu chi phí. Xem thêm
📌 Cổ tức tiền mặt cao tiếp tục là điểm nhấn nổi bật của DNH, phản ánh khả năng tạo dòng tiền ổn định của doanh nghiệp thủy điện này. Xem thêm
Anh em nào đang cầm DNH chắc đang khoái, thủy điện này chuẩn bị chia tiền mặt 14%, cổ tức về tay ngay trước Tết. Xem thêm
Anh em nào đang ôm PNJ để ý nhé, công ty sắp chi hơn 341 tỷ trả cổ tức tiền mặt, chốt danh sách giữa tháng 1 là có quà ăn Tết rồi. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn