Thuê đất giảm, nhà tăng tốc: Viglacera đặt mục tiêu 1.700 tỷ lãi ròng năm 2025!
Nguyên Minh
Khi khu công nghiệp gặp “điểm gợn” vì thuế mới, Viglacera… xoay chiều cực khéo!
📉 Cho thuê KCN giảm nhẹ: Dự kiến chỉ 120ha trong năm 2025, giảm so với mốc 150ha năm ngoái. Lý do? Thuế 10% của Mỹ bắt đầu từ tháng 4/2025 khiến các “ông lớn” Hàn – Nhật – Đài cân đo đong đếm kỹ hơn trước khi rót vốn.
🤝 Tính đến cuối tháng 5, công ty đã chốt xong khoảng 52ha, và đang đàm phán tiếp thêm 50-60ha với các doanh nghiệp công nghệ cao. Dù “trời không còn trong như trước”, mục tiêu 120ha vẫn... trong tầm với!
💰 Doanh thu KCN dự báo giảm 400 tỷ, còn khoảng 1.200 tỷ – vì chi phí tăng nhưng vẫn giữ giá thuê để cạnh tranh.
🏠 NƠXH – NƠCN lên sóng mạnh mẽ: Không chỉ lo đất cho thuê, Viglacera còn “cắm chốt” mảng nhà ở xã hội & công nhân.
✨ Năm 2025, dự kiến bàn giao khoảng 2.000 căn tại các KCN như Đồng Văn, Phú Hà, Đông Mai, Yên Phong… giúp công nhân vừa ở vừa gần nhà máy – tiện đôi đường!
👷 Tòa T3 Kim Chung cũng đang được gấp rút hoàn thiện, sẵn sàng mở bán cuối năm. Đồng thời, Viglacera “ủ mưu” triển khai khu NƠXH Tiên Dương (40ha), kỳ vọng thành mô hình mẫu cho combo KCN + nhà ở trong tương lai.
Tái cơ cấu vật liệu xây dựng:
Kính – gạch – sứ đang được nâng cấp “full option”. Đặc biệt, nhà máy kính Phú Mỹ chạy 100% công suất, có lãi luôn rồi! Nhưng giai đoạn mở rộng tạm hoãn vì hàng nhập giá rẻ quá rát, doanh nghiệp đang… đợi xử lý chống bán phá giá.
🏦 Cơ cấu – đối tác – vốn:
GELEX tiếp tục giữ quyền chi phối nhưng chưa vội mua thêm, trong khi Viglacera mời gọi thêm nhà đầu tư chiến lược. Công ty con đang được “lập hội” rải đều khắp Bắc – Nam, như CTCP Viglacera Hưng Yên, vốn 350 tỷ đồng (VGC nắm 51%).
📊 Mục tiêu 2025 vẫn rực rỡ:
💵 Doanh thu hợp nhất: 14.400 tỷ đồng (+21%)
📈 Lợi nhuận trước thuế: 1.700 tỷ đồng (+7%)
💸 Cổ tức tiền mặt: Duy trì 22%
😲 Cho thuê giảm, nhà ở xã hội tăng tốc, vật liệu xây dựng nâng cấp, lại còn rải quân khắp nơi!
👉 Liệu Viglacera có đang âm thầm “gài hàng” cho cú bứt tốc 2026?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Siêu dự án dọc sông Hồng đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ và điểm đáng chú ý là cơ chế bồi thường đất có thể cao gấp đôi quy định hiện hành. Đây được xem là “chìa khóa” để giải bài toán giải phóng mặt bằng cho dự án có quy mô tới 11.000 ha. Xem thêm
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) thông báo tạm dừng cấp phép xây dựng trong ranh giới dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát tổng thể quy hoạch. Động thái diễn ra khi dự án 855.000 tỷ đồng đang triển khai, quy mô khoảng 11.000 ha. Xem thêm
Dự án 65 ha, vốn gần 7.000 tỷ đồng tại xã Phụng Công vừa được duyệt chủ trương đầu tư. Giáp Vinhomes Ocean Park 3, quy mô hơn 9.000 dân, nguồn cung hàng nghìn sản phẩm – thị trường Văn Giang lại nóng? Xem thêm
Thông qua công ty thành viên Hà An, Đất Xanh nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ. Doanh nghiệp chuẩn bị nguồn hàng cho chu kỳ 2026–2027. Xem thêm
Sunshine Group đồng loạt khởi công 3 dự án tại Hà Nội, nổi bật là tổ hợp Noble West Lake Ha Noi với 12 tòa tháp 40 tầng tại Ciputra...tham vọng định hình phân khúc bất động sản siêu sang. Xem thêm
Khủng quá các bác ơi, chỉ trong vài tháng, lãi suất vay mua nhà đã tăng từ 6–8% lên phổ biến 12–14%/năm. Đáng chú ý, nhóm ngân hàng quốc doanh hiện ngang ngửa, thậm chí cao hơn khối tư nhân – đảo chiều thông lệ trước đây. Xem thêm
Dự án hơn 23.200 tỷ đồng của Vinhomes tại Hải Phòng vừa được xác nhận đủ điều kiện đưa 197 căn thấp tầng vào kinh doanh. Đây được xem là bước pháp lý quan trọng, nhưng vẫn còn điều kiện ràng buộc trước khi ký hợp đồng mua bán. Xem thêm
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông hơn 40.000 tỷ đồng của Sun Group tại Khánh Hoà vừa có bước tiến mới khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500. Xem thêm
FLC Quy Nhơn Golf & Resort – quần thể du lịch gần 7.000 tỷ đồng ghi nhận hàng nghìn lượt khách dịp đầu năm và đặt mục tiêu hút thêm khách Canada, Mỹ trong Năm Du lịch Quốc gia 2026. Liệu đây có phải cú hích mới cho du lịch Gia Lai? Xem thêm
Takashimaya chọn Tây Hồ Tây – khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội – để mở trung tâm thương mại đầu tiên. Thương vụ này nói gì về cuộc đua bán lẻ cao cấp và kỳ vọng dòng tiền ở Thủ đô? Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong
Tô Thế Châu