Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Đà Nẵng tính lại giá đất Cocobay: Cửa sáng cho siêu dự án tái khởi động?

Tú Anh

Tú Anh

15/09/2025 Công khai

Nóng các chủ đầu tư ơi!!!TP. Đà Nẵng mới đây thông báo mời thầu gói tư vấn xác định giá đất một phần dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng). Cụ thể là phân khu số 2, phía Đông đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn.

Điểm đáng chú ý: giá đất cần được xác định lại tại thời điểm tháng 5/2009, theo quy hoạch được phê duyệt năm 2011, để làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có). Gói thầu trị giá hơn 369 triệu đồng, thời gian thực hiện 30 ngày, theo hình thức chỉ định thầu rút gọn.

📌 Nhắc lại một chút: Cocobay Đà Nẵng từng là siêu dự án gây sốt, nằm trên trục đường biển Trường Sa, với tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng do Thành Đô làm chủ đầu tư. Khởi công năm 2016, dự án hứa hẹn “bứt phá” nhờ mô hình condotel, lại kèm cam kết lợi nhuận “ngọt lịm” 12%/năm trong 8 năm.

Nhưng đời không như là mơ. Từ năm 2017 đưa vào khai thác, chỉ đến 2019, chủ đầu tư thông báo ngừng trả lợi nhuận cam kết. Đây chính là cú sốc lớn, kéo theo hàng loạt tranh chấp condotel trên thị trường.

Đà Nẵng tính lại giá đất Cocobay: Cửa sáng cho siêu dự án tái khởi động? - ảnh 1

Cũng trong 2019, Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu số 1: cho phép chuyển đổi 50% condotel thành căn hộ chung cư. Động thái này được xem như “giải cứu” một phần cho bài toán pháp lý condotel.

Sang 2024, chủ đầu tư từng tuyên bố tái khởi động dự án từ quý 2, nhưng đến nay cả khu vẫn “án binh bất động”, nhiều công trình xuống cấp, trở thành hình ảnh đối lập hoàn toàn so với những quảng cáo lung linh một thời.

⏩ Việc TP. Đà Nẵng tính lại giá đất sau 15 năm cho thấy câu chuyện Cocobay vẫn chưa khép lại. Một dự án từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng du lịch – nghỉ dưỡng, nay lại vướng đủ “drama” pháp lý, tài chính, vận hành.

👉 Theo bạn, Cocobay còn cơ hội hồi sinh, hay sẽ tiếp tục là “vết gợn” dài hạn trong thị trường condotel Việt Nam?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Khu thương mại tự do Đà Nẵng (FTZ Đà Nẵng) vừa đón thêm 3 dự án hạ tầng quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng. Đây là một trong những bước tiến đáng chú ý trong chiến lược phát triển trung tâm logistics và thương mại quốc tế của thành phố. 🚀 Xem thêm

Đà Nẵng ❝chơi lớn❞: Hơn 15.000 tỷ đồng đổ vào Khu thương mại tự do
0 Bình luận
Chia sẻ

Hàng loạt doanh nghiệp bất động sản lớn vừa đăng ký phát triển hơn 97.000 căn hộ cho thuê, mở ra cơ hội sở hữu không gian sống ổn định.🏦🏡 Xem thêm

Sắp có ❝cơn mưa❞ nhà cho thuê tại TP.HCM: Vingroup, Novaland và loạt ông lớn đồng loạt nhập cuộc
0 Bình luận
Chia sẻ

SpaceX chuẩn bị IPO với định giá gần 1.800 tỷ USD. Điều giới đầu tư bất động sản quan tâm không chỉ là cổ phiếu, mà là hàng tỷ USD thanh khoản mới có thể chảy thẳng vào thị trường nhà đất quanh đại bản doanh của Elon Musk. Xem thêm

4.000 triệu phú sắp xuất hiện, một thị trấn ở Texas có thể bước vào cơn sốt nhà đất mới💥
0 Bình luận
Chia sẻ

DATC đặt mục tiêu doanh thu 3.260 tỷ đồng trong năm 2026, tăng 32% so với năm trước, đồng thời dự kiến chi 57 tỷ đồng cho ba dự án tại các vị trí đắc địa ở TP.HCM, Đà Nẵng và Hà Nội.📊 Xem thêm

DATC lên kế hoạch đầu tư vào 3 khu “đất vàng”, doanh thu mục tiêu tăng hơn 30%📈
0 Bình luận
Chia sẻ

Phát Đạt (PDR) vừa tiếp tục lên kế hoạch thoái vốn khỏi một công ty dự án tại Bình Dương với giá chuyển nhượng không dưới 3.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang tái cơ cấu hay chuẩn bị cho một bước đi lớn hơn? 🏗️ Xem thêm

Phát Đạt chuẩn bị thu tối thiểu 3.000 tỷ đồng: Đang dọn đường cho thương vụ lớn hơn?
0 Bình luận
Chia sẻ

Cư dân Vinhomes Smart City chuẩn bị đón tin vui nhé! Hà Nội vừa chính thức bàn giao hơn 7,7 ha đất tại Tây Mỗ cho công ty con của Vinhomes để chuẩn bị xây dựng hệ thống trường học đồng bộ. Xem thêm

Hà Nội giao thêm 7,7 ha đất Tây Mỗ cho công ty con Vinhomes: Sắp có thêm trường học mới?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sắp tới sẽ có rất nhiều dự án NOXH được xây dựng để đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Xem thêm

Danh sách 146 dự án NOXH được đề xuất đầu tư tại Hà Nội
0 Bình luận
Chia sẻ

BIM Land vừa được vinh danh tại 3 hạng mục quan trọng của Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2026. Doanh nghiệp này hiện sở hữu danh mục dự án trải rộng từ Phú Quốc, Quảng Ninh đến Tây Ninh, Khánh Hòa và cả thị trường Lào. Xem thêm

BIM Land vào Top 10 doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Xuống tiền mua bất động sản mà bỏ qua bước kiểm tra quy hoạch thì chẳng khác nào chơi trò may rủi. Làm sao để né được những cú lừa pháp lý và bảo vệ túi tiền của mình đây? Xem thêm

Mua đất mà không check quy hoạch? Coi chừng ❝tiền mất tật mang❞ lúc nào không biết!
0 Bình luận
Chia sẻ

Vinhomes (VHM) khi vừa dọn dẹp danh mục công ty con, vừa chính thức nắm quyền kiểm soát tại siêu dự án đô thị đại học 59.000 tỷ đồng. Xem thêm

Vinhomes vừa có màn ❝xoay bài❞ cực gắt: Rút chân khỏi Phát Lộc, thâu tóm siêu dự án 3,5 tỷ USD?
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội vừa chính thức duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho một khu đô thị đa mục tiêu cực khủng tại Đông Anh với quy mô lên tới gần 696 ha. Cùng khám phá xem dự án này có gì đặc biệt nhé! Xem thêm

Hà Nội chuẩn bị đón ❝siêu❞ khu đô thị hơn 60.000 tỷ ở Đông Anh?
0 Bình luận
Chia sẻ

Làn sóng tăng giá tại khu vực ven đô Hà Nội vẫn chưa dừng lại. Sau sáp nhập địa giới, xã Hoài Đức đang chứng kiến mặt bằng giá biệt thự, liền kề được thiết lập ở mức mới Xem thêm

Bất động sản Hoài Đức lập mặt bằng giá mới: Biệt thự, liền kề chạm ngưỡng bao nhiêu?!
0 Bình luận
Chia sẻ

Danh sách sơ lược các dự án Sunshine Group sẽ bàn giao từ nay đến năm 2028. Đây được xem là nguồn hàng chủ lực giúp doanh nghiệp hiện thực hóa kế hoạch doanh thu và lợi nhuận quy mô lớn trong giai đoạn tới. Xem thêm

Sunshine Group hé lộ loạt dự án bàn giao đến 2028, quỹ hàng hơn 566.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô tuyến cao tốc trên Vành đai 5 Vùng Thủ đô từ 6 lên 8 làn xe. Nếu được thông qua, đây sẽ là một trong những tuyến giao thông chiến lược kết nối hàng loạt cao tốc cửa ngõ và các khu vực phát triển mới của vùng Thủ đô. Xem thêm

🚧 Hà Nội đề xuất nâng Vành đai 5 lên 8 làn xe cao tốc, tổng vốn dự án hơn 261.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê khi dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn ngay trong tháng 6. Xem thêm

Tuyệt vời: Hà Nội sắp khởi công 7.000 căn nhà ở cho thuê, tăng nguồn cung cho người thu nhập thấp🏦
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội đang tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 30ha tại xã Ô Diên với tổng vốn hơn 7.600 tỷ đồng. Dự án nằm cạnh khu vực quy hoạch Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và cụm công viên 166ha, dự kiến cung cấp hàng nghìn sản phẩm nhà ở cho thị trường. Xem thêm

🏙️ Khu Tây Hà Nội sắp đón thêm một đại đô thị 7.600 tỷ đồng tại Ô Diên, nằm sát Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội