Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Savills công bố giá chung cư TP HCM đạt 91 triệu đồng/m2 – tăng 36% theo quý và dự báo chu kỳ tăng giá mạnh sắp diễn ra

Phúc  Bùi

Phúc Bùi

22/02/2025 Công khai

Theo Savills, giá trung bình đạt 91 triệu đồng/m2 thông thủy, tăng 36% theo quý và 33% theo năm. Nguyên nhân của việc tăng giá là do nguồn cung mới giá cao và các dự án hiện hữu tăng giá bán.

Giá căn hộ cao khiến cơ hội sở hữu nhà của những lớp thu nhập vừa phải ngày càng rời xa.

Theo Savills, con số tiêu thụ căn hộ Tp.HCM trong quý 4/2024 đạt 2.700 căn, tăng 43% theo quý nhưng tỉ lệ phân khúc vừa túi tiền ngày càng ít đi, khiến người có nhu cầu thực “méo mặt” khi nhìn vào mặt bằng giá.

Dự báo đến 2025, hơn 10.000 căn hộ dự kiến sẽ mở bán tại Tp.HCM. Trong đó Hạng B chiếm 54% tổng số căn. Đến 2027, nguồn cung tương lai đạt khoảng 46.000 căn, trong đó, Tp.Thủ Đức dự kiến chiếm 52%, Bình Tân chiếm 11% và Quận 7 chiếm 10%.

Dù nguồn cung cải thiện nhưng Savills dự báo giá bán căn hộ dự báo còn tiếp tục tăng. Chu kì tăng giá mạnh có thể rơi vào giai đoạn 2026-2027.

Nếu có nhu cầu mua nhà, bạn có sẵn sàng mua nhà thời điểm này hay tiếp tục chờ đợi thêm?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Novaland vừa ký hợp tác toàn diện với LPBank, mở ra kỳ vọng cải thiện dòng tiền và tái cấu trúc tài chính. Doanh nghiệp bất động sản ghi nhận lợi nhuận phục hồi mạnh và cổ phiếu NVL bật tăng trở lại. Xem thêm

Novaland bắt tay LPBank: tín hiệu “hồi sinh” đã rõ?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau một thời gian mát mẻ với La Nina, Vietcap vừa đưa ra cảnh báo El Nino sẽ sớm quay trở lại. Xem thêm

El Nino ❝tái xuất❞ sau tháng 8: Nhiệt điện lên ngôi, Thủy điện ❝khát nước❞ - Anh em đã chọn đúng mã cổ phiếu để ❝né nóng❞ chưa?
0 Bình luận
Chia sẻ

Từng là "ông trùm" với hệ thống kho cảng khổng lồ, giờ đây NSH Petro đang phải ngậm ngùi nhìn những đứa con tinh thần của mình lên sàn đấu giá để trả nợ. Xem thêm

NSH Petro và cú trượt dài: 14 cây xăng bị Agribank đem ra đấu giá
0 Bình luận
Chia sẻ

Hoàng Anh Gia Lai vừa công bố kế hoạch phát triển vùng cà phê 20.000 ha – tham vọng trở thành đơn vị quản lý vùng trồng cà phê lớn nhất thế giới. Đi cùng mục tiêu doanh thu gần 19.000 tỷ đồng mỗi năm, bầu Đức cũng đưa ra cam kết kiểm soát nợ vay dưới 50%. Xem thêm

Bầu Đức tuyên bố xây vùng cà phê 20.000 ha lớn nhất thế giới, đặt “giới hạn đỏ” nợ vay
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em đang dùng app vay tiền hay có ý định vay online thì dừng lại 3 giây để đọc ngay tin này! Đừng để đến lúc tài khoản "bốc hơi" mới hối hận vì cài nhầm hàng giả nhé! Xem thêm

Cảnh báo khẩn: Ngân hàng MSB chỉ đích danh ứng dụng giả mạo, anh em nào lỡ cài thì gỡ gấp kẻo ❝tiền mất tật mang❞!
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng NCB vừa công bố kế hoạch kinh doanh 2026 với mục tiêu tổng tài sản gần 190.000 tỷ đồng và tăng trưởng tín dụng tới 35%. Ngân hàng tiếp tục đầu tư mạnh cho chiến lược chuyển đổi số và hệ sinh thái thanh toán. Xem thêm

NCB đặt mục tiêu tài sản gần 190.000 tỷ: Tăng tốc tín dụng 35%, đẩy mạnh ngân hàng số
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng ACB vừa công bố kế hoạch trả cổ tức năm 2025 tổng tỷ lệ 20%, gồm 7% tiền mặt và 13% cổ phiếu. Xem thêm

ACB dự kiến trả cổ tức 20%: Ngân hàng của Chủ tịch Trần Hùng Huy tiếp tục thưởng lớn cho cổ đông
0 Bình luận
Chia sẻ

Phải chăng sau những thăng trầm của thị trường, NovaGroup đang muốn dùng "trí tuệ nhân tạo" để quản trị khối tài sản khổng lồ của mình! Xem thêm

Ông Bùi Thành Nhơn “bắt tay” ông Trương Gia Bình khởi động dự án quan trọng
0 Bình luận
Chia sẻ

Sun Group vừa thành lập Công ty Tài sản số Việt Nam với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng, chính thức bước vào cuộc đua tài sản số đang nóng lên tại Việt Nam. Từ ngân hàng, công ty chứng khoán giờ đến cũng bắt đầu tham gia thị trường. Xem thêm

Sun Group lập công ty tài sản số vốn 1.000 tỷ, cuộc đua crypto tại Việt Nam thêm nóng
0 Bình luận
Chia sẻ

Anh em chứng sĩ dạo này chắc đang "đau đầu" vì bảng điện xanh đỏ thất thường, nhìn tài khoản vơi đi mà lòng xót xa. Xem thêm

📉 Thị trường biến động, Dragon Capital đưa ra khuyến nghị quan trọng cho nhà đầu tư
0 Bình luận
Chia sẻ

91 lô trái phiếu đến kỳ trả lãi, TNR Holdings chi hơn 365 tỷ đồng trong năm 2025 giữa bối cảnh kết quả kinh doanh chưa khởi sắc. Xem thêm

Đại gia địa ốc kín tiếng chi hơn 360 tỷ đồng trả lãi 91 lô trái phiếu
0 Bình luận
Chia sẻ

Agribank chi nhánh Sài Gòn vừa thông báo đấu giá khoản nợ hơn 1.396 tỷ đồng của NSH Petro – doanh nghiệp từng được xem là “ông lớn xăng dầu” tại Tây Nam Bộ. Tài sản bảo đảm gồm nhiều cửa hàng xăng dầu, quyền sử dụng đất và cả dự án bất động sản. Xem thêm

Ngân hàng rao bán khoản nợ của “đại gia xăng dầu” NSH Petro, giá khởi điểm hơn 1.396 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Động thái thoái vốn nhẹ của công ty mẹ cùng sức mua tích cực tại dự án mới cho thấy Taseco Land đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng quy mô lớn hơn trong năm 2026. Xem thêm

📊 Taseco Land gây chú ý: Công ty mẹ giảm sở hữu, dự án mới bán gần 174 căn shophouse trong một ngày
0 Bình luận
Chia sẻ

👉 Tập trung đẩy nhanh loạt dự án lớn như Novotel Cam Ranh Resort, khu công nghiệp sân bay Tiên Lãng (Hải Phòng), Sonasea Vân Đồn Harbor City, CEO Group kỳ vọng bước vào giai đoạn tăng tốc trong năm 2026. Xem thêm

📊 CEO Group đặt mục tiêu doanh thu 3.000 tỷ năm 2026, tăng hơn gấp đôi năm trước
0 Bình luận
Chia sẻ

Dragon Capital vừa gây chú ý khi liên tục mua – bán cổ phiếu MWG của Thế Giới Di Động đúng lúc thị giá biến động mạnh. Chỉ trong vài ngày, quỹ này từ cổ đông lớn lại nhanh chóng rút xuống dưới ngưỡng 5%. Xem thêm

Dragon Capital “lướt sóng” MWG: vừa lên ghế cổ đông lớn đã nhanh chóng bán ra
0 Bình luận
Chia sẻ

Vicostone – doanh nghiệp đá thạch anh gắn với tên tuổi tỷ phú Hồ Xuân Năng vừa chốt lịch tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 10/4 tại Hà Nội. Đại hội dự kiến bàn nhiều vấn đề quan trọng, trong đó có kế hoạch đầu tư dự án sản xuất vật liệu mới. Xem thêm

Vicostone chốt ngày họp ĐHĐCĐ 2026, hé lộ kế hoạch mở rộng nhà máy vật liệu
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội