Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

📈 Siêu dự án Tràng Cát của ông Đặng Thành Tâm có bước tiến mới: Đã có sổ đỏ, chuẩn bị bán buôn một phần trong năm nay

Việt Cường

Việt Cường

10/11/2025 Công khai

Siêu dự án Tràng Cát nâng vốn lên 69.000 tỷ đồng – Kinh Bắc đặt cược lớn vào đô thị tỷ đô Hải Phòng, liệu đây có phải cú hích mới cho cổ phiếu KBC?

Khu đô thị Tràng Cát, dự án trọng điểm của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC), vừa được nâng vốn đầu tư từ 6.300 tỷ lên hơn 69.000 tỷ đồng (tương đương 2,7 tỷ USD) – tức tăng hơn 11 lần so với ban đầu. Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận ngày 15/1/2025, đánh dấu bước ngoặt lớn cho siêu dự án này.

📍 Dự án tỷ USD giữa trung tâm Hải Phòng

Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô 585 ha, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (phường Tràng Cát, quận Hải An). Theo Chứng khoán VPBank (VPBankS), KBC đã có sổ đỏ cho dự án và đang xem xét bán buôn một phần đất, dự kiến bàn giao 20 ha trong năm 2025. Tuy nhiên, thời điểm ghi nhận doanh thu vẫn chưa chắc chắn do đang cân nhắc lựa chọn đối tác mua phù hợp.

🏗️ Chiến lược mở rộng song song – đô thị và công nghiệp Ngoài Tràng Cát, Kinh Bắc đang đẩy nhanh nhiều dự án dân cư và công nghiệp:

  • Nhà ở xã hội Nếnh và Tràng Duệ: bàn giao khoảng 1.000 căn trong năm 2026, hoàn tất vào 2027.

  • Khu đô thị – sân golf Khoái Châu (Hưng Yên): đang đền bù, dự kiến bán biệt thự từ 2026.

  • Khu đô thị Phúc Ninh (Bắc Ninh): vẫn vướng khâu xác định giá đất.

Ở mảng khu công nghiệp (KCN) – “trụ cột lợi nhuận” của KBC:

  • KCN Tràng Duệ 3 (8.000 tỷ đồng) đã bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng, dự kiến bàn giao đất từ 2026.

  • KCN Quế Võ 2 mở rộng: ký biên bản ghi nhớ cho thuê 50 ha với Luxshare.

  • KCN Kim Thành 2 và KCN Lộc Giang (Long An): dự kiến bắt đầu thu hút đầu tư từ 2026.

💰 Doanh thu và lợi nhuận bật mạnh Quý III/2025, KBC ghi nhận 1.300 tỷ đồng doanh thu và hơn 300 tỷ đồng lợi nhuận ròng, tăng 40% và hơn 50% so với cùng kỳ. 9 tháng đầu năm, doanh thu vượt 5.000 tỷ, lợi nhuận ròng gần 1.500 tỷ, tăng lần lượt 2,5 lần và 4,3 lần so với cùng kỳ 2024 – mức tăng trưởng ấn tượng nhờ mảng khu công nghiệp và nhà ở xã hội.

💸 Tăng vay để đầu tư nhưng dòng tiền vẫn vững Tổng nợ vay đến cuối quý III đạt 27.000 tỷ đồng, gấp 2,7 lần đầu năm, chủ yếu để tài trợ cho Tràng Cát và Khoái Châu. Tuy nhiên, phần lớn là vay dài hạn, nên KBC không chịu áp lực đáo hạn lớn. Nguồn tiền từ khách thuê đất KCN và kế hoạch bán đất Tràng Cát được xem là “đòn bẩy” giúp doanh nghiệp duy trì khả năng thanh toán an toàn.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Năm 2025 khép lại với một con số khiến giới đầu tư phải ngẩng đầu nhìn lại: đơn vị vận hành HoSE và HNX lãi gần 2.850 tỷ đồng – mức cao nhất kể từ khi thành lập. Xem thêm

Nhà đầu tư lời – lỗ chưa rõ, nhưng HoSE & HNX thì lãi kỷ lục gần 2.850 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Chào sàn là tím, vừa lên HOSE đã thành doanh nghiệp tỷ đô – Hạ tầng Gelex vào sân khá “cháy” 🔥anh em nhỉ! Xem thêm

Cổ phiếu Hạ tầng Gelex (GEL) chào sân HOSE bằng cây trần 20%, vốn hóa vọt hơn 30.000 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Giữa cuộc đua năng lượng tái tạo ngày càng khốc liệt, VinEnergo – “tân binh” của Vingroup – bất ngờ vượt qua Trung Nam và Tập đoàn PNE (Đức) để giành quyền phát triển dự án điện gió Hòn Trâu, tổng vốn đầu tư hơn 48.000 tỷ đồng. Xem thêm

VinEnergo vượt Trung Nam, PNE Đức: Vingroup chính thức nắm siêu dự án điện gió 48.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

DDG khép lại năm 2025 với bức tranh tài chính kém khả quan: Không doanh thu quý IV, lỗ kỷ lục và áp lực nợ vay ngày càng lớn. 📉 Diễn biến này đang khiến cổ đông và thị trường đặc biệt quan tâm đến khả năng xoay chuyển của doanh nghiệp trong thời gian tới. Xem thêm

DDG ❝trắng❞ doanh thu quý IV, lỗ kỷ lục 334 tỷ đồng trong năm 2025
0 Bình luận
Chia sẻ

Chỉ nửa năm sau khi thâu tóm Văn hóa Phương Nam, Thiên Long bất ngờ lên kế hoạch bán sạch vốn, giải thể công ty con và rút khỏi loạt khoản đầu tư mới. Động thái này diễn ra ngay sau khi đối tác Nhật Kokuyo chi 4.700 tỷ đồng để nắm quyền chi phối. Xem thêm

Thiên Long “quay xe” sau khi về tay người Nhật: Thoái vốn hàng loạt...
0 Bình luận
Chia sẻ

Quản lý được mua cổ phiếu 10k, cổ đông nhận cổ tức tiền mặt – REE chơi bài “giữ người, giữ tiền” khá gắt 👀 Xem thêm

REE mở ESOP giá rẻ cho quản lý, cổ đông sắp bỏ túi hơn 540 tỷ tiền mặt
0 Bình luận
Chia sẻ

Hòa Phát tiếp tục ghi dấu ấn ở mảng khu công nghiệp với dự án Đồng Phúc. 🌱🏭 Đây được xem là “mảnh ghép” mới đáng chú ý trong làn sóng đầu tư công nghiệp – logistics phía Bắc. Xem thêm

Hòa Phát tiếp tục lấn sân hạ tầng: Khởi công KCN hơn 3.700 tỷ đồng trên trục kinh tế ❝huyết mạch❞ phía Bắc
0 Bình luận
Chia sẻ

Long Thành chưa cất cánh thương mại, ACV đã “đổ vốn” hơn 34.000 tỷ đồng. Dòng tiền đang chảy thế nào và bài toán hiệu quả nằm ở đâu? ✈️💰 Xem thêm

ACV rót hơn 34.000 tỷ vào Long Thành: “Canh bạc hạ tầng” lớn nhất ngành hàng không?
0 Bình luận
Chia sẻ

Có thể bạn chưa biết, một trong những người giàu nhất Việt Nam và nay đã bước vào danh sách tỷ phú USD toàn cầu đ khởi nghiệp từ… mì gói. Sang Nga du học, ông Ngô Chí Dũng phất lên nhanh chóng nhờ xuất thân “mì tôm”. Xem thêm

Từ tay buôn mỳ gói đến top người giàu nhất hành tình
0 Bình luận
Chia sẻ

Tổng lợi nhuận toàn ngành ngân hàng năm 2025 tăng gần 19%, chạm mốc hơn 356.600 tỷ đồng. Nhưng phía sau con số đẹp là một thực tế không ít ngân hàng lớn nhỏ vẫn không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận đã hứa với cổ đông. Xem thêm

Ngành ngân hàng 2025: Lợi nhuận tăng mạnh, nhưng vì sao nhiều nhà băng vẫn “trượt KPI”?
0 Bình luận
Chia sẻ

Hôm trước có bác nào theo dõi không, lãi suất qua đêm giữa các ngân hàng có lúc chạm 17% ⚡ Xem thêm

Lãi suất liên ngân hàng vọt 17%: Cú sốc thanh khoản hay chỉ “giật mình đầu năm”?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau năm lãi kỷ lục, VPBank không giảm tốc mà đạp ga mạnh hơn: mục tiêu lợi nhuận trước thuế 41.323 tỷ đồng – tăng tới 35%🚀 Xem thêm

Sau năm kỷ lục, VPBank tham vọng lãi hơn 41.000 tỷ năm 2026: Tăng trưởng 35% có quá “khát” không?
0 Bình luận
Chia sẻ

Lợi nhuận giảm sâu, tồn kho và nợ vay tăng mạnh, nhưng lãnh đạo Haxaco vẫn đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Động thái “xuống tiền” này đang khiến thị trường đặc biệt chú ý 👀📊 Xem thêm

Lợi nhuận Haxaco lao dốc 81%, lãnh đạo cấp cao đồng loạt đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu HAX
0 Bình luận
Chia sẻ

💬 BĐS than khó, doanh thu đi lùi mà vẫn có ông lãi gấp 40 lần anh em ạ! Xem thêm

TTC Land báo lãi quý 4 bật mạnh, không ngại xuống tiền giữ chỗ dự án Cù lao Tân Vạn
0 Bình luận
Chia sẻ

Báo lãi nghìn tỷ, khu công nghiệp vẫn là trụ cột, nhưng Kinh Bắc (KBC) tiếp tục ghi nhận năm thứ 6 liên tiếp không hoàn thành kế hoạch lợi nhuận, trong bối cảnh nợ vay leo thang và hàng tồn kho chất đống. Xem thêm

Kinh Bắc (KBC) lợi nhuận bứt tốc nhưng vẫn “trượt KPI” 6 năm liên tiếp, nợ vay phình to 43.000 tỷ, chuyện gì đây?!
0 Bình luận
Chia sẻ

Lỗ quý IV lên tới 325 tỷ đồng, lỗ lũy kế gần 3.500 tỷ, vốn chủ âm, Thép Pomina tiếp tục chìm sâu trong khó khăn – dù đã nhận được gói hỗ trợ hiếm hoi từ Vingroup. Xem thêm

Thép Pomina lỗ nặng nhất 3 năm: “Phao cứu sinh” Vingroup có đủ kéo doanh nghiệp thoát đáy?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội