Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Tôi không chống lại việc mua nhà. Nhưng tôi tin bạn không cần một căn hộ để chứng minh mình đã trưởng thành

Yến Thanh

Yến Thanh

24/06/2025 Công khai

Có giai đoạn tôi stress kinh khủng chỉ vì… nhà. Ở nhà thuê thì bị giục mua nhà. Mua rồi thì bị soi: “Ủa, thu nhập bao nhiêu mà vay tiền tỷ? Liệu có kham nổi không?”. Kiểu như sống sao cũng bị hỏi.

Chẳng ai nói thẳng, nhưng ai cũng ngầm định: thuê nhà là thiếu ổn định, mua nhà là người lớn. Nhưng thực tế thì sao?

Mua nhà không phải cứ có là hay. Mua sớm mà thiếu tính toán, dễ rơi vào cảnh trả góp ròng rã 20 năm trong khi... mới mua 2 tháng đã muốn bán lại. Thuê nhà thì bị gắn mác “sống tạm”, nhưng lại là phương án cực linh hoạt, đặc biệt với người chưa biết rõ 3 thứ: thu nhập, mục tiêu sống và nơi mình thực sự muốn gắn bó.

Mua nhà không sai. Nhưng đừng mua chỉ để “đỡ bị chê”

Bạn có thể sẽ cần ít nhất 600 triệu trả trước (30% giá trị căn hộ khoảng 2 tỷ), khả năng chi trả đều đặn 12–15 triệu/tháng trong ít nhất 20 năm – Quỹ dự phòng 6–12 tháng phòng trường hợp biến cố (mất việc, sinh con, dịch bệnh…)

Tôi từng nghĩ có nhà rồi, tinh thần sẽ yên. Nhưng không ai nói rằng “nhà chưa kịp ấm thì đầu đã lạnh”, vì áp lực trả nợ khiến mọi sinh hoạt xoay quanh mỗi tháng 15 triệu ngân hàng.

Mua một căn hộ không chỉ là câu chuyện chốt cọc, công chứng, nhận chìa khóa. Đó là một chuỗi dài các chi phí rỉ rả: thuế, nội thất, sửa sang, quản lý chung cư, bảo trì thang máy, bảo hiểm...

Bạn không chỉ trả giá bằng tiền mà còn bằng thời gian, năng lượng, sự linh hoạt và đôi khi là cả cơ hội đầu tư khác.

Thuê nhà không hề kém sang. Nó là lựa chọn của người biết tính

Tôi từng thuê nhà suốt 5 năm. Không hề tự ti. Vì tôi đổi công việc 2 lần, thay chỗ ở 3 lần, chẳng cần lo mua xong rồi mắc kẹt.

Tôi để dành tiền đầu tư vào chứng khoán, trái phiếu, và quỹ mở – đến khi đủ vốn mới tính chuyện nhà đất. Tôi không phải gồng lên sống như “chủ nhà thực thụ” trong khi tài chính chưa sẵn sàng.

Thực ra, ở nhà thuê cũng có thể tiết kiệm đều mỗi tháng nếu bạn không “đốt tiền” như đang sống trong resort. Tôi kiểm soát dòng tiền tốt hơn nhiều so với một số bạn vừa vay mua nhà xong đã phải vay tiếp… để sửa ban công.

Đừng vay mua nhà nếu bạn chưa trả lời được ba câu hỏi này:

  • Nếu tháng sau mất việc, bạn còn sống nổi bao lâu?

  • Bạn có tiết kiệm được ít nhất 20–30% thu nhập mỗi tháng không?

  • Bạn đã sẵn sàng gắn bó với một khu vực, một công việc, một nếp sống ít nhất 5 năm chưa?

Nếu cả ba câu trả lời đều… mù mờ, thì tạm khoan vội mua. Vì khi tài chính còn bấp bênh, vay dài hạn là cách nhanh nhất để biến giấc mơ an cư thành… gánh nặng tài chính.

Tôi không chống lại việc mua nhà. Nhưng tôi tin bạn không cần một căn hộ để chứng minh mình đã trưởng thành. Thứ bạn cần là một kế hoạch tài chính rõ ràng – để dù thuê hay mua, bạn cũng không sống trong cảnh “có chỗ ở, mà không có sự tự do”.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

VPBank lên kế hoạch phát hành riêng lẻ cho nhà đầu tư nước ngoài, nâng vốn điều lệ lên hơn 106.000 tỷ đồng Xem thêm

VPBank dự kiến tăng vốn lên 106.000 tỷ: Đón cổ đông ngoại, tham vọng dẫn đầu hệ thống
0 Bình luận
Chia sẻ

NovaGroup chính thức chuyển giao vị trí Chủ tịch HĐQT từ ông Bùi Thành Nhơn sang con trai, đánh dấu bước tái cấu trúc lãnh đạo trong giai đoạn mới. Xem thêm

Ông Bùi Cao Nhật Quân  được bổ nhiệm làm Chủ tịch NovaGroup
0 Bình luận
Chia sẻ

Cổ phiếu VIC bứt phá kéo tài sản ông Phạm Nhật Vượng lên gần 31 tỷ USD, đưa doanh nhân Việt tiến sâu vào bảng xếp hạng tỷ phú toàn cầu. Xem thêm

Tài sản Phạm Nhật Vượng vượt 30 tỷ USD, ❝chung mâm❞ với những tỉ phú giàu nhất châu Á
0 Bình luận
Chia sẻ

Chào anh em, "cá mập" Dragon Capital vừa có một quyết định gây chú ý khi chính thức rút tên khỏi danh sách cổ đông lớn tại PV Drilling (PVD). Trong bối cảnh giá dầu thế giới đang biến động khó lường vì căng thẳng địa chính trị, động thái này của quỹ ngoại khiến nhiều anh em đang "ôm" PVD không khỏi suy nghĩ. Xem thêm

🏗️ PVD: Dragon Capital ❝rời ghế❞ cổ đông lớn ngay trước thềm tăng vốn lên 9.300 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ

VPBankS nâng sở hữu KBC vượt 5% ngay sát ngày họp cổ đông, trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu tăng trưởng cao. Xem thêm

VPBankS chi gần 40 tỷ, chính thức thành cổ đông lớn Kinh Bắc trước thềm ĐHĐCĐ 2026
0 Bình luận
Chia sẻ

Taxi Lavi chuyển hẳn 2.000 xe sang điện – cuộc đua “bỏ xe xăng” trong ngành taxi đang nóng lên rõ rệt 🚕⚡ Xem thêm

Một hãng taxi quyết “đổi máu” toàn bộ đội xe: 2.000 ô tô điện VinFast sắp lăn bánh
0 Bình luận
Chia sẻ

Hoàn tất hồ sơ niêm yết lên HOSE, Chứng khoán Bảo Minh bước vào giai đoạn tăng tốc với kế hoạch tăng vốn mạnh, đẩy tự doanh và margin, hướng tới mục tiêu lợi nhuận tăng gần 100% trong 2026. Xem thêm

BMS đã nộp hồ sơ niêm yết lên HOSE: Trước giờ G, kế hoạch vốn và tham vọng lãi gần gấp đôi
0 Bình luận
Chia sẻ

VinFast giờ không còn chỉ là câu chuyện trong nước nữa rồi, đi đâu cũng thấy “có mặt” 🌏 Đà này nếu giữ được, thị trường quốc tế sẽ là sân chơi chính. Xem thêm

VinFast của tỷ phú Phạm Nhật Vượng bứt tốc toàn cầu: Lọt top tại Ấn Độ, “cháy hàng” ở Philippines
0 Bình luận
Chia sẻ

Hồ sơ tài chính mới công bố cho thấy Kevin Warsh – ứng viên Chủ tịch Fed sở hữu khối tài sản vượt xa nhiều người tiền nhiệm, với nguồn thu đa dạng từ Phố Wall, học thuật và hậu thuẫn gia đình tỷ phú. Xem thêm

Ứng viên Chủ tịch Fed tài sản trăm triệu USD, hậu thuẫn từ “đế chế” Estée Lauder
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) đẩy mạnh kiện toàn bộ máy lãnh đạo, tập trung nâng năng lực quản trị và triển khai chiến lược dài hạn. Xem thêm

MSB tái cấu trúc nhân sự cấp cao
0 Bình luận
Chia sẻ

Chào anh em, dường như "vận may" đang bắt đầu mỉm cười trở lại với "lão đại" ngành thép SMC. Sau khi gây xôn xao với dàn ứng viên HĐQT "toàn sao" tài chính, SMC lại vừa đón thêm một cú hích cực mạnh giúp cổ phiếu này chính thức "cởi trói" trên sàn chứng khoán. SMC đang cho thấy những tín hiệu hồi sinh mạnh mẽ về mặt vị thế trên sàn HoSE, dù chặng đường khôi phục sản xuất kinh doanh cốt lõi vẫn còn nhiều thách thức. Xem thêm

🏗️ Thép SMC: Chính thức được cấp Margin trở lại – ❝Hổ mọc thêm cánh❞ sau tin em trai sếp Vietcombank nhập cuộc
0 Bình luận
Chia sẻ
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau năm 2025 lập kỷ lục, Vinhomes tiếp tục nâng mục tiêu 2026 lên 250.000 tỷ doanh thu, lợi nhuận 50.000 tỷ Xem thêm

Vinhomes đặt mục tiêu 250.000 tỷ doanh thu, đề xuất chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 60%
0 Bình luận
Chia sẻ

Con trai Chủ tịch Trần Đình Long mạnh tay mua thêm cổ phiếu giữa lúc Hòa Phát báo lãi tăng trưởng — tín hiệu đáng chú ý 👀 Xem thêm

Con trai ông Trần Đình Long mua vào hơn 33 triệu cổ phiếu cổ phiếu HPG
0 Bình luận
Chia sẻ

Một bước lùi có tính toán – liệu đây có phải nền tảng cho cú bật mạnh hơn sau đó? 📊 Xem thêm

SMC vừa thoát diện cảnh báo đã “phanh gấp”: Kế hoạch lãi 2026 giảm tới 85%, ưu tiên tăng vốn
0 Bình luận
Chia sẻ

Con trai Chủ tịch Hồ Minh Quang đăng ký mua thêm cổ phiếu giữa lúc Thép Nam Kim đặt kế hoạch tăng trưởng mạnh — động thái đáng để theo dõi 👀 Xem thêm

Trước thềm ĐHĐCĐ, con trai Chủ tịch Thép Nam Kim đăng ký mua hàng triệu cổ phiếu
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội