Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Tôi không chống lại việc mua nhà. Nhưng tôi tin bạn không cần một căn hộ để chứng minh mình đã trưởng thành

Yến Thanh

Yến Thanh

24/06/2025 Công khai

Có giai đoạn tôi stress kinh khủng chỉ vì… nhà. Ở nhà thuê thì bị giục mua nhà. Mua rồi thì bị soi: “Ủa, thu nhập bao nhiêu mà vay tiền tỷ? Liệu có kham nổi không?”. Kiểu như sống sao cũng bị hỏi.

Chẳng ai nói thẳng, nhưng ai cũng ngầm định: thuê nhà là thiếu ổn định, mua nhà là người lớn. Nhưng thực tế thì sao?

Mua nhà không phải cứ có là hay. Mua sớm mà thiếu tính toán, dễ rơi vào cảnh trả góp ròng rã 20 năm trong khi... mới mua 2 tháng đã muốn bán lại. Thuê nhà thì bị gắn mác “sống tạm”, nhưng lại là phương án cực linh hoạt, đặc biệt với người chưa biết rõ 3 thứ: thu nhập, mục tiêu sống và nơi mình thực sự muốn gắn bó.

Mua nhà không sai. Nhưng đừng mua chỉ để “đỡ bị chê”

Bạn có thể sẽ cần ít nhất 600 triệu trả trước (30% giá trị căn hộ khoảng 2 tỷ), khả năng chi trả đều đặn 12–15 triệu/tháng trong ít nhất 20 năm – Quỹ dự phòng 6–12 tháng phòng trường hợp biến cố (mất việc, sinh con, dịch bệnh…)

Tôi từng nghĩ có nhà rồi, tinh thần sẽ yên. Nhưng không ai nói rằng “nhà chưa kịp ấm thì đầu đã lạnh”, vì áp lực trả nợ khiến mọi sinh hoạt xoay quanh mỗi tháng 15 triệu ngân hàng.

Mua một căn hộ không chỉ là câu chuyện chốt cọc, công chứng, nhận chìa khóa. Đó là một chuỗi dài các chi phí rỉ rả: thuế, nội thất, sửa sang, quản lý chung cư, bảo trì thang máy, bảo hiểm...

Bạn không chỉ trả giá bằng tiền mà còn bằng thời gian, năng lượng, sự linh hoạt và đôi khi là cả cơ hội đầu tư khác.

Thuê nhà không hề kém sang. Nó là lựa chọn của người biết tính

Tôi từng thuê nhà suốt 5 năm. Không hề tự ti. Vì tôi đổi công việc 2 lần, thay chỗ ở 3 lần, chẳng cần lo mua xong rồi mắc kẹt.

Tôi để dành tiền đầu tư vào chứng khoán, trái phiếu, và quỹ mở – đến khi đủ vốn mới tính chuyện nhà đất. Tôi không phải gồng lên sống như “chủ nhà thực thụ” trong khi tài chính chưa sẵn sàng.

Thực ra, ở nhà thuê cũng có thể tiết kiệm đều mỗi tháng nếu bạn không “đốt tiền” như đang sống trong resort. Tôi kiểm soát dòng tiền tốt hơn nhiều so với một số bạn vừa vay mua nhà xong đã phải vay tiếp… để sửa ban công.

Đừng vay mua nhà nếu bạn chưa trả lời được ba câu hỏi này:

  • Nếu tháng sau mất việc, bạn còn sống nổi bao lâu?

  • Bạn có tiết kiệm được ít nhất 20–30% thu nhập mỗi tháng không?

  • Bạn đã sẵn sàng gắn bó với một khu vực, một công việc, một nếp sống ít nhất 5 năm chưa?

Nếu cả ba câu trả lời đều… mù mờ, thì tạm khoan vội mua. Vì khi tài chính còn bấp bênh, vay dài hạn là cách nhanh nhất để biến giấc mơ an cư thành… gánh nặng tài chính.

Tôi không chống lại việc mua nhà. Nhưng tôi tin bạn không cần một căn hộ để chứng minh mình đã trưởng thành. Thứ bạn cần là một kế hoạch tài chính rõ ràng – để dù thuê hay mua, bạn cũng không sống trong cảnh “có chỗ ở, mà không có sự tự do”.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

💼 Anh em vừa mở bảng điện thì TVS đã nhanh chóng hoàn tất một nước đi quen thuộc. Xem thêm

💼 Chứng khoán Thiên Việt (TVS) chia cổ tức bằng cổ phiếu, vốn điều lệ vượt 2.200 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

DIC Corp (DIG) thông qua kế hoạch mua lại trước hạn toàn bộ 2 lô trái phiếu, tổng giá trị 800 tỷ đồng.😲 Xem thêm

💣 DIC Corp chi 800 tỷ mua lại trái phiếu trước hạn 📉💰
0 Bình luận
Chia sẻ

Việt Tiến đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nền tảng tài chính vững chắc và chiến lược mở rộng rõ ràng Xem thêm

Doanh thu đạt 18.500 tỷ đồng trong năm 2025, May Việt Tiến vạch lộ trình chinh phục mốc 1 tỷ USD
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng quốc doanh lớn nhất hệ thống lại có động thái đáng chú ý. BIDV vừa thông báo kế hoạch chào bán tối đa 9.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng, chia làm 3 đợt, mục tiêu không giấu giếm: tăng vốn cấp 2, mở rộng dư địa cho vay nền kinh tế. Xem thêm

💥 BIDV chuẩn bị tung 9.000 tỷ trái phiếu ra công chúng💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Công ty con 100% vốn của REE – Bất động sản REE đăng ký bán ra 600.000 cổ phiếu SGR để cơ cấu danh mục đầu tư 📉. Thời gian giao dịch dự kiến từ 14/1 đến 11/2/2026, bằng cả khớp lệnh lẫn thỏa thuận. Xem thêm

💥 REE “rục rịch” hạ tỷ lệ tại Saigonres: cơ cấu danh mục hay bước dọn đường?
0 Bình luận
Chia sẻ

📍 Việc kêu gọi đầu tư dự án này nằm trong tổng thể chiến lược phát triển Khu đô thị mới An Vân Dương – khu vực được định hướng trở thành không gian đô thị mới trọng điểm của TP. Huế trong giai đoạn tới. Xem thêm

Huế kêu gọi nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 150ha, tổng mức đầu tư gần 19.700 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

CEO Group vừa có động thái đáng chú ý, điều chỉnh phương án sử dụng hơn 2.500 tỷ đồng thu từ đợt phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ năm 2022 👀 Xem thêm

💥 CEO Group sử dụng 2.500 tỷ từ phát hành trái phiếu: Bớt villa, tăng khu công nghiệp – nước cờ hay?
0 Bình luận
Chia sẻ

📊 Dự án này được xem là “cú đấm thép” thứ ba của Hòa Phát, sau các tổ hợp Dung Quất 1 và Dung Quất 2 tại Quảng Ngãi, qua đó tiếp tục mở rộng quy mô sản xuất thép của doanh nghiệp. Xem thêm

Ba dự án “xương sống” trong tổ hợp gang thép 5 tỷ USD của Hòa Phát (HPG) chuẩn bị khởi công
0 Bình luận
Chia sẻ

Dù cổ phiếu KSV có chuỗi tăng trần ấn tượng trên thị trường, Vimico khẳng định không có yếu tố nội tại bất thường, và nền tảng hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp vẫn đang được duy trì ổn định. Xem thêm

📈 Cổ phiếu KSV bất ngờ tăng trần 5 phiên liên tiếp, Vimico nói gì?
0 Bình luận
Chia sẻ

📌 Việc mở rộng sang phân khúc xe điện mini cho thấy VinFast đang từng bước đa dạng hóa danh mục sản phẩm, hướng tới nhóm khách hàng phổ thông tại các thị trường đông dân như Ấn Độ. Xem thêm

🚗 VinFast sắp đưa mẫu xe điện “quốc dân” VF3 vào thị trường tỷ dân?
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu năm 2025 có một cái tên khiến giới đầu tư “nhìn bảng điện mà suy ngẫm”, thì đó là bà Nguyễn Thị Phương Thảo. Kết năm 2025, tài sản chứng khoán của nữ doanh nhân này đạt khoảng 47.300 tỷ đồng, tăng hơn 100% chỉ sau 12 tháng 😮. Xem thêm

💎 Một năm nhân đôi tài sản của tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo và cú tăng tốc từ cổ phiếu Vietjet ✈️
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu phải chọn một cái kết “đậm mùi tiền” cho cổ đông, Bibica (BBC) vừa làm điều đó theo cách không thể ấn tượng hơn 💰. Xem thêm

🍬 Bibica “chốt đơn” cổ tức kỷ lục trước ngày rời sàn: Tiền mặt trao tay, một chương lịch sử khép lại
0 Bình luận
Chia sẻ

Tuần tới, thị trường UPCoM sẽ đón thêm một cái tên “không mới nhưng lần đầu lộ diện” 👀. CTCP Quản lý Quỹ Đầu tư Dragon Capital Việt Nam (DCVFM) chính thức đưa 31,2 triệu cổ phiếu DCV lên giao dịch từ 19/1/2026, với giá tham chiếu 68.000 đồng/cp – tương ứng vốn hóa khoảng 2.100 tỷ đồng. Xem thêm

📌 Tuần sau, cổ phiếu Dragon Capital Việt Nam chính thức lên sàn vốn hóa ngày đầu hơn 2.100 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

Kế hoạch nghe không quá phô trương, nhưng con số lợi nhuận đưa ra đủ để anh em phải ngẩng đầu nhìn lại mã ADS. Xem thêm

📊 ADS vẽ roadmap 2026: Đặt target lãi 145 tỷ, sợi xe & BĐS cùng vào guồng
0 Bình luận
Chia sẻ

BAF vừa khép lại thương vụ trái phiếu 1.000 tỷ đồng, nhà đầu tư tổ chức ôm gần trọn, lãi suất 10%/năm. Xem thêm

🐷 “Heo ăn chay” BAF hoàn tất chào bán lô trái phiếu nghìn tỷ: Tổ chức xếp hàng, lãi 10%/năm
0 Bình luận
Chia sẻ

😮F88 vừa chốt ngày 21/1/2026 là ngày đăng ký cuối cùng để phát hành hơn 101,65 triệu cổ phiếu thưởng, tỷ lệ 1:12 – tức cầm 1 cổ phiếu, được phát thêm 12 cổ mới. Xem thêm

💥 F88 “chia cổ phiếu như mưa”: 1 cổ phiếu nhận thêm 12, vốn điều lệ nhảy vọt hơn 1.100 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội