🔥 Từ 1/7: Cấp xã sẽ cấp phép xây dựng, giám sát xây dựng thay cấp huyện
Tuấn BĐS
Anh em muốn xây nhà, từ nay khỏi phải chạy lên quận huyện nữa nhé!
📢 Theo Nghị định 140/2025/NĐ-CP mới toanh, từ ngày 01/07/2025, thẩm quyền cấp phép xây dựng, giám sát và xử lý công trình nhà ở trong đô thị sẽ được trao về cho cấp xã. Đúng vậy, phường – xã nay lên hẳn “level”, làm chủ cuộc chơi xây dựng tại địa phương luôn! 🎯
📝 Ngoài cấp phép nhà riêng lẻ, các công trình tạm, chấp thuận địa điểm, quản lý thi công, thậm chí cả xử lý sai phạm cũng sẽ do cấp xã phụ trách.
⚠️ Nhưng nhớ kỹ: nhà ở riêng lẻ (như biệt thự, nhà liền kề...) nếu không thuộc diện miễn thì vẫn phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công nha. Ai “lì đòn” mà xây chui sẽ bị xử lý hành chính ngay!
🚫 Các trường hợp được miễn giấy phép gồm:
-
Nhà cấp IV ở nông thôn, vùng không có quy hoạch đô thị
-
Công trình khẩn cấp, bí mật quốc gia
-
Công trình đã được duyệt thiết kế đầy đủ
-
Sửa nhà bên trong, không đụng mặt tiền phố, không đổi công năng
💬 Cũng đáng chú ý là Tp.HCM từng kiến nghị cho phép người dân “đăng ký xây dựng” thay vì phải xin giấy phép, giúp thủ tục đơn giản mà vẫn đảm bảo quản lý. Viện Kinh tế Tài nguyên – Môi trường còn gợi ý: nhà mặt tiền ≥ 5.5m, chiều sâu ≥ 12m thì nên cho xây thêm 1 tầng, tận dụng đất đô thị hiệu quả hơn. Hợp lý phết đấy chứ!
🏛️ Cuối tháng 5, Thủ tướng cũng “lên sóng”, yêu cầu Bộ Xây dựng cắt giảm tối thiểu 30% thời gian, chi phí thủ tục để gỡ điểm nghẽn cho bất động sản – hạ tầng. Một pha đẩy mạnh cải cách rất đáng hoan nghênh! 💼📉
Cùng cộng đồng
Không chỉ góp vốn lập doanh nghiệp dự án, Vina2 và đối tác Bắc Nam thực tế đã “giữ chỗ” cho một khu đô thị quy mô lớn tại Mộc Châu, với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Xem thêm
Không chỉ nói về chuyển đổi số, FPT đang bước thêm một nấc thang mới: tự xây hạ tầng, tự tạo hệ sinh thái công nghệ, với tham vọng hình thành một “công viên công nghệ số” quy mô hàng đầu Việt Nam. Xem thêm
Sau thời gian dài “án binh”, Tân Hoàng Minh của Chủ tịch Đỗ Anh Dũng vừa đón tín hiệu tích cực khi một dự án 1.800 tỷ đồng tại Khánh Hòa được đưa vào diện xem xét thí điểm theo Nghị quyết 171 – cơ chế đang được giới địa ốc dõi theo từng bước. Xem thêm
Nam Long lặng lẽ về đích kế hoạch lợi nhuận 2025 với doanh số bán hàng gần 12.000 tỷ đồng – bức tranh đáng chú ý của một chủ đầu tư “đi đường dài”. Xem thêm
Không chỉ mở rộng địa giới đô thị, Hà Nội đang vẽ lại toàn bộ “bản đồ phát triển” trong 20 năm tới – với 5 khu đô thị mới, vốn đầu tư hơn 4 triệu tỷ đồng 🏙️💰 Xem thêm
Không chỉ là dự án bất động sản, cú khởi công của Sun Group tại Phú Quốc được xem là bước cờ chiến lược trong cuộc đua nâng tầm đô thị – du lịch biển đảo Việt Nam trước thềm APEC 2027 🌏🏗️ Xem thêm
Mở rộng đường ven Hồ Tây lên 3–4 làn là định hướng đã rõ. Nhưng với mặt bằng giá đất thuộc nhóm cao nhất Thủ đô, câu chuyện đền bù – nếu triển khai – chắc chắn sẽ không đơn giản. Xem thêm
Hà Nội đang chuẩn bị cho một cuộc tái cấu trúc đô thị quy mô chưa từng có: di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực trong Vành đai 3 giai đoạn 2026–2045. Không chỉ là câu chuyện giãn dân, đây là bài toán lớn về hạ tầng, nguồn lực và cách “định nghĩa lại” giá trị đô thị lõi Xem thêm
Không ồn ào, không lướt sóng, tập đoàn Tokyu của Nhật Bản đang âm thầm mở rộng “ván cờ” bất động sản tại Thành phố mới Bình Dương (nay thuộc TP.HCM). Xem thêm
Một động thái đáng chú ý vừa xuất hiện trên bản đồ bất động sản phía Nam đến từ nhà Sun Group Xem thêm
Cát Tiến (KKT Nhơn Hội, Gia Lai) vừa có một cú “đánh thức” khá đáng chú ý. Hai dự án đô thị – du lịch quy mô nghìn tỷ đã chính thức lộ diện nhà đầu tư, và điểm chung là: đều chỉ có 1 hồ sơ dự thầu. 👀 Xem thêm
Xây dựng Hòa Bình (HBC) vừa có một động thái đáng chú ý: giải thể Công ty TNHH MTV Trung tâm Đổi mới Sáng tạo Hòa Bình – doanh nghiệp 100% vốn sở hữu, thành lập năm 2021 với vốn điều lệ 900 tỷ đồng. Xem thêm
Viglacera tiếp tục có thêm một quân bài mới tại miền Bắc. Mới đây, UBND tỉnh Phú Thọ đã chấp thuận chủ trương đầu tư KCN Phù Ninh, tổng diện tích hơn 409ha, trong đó 400ha đất KCN, còn lại là đất giao thông. Xem thêm
Khang Điền (HoSE: KDH) công bố lợi nhuận ròng năm 2025 hơn 1.000 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch trong một năm không hề dễ thở. Không tăng trưởng nóng, không đòn bẩy quá tay, KDH đi bằng quản trị chi phí và dòng tiền. Xem thêm
Ông Trần Đăng Khoa xuất hiện với tư cách Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh, đánh dấu sự trở lại chính thức sau gần một thập kỷ vắng bóng 💰 Xem thêm
Sau thời gian dài im ắng, hệ sinh thái FLC bắt đầu xuất hiện những chuyển động đáng chú ý. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyen Hong
Tô Thế Châu
Nguyễn Trang
Tạ Hồng Sơn