📈 Siêu dự án Tràng Cát của ông Đặng Thành Tâm có bước tiến mới: Đã có sổ đỏ, chuẩn bị bán buôn một phần trong năm nay
Việt Cường
Siêu dự án Tràng Cát nâng vốn lên 69.000 tỷ đồng – Kinh Bắc đặt cược lớn vào đô thị tỷ đô Hải Phòng, liệu đây có phải cú hích mới cho cổ phiếu KBC?
Khu đô thị Tràng Cát, dự án trọng điểm của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC), vừa được nâng vốn đầu tư từ 6.300 tỷ lên hơn 69.000 tỷ đồng (tương đương 2,7 tỷ USD) – tức tăng hơn 11 lần so với ban đầu. Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận ngày 15/1/2025, đánh dấu bước ngoặt lớn cho siêu dự án này.
📍 Dự án tỷ USD giữa trung tâm Hải Phòng
Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô 585 ha, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (phường Tràng Cát, quận Hải An). Theo Chứng khoán VPBank (VPBankS), KBC đã có sổ đỏ cho dự án và đang xem xét bán buôn một phần đất, dự kiến bàn giao 20 ha trong năm 2025. Tuy nhiên, thời điểm ghi nhận doanh thu vẫn chưa chắc chắn do đang cân nhắc lựa chọn đối tác mua phù hợp.
🏗️ Chiến lược mở rộng song song – đô thị và công nghiệp Ngoài Tràng Cát, Kinh Bắc đang đẩy nhanh nhiều dự án dân cư và công nghiệp:
-
Nhà ở xã hội Nếnh và Tràng Duệ: bàn giao khoảng 1.000 căn trong năm 2026, hoàn tất vào 2027.
-
Khu đô thị – sân golf Khoái Châu (Hưng Yên): đang đền bù, dự kiến bán biệt thự từ 2026.
-
Khu đô thị Phúc Ninh (Bắc Ninh): vẫn vướng khâu xác định giá đất.
Ở mảng khu công nghiệp (KCN) – “trụ cột lợi nhuận” của KBC:
-
KCN Tràng Duệ 3 (8.000 tỷ đồng) đã bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng, dự kiến bàn giao đất từ 2026.
-
KCN Quế Võ 2 mở rộng: ký biên bản ghi nhớ cho thuê 50 ha với Luxshare.
-
KCN Kim Thành 2 và KCN Lộc Giang (Long An): dự kiến bắt đầu thu hút đầu tư từ 2026.
💰 Doanh thu và lợi nhuận bật mạnh Quý III/2025, KBC ghi nhận 1.300 tỷ đồng doanh thu và hơn 300 tỷ đồng lợi nhuận ròng, tăng 40% và hơn 50% so với cùng kỳ. 9 tháng đầu năm, doanh thu vượt 5.000 tỷ, lợi nhuận ròng gần 1.500 tỷ, tăng lần lượt 2,5 lần và 4,3 lần so với cùng kỳ 2024 – mức tăng trưởng ấn tượng nhờ mảng khu công nghiệp và nhà ở xã hội.
💸 Tăng vay để đầu tư nhưng dòng tiền vẫn vững Tổng nợ vay đến cuối quý III đạt 27.000 tỷ đồng, gấp 2,7 lần đầu năm, chủ yếu để tài trợ cho Tràng Cát và Khoái Châu. Tuy nhiên, phần lớn là vay dài hạn, nên KBC không chịu áp lực đáo hạn lớn. Nguồn tiền từ khách thuê đất KCN và kế hoạch bán đất Tràng Cát được xem là “đòn bẩy” giúp doanh nghiệp duy trì khả năng thanh toán an toàn.
Cùng cộng đồng
🔋 Từ dự án điện LNG hàng trăm nghìn tỷ đến việc bổ sung ngành bán lẻ điện, Vingroup đang từng bước xây dựng “đế chế năng lượng” của riêng mình. Xem thêm
🚄 VinSpeed tăng vốn thần tốc, chuẩn bị “bắt đầu cuộc đua” đường sắt cao tốc – tham vọng tỷ đô mới của Vingroup đang dần hiện rõ. Xem thêm
Pomina – từng là tượng đài ngành thép, giờ phải ‘tái sinh’ sau 14 quý thua lỗ liên tiếp. Liệu kế hoạch tái cấu trúc sắp tới có đủ sức vực dậy doanh nghiệp? Xem thêm
Sàn chứng khoán sắp có một “deal lớn” cuối năm 2025. Xem thêm
💹 BSR báo lãi ấn tượng hơn 2.100 tỷ đồng sau 9 tháng, tăng tới 219% so với cùng kỳ – minh chứng rõ ràng cho sự phục hồi mạnh mẽ của “ông lớn” lọc hóa dầu! Xem thêm
Không code AI, không bán chip – “bán quạt” vẫn vượt mặt Apple, Nvidia! 😅 Xem thêm
12 quý liên tiếp “bán ròng”, Warren Buffett đúng kiểu: nói ít – làm nhiều – và làm khéo đến mức thị trường chỉ nhận ra khi mọi chuyện đã xong. Xem thêm
"Ông lớn” này hình như chưa bao giờ muốn ngồi yên dù cổ phiếu đang ở "đỉnh vinh quang" Xem thêm
Công ty Cổ phần Hàng tiêu dùng Masan (Masan Consumer – MCH) vừa chính thức nộp hồ sơ niêm yết lên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE). Với vốn điều lệ hơn 10.676 tỷ đồng (tương ứng 1,067 tỷ cổ phiếu đăng ký niêm yết), MCH được tư vấn niêm yết bởi Chứng khoán Vietcap. Xem thêm
🔥 CMC chơi lớn phát hành 1.250 tỷ đồng trái phiếu, có “chống lưng” từ ADB – bước đi táo bạo khẳng định tham vọng trở thành trung tâm sáng tạo công nghệ hàng đầu Việt Nam! Xem thêm
Công ty thép SMC đúng kiểu “đã nghèo còn mắc cái eo”. Mới đây, vừa phải bán bớt tài sản để trả nợ ngân hàng, thì lại nhận quyết định truy thu và phạt thuế hơn 26 tỷ đồng vì “kê khai sai” giai đoạn 2022–2024. Xem thêm
Anh em chứng sĩ lại có chuyện để bàn rồi đây 😎 Xem thêm
✈️ Sau ô tô điện VinFast, Vingroup tiếp tục khiến nhiều người bất ngờ khi bước chân vào lĩnh vực sản xuất máy bay và tàu vũ trụ – một hướng đi mới đầy táo bạo, cho thấy tham vọng mở rộng không giới hạn của tập đoàn. Xem thêm
“Đại gia” chứng khoán VPBankS đúng nghĩa đang chạy hết công suất trong năm 2025. Xem thêm
Với việc giảm sở hữu tại Waterfront Đồng Nai và khả năng ghi nhận lợi nhuận từ thương vụ này trong quý IV, Nam Long đang có cơ hội “về đích ngoạn mục” năm 2025 Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm