Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra

Phúc  Bùi

Phúc Bùi

22 Thg 02 Công khai

Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.

Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.

Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.

Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.

Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.

Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

⛪ Không chỉ là thánh đường lớn nhất Việt Nam, Nhà thờ Lãng Vân còn ghi dấu ấn đậm nét của Thaigroup – khi tập đoàn này tài trợ toàn bộ hơn 400 tỷ đồng cho công trình Xem thêm

Đại gia Nguyễn Xuân Thành chi hơn 400 tỷ đồng xây thánh đường lớn nhất Việt Nam
0 Bình luận
Chia sẻ

📉 Giá cổ phiếu PDR lao dốc, trong khi Phát Đạt lại mạnh tay vạch ra kế hoạch dự án và lợi nhuận lớn cho giai đoạn sắp tới – một canh bạc dài hơi đang chờ thị trường kiểm chứng. Xem thêm

📉 Cổ phiếu PDR lao dốc, Phát Đạt công bố kế hoạch triển khai 6 dự án lớn và mục tiêu lợi nhuận gần 12.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

📈 Từ một thương hiệu cà phê rang xay nội địa, Highlands Coffee đang cho thấy vị thế “át chủ bài” sinh lợi của Jollibee tại Việt Nam. Với đà tăng trưởng hiện tại, câu chuyện IPO trong 1–2 năm tới rõ ràng rất đáng để thị trường chờ đợi. Xem thêm

☕ Highlands Coffee tiếp tục lập đỉnh lợi nhuận, trở thành “gà đẻ trứng vàng” của đại gia Philippines tại thị trường Việt Nam
0 Bình luận
Chia sẻ

Đây là công ty Việt Nam chuyên cung cấp giải pháp công nghệ và quản lý năng lượng tòa nhà... là đối tác của các ổng lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland Xem thêm

🇯🇵 Ổng lớn Nhật Bản Daikin đã chính thức thâu tóm doanh nghiệp Việt 20 năm tuổi
0 Bình luận
Chia sẻ

Một động thái đủ khiến giới đầu tư phải dừng lướt bảng điện lại xem kỹ 👇 Xem thêm

📈 Cổ phiếu GEE tăng gần 7 lần từ đầu năm, và Gelex bắt đầu… chốt lời
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong bối cảnh dòng tiền vẫn là “nút thắt” của nhiều doanh nghiệp địa ốc, Địa ốc Hoàng Quân (HQC) chọn một nước đi phát hành 50 triệu cổ phiếu để hoán đổi 500 tỷ đồng nợ cho 4 chủ nợ. Xem thêm

📊 Địa ốc Hoàng Quân phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ: Khi tiền mặt khan hiếm, cổ phiếu lên tiếng
0 Bình luận
Chia sẻ

👉 Anh em lưu ý: Tỷ lệ thực hiện quyền 10:1 (có 10 cổ phiếu được mua 1 cổ phiếu mới), giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu. Xem thêm

🔥 HHV sắp chào bán gần 50 triệu cổ phiếu – tăng vốn để mở rộng hệ sinh thái hạ tầng
0 Bình luận
Chia sẻ

Ai thích thép thì không thể bỏ qua, 15/12 tới đây, 24,5 triệu cổ phiếu VLS của Thép Việt Long chính thức giao dịch trên UPCoM. Với giá tham chiếu 10.100 đồng/cp, doanh nghiệp được định giá khoảng 247,5 tỷ đồng. Xem thêm

🔥 Thị trường thép sắp có thêm “tân binh” lên sàn ngày 15/12, giá tham chiếu 10.100 đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

“khui” danh sách 5 tổ chức vào vai người giải cứu cho… hơn 48 triệu cổ phiếu ế trong tổng deal 125 triệu cp chào bán riêng lẻ. Xem thêm

🔥 48 triệu cổ phiếu “ế” của BMS: Nhà đầu tư thấy rẻ nên mua”? 🤨
0 Bình luận
Chia sẻ

Đường dài mới biết ngựa hay, chúng ta đi đường dài mà gần 100 tỷ thôi nhằm nhò gì đâu nhỉ 😵‍💫📉 Xem thêm

🔥 Vừa bỏ ra 900 tỷ để ôm lô PET, 6 đại gia lập tức… tạm lỗ gần 100 tỷ chỉ sau vài tiếng
0 Bình luận
Chia sẻ

🔥 VietinBank đóng cửa thêm 28 phòng giao dịch: “Thu gọn để mạnh hơn” hay báo hiệu gì cho cuộc đua ngân hàng số? Xem thêm

Một ông lớn ngân hàng đóng cửa hàng hoạt phòng giao dịch trên cả nước: Chỉ tại... AI
0 Bình luận
Chia sẻ

Bibica đổi chủ, cổ phiếu BBC rời sàn – một chương mới đầy biến động cho thương hiệu bánh kẹo gạo cội của Việt Nam Xem thêm

❝Ông trùm bánh kẹo❞ gần 30 năm tuổi chính thức bị hủy niêm yết bắt buộc
0 Bình luận
Chia sẻ

Dạo này ai cũng bàn chuyện kiểm soát dòng tiền, đến mức nhiều người cứ thấy tiền chuyển vào tài khoản là… giật mình 😅. Nhưng khoan lo, pháp luật quy định rất rõ: Không phải khoản nào vào tài khoản cá nhân cũng bị tính thuế. Và thực tế có ít nhất 9 nhóm giao dịch được miễn thuế hoàn toàn. Xem thêm

💥🔥 “Tiền vào tài khoản là bị đánh thuế hết” – Tin ĐỒN chính thức bị dập tắt!
0 Bình luận
Chia sẻ

Sáng nay, hơn 1,87 tỷ cổ phiếu VPX của VPBankS chính thức đổ bộ HoSE với vốn hóa gần 64.000 tỷ đồng (~2,4 tỷ USD). Và thế là danh sách doanh nghiệp tỷ đô trên sàn TP.HCM nâng lên 50 cái tên – đúng kiểu “bảng vàng thành tích” nha các fen 😎. Xem thêm

Tân binh vốn hóa tỷ USD chính thức lên sàn HOSE💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Không đùa đâu các fen, sáng 11/12 lãi suất huy động lại leo thang khi loạt ngân hàng cùng nhau “kéo cò”. Đến giờ đã có 13 nhà băng nhập cuộc tăng lãi – nhìn mà tưởng bảng lãi suất đang chạy đua 😅. Xem thêm

💥😳 Lãi suất lại tăng! Nhiều kỳ hạn “chạm nóc” 7%/năm – tiền gửi đang nóng hơn cả… thị trường!
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội