Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Tôi không chống lại việc mua nhà. Nhưng tôi tin bạn không cần một căn hộ để chứng minh mình đã trưởng thành

Yến Thanh

Yến Thanh

24/06/2025 Công khai

Có giai đoạn tôi stress kinh khủng chỉ vì… nhà. Ở nhà thuê thì bị giục mua nhà. Mua rồi thì bị soi: “Ủa, thu nhập bao nhiêu mà vay tiền tỷ? Liệu có kham nổi không?”. Kiểu như sống sao cũng bị hỏi.

Chẳng ai nói thẳng, nhưng ai cũng ngầm định: thuê nhà là thiếu ổn định, mua nhà là người lớn. Nhưng thực tế thì sao?

Mua nhà không phải cứ có là hay. Mua sớm mà thiếu tính toán, dễ rơi vào cảnh trả góp ròng rã 20 năm trong khi... mới mua 2 tháng đã muốn bán lại. Thuê nhà thì bị gắn mác “sống tạm”, nhưng lại là phương án cực linh hoạt, đặc biệt với người chưa biết rõ 3 thứ: thu nhập, mục tiêu sống và nơi mình thực sự muốn gắn bó.

Mua nhà không sai. Nhưng đừng mua chỉ để “đỡ bị chê”

Bạn có thể sẽ cần ít nhất 600 triệu trả trước (30% giá trị căn hộ khoảng 2 tỷ), khả năng chi trả đều đặn 12–15 triệu/tháng trong ít nhất 20 năm – Quỹ dự phòng 6–12 tháng phòng trường hợp biến cố (mất việc, sinh con, dịch bệnh…)

Tôi từng nghĩ có nhà rồi, tinh thần sẽ yên. Nhưng không ai nói rằng “nhà chưa kịp ấm thì đầu đã lạnh”, vì áp lực trả nợ khiến mọi sinh hoạt xoay quanh mỗi tháng 15 triệu ngân hàng.

Mua một căn hộ không chỉ là câu chuyện chốt cọc, công chứng, nhận chìa khóa. Đó là một chuỗi dài các chi phí rỉ rả: thuế, nội thất, sửa sang, quản lý chung cư, bảo trì thang máy, bảo hiểm...

Bạn không chỉ trả giá bằng tiền mà còn bằng thời gian, năng lượng, sự linh hoạt và đôi khi là cả cơ hội đầu tư khác.

Thuê nhà không hề kém sang. Nó là lựa chọn của người biết tính

Tôi từng thuê nhà suốt 5 năm. Không hề tự ti. Vì tôi đổi công việc 2 lần, thay chỗ ở 3 lần, chẳng cần lo mua xong rồi mắc kẹt.

Tôi để dành tiền đầu tư vào chứng khoán, trái phiếu, và quỹ mở – đến khi đủ vốn mới tính chuyện nhà đất. Tôi không phải gồng lên sống như “chủ nhà thực thụ” trong khi tài chính chưa sẵn sàng.

Thực ra, ở nhà thuê cũng có thể tiết kiệm đều mỗi tháng nếu bạn không “đốt tiền” như đang sống trong resort. Tôi kiểm soát dòng tiền tốt hơn nhiều so với một số bạn vừa vay mua nhà xong đã phải vay tiếp… để sửa ban công.

Đừng vay mua nhà nếu bạn chưa trả lời được ba câu hỏi này:

  • Nếu tháng sau mất việc, bạn còn sống nổi bao lâu?

  • Bạn có tiết kiệm được ít nhất 20–30% thu nhập mỗi tháng không?

  • Bạn đã sẵn sàng gắn bó với một khu vực, một công việc, một nếp sống ít nhất 5 năm chưa?

Nếu cả ba câu trả lời đều… mù mờ, thì tạm khoan vội mua. Vì khi tài chính còn bấp bênh, vay dài hạn là cách nhanh nhất để biến giấc mơ an cư thành… gánh nặng tài chính.

Tôi không chống lại việc mua nhà. Nhưng tôi tin bạn không cần một căn hộ để chứng minh mình đã trưởng thành. Thứ bạn cần là một kế hoạch tài chính rõ ràng – để dù thuê hay mua, bạn cũng không sống trong cảnh “có chỗ ở, mà không có sự tự do”.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

HDBank vừa triển khai toàn quốc bộ giải pháp MediPay và MediFast, cho phép người dân đăng ký khám bệnh, thanh toán viện phí, bảo lãnh chi phí điều trị và tiếp cận nguồn tài chính y tế ngay trên nền tảng số. Xem thêm

Vay tiền chữa bệnh, được bảo lãnh viện phí 100% tại HDBank😲
0 Bình luận
Chia sẻ

Chỉ một lời nhận định từ người đứng đầu Nvidia đã đủ khiến cổ phiếu Marvell Technology trải qua một phiên giao dịch bùng nổ ngoài mong đợi. Liệu đây có thực sự là thế lực ngàn tỷ USD tiếp theo? Xem thêm

Được CEO Nvidia ❝gọi tên❞, cổ phiếu Marvell lập tức bay cao hơn 32%: ❝Ông lớn ngàn tỷ❞ tiếp theo là đây?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau khi phát hành thành công lô trái phiếu 3.000 tỷ đồng, Vinhomes tiếp tục huy động thêm 1.000 tỷ đồng, hoàn tất kế hoạch phát hành 4.000 tỷ đồng trái phiếu đã được thông qua trước đó. Xem thêm

Vinhomes vừa ❝bỏ túi❞ 4.000 tỷ đồng từ trái phiếu: Sức hút từ ❝ông lớn❞ vẫn chưa hề hạ nhiệt?
0 Bình luận
Chia sẻ

Giá vàng trong nước sáng 3/6 tiếp tục điều chỉnh giảm theo đà lao dốc của thị trường thế giới. Hàng loạt thương hiệu lớn như SJC, DOJI, PNJ, Bảo Tín Minh Châu và Phú Quý cùng đưa giá vàng về vùng thấp nhất nhiều tháng qua. Xem thêm

Giá vàng sáng 3/6 giảm sâu, SJC về 157 triệu đồng/lượng🔎
0 Bình luận
Chia sẻ

Bạn có bao giờ tự hỏi những cái tên quen thuộc từ thời 'ông bà anh' như mì Miliket, nhựa Bình Minh hay Vinacafé Biên Hòa giờ ra sao không? Hóa ra, họ đang âm thầm là những 'cỗ máy in tiền' siêu hạng đấy! Xem thêm

Loạt thương hiệu Việt lâu đời bất ngờ trở thành “mỏ cổ tức” trên sàn chứng khoán
0 Bình luận
Chia sẻ

Tin vui cực nóng dành cho các cổ đông của Bia Hạ Long (HLB) đây rồi! Một khoản cổ tức tổng trị giá hơn 38 tỷ đồng sắp sửa được doanh nghiệp này chi trả vào cuối tháng 6. Xem thêm

Cổ đông Bia Hạ Long (HLB) chuẩn bị nhận hơn 38 tỷ đồng cổ tức: Bạn đã sẵn sàng chờ tiền về ví?
0 Bình luận
Chia sẻ

Các cổ đông của Novaland ơi, mọi người đã chuẩn bị tinh thần nhận 'quà' chưa? Ngày chốt quyền nhận gần 167,6 triệu cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu sắp đến rất gần rồi đấy! Xem thêm

Novaland sắp phát hành hơn 167 triệu cổ phiếu thưởng: Cổ đông NVL đã sẵn sàng nhận ❝quà❞?😲
0 Bình luận
Chia sẻ

Tin vui cho các cổ đông của "ông trùm" lẩu nướng Golden Gate đây! Không chỉ đặt mục tiêu doanh thu kỷ lục cho năm 2026, doanh nghiệp này còn chiêu đãi cổ đông bằng phương án chia cổ tức siêu "khủng". Xem thêm

Cổ đông Golden Gate chuẩn bị ❝bỏ túi❞ cơn mưa cổ tức: Nhận cổ phiếu tỷ lệ 1.200%, thêm 82% tiền mặt!
0 Bình luận
Chia sẻ

Tôn Đông Á (GDA) đặt mục tiêu doanh thu 16.000 tỷ đồng năm 2026, đồng thời tăng tốc mở rộng công suất với nhà máy Phú Mỹ 1,2 triệu tấn/năm và dự kiến chuyển niêm yết từ UPCoM sang HOSE trong thời gian tới. Xem thêm

Tôn Đông Á hé lộ kế hoạch lên HOSE, nhà máy Phú Mỹ dự kiến vận hành từ 2027📌
0 Bình luận
Chia sẻ

Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) vừa phê duyệt thành lập công ty con với vốn điều lệ 800 tỷ đồng tại Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC).😎 Xem thêm

TCBS tăng tốc mở rộng hệ sinh thái, lập công ty con vốn 800 tỷ tại Trung tâm tài chính quốc tế📌
0 Bình luận
Chia sẻ

Novaland vừa chính thức đề xuất xin miễn trừ cho những khoản thanh toán chưa thực hiện của lô trái phiếu quốc tế 300 triệu USD. Liệu các trái chủ ngoại có đồng ý đồng hành tiếp? Xem thêm

Novaland lại ❝gõ cửa❞ trái chủ quốc tế: Liệu lô trái phiếu 300 triệu USD có được gỡ nút thắt?
0 Bình luận
Chia sẻ

Giá vàng ngày 1/6 đồng loạt điều chỉnh giảm tại nhiều hệ thống lớn. Vàng SJC và vàng nhẫn mất tới 500.000 đồng/lượng. Xem thêm

Giá vàng giảm mạnh đầu tháng 6, neo trên 158 triệu đồng/lượng ?
0 Bình luận
Chia sẻ

Gelex Infra tiếp tục thành lập pháp nhân mới tại TP.HCM Sau loạt kế hoạch đầu tư hạ tầng và sân bay từ đầu năm 2026🏦📋 Xem thêm

Gelex Infra tiếp tục mở rộng hệ sinh thái, chuẩn bị lập thêm doanh nghiệp mới tại TP.HCM😲
0 Bình luận
Chia sẻ

Chứng khoán Kỹ Thương (TCBS) vừa thông qua kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại TokenBay với giá trị 165 tỷ đồng, chỉ sau chưa đầy nửa năm kể từ thời điểm rót vốn vào doanh nghiệp công nghệ này. Xem thêm

TCBS thoái sạch vốn khỏi TokenBay sau gần nửa năm đầu tư 165 tỷ đồng💥
0 Bình luận
Chia sẻ

😲Nhiều doanh nghiệp Thái Lan đang quan tâm và thực hiện thủ tục niêm yết trên HoSE, cho thấy sức hút ngày càng lớn của thị trường vốn Việt Nam với nhà đầu tư khu vực. Xem thêm

💥Doanh nghiệp Thái Lan chuẩn bị niêm yết cổ phiếu trên HoSE
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau nhiều biến động, FLC đang lên kế hoạch tái cấu trúc mạnh tay khi xin cổ đông cho phép xử lý hàng loạt tài sản, khoản đầu tư và công ty thành viên. Tâm điểm là phương án thoái vốn, bán dự án và tái cơ cấu toàn hệ sinh thái. 📌 Xem thêm

🔥 FLC bước vào “đại phẫu” hệ sinh thái: Từ bán tài sản, thoái vốn đến tái cấu trúc toàn diện
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội