💥 TP.HCM siết chặt: Mua nhà phải ký thẳng với chủ đầu tư, không qua “cò” nữa nha! 🏠

Nguyên Minh
AE đầu tư chú ý, từ nay, chuyện ủy quyền cho sàn hay môi giới ký hợp đồng mua bán nhà đất chính thức… “không còn cửa”.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa yêu cầu các doanh nghiệp tự chịu trách nhiệm ký hợp đồng với khách, không được ủy quyền cho bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào làm thay.


Lý do thì quá rõ, bao vụ mất cọc, hợp đồng vô hiệu, dự án treo đều bắt nguồn từ chuyện khách hàng ký với bên thứ ba mà không biết “chủ đầu tư thật sự” là ai 😩.
Giờ đây, chủ đầu tư phải công khai toàn bộ thông tin dự án — từ vị trí, pháp lý, tiến độ, cho tới tình hình mua bán – để người dân tra cứu dễ hơn. Ai không tuân thủ thì xác định bị phạt 200–300 triệu đồng và đình chỉ hoạt động 6–12 tháng.
Luật mới (có hiệu lực từ 1/1/2025) cũng siết chặt việc huy động vốn, chuyển nhượng dự án khi chưa đủ điều kiện. Trước mắt, chủ đầu tư sẽ gửi báo cáo bằng văn bản giấy, sau này khi hệ thống dữ liệu BĐS quốc gia hoàn thành thì tất cả sẽ làm online 💻 – minh bạch, dễ kiểm tra, đỡ rủi ro cho người mua.
👉 Mọi người lưu ý chỉ ký và chuyển tiền trực tiếp cho chủ đầu tư, đừng “đặt cọc hộ” qua sàn nếu không có giấy ủy quyền rõ ràng kẻo lại “tiền mất, nhà không thấy đâu”!
Theo bạn, quy định này có thực sự giúp dẹp loạn thị trường nhà đất hay vẫn còn nhiều “kẽ hở”? 💬
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Bác nào ngày trước ngại phải đi làm thủ tục đất đai vừa xa vừa khó thì chú ý này. Hiện Cục Quản lý đất đai đang tính chuyện chuyển chức năng của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã, để người dân đỡ phải chạy vòng vòng từ xã → huyện → tỉnh mỗi khi làm giấy tờ nhà đất 🏠 Xem thêm

Ở lâu quá hóa… tưởng nhà mình luôn 😅 Câu chuyện đang hot rần rần ở Trung Quốc: một người phụ nữ thuê trọ 15 năm, đến khi chủ nhà được đền bù 9,6 tỷ đồng vì giải tỏa, liền đòi chia “một nửa cho công bằng”! Xem thêm

💬 Không chỉ gửi tiết kiệm, vay vốn, từ nay đến Agribank bạn còn có thể... làm thủ tục hành chính như cấp đổi sổ đỏ, đăng ký hộ kinh doanh, thậm chí đăng ký kết hôn! 😄 Xem thêm

Luật Dân số mới đang được bàn thảo có một loạt ưu đãi “nghe mà muốn sinh ngay”: sinh đủ 2 con được ưu tiên mua – thuê nhà ở xã hội, tăng thêm thời gian nghỉ thai sản, chồng cũng được nghỉ thêm khi vợ sinh 👶💐 GĐ có ý định mua NOXH chú ý nhé!!! Xem thêm

Sau 11 năm nằm im, khu đất “vàng” hơn 11 ha tại 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân) chính thức có biến! UBND TP Hà Nội vừa ký quyết định thu hồi toàn bộ khu đất để giao cho liên danh Xavinco – Thăng Long – Xalivico phát triển khu chức năng đô thị 💼 Xem thêm

💥 Anh em đầu tư chú ý: Mua nhà thứ 2 sắp khó vay rồi nha! 🏠 Sắp tới, vay mua nhà để đầu tư lướt sóng có thể không còn “dễ thở” nữa đâu. Xem thêm

Tối 7/10, Sunshine Group sẽ livestream Sunshine Legend City trên nền tảng NobleGo, mở phiên đặt giá quyền mua căn hộ được dự báo là cực kỳ “nhiệt”. 🔥 Xem thêm

? Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) vừa phát tín hiệu “quay xe” với dự án Thủ Thiêm Eco Smart City sau nhiều lần xin dừng. Miếng bánh này có vẻ ai cũng không muốn từ bỏ!!! Xem thêm

👉 Bộ Xây dựng vừa “chốt sổ” danh sách 18 doanh nghiệp đủ lực, đủ tâm để triển khai dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030. Và không quá bất ngờ, trong danh sách có loạt tên tuổi quen mặt như: Vingroup, Sun Group, Viglacera, HUD, Nam Long, Becamex IDC, Vinaconex, Kinh Bắc City (KBC) và nhiều “ông lớn” xây dựng khác. Xem thêm

Trèo bàn giật phiếu mua nhà ở TP.HCM: Chỉ là "một khoảnh khắc", nhưng dự án thì không nhỏ đâu 🏢💸 Xem thêm

👉 Sau thương vụ sáp nhập Sunshine Homes, Sunshine Group (KSF) đã chính thức leo lên vị trí “á quân” địa ốc Việt Nam – chỉ đứng sau Vinhomes. Nhưng điều khiến thị trường “ngồi không yên” là kế hoạch lợi nhuận 2025: gần 14.000 tỷ đồng, tăng gấp 18 lần so với năm ngoái! Xem thêm

👉 Sau 3 phiên livestream Sunshine Sky City tạo sóng, Sunshine Group tiếp tục “châm ngòi” cho thị trường Nam Sài Gòn. Lần này, dự án Noble Crystal Riverside chính thức lên sóng 30/9 và 3/10 trên NobleGo – mở màn với loạt căn hộ diện tích rộng, giá khởi điểm chỉ từ 5,3 tỷ đồng. Xem thêm

Sắp có nhà ở xã hội hạng sao trời!!!! Quen mặt ở căn hộ hạng sang, Masterise Homes nay góp mặt trong dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh với quy mô 12 tòa, hơn 3.100 căn. Một bước đi khá bất ngờ! 👀 Xem thêm

💥Một tin nóng cho giới đầu tư bất động sản TP.HCM: United Overseas Australia Ltd (UOA Group) – “ông lớn” BĐS đến từ Malaysia – vừa công bố dự án văn phòng hạng A trị giá 120 triệu USD. Xem thêm

Lotte rời khỏi dự án Eco Smart City Thủ Thiêm, lập tức liên danh Sunshine – Dia gửi văn bản xin tiếp quản ngay vị trí “kim cương” giữa Sài Gòn. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
pham cong truong

Trần Thị Phương Dung

Trịnh Văn Nguyên

Lương thị kiều
