Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra
Phúc Bùi
Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.
Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.
Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.
Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.
Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.
Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Chuẩn bị có kèo hợp tác nào sắp diễn ra giữa 2 nhà??? Xem thêm
Cổ mới lên sàn mà tím luôn, hàng ‘nhựa’ mà dẻo thật đó nha 😂 Xem thêm
Tháng 11 này ngân hàng nào trả trên 6%/năm nữa không đây? 👀 Xem thêm
CTCP Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS – mã TCX) chuẩn bị tung ra 5.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng, chia làm 4 đợt từ quý IV/2025 đến hết 2026. Xem thêm
Sau cú hưng phấn đầu quý IV, thị trường crypto lại quay xe cực gắt 😵💫 Xem thêm
Bức tranh kinh doanh 9 tháng đầu năm có sáng – có tối. Bên cạnh nhóm doanh nghiệp báo lãi đậm, thì vẫn có kha khá cái tên “đỏ lửa”.🤦♀️ Xem thêm
Nghe đến Bảo Việt (BVH) thì nhiều người nghĩ ngay đến bảo hiểm, nhưng thật ra “cơ bắp tài chính” của họ nằm ở chỗ khác — đầu tư gần 10 tỷ USD, phần lớn nằm trong ngân hàng và trái phiếu. Đúng kiểu “ăn chắc mặc bền”, rải tiền chỗ nào cũng sinh lãi. Xem thêm
Vingroup cho thấy họ biết xoay dòng tiền cực khéo – nhìn vào báo cáo tài chính quý 3/2025 là thấy ngay 😎 Xem thêm
🐯 “Sở thú” hơn 160 tuổi mà làm ăn không thua ai nha quý vị!!! Xem thêm
Lướt báo cáo quý III của Novaland (NVL), dân tài chính soi ngay được một chi tiết thú vị 👇👇👇 Xem thêm
CTCP Ô tô TMT (mã TMT - sàn HOSE) ghi nhận lãi 1,88 tỷ đồng trong quý III, luỹ kế 9 tháng đầu năm 2025 lãi 56,81 tỷ đồng, hoàn thành 21% so với kế hoạch năm. Xem thêm
Quý III/2025, ông Nguyễn Quang Quyền – Phó Tổng Giám đốc REE nhận thu nhập 5,87 tỷ đồng, tức gần 2 tỷ/tháng, cao gấp 4 lần Chủ tịch Nguyễn Thị Mai Thanh và gấp đôi Tổng Giám đốc luôn! Xem thêm
Vừa mới “ra đời” hồi tháng 5, VinSpeed của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã sắp cho “lăn bánh” dự án đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, tổng vốn đầu tư gần 5,3 tỷ USD 🤑 Xem thêm
DIC Corp lại “xoay bài” 🎯 — doanh nghiệp này vừa đăng ký bán ra 2,3 triệu cổ phiếu DC4 của Dicera Holdings, nói gọn là “cơ cấu danh mục đầu tư” cho gọn sổ. Xem thêm
'Vua chip AI' Jensen Huang rủ “thái tử Samsung” Lee Jae-yong và Chủ tịch Hyundai Chung Eui-sun đi nhậu gà rán uống bia ở Seoul 😎. Xem thêm
Anh em xây dựng nghe tin này chắc phải “bật mũ bảo hộ” ăn mừng 😎 Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm