Thuê đất giảm, nhà tăng tốc: Viglacera đặt mục tiêu 1.700 tỷ lãi ròng năm 2025!

Nguyên Minh
Khi khu công nghiệp gặp “điểm gợn” vì thuế mới, Viglacera… xoay chiều cực khéo!
📉 Cho thuê KCN giảm nhẹ: Dự kiến chỉ 120ha trong năm 2025, giảm so với mốc 150ha năm ngoái. Lý do? Thuế 10% của Mỹ bắt đầu từ tháng 4/2025 khiến các “ông lớn” Hàn – Nhật – Đài cân đo đong đếm kỹ hơn trước khi rót vốn.
🤝 Tính đến cuối tháng 5, công ty đã chốt xong khoảng 52ha, và đang đàm phán tiếp thêm 50-60ha với các doanh nghiệp công nghệ cao. Dù “trời không còn trong như trước”, mục tiêu 120ha vẫn... trong tầm với!
💰 Doanh thu KCN dự báo giảm 400 tỷ, còn khoảng 1.200 tỷ – vì chi phí tăng nhưng vẫn giữ giá thuê để cạnh tranh.
🏠 NƠXH – NƠCN lên sóng mạnh mẽ: Không chỉ lo đất cho thuê, Viglacera còn “cắm chốt” mảng nhà ở xã hội & công nhân.
✨ Năm 2025, dự kiến bàn giao khoảng 2.000 căn tại các KCN như Đồng Văn, Phú Hà, Đông Mai, Yên Phong… giúp công nhân vừa ở vừa gần nhà máy – tiện đôi đường!
👷 Tòa T3 Kim Chung cũng đang được gấp rút hoàn thiện, sẵn sàng mở bán cuối năm. Đồng thời, Viglacera “ủ mưu” triển khai khu NƠXH Tiên Dương (40ha), kỳ vọng thành mô hình mẫu cho combo KCN + nhà ở trong tương lai.
Tái cơ cấu vật liệu xây dựng:
Kính – gạch – sứ đang được nâng cấp “full option”. Đặc biệt, nhà máy kính Phú Mỹ chạy 100% công suất, có lãi luôn rồi! Nhưng giai đoạn mở rộng tạm hoãn vì hàng nhập giá rẻ quá rát, doanh nghiệp đang… đợi xử lý chống bán phá giá.
🏦 Cơ cấu – đối tác – vốn:
GELEX tiếp tục giữ quyền chi phối nhưng chưa vội mua thêm, trong khi Viglacera mời gọi thêm nhà đầu tư chiến lược. Công ty con đang được “lập hội” rải đều khắp Bắc – Nam, như CTCP Viglacera Hưng Yên, vốn 350 tỷ đồng (VGC nắm 51%).
📊 Mục tiêu 2025 vẫn rực rỡ:
💵 Doanh thu hợp nhất: 14.400 tỷ đồng (+21%)
📈 Lợi nhuận trước thuế: 1.700 tỷ đồng (+7%)
💸 Cổ tức tiền mặt: Duy trì 22%
😲 Cho thuê giảm, nhà ở xã hội tăng tốc, vật liệu xây dựng nâng cấp, lại còn rải quân khắp nơi!
👉 Liệu Viglacera có đang âm thầm “gài hàng” cho cú bứt tốc 2026?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Vợ chồng tôi sau 4 tháng ròng rã săn nhà Hà Nội đã quyết định: Dừng lại. Không phải vì thiếu tiền, mà vì thiếu niềm tin vào cách thị trường đang vận hành. Xem thêm

Nhớ ngày xưa (mà cũng không xưa lắm đâu – tầm 2020), với 2 tỷ đồng trong tay, dân công sở Hà Nội còn tự tin chốt nhẹ căn nhà 3-4 tầng, sổ đỏ cầm tay, đất đai vuông vức 40m2 ở các ngõ rộng vừa phải. Giờ thì sao? Cũng 2 tỷ ấy, nhiều người lắc đầu ngao ngán: 30m2 đất nền còn không với tới nổi! Xem thêm

Tại Nghệ An, bảng giá đất mới vừa "lên sàn" mà dân thì hú hồn vía bay! Xem thêm

Chuyện thật như đùa, nhưng mà là quyết định chính thức từ Phó Thủ tướng: Đà Nẵng sẽ có Khu thương mại tự do rộng tới 1.881 ha, chia làm 7 vị trí, rải đều từ quận Liên Chiểu đến huyện Hòa Vang 🗺️. Xem thêm

Ai bảo Thủ Thiêm chỉ dành cho nhà cao tầng và căn hộ triệu đô? Thaco vừa đề xuất đầu tư loạt "dự án xanh mướt" giữa lòng đô thị – nghe là muốn dọn vào ở luôn rồi đó! Xem thêm

Không phải sân golf nào cũng “golf xịn”, và không phải dự án nào cũng được gắn mác Trump. Nhưng KBC thì “chơi lớn” thật. Xem thêm

Vân Đồn cuối cùng cũng tìm được “nửa kia” cho siêu dự án nghỉ dưỡng trị giá gần 25.000 tỷ đồng (xấp xỉ 1 tỷ USD): Công ty Đầu tư địa ốc Hải Đăng, thành viên của HDMon Holdings chính thức được duyệt làm chủ đầu tư. Xem thêm

Quê tôi sau khi đổi mới: Ăn sáng bánh đa cua + tráng miệng bánh đậu xanh 😅
Quê bạn có gì? Xem thêm

Ngày chuyển khoản toàn bộ lương cho chồng, mình không nghĩ 8 năm sau lại có thể mua nhà 4 tỷ ở Hà Nội mà không vay ngân hàng một đồng nào. Xem thêm

🎯 Mới nhất là cú chốt deal 22,6% tại Saigon Centre giai đoạn 3, trị giá 98 triệu SGD (~1.930 tỷ đồng). Xem thêm

Dân tình Hà Nội sắp được chứng kiến màn “lột xác” ngoạn mục tại khu đất vàng Cao Xà Lá – nơi từng là biểu tượng công nghiệp đình đám một thời với ba nhà máy: Cao su – Xà phòng – Thuốc lá. Nay, nơi đây chuẩn bị nhường chỗ cho siêu đô thị hiện đại Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi! 🌠 Xem thêm

Trùm nhà ở xã hội – Địa ốc Hoàng Quân (HQC) – vừa chính thức đổi “đầu tàu” 🚂 Từ ngày 9/6, ông Nguyễn Long Triều (1984, quê Kiên Giang) sẽ giữ chức Tổng giám đốc, thay ông Nguyễn Thanh Phong, người đã lèo lái công ty từ năm 2020. Xem thêm

Chỉ trong 5 năm, số dự án bất động sản ở thành phố Cảng đã tăng gần gấp đôi, khiến dân đầu tư từ Hà Nội, Hưng Yên, thậm chí từ miền Nam cũng đổ về tìm “đất vàng”. Các khu vực Thuỷ Nguyên, An Dương, Dương Kinh đang “hot rẫy tay” 🔥 Xem thêm

Phố Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Trãi, thậm chí tận khu phố cổ sát Hồ Gươm – những “điểm vàng” kinh doanh một thời – nay rợp trời biển “cho thuê nhà chính chủ”. Hàng quán đồng loạt đóng cửa, trả mặt bằng, xả kho nghỉ bán, nhìn mà nhớ vibe giãn cách mùa Covid ghê gớm 😶 Xem thêm

📍 Dự án Golden Hills – một thời đình đám ở Tây Bắc Đà Nẵng – nay chính thức có động thái xác định lại giá đất, sau chục năm “ngủ đông” vì vướng pháp lý! Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Công ty chứng khoán rủ nhau tăng vốn “kịch trần”!
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
