Trùm bất động sản Keppel (Singapore) lại rút bớt chân khỏi Việt Nam, với hai thương vụ bán mình đình đám, thu về gần 4.542 tỷ đồng chỉ trong 3 tháng đầu 2025 💰
Quang Trần
🎯 Mới nhất là cú chốt deal 22,6% tại Saigon Centre giai đoạn 3, trị giá 98 triệu SGD (~1.930 tỷ đồng).
Dự án toạ lạc ở số 92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, TP.HCM – vị trí đắt giá nhưng vướng mắc mặt bằng suốt gần 30 năm 🕰️. Keppel gần như im lặng về thương vụ này, chỉ biết sau cú bán, tỷ lệ sở hữu còn lại là 68%.
🤝 Trước đó, tháng 9/2024, Keppel cũng đã bán 16% Saigon Centre 3 cho Toshin Development (Nhật) với giá hơn 1.100 tỷ đồng. Gộp lại hai lần "chia tay", Keppel đã rút hơn 1/3 phần vốn khỏi dự án này – vốn vẫn chưa xây được vì… kẹt đất!
Dự án Saigon Centre được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 1993, nhưng riêng giai đoạn 3 của dự án có tổng diện tích đất 8.623 m2 bị kéo dài đến nay vẫn chưa thể xây dựng do vướng mặt bằng.
💸 Không dừng lại ở đó, Keppel cũng vừa thoái sạch 42% cổ phần tại Palm City (quận 2) – một khu đô thị rộng 30ha, từng là hàng nóng với Palm Residence và Palm Heights. Giá trị thương vụ lên tới 141 triệu SGD (~2.612 tỷ đồng). Người mua là Gateway Thủ Thiêm – và từ nay Palm City chính thức trở thành hàng Việt 100% 🏠🇻🇳
📊 Tính đến cuối quý I/2025, Keppel vẫn là ông lớn với hơn 6.984 căn hộ và 40,1ha đất thương mại tại Việt Nam – chiếm 1/4 quỹ đất toàn cầu. Nhưng so với cuối 2024 thì số căn hộ đã giảm mạnh từ 9.131 => 6.984. Chắc cú nữa lại "xuất kho"? 🧐
📉 Thống kê thấy:
Năm 2023, Keppel không bán được căn nào tại Việt Nam.
Năm 2024, bán ròng 453 triệu SGD (11.692 tỷ đồng), thoái 70% Saigon Sports City và 16% Saigon Centre 3.
Q1/2025: tiếp tục bán Saigon Centre 3 và Palm City, thu thêm 4.500+ tỷ nữa.
🧭 Sau hơn 30 năm gắn bó với thị trường, sở hữu hơn 20 dự án, tổng vốn đăng ký 3,5 tỷ USD, Keppel vẫn là “tượng đài” FDI bất động sản ở Việt Nam. Nhưng với tốc độ bán vốn thế này, dân đầu tư bắt đầu đặt câu hỏi: Keppel đang dọn kho, hay đổi chiến thuật?
👉 Theo bạn, đây là:
A. Dấu hiệu Keppel muốn rút dần khỏi thị trường 🇻🇳
B. Chốt lời chu kỳ, xoay vòng đầu tư 💱
C. Lấy tiền về Singapore ăn Tết sớm 🎉
D. Có "ẩn số" gì đó chưa lộ diện? 👀
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau thời gian chuẩn bị, Vingroup chính thức bắt đầu chi trả tiền bồi thường – giải phóng mặt bằng cho dự án siêu khủng tại Khu kinh tế Vũng Áng (Hà Tĩnh). Tổng quy mô dự án lên tới 21.400 tỷ đồng, và đợt chi trả đầu tiên đã “nổ phát súng” 💸 Xem thêm
Có vẻ như Bộ Xây dựng đang “ra tay mạnh” với tình trạng chây ì sổ đỏ 😤. Trong bản dự thảo mới sửa Nghị định 16/2022, nếu chủ đầu tư không nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho người mua, mức phạt có thể lên tới 1 tỷ đồng 💸 – áp dụng cho các dự án vi phạm từ 200 căn trở lên. Xem thêm
FLC đang cho thấy những tín hiệu hồi sinh rõ nét — mà nổi bật nhất là Hausman Premium Residences, dự án đang được ví như “con át chủ bài” 🃏 của tập đoàn này. Xem thêm
Dường như Lâm Đồng đang trở thành tâm điểm mới của các ông lớn BĐS 🌄 Xem thêm
Vinhomes vừa “nộp đơn” cho đứa con cưng — Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) — tham gia đề cử “7 kỳ quan đô thị tương lai” 🌍 do tổ chức New7Wonders (nơi từng vinh danh Vịnh Hạ Long) khởi xướng. Xem thêm
Tin vui cho cư dân Lakeview City và nhà đầu tư Novaland đây 😎 – dự án 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (Lakeview City) đã được Hội đồng Thẩm định giá đất TP.HCM chốt xong phương án giá đất theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Xem thêm
Không đùa đâu nha 😄. Ở Đông Hà (Quảng Trị), Vincom Retail – “công ty con nhà Vin” sắp mở bán 142 căn nhà ở xã hội, giá chỉ từ 8,3 đến 12,4 triệu đồng/m². Một con số nghe “nhẹ đô” hơn hẳn giữa thời buổi căn hộ toàn tính bằng trăm triệu/m² 🏠💸. Xem thêm
Nghe đồn cuối năm nay, Cam Ranh sắp đón một “bom tấn” mới của Vinhomes – khu đô thị ven vịnh có tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, quy mô 1.250 ha, kéo dài 25 km dọc bờ biển 🌊. Xem thêm
Ở “xứ trầm, biển yến”, một đại dự án đang rục rịch hình thành: Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang – quy mô gần 230 ha, vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, do liên danh Sun Group – Asean Hạ Long phát triển. 🏗️ Xem thêm
Cả nước đang đẩy mạnh đầu tư công, và giữa lúc ấy, Đèo Cả (HHV) cũng không giấu tham vọng lớn: làm hẳn đại lộ – cảnh quan sông Hồng trị giá 300.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công quý I/2026. 🚧 Xem thêm
Giữa lòng khu đô thị sang xịn bậc nhất Hà Nội – Ciputra, sắp mọc lên một dự án nhà ở xã hội gần 2 ha, dành riêng cho cán bộ, chiến sĩ công an. Ai mua được căn hộ khu này coi như "trúng số" rồi! 👮♂️ Xem thêm
Mấy tháng gần đây, thị trường bất động sản không ồn ào nhưng lại sôi sục theo một cách khác – hàng loạt thương vụ M&A nghìn tỷ âm thầm diễn ra. Nhà đầu tư chú ý đến chứng cổ các doanh nghiệp này nha 👀 Xem thêm
Nhà ai ở quận 7 (cũ) chắc nghe tin này là phải “ngẩng đầu nhìn xa xăm” liền. Ông lớn làm nhà siêu sang – siêu đắt, giờ lại lấn sân sang xây cầu 2 tầng nối khu Nam TP với Đồng Nai và xa hơn là sân bay Long Thành ✈️. Xem thêm
Nếu Cần Giờ là “siêu dự án biển”, thì Quảng Ninh sắp có “siêu công viên rừng”! 🌿 Xem thêm
Mười năm rồi, khu nhà tái định cư Bình Khánh (Thủ Thiêm) – nơi từng được kỳ vọng là “chốn về” của hàng nghìn hộ dân – giờ mới chuẩn bị được “lên sàn” lần thứ 5 😮 Xem thêm
Anh em làm đất ở Đồng Nai – Bình Phước nên để mắt nha 👀 Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm

