Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

🏗 Vingroup “chốt đơn” đất vàng 235 Nguyễn Trãi – Vinataba nhận về bao nhiêu cho màn di dời lịch sử? 🏙

Đỗ Thuỳ Trang

Đỗ Thuỳ Trang

28 Thg 06 Công khai

Sau gần một thập kỷ nằm trên giấy, kế hoạch di dời nhà máy Thuốc lá Thăng Long tại 235 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) cuối cùng đã có tiến triển. Mới đây, Hà Nội vừa chính thức bổ sung dự án Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

💰 Vậy Vinataba – "chủ cũ" mảnh đất này – đã được hỗ trợ bao nhiêu cho việc “nhường chỗ”? Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2024 của chính Vinataba, khoản hỗ trợ di dời nhà máy Thuốc lá Thăng Long theo thỏa thuận ký từ năm 2015 với Vingroup và các đối tác có tổng trị giá 300 tỷ đồng

Trong đó, Vinataba đã được ứng trước 150 tỷ đồng. Số tiền 150 tỷ đồng còn lại được hỗ trợ theo lộ trình: 100 tỷ đồng sau khi UBND Thành phố Hà Nội ra quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và 50 tỷ đồng còn lại được chuyển sau khi Vinataba bàn giao mặt bằng khu đất cho Vingroup.

Theo quyết định đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt năm 2016, Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi) do liên danh nhà đầu tư thực hiện gồm: Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico. Xalivico và Xavinco là công ty con của Vingroup, theo báo cáo thường niên 2024 của Vingroup.

🏗 Vingroup “chốt đơn” đất vàng 235 Nguyễn Trãi – Vinataba nhận về bao nhiêu cho màn di dời lịch sử? 🏙 - ảnh 1

🔥 Cú hích này mở đường cho siêu dự án Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi – diện tích khoảng 11ha, quy mô ngang ngửa Royal City. Chủ đầu tư dự kiến xây tòa nhà cao 43–46 tầng, mật độ xây dựng khoảng 35%. Với giá căn hộ khu này hiện dao động từ 80–100 triệu/m², chắc chắn đây sẽ là một trong những “bom tấn” của thị trường bất động sản Thủ đô trong vài năm tới.

🚬 Còn “nhà cũ” Vinataba thì sao? Không còn nằm ở đất vàng nhưng vẫn là ông lớn nắm đầu thị phần thuốc lá Việt Nam. Năm 2024, công ty đạt doanh thu gần 28.500 tỷ đồng (tương đương 78 tỷ/ngày), lợi nhuận sau thuế gần 1.520 tỷ, mỗi ngày lời trên 4 tỷ đồng.

Bên cạnh hoạt động cốt lõi, Vinataba còn “được chia” hơn 350 tỷ đồng từ các công ty liên doanh – liên kết, và gần 308 tỷ đồng lợi nhuận khác từ đối tác đình đám Philip Morris – chủ thương hiệu Marlboro.

📈 Năm 2025, Vinataba đặt mục tiêu doanh thu tăng 8%, cán mốc gần 32.000 tỷ đồng. Dời đất vàng nhưng lợi nhuận vẫn “rất gì và này nọ”!

🧐 Vậy bạn nghĩ khi Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi chính thức mở bán, mức giá sẽ “leo” tới đâu? Và nếu là bạn, 300 tỷ đồng cho việc rời khỏi đất vàng – hời hay chưa đủ?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Ngày 19/8 tới, Vingroup sẽ chính thức khởi công khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại TP. Bắc Ninh – dự án lớn nhất vùng này tính tới thời điểm hiện tại. Động thái này góp phần đẩy "cực nóng" đầu tư về phía Tây Bắc Hà Nội. Xem thêm

Vingroup sắp khởi công đại đô thị 41.000 tỷ ở Bắc Ninh chào mừng Quốc Khánh
0 Bình luận
Chia sẻ

Không phải cứ mua được nhà ở xã hội là yên tâm trọn đời. Nếu sai mục đích như cho thuê, cho ở nhờ, nợ tiền… thì từ giờ đến 31/12/2025, nguy cơ bị thu hồi nhà là có thật. Và phạt thì… không nhẹ đâu! Xem thêm

Từ nay đến đến hết 31/12/2025: 6 trường hợp sẽ bị thu hồi nhà ở xã hội, ai cố tình giữ lại sẽ bị xử phạt nghiêm
0 Bình luận
Chia sẻ

Căn hộ studio giá… hơn 1 triệu USD, có khi được dát mấy lớp vàng ấy nhỉ? Ai nói nhà nhỏ thì rẻ, chắc chưa gặp “hàng hiệu” nhà Masterise Homes! Xem thêm

Xuất hiện căn hộ 1 phòng ngủ có giá hơn 30 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Nửa đầu năm 2025, nhà thấp tầng Hà Nội ào ạt bung hàng với hơn 2.500 căn – gấp gần 9 lần cùng kỳ, nhưng giá bán vẫn quanh quẩn 230 triệu/m². Xem thêm

Biệt thự, liền kề Hà Nội: Nguồn cung tăng gần 9 lần, giá thì vẫn “trên trời” bà con ạ
0 Bình luận
Chia sẻ

TP.HCM chính thức công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Xem thêm

Danh tính 17 dự án tại TP.HCM người nước ngoài được mua nhà:Toàn dự án ❝Sang và Xịn❞!
0 Bình luận
Chia sẻ

Tọa lạc trên khu đất từng là trụ sở CFM Building, ngay gần Đại sứ quán Mỹ và nút giao Đê La Thành – Giảng Võ, tòa nhà hỗn hợp do Artexport – thành viên Tập đoàn T&T – làm chủ đầu tư. Xem thêm

Tập đoàn T&T triển khai tòa nhà 21 tầng tại 23 Láng Hạ
0 Bình luận
Chia sẻ

💡 Giá sơ cấp trung bình hiện tại: 79 triệu/m² (chưa VAT, KPBT và chiết khấu). So với năm ngoái, tăng 33%. Còn so với quý 1/2025? Cũng lên nhẹ 6%. Xem thêm

💸 Giá trung bình của chung cư Hà Nội ❝leo đỉnh❞ 79 triệu/m²
0 Bình luận
Chia sẻ

Ở Trung Quốc bây giờ, có một "trào lưu" lạ đời: thi nhau lên mạng… khoe nợ. Xem thêm

Lên mạng kể chuyện vỡ nợ: Mặt tối ít ai biết của giới trung lưu Trung Quốc
0 Bình luận
Chia sẻ

📈 Nửa năm – thu gần 87.000 tỷ từ đất, Hà Nội thật sự đang có "mùa gặt vàng" từ bất động sản Xem thêm

💰 Hà Nội thu hơn 86.700 tỷ từ đất: Địa ốc “gánh team” ngân sách Thủ đô
0 Bình luận
Chia sẻ

Thêm một tín hiệu đáng mừng cho những ai đang “xoay đất, chuyển tên” trong các dự án bất động sản tại Hà Nội: thành phố đang xem xét thí điểm bỏ thủ tục công chứng với hợp đồng tặng cho nhà – đất giữa cá nhân trong cùng dự án 📝 Xem thêm

Hà Nội tính bỏ công chứng giao dịch tặng cho bất động sản trong dự án: thủ tục rườm rà sắp được “dọn dẹp”?
0 Bình luận
Chia sẻ

“Lấn tí xíu thì có được cấp sổ không?” – Nếu bạn từng thắc mắc thế thì bắt buộc phải biết 4 trường hợp “lấn – chiếm” nhưng vẫn có cửa được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024. Xem thêm

Từ 1/7, đất lấn chiếm vẫn được cấp sổ đỏ trong 4 trường hợp: Không đọc thì tiếc!
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong lúc nhiều nơi đang “nghỉ giữa hiệp”, NovaWorld Phan Thiet của Novaland (NVL) vẫn miệt mài cất nóc biệt thự như chạy deadline… cho mùa cao điểm du lịch hè! 🏖️ Xem thêm

🏗️ Novaland cất nóc hàng loạt biệt thự tại đại đô thị 5 tỷ USD
0 Bình luận
Chia sẻ

💸 Sau bao ngày chờ đợi, dự án Lotte Eco Smart City – "át chủ bài" của Thủ Thiêm – cuối cùng đã được phê duyệt giá đất hơn 16.190 tỷ đồng. Xem thêm

Sau 2 năm ❝án binh bất động❞, siêu dự án Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm rục rịch tái xuất với giá đất 16.190 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

🌊 Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị lấn biển tại Cần Giờ – vừa được TP.HCM phê duyệt mức giá đất hơn 27.300 tỷ đồng, chính thức mở màn cho chặng đường “thi công không nghỉ – bùng nổ không giới hạn”! Xem thêm

Siêu đô thị lấn biển Cần Giờ của Vingroup được duyệt giá đất hơn 27.300 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong khi Quận 7, Bình Thạnh tạm “lùi bước”, thì khu Đông lên sóng mạnh mẽ cả mảng mua bán lẫn cho thuê. Nhà đầu tư Bắc cũng rục rịch Nam tiến – chọn nơi bung hàng mới, giá vừa tầm, pháp lý dễ thở để xuống tiền lâu dài. Xem thêm

Địa ốc khu nào ở TP.HCM đang ❝ngon ăn❞ nhất thời điểm này? An Phú, Thảo Điền, Phú Hữu... đang được dân tình cho vào tầm ngắm
0 Bình luận
Chia sẻ

Lộ diện “tân cổ đông lớn” của Vinaconex ITC, tham vọng lớn trong dự án 11.000 tỷ Cát Bà Amatina Xem thêm

🔥 Hé lộ “tay chơi mới” trong cuộc đua tỷ đô tại Cát Bà
0 Bình luận
Chia sẻ
SHB Right 1

CMX

Có thể bạn biết

Xem tất cả
Như Ý

Như Ý

0 người theo dõi
Hoàng Thị Diệp

Hoàng Thị Diệp

1 người theo dõi
Nguyễn Lan Nhi

Nguyễn Lan Nhi

1 người theo dõi
Đỗ Thuỳ Trang

Đỗ Thuỳ Trang

1 người theo dõi
Trần Vũ Nguyên

Trần Vũ Nguyên

0 người theo dõi
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Email: VNF.info.vn@gmail.com
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội