🔥 Từ 1/7: Cấp xã sẽ cấp phép xây dựng, giám sát xây dựng thay cấp huyện
Tuấn BĐS
Anh em muốn xây nhà, từ nay khỏi phải chạy lên quận huyện nữa nhé!
📢 Theo Nghị định 140/2025/NĐ-CP mới toanh, từ ngày 01/07/2025, thẩm quyền cấp phép xây dựng, giám sát và xử lý công trình nhà ở trong đô thị sẽ được trao về cho cấp xã. Đúng vậy, phường – xã nay lên hẳn “level”, làm chủ cuộc chơi xây dựng tại địa phương luôn! 🎯
📝 Ngoài cấp phép nhà riêng lẻ, các công trình tạm, chấp thuận địa điểm, quản lý thi công, thậm chí cả xử lý sai phạm cũng sẽ do cấp xã phụ trách.
⚠️ Nhưng nhớ kỹ: nhà ở riêng lẻ (như biệt thự, nhà liền kề...) nếu không thuộc diện miễn thì vẫn phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công nha. Ai “lì đòn” mà xây chui sẽ bị xử lý hành chính ngay!
🚫 Các trường hợp được miễn giấy phép gồm:
-
Nhà cấp IV ở nông thôn, vùng không có quy hoạch đô thị
-
Công trình khẩn cấp, bí mật quốc gia
-
Công trình đã được duyệt thiết kế đầy đủ
-
Sửa nhà bên trong, không đụng mặt tiền phố, không đổi công năng
💬 Cũng đáng chú ý là Tp.HCM từng kiến nghị cho phép người dân “đăng ký xây dựng” thay vì phải xin giấy phép, giúp thủ tục đơn giản mà vẫn đảm bảo quản lý. Viện Kinh tế Tài nguyên – Môi trường còn gợi ý: nhà mặt tiền ≥ 5.5m, chiều sâu ≥ 12m thì nên cho xây thêm 1 tầng, tận dụng đất đô thị hiệu quả hơn. Hợp lý phết đấy chứ!
🏛️ Cuối tháng 5, Thủ tướng cũng “lên sóng”, yêu cầu Bộ Xây dựng cắt giảm tối thiểu 30% thời gian, chi phí thủ tục để gỡ điểm nghẽn cho bất động sản – hạ tầng. Một pha đẩy mạnh cải cách rất đáng hoan nghênh! 💼📉
Cùng cộng đồng
Không phải chuyện đùa, hàng trăm hộ dân Thanh Oai xách bao tải đi nhận tiền bồi thường đất. Sau cơn mưa, các đại gia mọc lên như nấm ấy nhỉ...Đằng sau cảnh tượng viral này là một siêu dự án và dòng tiền khổng lồ đang đổ về vùng ven Hà Nội. Xem thêm
Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng gần 10 lần, chủ yếu nhờ bàn giao loạt đại đô thị. Đằng sau con số là câu chuyện dòng tiền, tồn kho và chiến lược dự án đáng chú ý. Xem thêm
Cao 30 tầng chiều cao 173m, cao hơn tòa Times Square Saigon 40 tầng Xem thêm
4 dự án gần 6.000 tỷ đang chậm tiến độ đang được gỡ vướng. Xem thêm
Dự án Cảng hàng không Phan Thiết chính thức khởi công với vốn gần 3.900 tỷ đồng, mở ra bước ngoặt hạ tầng – du lịch – đầu tư cho Nam Trung Bộ và tham vọng hệ sinh thái hàng không của Sun Group. Xem thêm
💥 Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh – siêu đô thị biển quy mô hơn 6.200 ha, sở hữu vị thế độc bản nằm trọn trong di sản thiên nhiên thế giới. Xem thêm
Gần 100 hộ dân tự nguyện bàn giao đất, giúp dự án công viên Tuần Châu của Vingroup đẩy nhanh tiến độ. Xem thêm
Khu đất vàng Cao Xà Lá đã bắt đầu thi công, mở ra một chu kỳ mới cho bất động sản khu Tây Hà Nội. Xem thêm
Mỗi mùa đại hội cổ đông, thị trường lại xuất hiện những bản kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng. Doanh thu tăng trưởng, lợi nhuận đột biến là những con số nghe rất hấp dẫn. Xem thêm
Không còn là diễn viên, Chi Bảo giờ xuất hiện với vai trò lãnh đạo cấp cao tại Novaland, tham gia đề xuất dự án đô thị – du lịch quy mô “khủng” tại Lâm Đồng. Xem thêm
Giai đoạn 2022–2025, bất động sản quanh các tuyến vành đai Hà Nội tăng mạnh 2-3 lần, dù nguồn cung cũng tăng tới 2,6 lần. Các đại đô thị mọc lên dọc trục lớn, tạo nên những “cực tăng trưởng” mới. Vậy khi các tuyến vành đai của TP.HCM dần hoàn thiện, câu chuyện này có lặp lại không? 🤔 Có nên mua BĐS quanh vành đai HCM không? Xem thêm
Trước thềm ĐHCĐ 2026, Novaland công bố chiến lược phục hồi với kế hoạch bàn giao – bán hàng quy mô lớn, cùng quỹ đất hơn 2.400ha chưa khai thác. Bảo sao cổ phiếu Novaland rực rỡ thế... Xem thêm
Kế hoạch kinh doanh 2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy bức tranh tăng trưởng mạnh nhưng phụ thuộc lớn vào “đầu tàu” và điều kiện thị trường. Xem thêm
Dự án nghỉ dưỡng Làng Vân của Vingroup tại Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện mở bán 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2023. Xem thêm
Cái bắt tay với “ông lớn” nội thất Trung Quốc mở ra bước nâng chuẩn thiết kế – thi công cho loạt dự án quy mô quốc gia tại Việt Nam. Xem thêm
Di dời nhà máy khỏi 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình lên kế hoạch phát triển tổ hợp căn hộ – văn phòng – trường học gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển sang bất động sản trên quỹ đất vàng nội đô. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú