Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra
Phúc Bùi
Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.
Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.
Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.
Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.
Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.
Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
🔥'tiền rau đau hơn tiền thịt' chắc ăn thịt quanh tuần quá =)) Xem thêm
Các hộ kinh doanh xem ngay để chuẩn bị nha 💥 Xem thêm
Với gần 74,7 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Phong Phú dự kiến chi khoảng 112 tỷ đồng. Xem thêm
HSG chính thức thành lập Hoa Sen Home với vốn 1.000 tỷ đồng, đánh dấu bước ngoặt mới trong chiến lược tăng trưởng dài hạn! Xem thêm
Bác nào đọc biên bản họp tháng 10 của Fed vừa công bố chưa! Cuộc họp cho thấy Fed đang rơi vào giai đoạn chia rẽ mạnh hiếm thấy. Xem thêm
Thế Giới Di Động vừa khiến thị trường xôn xao khi công bố kế hoạch tái cấu trúc quy mô lớn. Xem thêm
Tập đoàn Vingroup thông báo đã hoàn tất lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về 3 vấn đề và tất cả đều đã được thông qua. Xem thêm
Petrosetco ghi nhận lợi nhuận 9 tháng tăng ấn tượng, nhưng dòng tiền âm và nợ vay cao vẫn khiến nhà đầu tư cần thận trọng 💸⚠️ Xem thêm
NCT tiếp tục ghi dấu ấn với quý III/2025 kỷ lục, vừa nâng kế hoạch kinh doanh vừa duy trì cổ tức “khủng” 80%, cho thấy sức mạnh ổn định và hấp dẫn với cổ đông. 💹✈️ Xem thêm
VietinBank chính thức công bố sẽ đem toàn bộ hơn 19,6 triệu cổ phiếu SGP ra đấu giá công khai tại HNX. Đây là 9,07% vốn tại Cảng Sài Gòn – và cũng là một trong những cú thoái vốn mạnh nhất của khối ngân hàng trong quý IV này. Xem thêm
Kinh Bắc tăng trưởng lợi nhuận mạnh nhưng áp lực nợ vay hơn 27.000 tỷ đồng đang trở thành “bài toán lớn” cho tham vọng bứt phá năm 2025 Xem thêm
Lãnh đạo Nam Long rót tiền, kết quả kinh doanh bật tăng — bức tranh cho thấy sự đồng pha hiếm có giữa chiến lược tăng vốn và niềm tin nội bộ vào đà phục hồi của NLG. Xem thêm
Sau IPO, vốn điều lệ VPS dự kiến tăng từ 12.800 tỷ đồng lên 14.823 tỷ đồng. Xem thêm
Thị trường dịch vụ hàng hải lại nóng khi Xếp dỡ Hải An công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường. Xem thêm
Đây là cú chuyển sàn quan trọng sau 3 năm “tập dượt” trên UPCoM từ 2022. 📈 Xem thêm
Doanh số tăng mạnh, cửa hàng phủ dày – Highlands thật sự đang sẵn sàng cho cuộc chơi lớn. Câu hỏi là: lên sàn rồi có giữ được phong độ? Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm