☎️ Tin vui khi Aqua City trả xong 502 tỷ đồng trái phiếu
Đỗ Thuỳ Trang
⏰⏰⏰ Chủ đầu tư dự án Aqua City vừa tất toán 502 tỷ đồng trái phiếu, nhưng dư nợ vẫn còn tới 1.600 tỷ.
⏰ Chủ đầu tư dự án Aqua City – Công ty TNHH Thành phố Aqua (công ty con của Novaland) vừa “xử lý” xong lô trái phiếu mã TPACH2025004 trị giá 502 tỷ đồng vào ngày 1/7/2025. Trước đó, công ty này chỉ thanh toán nhỏ giọt 100 triệu đồng, phần còn lại hơn 501 tỷ mới được chốt sau.
Nhưng đó mới chỉ là một phần bức tranh. Tính đến 1/7/2025, Thành phố Aqua vẫn còn dư nợ 1.600 tỷ đồng trái phiếu nằm ở ba lô:
-
500 tỷ đồng TPACH2125001 (phát hành 17/9/2021)
-
500 tỷ đồng TPACH2124002 (cũng phát hành 17/9/2021)
-
600 tỷ đồng TPACH2024003 (phát hành 6/2020)
Cả ba lô này đều đã được kéo dài kỳ hạn, điều chỉnh lãi suất và bổ sung tài sản bảo đảm – cho thấy doanh nghiệp vẫn đang xoay xở mạnh tay để giữ dòng tiền.
📌 Nói thêm chút, Aqua City không phải dự án thường, mà là “siêu dự án” hơn 1.000 ha tại Biên Hòa, vốn đầu tư 8 tỷ USD, được coi là “lá bài sinh tử” của Novaland.
📌 Về tài chính, Thành phố Aqua năm 2024 đã lội ngược dòng, báo lãi sau thuế gần 547 tỷ, trong khi năm 2023 lỗ tới 359 tỷ. Tuy vậy, nợ phải trả vẫn ở mức khủng: 10.972 tỷ đồng, trong đó hơn 8.536 tỷ là “nợ khác”.
📌 Tập 1: Dù đã trả xong 502 tỷ đồng trái phiếu, nhưng với khối nợ lớn, nhưng nhiều nhà đầu tư có thể đang ngóng Tập 2: Không biết doanh nghiệp sẽ xoay xở ra sao để duy trì dòng tiền cho đại dự án này?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Phú Quốc lại sắp nóng hơn nắng Bãi Sao khi một siêu dự án gần 1,3 tỷ USD của nhóm liên quan Thaiholdings chính thức lộ diện: Enclave Phú Quốc. Xem thêm
Sở Xây dựng công bố 3 dự án chính thức được phép bán cho người nước ngoài. Nghe qua tưởng chuyện thường, nhưng thực ra đây là cú hích lớn giữa lúc thị trường đang cần thêm lực cầu chất lượng cao. Điểm chung của 3 cái tên lần này? Đều đến từ những “ông lớn” FLC, Daewoo E&C và Tincom Group – toàn vị trí đẹp, tốc độ đô thị hóa cao, giá trị gia tăng ổn định. Xem thêm
Mới cuối tháng 5 được chấp thuận chủ trương, vậy mà tháng 12 đã sẵn sàng động thổ. Shark nhanh thật!! Xem thêm
😮💨Khu vực đang rục rịch lên thành phố trực thuộc Trung ương, mà sắp có thêm một khu đô thị 1,2 tỷ USD đến từ T&T thì đúng là đổi đời cả vùng. Xem thêm
Mấy hôm nay mạng xôn xao vụ VinSpeed tham gia đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam để… tiện làm thêm bất động sản. Và Vingroup phải lên tiếng ngay, tự đề xuất không làm bất động sản dọc dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam luôn cho đỡ bàn tán.😃 Xem thêm
Đúng bạn không nghe nhầm đâu, đất xã ở Nghệ An đang mở giá… 40 triệu/m², đưa giá trị tối thiểu của mỗi lô lên hơn 12,3 tỷ đồng... nghe tưởng biệt thự ven đô Hà Nội cơ! Xem thêm
Novaland dạo này đúng kiểu “lặng lẽ mà căng” 😅. Ngó báo cáo phân tích của Rồng Việt mới soi ra nha, từ 2025 đến 2030, Nova có thể bàn giao gần 40.800 sản phẩm, quy đổi ra hơn 513.000 tỷ đồng doanh thu, con số oách quá ta 😮💨. Xem thêm
Hà Nội chuẩn bị tung ra thêm loạt căn giá chưa đến 15 triệu/m², hiếm lắm rồi trong bối cảnh nhà thương mại toàn leo vài chục triệu một mét. Em cập nhật cho mọi người luôn đây: Xem thêm
Hôm qua đọc báo còn thấy CĐT CT3 Kim Chung mời hẳn công an vào giám sát để dẹp nạn cò mồi 🕵️♂️. Tưởng đâu yên ổn được chút. Ai dè sáng nay lướt mạng lại thấy ngay mấy post rao “suất ngoại giao” chênh gần 400 triệu. Đúng kiểu chặn đầu này, phình đầu kia… và người thiệt nhất vẫn là người đi mua nhà... Xem thêm
Qua báo cáo quý III/2025, nhiều ông lớn như Sunshine, Khang Điền, Nam Long, Đất Xanh… báo lãi tăng bùng nổ. Đây không chỉ là chuyện lãi lớn mà còn là tín hiệu mạnh mẽ cho các đợt mở bán mới cực tiềm năng. Xem thêm
Hẳn là hơn 190 khách hàng dự án này chẳng ai muốn đứng đường gây mất trật tự, rồi đến bữa gặm bánh mỳ với đôi mắt buồn ngấn lệ. Họ thật ra chỉ muốn được các bên xác nhận quyền lợi, muốn được nhận căn hộ mình đã bỏ tiền mua khi dự án hoàn thiện.... Xem thêm
🏙️ Quý III này đúng kiểu “lên hương” với nhiều doanh nghiệp bất động sản... Xem thêm
VPBank đăng tải tài sản thanh lý, mà toàn là nhà phố xịn trải dài từ Đồng Nai, An Giang đến Khánh Hòa, Đà Nẵng, Thái Bình… Nhìn vào danh mục mà cứ tưởng đang xem catalogue bất động sản của một sàn lớn 😅 Xem thêm
Nhà ở xã hội mà mở bán giữa lúc giá nhà thương mại cao “chót vót” thì khỏi nói cũng biết… đông như mở sale 11.11. Xem thêm
Lần này là Quảng Ninh và không chỉ mở rộng nhẹ nhàng đâu, mà là mang cả dòng Imperia trứ danh ra biển Bắc luôn. Các bác Quảng Ninh chú ý nhé!!! Xem thêm
😅 Nhìn vào thu nhập dàn lãnh đạo các doanh nghiệp BĐS quý III/2025 mà thấy đủ mọi cung bậc cảm xúc. Đúng là muốn ngồi ở vị trí không ai ngồi được phải làm được những thứ không ai làm được 😉 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn