Siêu đô thị 72.000 tỷ của Sun Group tại Đồng Nai tiến thêm bước lớn: “đảo đô thị” 4 mặt giáp sông dần lộ diện
Le Thanh Minh
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa.
🏝 Một “đảo đô thị” giữa sông Đồng Nai đang dần thành hình.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Trấn Biên. Dự án có quy mô hơn 290 ha, tổng vốn đầu tư gần 72.300 tỷ đồng, do liên danh các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Sun Group tham gia phát triển.
Điểm đặc biệt của dự án là vị trí trên Cù Lao Phố – khu đất có “4 mặt giáp sông Đồng Nai”, nằm ngay trung tâm đô thị Biên Hòa và chỉ cách TP.HCM khoảng 25 km.
📊 Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ phát triển theo mô hình đô thị dịch vụ – du lịch mật độ thấp, kết hợp không gian sống, thương mại và nghỉ dưỡng. Tổng cộng dự án dự kiến cung cấp gần 10.200 sản phẩm nhà ở, gồm:
• khoảng 5.100 căn chung cư
• hơn 2.100 nhà liền kề
• khoảng 700 biệt thự
• 1.300 căn nhà ở xã hội
Ngoài nhà ở, dự án còn có khách sạn, căn hộ lưu trú, khu nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch, hướng tới quy mô dân số khoảng 31.600 người.
💰 Đáng chú ý, riêng chi phí bồi thường – tái định cư đã lên tới khoảng 16.700 tỷ đồng. Khu vực dự án có hơn 3.000 thửa đất, ảnh hưởng tới khoảng 1.700 hộ dân, nên tỉnh Đồng Nai đã lập tổ công tác riêng để hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Dự án dự kiến triển khai từ 2024 – 2036, chia thành 6 giai đoạn đầu tư, thời gian hoạt động 50 năm.
📍 Với vị trí “đảo đô thị” hiếm có ngay trung tâm Biên Hòa. Liệu Hiệp Hòa có trở thành “Phú Mỹ Hưng trên sông Đồng Nai” trong tương lai?
💬 Nếu dự án này hình thành đúng quy hoạch, theo bạn bất động sản khu vực Biên Hòa sẽ thay đổi thế nào?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) thông báo tạm dừng cấp phép xây dựng trong ranh giới dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát tổng thể quy hoạch. Động thái diễn ra khi dự án 855.000 tỷ đồng đang triển khai, quy mô khoảng 11.000 ha. Xem thêm
Dự án 65 ha, vốn gần 7.000 tỷ đồng tại xã Phụng Công vừa được duyệt chủ trương đầu tư. Giáp Vinhomes Ocean Park 3, quy mô hơn 9.000 dân, nguồn cung hàng nghìn sản phẩm – thị trường Văn Giang lại nóng? Xem thêm
Thông qua công ty thành viên Hà An, Đất Xanh nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ. Doanh nghiệp chuẩn bị nguồn hàng cho chu kỳ 2026–2027. Xem thêm
Sunshine Group đồng loạt khởi công 3 dự án tại Hà Nội, nổi bật là tổ hợp Noble West Lake Ha Noi với 12 tòa tháp 40 tầng tại Ciputra...tham vọng định hình phân khúc bất động sản siêu sang. Xem thêm
Khủng quá các bác ơi, chỉ trong vài tháng, lãi suất vay mua nhà đã tăng từ 6–8% lên phổ biến 12–14%/năm. Đáng chú ý, nhóm ngân hàng quốc doanh hiện ngang ngửa, thậm chí cao hơn khối tư nhân – đảo chiều thông lệ trước đây. Xem thêm
Dự án hơn 23.200 tỷ đồng của Vinhomes tại Hải Phòng vừa được xác nhận đủ điều kiện đưa 197 căn thấp tầng vào kinh doanh. Đây được xem là bước pháp lý quan trọng, nhưng vẫn còn điều kiện ràng buộc trước khi ký hợp đồng mua bán. Xem thêm
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông hơn 40.000 tỷ đồng của Sun Group tại Khánh Hoà vừa có bước tiến mới khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500. Xem thêm
FLC Quy Nhơn Golf & Resort – quần thể du lịch gần 7.000 tỷ đồng ghi nhận hàng nghìn lượt khách dịp đầu năm và đặt mục tiêu hút thêm khách Canada, Mỹ trong Năm Du lịch Quốc gia 2026. Liệu đây có phải cú hích mới cho du lịch Gia Lai? Xem thêm
Takashimaya chọn Tây Hồ Tây – khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội – để mở trung tâm thương mại đầu tiên. Thương vụ này nói gì về cuộc đua bán lẻ cao cấp và kỳ vọng dòng tiền ở Thủ đô? Xem thêm
Sau gần hai thập kỷ “án binh bất động”, Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya – dự án từng là điểm nghẽn lớn của TP.HCM – đang bước vào thời khắc quyết định, với mốc khởi công đã cận kề và sự xuất hiện của Vinhomes ở vai trò cổ đông chi phối. Xem thêm
Sau nhiều năm “nằm trên giấy”, dự án quần thể du lịch – cáp treo Mẫu Sơn của Sun Group đang được kích hoạt lại, với tổng vốn hơn 7.300 tỷ đồng và kế hoạch khởi công ngay sau Tết Bính Ngọ 2026. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong
Tô Thế Châu