🏘️ Xây nhà không cần xin phép? TP Thủ Đức đang muốn “phá băng thủ tục” từ 2026! 💥

Lộc Thủy
Ai từng lê lết xin giấy phép xây dựng sẽ hiểu cảm giác “đuối” thế nào. Nhưng có vẻ… sắp tới người dân TP Thủ Đức có thể được “miễn” vụ này! 😮
👉 Từ năm 2026, TP Thủ Đức dự kiến thí điểm miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ, nếu khu đất thuộc vùng đã phủ quy hoạch chi tiết 1/500. Tức là, chỉ cần khu vực bạn xây nhà đã có đủ “profile quy hoạch”, bạn sẽ khỏi cần xin phép – chỉ việc báo khởi công và triển thôi! 🎯
📌 Hiện TP Thủ Đức đã công bố 9 đồ án phân khu tỷ lệ 1/2.000, và đang ráo riết “phủ kín bản đồ chi tiết” để về đích trước cuối 2025. Song song, từ 1/7 năm nay, Thủ Đức cũng hoàn tất chia lại địa giới hành chính, tạo 12 phường mới, sẵn sàng cho một đợt bùng nổ đầu tư công, hạ tầng kỹ thuật và thu hút vốn tư nhân lẫn ngoại.

🏗️ Theo Sở Xây dựng TP.HCM, toàn thành phố hiện có khoảng 360 khu vực, với gần 55.000 lô đất đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Quá đã! Những khu này đã có quy hoạch 1/500, đầy đủ pháp lý, kỹ thuật – chỉ cần lên bản vẽ, báo chính quyền, rồi thi công! 🛠️
📣 Dự kiến danh sách chi tiết sẽ được chốt trước 1/7 để trình lên UBND TP phê duyệt. Tức là, từ bước rà soát đến thực hiện đang chạy nước rút!
🌟 Câu hỏi hóc búa cho cư dân Thủ Đức: Nếu bạn không cần xin phép xây dựng, bạn sẽ xây gì đầu tiên? Nhà ống? Biệt thự mini? Hay "nhà cấp 4 mà chất như penthouse"? 😎
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Thị trường chung cư cao cấp Hà Nội mấy năm nay cứ như leo thang không phanh. Ở khu Đông, giá căn hộ có thương hiệu thấp cũng đã 60 triệu/m²; thậm chí căn hộ Masteri Trinity Square chào khoảng 70 triệu/m². Thế nên khi Sunshine Legend City tung giá từ 4x triệu/m², dân đầu tư không khỏi… “há hốc mồm”. Xem thêm

Vinpearl chọn Vinhomes làm tổng thầu xây dựng và lắp đặt thiết bị cho siêu dự án Làng Vân – khu phức hợp nghỉ dưỡng – đô thị ven biển được mệnh danh là “siêu làng” của Đà Nẵng. Xem thêm

Đất Xanh (DXG) vừa duyệt chi 7.000 tỷ đồng cho một dự án căn hộ ven sông Sài Gòn, hứa hẹn khuấy động thị trường đang “ấm” dần lên. Xem thêm

📍 Tin vui cho nhà đầu tư địa ốc Hà Nội, khi Tập đoàn T&T của Bầu Hiển vừa xuất hiện tại xã Phúc Thọ, cách trung tâm Hà Nội 30 km, khảo sát địa bàn để nghiên cứu 2 dự án “khủng”. Xem thêm

Tòa án Quảng Ninh vừa mở thủ tục phá sản đối với Công ty TNHH Quan Minh – chủ đầu tư dự án Ocean Park Vân Đồn. Không biết có khách hàng, nhà đầu tư nào bị ảnh hưởng hoặc thiệt hại gì không? Xem thêm

Sau nhiều năm vướng mắc, siêu dự án 1.000 ha của Novaland ở Đồng Nai vừa hoàn thiện pháp lý và được “hồi sinh”. Doanh nghiệp đang đề nghị tỉnh cấp phép thi công – bán hàng để kịp dòng tiền và tiến độ. Xem thêm

Phiên livestream NobleGo 5/9 của Sunshine Legend City khiến giới đầu tư “đứng ngồi không yên”: khách đấu nhau trả giá cao chót vót, nhưng chủ đầu tư lại… quay xe, bán rẻ hơn gần 40%. Xem thêm

Bắc Ninh vừa duyệt quy hoạch phân khu Nam sông Đuống, với định hướng trở thành khu đô thị sân bay quốc tế. Dự án nghe “hoành tráng” không kém gì các đại đô thị... Xem thêm

Nói “không làm bất động sản, dù lời 1.000 tỷ”, vậy mà chỉ sau 3 tháng, Bầu Đức đã tái xuất đường đua địa ốc với một dự án ngay giữa trung tâm Pleiku. Điều gì khiến Bầu Đức quay xe? Xem thêm

Trong khi căn hộ Đông Hà Nội đang 60–100 triệu/m2, Sunshine Group gây “sốc” với dự án Sunshine Legend City giá chỉ từ 40 triệu/m2, căn rẻ nhất từ 1,4 tỷ đồng. Xem thêm

Bộ Tài chính đã bỏ đề xuất tính thuế 20% trên lãi từng lần chuyển nhượng bất động sản, tạm thời giữ nguyên cách tính hiện nay. Xem thêm

Từ 3/9, người dân Hà Nội có thể nộp hồ sơ đất đai trực tuyến toàn trình, kết quả trả về tận nhà qua bưu điện. Xem thêm

Người trẻ mua nhà giờ không chỉ là giấc mơ. Sunshine Group chuẩn bị livestream “lên sóng” gần 8.000 căn hộ cao cấp giá hợp lý, khởi điểm chỉ từ 40 triệu/m². Xem thêm

M&A bất động sản đang “nóng” hơn bao giờ hết. Chỉ riêng tháng 7, thị trường ghi nhận 34 thương vụ trị giá gần 800 triệu USD, trong đó địa ốc chiếm 62% với loạt giao dịch khủng. Xem thêm

Bộ Xây dựng vừa đề xuất thay đổi thủ tục mua nhà xã hội: người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động sẽ ra công an phường xin xác nhận, thay vì UBND như trước. Xem thêm

Đi triển lãm A80, Masterise không chỉ khoe dự án BĐS, mà còn bật mí đang ngắm sang hạ tầng – logistics. Nghe thì “xa lạ”, nhưng hóa ra lại là bước đi chiến lược nối dài hệ sinh thái. Tầm nhìn ông lớn nó khác ạ... Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
💸 Bơm 16.500 tỷ vào dự án ven vịnh Cam Ranh: Chuyện Vingroup vẽ lại bản đồ bất động sản Khánh Hòa là có thật?
Đại gia rủ nhau đi “gom đất”, thương vụ trăm triệu đô ầm ầm nổ: Lộ diện những đại gia dẫn đầu hoạt động M&A dự án!
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Võ Văn Lập

Nguyễn Doãn Hiệp

NGUYỄN THỊ NGỌC TRẦM

Như Ý
