Trùm bất động sản Keppel (Singapore) lại rút bớt chân khỏi Việt Nam, với hai thương vụ bán mình đình đám, thu về gần 4.542 tỷ đồng chỉ trong 3 tháng đầu 2025 💰

Quang Trần
🎯 Mới nhất là cú chốt deal 22,6% tại Saigon Centre giai đoạn 3, trị giá 98 triệu SGD (~1.930 tỷ đồng).
Dự án toạ lạc ở số 92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TP.HCM – vị trí đắt giá nhưng vướng mắc mặt bằng suốt gần 30 năm 🕰️. Keppel gần như im lặng về thương vụ này, chỉ biết sau cú bán, tỷ lệ sở hữu còn lại là 68%.
🤝 Trước đó, tháng 9/2024, Keppel cũng đã bán 16% Saigon Centre 3 cho Toshin Development (Nhật) với giá hơn 1.100 tỷ đồng. Gộp lại hai lần "chia tay", Keppel đã rút hơn 1/3 phần vốn khỏi dự án này – vốn vẫn chưa xây được vì… kẹt đất!
Dự án Saigon Centre được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 1993, nhưng riêng giai đoạn 3 của dự án có tổng diện tích đất 8.623 m2 bị kéo dài đến nay vẫn chưa thể xây dựng do vướng mặt bằng.

💸 Không dừng lại ở đó, Keppel cũng vừa thoái sạch 42% cổ phần tại Palm City (quận 2) – một khu đô thị rộng 30ha, từng là hàng nóng với Palm Residence và Palm Heights. Giá trị thương vụ lên tới 141 triệu SGD (~2.612 tỷ đồng). Người mua là Gateway Thủ Thiêm – và từ nay Palm City chính thức trở thành hàng Việt 100% 🏠🇻🇳
📊 Tính đến cuối quý I/2025, Keppel vẫn là ông lớn với hơn 6.984 căn hộ và 40,1ha đất thương mại tại Việt Nam – chiếm 1/4 quỹ đất toàn cầu. Nhưng so với cuối 2024 thì số căn hộ đã giảm mạnh từ 9.131 => 6.984. Chắc cú nữa lại "xuất kho"? 🧐

📉 Thống kê thấy:
Năm 2023, Keppel không bán được căn nào tại Việt Nam.
Năm 2024, bán ròng 453 triệu SGD (11.692 tỷ đồng), thoái 70% Saigon Sports City và 16% Saigon Centre 3.
Q1/2025: tiếp tục bán Saigon Centre 3 và Palm City, thu thêm 4.500+ tỷ nữa.
🧭 Sau hơn 30 năm gắn bó với thị trường, sở hữu hơn 20 dự án, tổng vốn đăng ký 3,5 tỷ USD, Keppel vẫn là “tượng đài” FDI bất động sản ở Việt Nam. Nhưng với tốc độ bán vốn thế này, dân đầu tư bắt đầu đặt câu hỏi: Keppel đang dọn kho, hay đổi chiến thuật?
👉 Theo bạn, đây là:
A. Dấu hiệu Keppel muốn rút dần khỏi thị trường 🇻🇳
B. Chốt lời chu kỳ, xoay vòng đầu tư 💱
C. Lấy tiền về Singapore ăn Tết sớm 🎉
D. Có "ẩn số" gì đó chưa lộ diện? 👀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Phía Đông TP.HCM (tức TP Thủ Đức cũ) từ lâu đã là “đại bản doanh” của hàng loạt dự án nhà ở. Nhưng dạo này, khu này gần như… “đổi phân khúc”, khi thị trường ngày càng vắng bóng hàng trung cấp, chỉ còn lại toàn căn hộ cao cấp, hạng sang 🏦 Xem thêm

AE đầu tư chú ý, từ nay, chuyện ủy quyền cho sàn hay môi giới ký hợp đồng mua bán nhà đất chính thức… “không còn cửa”. Xem thêm

Bác nào ngày trước ngại phải đi làm thủ tục đất đai vừa xa vừa khó thì chú ý này. Hiện Cục Quản lý đất đai đang tính chuyện chuyển chức năng của các chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã, để người dân đỡ phải chạy vòng vòng từ xã → huyện → tỉnh mỗi khi làm giấy tờ nhà đất 🏠 Xem thêm

Ở lâu quá hóa… tưởng nhà mình luôn 😅 Câu chuyện đang hot rần rần ở Trung Quốc: một người phụ nữ thuê trọ 15 năm, đến khi chủ nhà được đền bù 9,6 tỷ đồng vì giải tỏa, liền đòi chia “một nửa cho công bằng”! Xem thêm

💬 Không chỉ gửi tiết kiệm, vay vốn, từ nay đến Agribank bạn còn có thể... làm thủ tục hành chính như cấp đổi sổ đỏ, đăng ký hộ kinh doanh, thậm chí đăng ký kết hôn! 😄 Xem thêm

Luật Dân số mới đang được bàn thảo có một loạt ưu đãi “nghe mà muốn sinh ngay”: sinh đủ 2 con được ưu tiên mua – thuê nhà ở xã hội, tăng thêm thời gian nghỉ thai sản, chồng cũng được nghỉ thêm khi vợ sinh 👶💐 GĐ có ý định mua NOXH chú ý nhé!!! Xem thêm

Sau 11 năm nằm im, khu đất “vàng” hơn 11 ha tại 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (Thanh Xuân) chính thức có biến! UBND TP Hà Nội vừa ký quyết định thu hồi toàn bộ khu đất để giao cho liên danh Xavinco – Thăng Long – Xalivico phát triển khu chức năng đô thị 💼 Xem thêm

💥 Anh em đầu tư chú ý: Mua nhà thứ 2 sắp khó vay rồi nha! 🏠 Sắp tới, vay mua nhà để đầu tư lướt sóng có thể không còn “dễ thở” nữa đâu. Xem thêm

Tối 7/10, Sunshine Group sẽ livestream Sunshine Legend City trên nền tảng NobleGo, mở phiên đặt giá quyền mua căn hộ được dự báo là cực kỳ “nhiệt”. 🔥 Xem thêm

💡 Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) vừa phát tín hiệu “quay xe” với dự án Thủ Thiêm Eco Smart City sau nhiều lần xin dừng. Miếng bánh này có vẻ ai cũng không muốn từ bỏ!!! Xem thêm

👉 Bộ Xây dựng vừa “chốt sổ” danh sách 18 doanh nghiệp đủ lực, đủ tâm để triển khai dự án nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030. Và không quá bất ngờ, trong danh sách có loạt tên tuổi quen mặt như: Vingroup, Sun Group, Viglacera, HUD, Nam Long, Becamex IDC, Vinaconex, Kinh Bắc City (KBC) và nhiều “ông lớn” xây dựng khác. Xem thêm

Trèo bàn giật phiếu mua nhà ở TP.HCM: Chỉ là "một khoảnh khắc", nhưng dự án thì không nhỏ đâu 🏢💸 Xem thêm

👉 Sau thương vụ sáp nhập Sunshine Homes, Sunshine Group (KSF) đã chính thức leo lên vị trí “á quân” địa ốc Việt Nam – chỉ đứng sau Vinhomes. Nhưng điều khiến thị trường “ngồi không yên” là kế hoạch lợi nhuận 2025: gần 14.000 tỷ đồng, tăng gấp 18 lần so với năm ngoái! Xem thêm

👉 Sau 3 phiên livestream Sunshine Sky City tạo sóng, Sunshine Group tiếp tục “châm ngòi” cho thị trường Nam Sài Gòn. Lần này, dự án Noble Crystal Riverside chính thức lên sóng 30/9 và 3/10 trên NobleGo – mở màn với loạt căn hộ diện tích rộng, giá khởi điểm chỉ từ 5,3 tỷ đồng. Xem thêm

Sắp có nhà ở xã hội hạng sao trời!!!! Quen mặt ở căn hộ hạng sang, Masterise Homes nay góp mặt trong dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh với quy mô 12 tòa, hơn 3.100 căn. Một bước đi khá bất ngờ! 👀 Xem thêm

💥Một tin nóng cho giới đầu tư bất động sản TP.HCM: United Overseas Australia Ltd (UOA Group) – “ông lớn” BĐS đến từ Malaysia – vừa công bố dự án văn phòng hạng A trị giá 120 triệu USD. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
pham cong truong

Trần Thị Phương Dung

Trịnh Văn Nguyên

Lương thị kiều
