Siêu đô thị 72.000 tỷ của Sun Group tại Đồng Nai tiến thêm bước lớn: “đảo đô thị” 4 mặt giáp sông dần lộ diện
Le Thanh Minh
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa.
🏝 Một “đảo đô thị” giữa sông Đồng Nai đang dần thành hình.
UBND tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Hiệp Hòa tại phường Trấn Biên. Dự án có quy mô hơn 290 ha, tổng vốn đầu tư gần 72.300 tỷ đồng, do liên danh các doanh nghiệp trong hệ sinh thái Sun Group tham gia phát triển.
Điểm đặc biệt của dự án là vị trí trên Cù Lao Phố – khu đất có “4 mặt giáp sông Đồng Nai”, nằm ngay trung tâm đô thị Biên Hòa và chỉ cách TP.HCM khoảng 25 km.
📊 Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ phát triển theo mô hình đô thị dịch vụ – du lịch mật độ thấp, kết hợp không gian sống, thương mại và nghỉ dưỡng. Tổng cộng dự án dự kiến cung cấp gần 10.200 sản phẩm nhà ở, gồm:
• khoảng 5.100 căn chung cư
• hơn 2.100 nhà liền kề
• khoảng 700 biệt thự
• 1.300 căn nhà ở xã hội
Ngoài nhà ở, dự án còn có khách sạn, căn hộ lưu trú, khu nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch, hướng tới quy mô dân số khoảng 31.600 người.
💰 Đáng chú ý, riêng chi phí bồi thường – tái định cư đã lên tới khoảng 16.700 tỷ đồng. Khu vực dự án có hơn 3.000 thửa đất, ảnh hưởng tới khoảng 1.700 hộ dân, nên tỉnh Đồng Nai đã lập tổ công tác riêng để hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Dự án dự kiến triển khai từ 2024 – 2036, chia thành 6 giai đoạn đầu tư, thời gian hoạt động 50 năm.
📍 Với vị trí “đảo đô thị” hiếm có ngay trung tâm Biên Hòa. Liệu Hiệp Hòa có trở thành “Phú Mỹ Hưng trên sông Đồng Nai” trong tương lai?
💬 Nếu dự án này hình thành đúng quy hoạch, theo bạn bất động sản khu vực Biên Hòa sẽ thay đổi thế nào?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Không phải chuyện đùa, hàng trăm hộ dân Thanh Oai xách bao tải đi nhận tiền bồi thường đất. Sau cơn mưa, các đại gia mọc lên như nấm ấy nhỉ...Đằng sau cảnh tượng viral này là một siêu dự án và dòng tiền khổng lồ đang đổ về vùng ven Hà Nội. Xem thêm
Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng gần 10 lần, chủ yếu nhờ bàn giao loạt đại đô thị. Đằng sau con số là câu chuyện dòng tiền, tồn kho và chiến lược dự án đáng chú ý. Xem thêm
Cao 30 tầng chiều cao 173m, cao hơn tòa Times Square Saigon 40 tầng Xem thêm
4 dự án gần 6.000 tỷ đang chậm tiến độ đang được gỡ vướng. Xem thêm
Dự án Cảng hàng không Phan Thiết chính thức khởi công với vốn gần 3.900 tỷ đồng, mở ra bước ngoặt hạ tầng – du lịch – đầu tư cho Nam Trung Bộ và tham vọng hệ sinh thái hàng không của Sun Group. Xem thêm
💥 Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh – siêu đô thị biển quy mô hơn 6.200 ha, sở hữu vị thế độc bản nằm trọn trong di sản thiên nhiên thế giới. Xem thêm
Gần 100 hộ dân tự nguyện bàn giao đất, giúp dự án công viên Tuần Châu của Vingroup đẩy nhanh tiến độ. Xem thêm
Khu đất vàng Cao Xà Lá đã bắt đầu thi công, mở ra một chu kỳ mới cho bất động sản khu Tây Hà Nội. Xem thêm
Mỗi mùa đại hội cổ đông, thị trường lại xuất hiện những bản kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng. Doanh thu tăng trưởng, lợi nhuận đột biến là những con số nghe rất hấp dẫn. Xem thêm
Không còn là diễn viên, Chi Bảo giờ xuất hiện với vai trò lãnh đạo cấp cao tại Novaland, tham gia đề xuất dự án đô thị – du lịch quy mô “khủng” tại Lâm Đồng. Xem thêm
Giai đoạn 2022–2025, bất động sản quanh các tuyến vành đai Hà Nội tăng mạnh 2-3 lần, dù nguồn cung cũng tăng tới 2,6 lần. Các đại đô thị mọc lên dọc trục lớn, tạo nên những “cực tăng trưởng” mới. Vậy khi các tuyến vành đai của TP.HCM dần hoàn thiện, câu chuyện này có lặp lại không? 🤔 Có nên mua BĐS quanh vành đai HCM không? Xem thêm
Trước thềm ĐHCĐ 2026, Novaland công bố chiến lược phục hồi với kế hoạch bàn giao – bán hàng quy mô lớn, cùng quỹ đất hơn 2.400ha chưa khai thác. Bảo sao cổ phiếu Novaland rực rỡ thế... Xem thêm
Kế hoạch kinh doanh 2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy bức tranh tăng trưởng mạnh nhưng phụ thuộc lớn vào “đầu tàu” và điều kiện thị trường. Xem thêm
Dự án nghỉ dưỡng Làng Vân của Vingroup tại Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện mở bán 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2023. Xem thêm
Cái bắt tay với “ông lớn” nội thất Trung Quốc mở ra bước nâng chuẩn thiết kế – thi công cho loạt dự án quy mô quốc gia tại Việt Nam. Xem thêm
Di dời nhà máy khỏi 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình lên kế hoạch phát triển tổ hợp căn hộ – văn phòng – trường học gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển sang bất động sản trên quỹ đất vàng nội đô. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
