💬 Bảng giá đất Hà Nội 2026 hé lộ: cao nhất 702 triệu/m², nhẹ tay thôi cũng tăng vài chục phần trăm!
Tú Anh
Hà Nội đang chuẩn bị áp dụng bảng giá đất mới từ 1.1.2026 – và lần này, nhiều khu “nóng” tăng kha khá đó nha!
Theo dự thảo của Sở TN&MT Hà Nội, thành phố chia giá đất thành 17 khu sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính.
-
Khu 1 (vành đai 1) vẫn là “vùng đất vàng”, với đỉnh bảng 702 triệu đồng/m² cho mấy mặt tiền huyền thoại: Bà Triệu, Đinh Tiên Hoàng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo, Hàng Đào… — cao nhất cả nước.
-
Khu 2 (vành đai 2): Giá cao nhất khoảng 318 triệu/m² (đường Láng Hạ), còn thấp nhất tầm 68 triệu/m² (Tân Khai, Lĩnh Nam).
-
Khu 3 (vành đai 2–3): Mức đỉnh 243 triệu/m² – ví dụ như mặt tiền Nguyễn Trãi.
-
Khu 4 (ngoài vành đai 3): Đỉnh 147 triệu/m² (Phạm Hùng), thấp nhất tầm 30 triệu/m².
Đáng chú ý, các khu ngoại thành cũng “leo giá” mạnh.
-
Khu 9 (Đan Phượng, Hoài Đức, Dương Hòa, An Khánh…) tăng tới 26%, với Quốc lộ 32 có đoạn chạm 64,7 triệu/m².
-
Khu 7 và 10 (Mê Linh, Đông Anh, Thanh Trì, Thường Tín…) cũng tăng khoảng 25% so với hiện hành.
Tính ra, bình quân giá đất ở vị trí 1 của Hà Nội đều nhích lên đáng kể, nhất là vùng ven – tín hiệu không nhỏ cho dân đầu tư đất nền.
👉 702 triệu/m² cho vị trí vàng là chuyện không lạ. Nhưng giờ ngoại thành cũng rục rịch tăng, liệu “vùng ven” có còn là nơi trú ẩn của người mua thực? 💬 Bạn thấy mức tăng này là hợp lý, hay lại… “làm khó giấc mơ an cư”?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Giữa lúc thị trường còn đang nghe ngóng, Sơn Kim Land âm thầm gom về tay dự án Saigon Broadway – hơn 96.000m² đất vàng ngay mặt tiền Mai Chí Thọ (sát Thủ Thiêm). Xem thêm
Sau 10 năm vận hành, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh – một trong những trung tâm thương mại “xịn xò” giữa lòng Hà Nội – sắp đổi chủ. Xem thêm
Khu đô thị đảo Vũ Yên – siêu dự án của Vingroup ở Hải Phòng – sắp “nâng cấp” quy mô với 14 tòa chung cư cao 30 tầng, toạ lạc trong khu đất hơn 51ha vừa được Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng phê duyệt quy hoạch. ✨😃 Xem thêm
Nghe tưởng đùa, nhưng thật ra nằm trong dự thảo bảng giá đất mới của Hà Nội áp dụng từ 1/1/2026 nhé. Toàn thành phố được chia làm 17 khu, và giữa lúc nhiều nơi đất chạm trần trăm triệu/m², thì cũng có khu giá chỉ ngang chiếc điện thoại xịn. Xem thêm
Anh em bất động sản chú ý này: khu đô thị cao cấp Mê Linh hơn 200ha đất vàng, vừa được duyệt quy hoạch chi tiết. Chủ đầu tư chính là Sun Group, nghe cái tên là thấy “mùi” đầu tư lớn rồi đó 😎 Xem thêm
Nếu không có cobalt, ngành xe điện toàn cầu gần như “tắt điện” — mà Cộng hòa Dân chủ Congo (DRC) lại đang nắm giữ hơn 70% trữ lượng cobalt của cả thế giới. Thêm cả đồng top đầu toàn cầu nữa. Nói vui chứ, đây đúng là “kho báu xanh” của ngành xe điện. Xem thêm
Nghe tin mà thấy “đô thị biển” này không đùa được đâu nha anh em. Cần Giờ mà “lột xác” kiểu này chắc dân Sài Gòn khỏi cần ra Nha Trang hay Đà Nẵng luôn 😄 Xem thêm
Không đùa đâu nha 😮 — Vingroup vừa ký biên bản ghi nhớ với chính quyền thủ đô Kinshasa (Congo) để nghiên cứu và phát triển dự án đại đô thị ven sông quy mô gần 6.300ha. Xem thêm
Từ năm 2026, ai sở hữu nhà, đất (cả cá nhân lẫn tổ chức) sẽ phải cung cấp thông tin chi tiết để đưa vào Hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở & thị trường BĐS. Xem thêm
Không đùa đâu nha 😄 — con số hơn 196.370 tỷ đồng vừa được đưa lên bàn thẩm định cho dự án sân bay quốc tế Gia Bình (Bắc Ninh). Nếu được duyệt, đây sẽ là một trong những sân bay “khủng” nhất miền Bắc, với 4 đường băng, nhà ga 30 triệu khách/năm, và tầm nhìn đến 50 triệu khách vào năm 2050 😮. Xem thêm
Nghe tin mà thấy tương lai hòn đảo ngọc sáng rực luôn 😎 Dự án Metro Phú Quốc đoạn 1 vừa được thông qua, tổng vốn gần 9.000 tỷ đồng, làm theo mô hình PPP – BOT (tức Nhà nước và tư nhân cùng bắt tay, xong rồi nhà đầu tư khai thác một thời gian để thu hồi vốn). Xem thêm
Dân đầu tư miền Trung mấy nay chắc xôn xao, nóng ruột lắm đây! Tập đoàn T&T của bầu Hiển chuẩn bị “rót” hơn 87.000 tỷ đồng vào hàng loạt dự án trọng điểm ở Quảng Trị – nghe thôi đã thấy mùi “đại dự án” rồi 😎 Xem thêm
Gần 400.000 người ngồi xem livestream mà “há hốc” khi một căn nhà phố 100m² tại Noble Palace Tây Thăng Long được đặt giá thành công 34 tỷ đồng, chỉ trong hơn 1 tiếng đồng hồ. Anh khách tên Tài “ra tay nhanh như chớp”, chốt luôn deal, trong khi giá thị trường quanh đó tầm 40 tỷ — lời ngay hơn 5 tỷ nếu tính nhanh 💸 Xem thêm
Tưởng đùa mà thật đấy 😅. Trong dự thảo Luật Dân số mới được trình sáng nay (23/10) chính phủ đã đề xuất rồi đó bà con! Xem thêm
Tin này “đắt” hơn cả đất luôn đó anh em ạ 😎.
Nếu ai đang sở hữu đất hoặc tính mua đất, nghe cho kỹ: Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm
pham cong truong
Trần Thị Phương Dung

