📈 Siêu dự án Tràng Cát của ông Đặng Thành Tâm có bước tiến mới: Đã có sổ đỏ, chuẩn bị bán buôn một phần trong năm nay
Việt Cường
Siêu dự án Tràng Cát nâng vốn lên 69.000 tỷ đồng – Kinh Bắc đặt cược lớn vào đô thị tỷ đô Hải Phòng, liệu đây có phải cú hích mới cho cổ phiếu KBC?
Khu đô thị Tràng Cát, dự án trọng điểm của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC), vừa được nâng vốn đầu tư từ 6.300 tỷ lên hơn 69.000 tỷ đồng (tương đương 2,7 tỷ USD) – tức tăng hơn 11 lần so với ban đầu. Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận ngày 15/1/2025, đánh dấu bước ngoặt lớn cho siêu dự án này.
📍 Dự án tỷ USD giữa trung tâm Hải Phòng
Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát có quy mô 585 ha, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải (phường Tràng Cát, quận Hải An). Theo Chứng khoán VPBank (VPBankS), KBC đã có sổ đỏ cho dự án và đang xem xét bán buôn một phần đất, dự kiến bàn giao 20 ha trong năm 2025. Tuy nhiên, thời điểm ghi nhận doanh thu vẫn chưa chắc chắn do đang cân nhắc lựa chọn đối tác mua phù hợp.
🏗️ Chiến lược mở rộng song song – đô thị và công nghiệp Ngoài Tràng Cát, Kinh Bắc đang đẩy nhanh nhiều dự án dân cư và công nghiệp:
-
Nhà ở xã hội Nếnh và Tràng Duệ: bàn giao khoảng 1.000 căn trong năm 2026, hoàn tất vào 2027.
-
Khu đô thị – sân golf Khoái Châu (Hưng Yên): đang đền bù, dự kiến bán biệt thự từ 2026.
-
Khu đô thị Phúc Ninh (Bắc Ninh): vẫn vướng khâu xác định giá đất.
Ở mảng khu công nghiệp (KCN) – “trụ cột lợi nhuận” của KBC:
-
KCN Tràng Duệ 3 (8.000 tỷ đồng) đã bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng, dự kiến bàn giao đất từ 2026.
-
KCN Quế Võ 2 mở rộng: ký biên bản ghi nhớ cho thuê 50 ha với Luxshare.
-
KCN Kim Thành 2 và KCN Lộc Giang (Long An): dự kiến bắt đầu thu hút đầu tư từ 2026.
💰 Doanh thu và lợi nhuận bật mạnh Quý III/2025, KBC ghi nhận 1.300 tỷ đồng doanh thu và hơn 300 tỷ đồng lợi nhuận ròng, tăng 40% và hơn 50% so với cùng kỳ. 9 tháng đầu năm, doanh thu vượt 5.000 tỷ, lợi nhuận ròng gần 1.500 tỷ, tăng lần lượt 2,5 lần và 4,3 lần so với cùng kỳ 2024 – mức tăng trưởng ấn tượng nhờ mảng khu công nghiệp và nhà ở xã hội.
💸 Tăng vay để đầu tư nhưng dòng tiền vẫn vững Tổng nợ vay đến cuối quý III đạt 27.000 tỷ đồng, gấp 2,7 lần đầu năm, chủ yếu để tài trợ cho Tràng Cát và Khoái Châu. Tuy nhiên, phần lớn là vay dài hạn, nên KBC không chịu áp lực đáo hạn lớn. Nguồn tiền từ khách thuê đất KCN và kế hoạch bán đất Tràng Cát được xem là “đòn bẩy” giúp doanh nghiệp duy trì khả năng thanh toán an toàn.
Cùng cộng đồng
VPBank lên kế hoạch phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư nước ngoài, nâng vốn điều lệ lên hơn 106.000 tỷ đồng Xem thêm
NovaGroup chính thức chuyển giao vị trí Chủ tịch HĐQT từ ông Bùi Thành Nhơn sang con trai, đánh dấu bước tái cấu trúc lãnh đạo trong giai đoạn mới. Xem thêm
Cổ phiếu VIC bứt phá kéo tài sản ông Phạm Nhật Vượng lên gần 31 tỷ USD, đưa doanh nhân Việt tiến sâu vào bảng xếp hạng tỷ phú toàn cầu. Xem thêm
Chào anh em, "cá mập" Dragon Capital vừa có một quyết định gây chú ý khi chính thức rút tên khỏi danh sách cổ đông lớn tại PV Drilling (PVD). Trong bối cảnh giá dầu thế giới đang biến động khó lường vì căng thẳng địa chính trị, động thái này của quỹ ngoại khiến nhiều anh em đang "ôm" PVD không khỏi suy nghĩ. Xem thêm
VPBankS nâng sở hữu KBC vượt 5% ngay sát ngày họp cổ đông, trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng cao. Xem thêm
Taxi Lavi chuyển hẳn 2.000 xe sang điện – cuộc đua “bỏ xe xăng” trong ngành taxi đang nóng lên rõ rệt 🚕⚡ Xem thêm
Hoàn tất hồ sơ niêm yết lên HOSE, Chứng khoán Bảo Minh bước vào giai đoạn tăng tốc với kế hoạch tăng vốn mạnh, đẩy tự doanh và margin, hướng tới mục tiêu lợi nhuận tăng gần 100% trong 2026. Xem thêm
VinFast giờ không còn chỉ là câu chuyện trong nước nữa rồi, đi đâu cũng thấy “có mặt” 🌏 Đà này nếu giữ được, thị trường quốc tế sẽ là sân chơi chính. Xem thêm
Hồ sơ tài chính mới công bố cho thấy Kevin Warsh – ứng viên Chủ tịch Fed sở hữu khối tài sản vượt xa nhiều người tiền nhiệm, với nguồn thu đa dạng từ Phố Wall, học thuật và hậu thuẫn gia đình tỷ phú. Xem thêm
Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) đẩy mạnh kiện toàn bộ máy lãnh đạo, tập trung nâng năng lực quản trị và triển khai chiến lược dài hạn. Xem thêm
Chào anh em, dường như "vận may" đang bắt đầu mỉm cười trở lại với "lão đại" ngành thép SMC. Sau khi gây xôn xao với dàn ứng viên HĐQT "toàn sao" tài chính, SMC lại vừa đón thêm một cú hích cực mạnh giúp cổ phiếu này chính thức "cởi trói" trên sàn chứng khoán.
SMC đang cho thấy những tín hiệu hồi sinh mạnh mẽ về mặt vị thế trên sàn HoSE, dù chặng đường khôi phục sản xuất kinh doanh cốt lõi vẫn còn nhiều thách thức. Xem thêm
Cổ đông QNS chuẩn bị tinh thần nhận "lúa" về kho ngay cuối tháng này nhé! Xem thêm
Sau năm 2025 lập kỷ lục, Vinhomes tiếp tục nâng mục tiêu 2026 lên 250.000 tỷ doanh thu, lợi nhuận 50.000 tỷ Xem thêm
Con trai Chủ tịch Trần Đình Long mạnh tay mua thêm cổ phiếu giữa lúc Hòa Phát báo lãi tăng trưởng — tín hiệu đáng chú ý 👀 Xem thêm
Một bước lùi có tính toán – liệu đây có phải nền tảng cho cú bật mạnh hơn sau đó? 📊 Xem thêm
Con trai Chủ tịch Hồ Minh Quang đăng ký mua thêm cổ phiếu giữa lúc Thép Nam Kim đặt kế hoạch tăng trưởng mạnh — động thái đáng để theo dõi 👀 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp