🔥 Từ 1/7: Cấp xã sẽ cấp phép xây dựng, giám sát xây dựng thay cấp huyện
Tuấn BĐS
Anh em muốn xây nhà, từ nay khỏi phải chạy lên quận huyện nữa nhé!
📢 Theo Nghị định 140/2025/NĐ-CP mới toanh, từ ngày 01/07/2025, thẩm quyền cấp phép xây dựng, giám sát và xử lý công trình nhà ở trong đô thị sẽ được trao về cho cấp xã. Đúng vậy, phường – xã nay lên hẳn “level”, làm chủ cuộc chơi xây dựng tại địa phương luôn! 🎯
📝 Ngoài cấp phép nhà riêng lẻ, các công trình tạm, chấp thuận địa điểm, quản lý thi công, thậm chí cả xử lý sai phạm cũng sẽ do cấp xã phụ trách.
⚠️ Nhưng nhớ kỹ: nhà ở riêng lẻ (như biệt thự, nhà liền kề...) nếu không thuộc diện miễn thì vẫn phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công nha. Ai “lì đòn” mà xây chui sẽ bị xử lý hành chính ngay!
🚫 Các trường hợp được miễn giấy phép gồm:
-
Nhà cấp IV ở nông thôn, vùng không có quy hoạch đô thị
-
Công trình khẩn cấp, bí mật quốc gia
-
Công trình đã được duyệt thiết kế đầy đủ
-
Sửa nhà bên trong, không đụng mặt tiền phố, không đổi công năng
💬 Cũng đáng chú ý là Tp.HCM từng kiến nghị cho phép người dân “đăng ký xây dựng” thay vì phải xin giấy phép, giúp thủ tục đơn giản mà vẫn đảm bảo quản lý. Viện Kinh tế Tài nguyên – Môi trường còn gợi ý: nhà mặt tiền ≥ 5.5m, chiều sâu ≥ 12m thì nên cho xây thêm 1 tầng, tận dụng đất đô thị hiệu quả hơn. Hợp lý phết đấy chứ!
🏛️ Cuối tháng 5, Thủ tướng cũng “lên sóng”, yêu cầu Bộ Xây dựng cắt giảm tối thiểu 30% thời gian, chi phí thủ tục để gỡ điểm nghẽn cho bất động sản – hạ tầng. Một pha đẩy mạnh cải cách rất đáng hoan nghênh! 💼📉
Cùng cộng đồng
Người dân đang nhìn TP.HCM theo Google Maps.
Còn dân đầu tư chắc bắt đầu phải nhìn thêm… bản đồ quy hoạch. ? Xem thêm
Thêm một tin cực vui cho người dân Thủ đô! Dự án Bệnh viện Mắt Hà Nội quy mô 250 giường bệnh vừa chính thức được khởi công tại Phú Lương với mức đầu tư khủng. Xem thêm
Ước mơ sở hữu một căn hộ tại Hạ Long với mức giá "dễ thở" đang dần thành hiện thực khi Tập đoàn FLC vừa chính thức công bố những hồ sơ đầu tiên đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại dự án Hà Khánh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua nhà tại thủ đô đây! Hà Nội vừa lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội mới trong giai đoạn 2026-2030. Xem thêm
Bạn đang tìm mua nhà ở Thủ đô nhưng mỏi mắt vì khan hiếm nguồn cung? Tin vui là Hà Nội vừa "kích hoạt" loạt dự án khủng với tổng vốn đầu tư gần 400.000 tỷ đồng rồi đây! Xem thêm
Khu đô thị Vinhomes Global Gates Hạ Long tiếp tục có diễn biến đáng chú ý khi hai doanh nghiệp huy động 14.000 tỷ đồng trái phiếu để nhận chuyển nhượng một phần dự án. Đây là siêu đô thị quy mô hơn 6.200ha, tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD tại Quảng Ninh. Xem thêm
Tin vui cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư lạc nghiệp tại Hải Phòng đây! Khu nhà ở xã hội quy mô lớn vừa chính thức được khởi công tại đô thị Vlasta - Thủy Nguyên. Xem thêm
Thêm một siêu dự án ven sông tại Hà Nội chuẩn bị 'trình làng' rồi cả nhà ơi! Sunshine Group vừa chính thức nhận được giấy phép xây dựng cho đại đô thị sinh thái Noble Rivera trị giá tới 2 tỷ USD. Xem thêm
Đề xuất giảm quy mô Bắc Thăng Long Urban City từ 699 ha xuống hơn 474 ha đặt ra câu hỏi về tính khả thi, tiến độ và những thay đổi có thể xảy ra với siêu dự án phía bắc Hà Nội. Xem thêm
Dat Xanh Services đưa ra ba kịch bản cho thị trường bất động sản cuối năm 2026. Trong đó, kịch bản giá bán đi ngang hoặc tăng nhẹ, tỷ lệ hấp thụ đạt 25–40% được đánh giá có xác suất cao nhất. Xem thêm
CII vừa thông qua phương án vay gần 27.100 tỷ đồng để triển khai dự án mở rộng cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với khu vực miền Tây. Xem thêm
Khu tập thể Trương Định tại phường Tương Mai dự kiến được cải tạo, xây dựng lại với 2 khối chung cư cao tối đa 30 tầng, cung cấp khoảng 1.065 căn hộ. Xem thêm
Bắc Ninh vừa chấp thuận đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 1 với tổng vốn gần 39.500 tỷ đồng. Dự án rộng hơn 200ha, nằm cạnh siêu sân bay Gia Bình và được kỳ vọng trở thành trung tâm đô thị mới của khu vực. ✈️🏙️ Xem thêm
Một doanh nghiệp mới thành lập chưa đầy một năm vừa được lựa chọn triển khai dự án nhà ở xã hội gần 2.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh. Đáng chú ý, dự án này không chỉ bổ sung hơn 1.200 căn hộ mà còn phản ánh xu hướng các địa phương công nghiệp đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thực.🏢 Xem thêm
Khi cửa tín dụng ngân hàng vẫn chưa rộng mở, trái phiếu đang trở thành "phao vốn" quen thuộc của nhiều chủ đầu tư. Xem thêm
Suntory PepsiCo vừa khánh thành nhà máy nước giải khát trị giá 300 triệu USD tại Tây Ninh. Đây là khoản đầu tư lớn nhất của doanh nghiệp sau hơn 30 năm hoạt động ở Việt Nam, cho thấy niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng dài hạn của thị trường. Xem thêm
Xem thêm
FxPro: Liệu dầu Brent có trở lại mức 100 USD/thùng?
Chào anh em
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Ví Trả Sau trên MoMo
Trinh Vũ
Nhà Đất Long Biên
Tuyến Nguyễn