Chủ nhà chú ý: Quốc hội đã chốt ngưỡng doanh thu chịu thuế đối với hoạt động cho thuê BĐS 💥
Tú Anh
Nếu bạn đang có bất động sản cho thuê thì cần đọc ngay👇👇👇 sắp tớ doanh thu cho thu BĐS vượt 500 triệu/năm sẽ phải nộp thuế!
Quốc hội chính thức thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi, hiệu lực từ 1/7/2026. Điểm đáng chú ý nhất với giới cho thuê: cá nhân cho thuê bất động sản (trừ kinh doanh lưu trú) sẽ chỉ phải nộp thuế khi doanh thu năm vượt 500 triệu đồng.
👉 Và cách tính thuế thì cực đơn giản: Thuế TNCN = Phần doanh thu vượt 500 triệu x thuế suất 5%.
📌 Ví dụ siêu nhanh: Doanh thu năm 650 triệu → phần vượt = 150 triệu → thuế phải nộp = 150 triệu x 5% = 7,5 triệu.
Không cần chứng minh chi phí, không cần quyết toán cuối năm, không thủ tục rườm rà. Luật được thiết kế để dễ tính – dễ theo – dễ nộp, đặc biệt với những chủ nhà cho thuê không thường xuyên hoặc không kinh doanh quy mô lớn.
👉 Liệu chủ nhà có tăng giá để “gánh thuế”? 👉 Giá thuê có biến động? 👉 Các hợp đồng dài hạn liệu có thay đổi cách soạn?
Bạn đang cho thuê nhà? Ngưỡng 500 triệu này tác động thế nào tới bạn? Chia sẻ để mọi người cùng bàn luận! 💬
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Nếu bạn đang ấp ủ giấc mơ “có mảnh đất là dựng được nhà”, thì xin chúc mừng, Quốc hội vừa thông qua Luật Xây dựng (sửa đổi) và điểm khiến cả cộng đồng BĐS sôi sùng sục chính là: ➡️ Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng sàn dưới 500 m², sẽ được MIỄN giấy phép xây dựng. Xem thêm
Ngày 19/12, cả nước khởi công – khánh thành 245 công trình, nhưng spotlight chắc chắn đổ dồn vào “cú nổ lớn” của Sun Group: Siêu tổ hợp du lịch – giải trí – casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn. Xem thêm
Ngày 19/12, cả nước sẽ đồng loạt khởi công – khánh thành hơn 200 công trình chào mừng Đại hội XIV, Hà Tĩnh cũng “lên mood” với 6 dự án được kích hoạt. Và tâm điểm? Vingroup chiếm sóng với 4 dự án, toàn hàng “khủng long” đúng nghĩa 💸⚡ Xem thêm
Từ 19/12 đến 15/1/2026, thành phố sẽ khởi công & khánh thành 21 công trình trọng điểm cực hoành tráng...💥 Xem thêm
BĐS Cần Giờ tăng 300% lượt tìm kiếm, Vinhomes Green Paradise trở thành tâm điểm săn đón của nhà đầu tư Xem thêm
Dự án được coi là tham vọng lớn nhất của Thủ đô suốt thập kỷ qua. Và đúng thời điểm, một cái tên tưởng như đã 'ở ẩn' bất ngờ tái xuất. Xem thêm
Xem lại video vụ 2 ô tô bất ngờ rơi xuống hố sâu 2m, ngang nửa mặt đường đường Nguyễn Công Trứ vấn khiến em sốc. Qúa nguy hiểm, tuyến cống bên dưới đứt gãy, hai ô tô đỗ ven đường rơi thẳng xuống hố, một chiếc khác mắc kẹt trên mép. Xem thêm
Hải Phòng vừa công bố mức giá tạm tính cho dự án nhà ở xã hội Tràng Cát – và tâm điểm chú ý lập tức rơi vào con số 22,6 triệu đồng/m² thông thủy (đã gồm VAT). Xem thêm
Tin vui cho ngườ mua nhà thủ đô. Hà Nội vừa giao hơn 7,5 ha đất tại phường Phúc Lợi cho Him Lam triển khai siêu dự án nhà ở xã hội. Xem thêm
Vượt biển trong 15 phút? Cần Giờ – Vũng Tàu sắp có pha “đi tắt đón đầu” cực khét! 🔥 Xem thêm
Dân đầu tư đất cảng chú ý, dự án 8000 tỷ sắp khởi công đúng 19/12/2025 để chào mừng Đại hội Đảng XIV. 🔥 Được biết thì đây là một trong những quỹ đất đẹp hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm. Xem thêm
Ai tính mua nhà đất lúc này cần lưu ý. Lỡ mai mua trúng đất nằm trong vùng “nắn đường – mở trung tâm – nâng hạ tầng”, thì từ FOMO chuyển sang FO… 😅 Xem thêm
Hoàng Cầu – Voi Phục lại “nóng” rồi anh em ơi. Hoàng Cầu – Voi Phục lại “nóng” rồi anh em ơi. 🔥 Tuyến đường 2,2 km trị giá hơn 7.800 tỷ – từng hứa xong năm 2020 – giờ được Hà Nội chốt deadline mới: giải phóng mặt bằng trước 15/12/2025, thông tuyến 15/1/2026. Xem thêm
Khu đất nhà bạn có nhằm trên những tuyến đường này?! Xem thêm
Phú Quốc lại sắp nóng hơn nắng Bãi Sao khi một siêu dự án gần 1,3 tỷ USD của nhóm liên quan Thaiholdings chính thức lộ diện: Enclave Phú Quốc. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn
Lê Nguyễn Anh Dương