Trùm bất động sản Keppel (Singapore) lại rút bớt chân khỏi Việt Nam, với hai thương vụ bán mình đình đám, thu về gần 4.542 tỷ đồng chỉ trong 3 tháng đầu 2025 💰
Quang Trần
🎯 Mới nhất là cú chốt deal 22,6% tại Saigon Centre giai đoạn 3, trị giá 98 triệu SGD (~1.930 tỷ đồng).
Dự án toạ lạc ở số 92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TP.HCM – vị trí đắt giá nhưng vướng mắc mặt bằng suốt gần 30 năm 🕰️. Keppel gần như im lặng về thương vụ này, chỉ biết sau cú bán, tỷ lệ sở hữu còn lại là 68%.
🤝 Trước đó, tháng 9/2024, Keppel cũng đã bán 16% Saigon Centre 3 cho Toshin Development (Nhật) với giá hơn 1.100 tỷ đồng. Gộp lại hai lần "chia tay", Keppel đã rút hơn 1/3 phần vốn khỏi dự án này – vốn vẫn chưa xây được vì… kẹt đất!
Dự án Saigon Centre được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 1993, nhưng riêng giai đoạn 3 của dự án có tổng diện tích đất 8.623 m2 bị kéo dài đến nay vẫn chưa thể xây dựng do vướng mặt bằng.
💸 Không dừng lại ở đó, Keppel cũng vừa thoái sạch 42% cổ phần tại Palm City (quận 2) – một khu đô thị rộng 30ha, từng là hàng nóng với Palm Residence và Palm Heights. Giá trị thương vụ lên tới 141 triệu SGD (~2.612 tỷ đồng). Người mua là Gateway Thủ Thiêm – và từ nay Palm City chính thức trở thành hàng Việt 100% 🏠🇻🇳
📊 Tính đến cuối quý I/2025, Keppel vẫn là ông lớn với hơn 6.984 căn hộ và 40,1ha đất thương mại tại Việt Nam – chiếm 1/4 quỹ đất toàn cầu. Nhưng so với cuối 2024 thì số căn hộ đã giảm mạnh từ 9.131 => 6.984. Chắc cú nữa lại "xuất kho"? 🧐
📉 Thống kê thấy:
Năm 2023, Keppel không bán được căn nào tại Việt Nam.
Năm 2024, bán ròng 453 triệu SGD (11.692 tỷ đồng), thoái 70% Saigon Sports City và 16% Saigon Centre 3.
Q1/2025: tiếp tục bán Saigon Centre 3 và Palm City, thu thêm 4.500+ tỷ nữa.
🧭 Sau hơn 30 năm gắn bó với thị trường, sở hữu hơn 20 dự án, tổng vốn đăng ký 3,5 tỷ USD, Keppel vẫn là “tượng đài” FDI bất động sản ở Việt Nam. Nhưng với tốc độ bán vốn thế này, dân đầu tư bắt đầu đặt câu hỏi: Keppel đang dọn kho, hay đổi chiến thuật?
👉 Theo bạn, đây là:
A. Dấu hiệu Keppel muốn rút dần khỏi thị trường 🇻🇳
B. Chốt lời chu kỳ, xoay vòng đầu tư 💱
C. Lấy tiền về Singapore ăn Tết sớm 🎉
D. Có "ẩn số" gì đó chưa lộ diện? 👀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Quốc Cường Gia Lai (QCG) đối diện một bài toán khó mới 😓. Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (Nhà Bè) – từng được lãnh đạo công ty gọi thẳng là “sống còn” – không có tên trong danh mục 64 khu đất được TP.HCM cho thí điểm làm nhà ở thương mại. Xem thêm
Ngày 15/1, TP.HCM sẽ đồng loạt khởi công – động thổ 4 dự án hạ tầng – đô thị lớn nhất nhiều năm trở lại đây. Tổng vốn đầu tư xấp xỉ 240.000 tỷ đồng, trải dài từ giao thông, thể thao, đô thị đến kết nối vùng 🌆. Xem thêm
Ai đang cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng… nên đọc kỹ đoạn này 👇 vì từ 2026, cách tính thuế đã rõ ràng. Xem thêm
Đầu năm 2026, Hodeco (HDC) tiếp tục có động thái đáng chú ý khi bỏ 100 tỷ đồng góp vốn thành lập Công ty TNHH Ngôi Sao Tam Thắng – doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó Hodeco nắm 50%. Trụ sở đặt ngay tại Hodeco Plaza, TP.HCM 🏢 Xem thêm
Không cần nói nhiều về chu kỳ hay sóng lớn, chỉ nhìn vào những sản phẩm được đưa ra ngay đầu năm 2026 là đủ thấy thị trường đang bước sang trạng thái mới: doanh nghiệp chủ động mở bán – sản phẩm đa dạng – chính sách đánh thẳng người mua thật 📌 Xem thêm
Cao tốc Nha Trang – Đà Lạt với tổng mức đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, xuyên núi – nối biển – lên cao nguyên, đang bước vào giai đoạn rá soát kỹ thuật và chốt phương án đầu tư để trình Trung ương quyết định chủ trương. Xem thêm
Nếu bạn từng đi qua 231 Nguyễn Trãi, chắc không lạ khu Cao – Xà – Lá cũ kỹ, nhà xưởng xen lẫn phố đông. Nhưng bức tranh đó sắp khép lại. Xem thêm
Trong lúc nhiều nơi còn loay hoay với quỹ đất và thủ tục, mới đây, Bắc Ninh đã duyệt chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội tại đô thị Đa Mai – Song Mai 2, do Tập đoàn Danko làm chủ đầu tư. Xem thêm
Ai từng theo dõi các phiên đấu giá đất nóng giai đoạn 2024–2025 chắc không lạ cảnh: giá bị đẩy vọt, môi giới rao chênh ngay trong ngày, rồi… người trúng bỏ cọc. Thị trường thì nhiễu, giá bị kéo lên ảo, người mua thật lãnh đủ. Xem thêm
Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (Land & Housing Corporation – LH) chính thức khởi động K-New Town đầu tiên tại Việt Nam – một khu đô thị mới rộng 810 ha, tức gấp 1,5 lần quận Hoàn Kiếm. Xem thêm
Hà Nội vừa công bố đợt 1 gồm 39 dự án nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 120.000 căn đến năm 2030 – con số nghe là thấy “khủng”. Tổng diện tích gần 115 ha, vốn đầu tư sơ bộ khoảng 71.500 tỷ đồng. 📊 Xem thêm
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận gia hạn tiến độ cho Khu tổ hợp thương mại – dịch vụ thuộc Khu phức hợp Đak Đoa do FLC làm chủ đầu tư. Xem thêm
Đầu năm 2026, thị trường hạ tầng nóng lên khi CII 'bắt tay' HFIC, nhắm thẳng vào các “điểm nghẽn” giao thông sống còn của TP.HCM. Đây là MOU PPP với tổng vốn dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng 💸. Xem thêm
Ngân hàng tăng lãi suất cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội 🫠🥹. Nếu quyết định mua nhà lúc này, bạn cần phải chuẩn bị những phương án dự phòng rủi ro cho riêng mình! Xem thêm
Một thay đổi tưởng kỹ thuật, nhưng có thể làm rung chuyển cách mua – bán – quản lý bất động sản. Theo Nghị định 357, từ 1/3/2026, mọi bất động sản – nhà riêng lẻ, căn hộ chung cư, sản phẩm trong dự án – đều phải có mã định danh điện tử riêng. Xem thêm
Vinhomes bất ngờ hé lộ một nước cờ dài hơi: khu đô thị đại học quốc tế Berjaya quy mô 880 ha, dự kiến khởi công từ tháng 7/2026. Không phải nhà ở thuần túy, mà là một đại đô thị giáo dục – nghiên cứu – đào tạo đúng nghĩa. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Huy Hoàng
NGO TAT DAT
Anh Thi
HỨA ĐẠI LỢI