👀📣Đề xuất doanh nghiệp tự tính, tự nộp tiền sử dụng đất: Bớt thủ tục, nhanh tiến độ?
Đỗ Thuỳ Trang
Bớt thủ tục, bớt chờ đợi, bớt nợ đọng – đó là lý do Viện Kinh tế Tài nguyên & Môi trường TP.HCM đề xuất cơ chế cho doanh nghiệp tự tính, tự nộp tiền sử dụng đất.
Tiền sử dụng đất – “nút thắt” khiến nhiều dự án BĐS chậm như rùa – có thể sắp được xử lý gọn hơn.
Hiện nay, khâu xác định khoản này khá rườm rà: chuyển mục đích đất sang đất ở thì tiền vọt lên, thủ tục kéo dài, chi phí tăng, doanh nghiệp kẹt vốn, dự án chậm tiến độ.
Giờ Viện Kinh tế Tài nguyên & Môi trường TP.HCM kiến nghị: cho doanh nghiệp tự khai, tự nộp dựa trên bảng giá đất do UBND tỉnh ban hành, áp dụng hệ số K hằng năm. Cơ quan thuế sẽ kiểm tra, quyết toán trước khi cấp sổ đỏ. Nộp dư thì cấn sang dự án khác, nộp thiếu thì bổ sung.
Lý do? Doanh nghiệp đã quen tự khai VAT, thuế TNCN rồi, nên “mở rộng” sang tiền sử dụng đất là khả thi. Làm vậy sẽ:
-
Rút ngắn thủ tục
-
Giảm nợ đọng hàng nghìn tỷ
-
Doanh nghiệp chủ động hơn về vốn & tiến độ
-
Cơ quan quản lý bớt gánh xử lý hồ sơ
Viện cũng đề xuất đưa luôn tỷ lệ thu vào Luật Đất đai để các tỉnh áp dụng ngay, khỏi chờ thẩm định giá. Ví dụ:
-
Thuê đất: trả 0,5% giá đất/năm
-
Giao đất: tính theo hệ số K
-
Chuyển sang đất ở: thu tối đa 30% giá đất
Đi kèm, Bộ Tài chính cũng muốn giảm mức truy thu từ 5,4% xuống 3,6%/năm; còn Bộ TN&MT đề xuất bỏ yếu tố “giá thị trường” khi định giá đất sơ cấp, thay bằng bảng giá 5 năm/lần + hệ số K điều chỉnh hằng năm.
Nếu cơ chế này được thông qua, liệu thị trường BĐS có “thở phào” và dòng vốn chạy nhanh hơn?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Vừa qua, Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group. Xem thêm
Nếu anh em sáng nay thấy timeline toàn ảnh khởi công – khánh thành thì không phải ngẫu nhiên. 19/12, cả nước đồng loạt kích hoạt 234 dự án, tổng vốn hơn 3,4 triệu tỷ đồng.💲✨😎 Xem thêm
📌 Mới đây nhất, ngày 12/12, ABBank đã chào bán thành công 2.600 trái phiếu mã ABB12516, mệnh giá một tỷ đồng mỗi trái phiếu, tương đương tổng giá trị 2.600 tỷ đồng.
📌 Cùng ngày, phát hành tiếp 600 trái phiếu mã ABB12517 với mệnh giá một tỷ đồng mỗi trái phiếu, tương ứng tổng giá trị 600 tỷ đồng. Cả hai lô trái phiếu này đều có lãi suất cố định 7,6%/năm kỳ hạn 6 năm.
💰 Có điều, các thông tin chi tiết liên quan đến trái chủ, mục đích phát hành hay tài sản bảo đảm không được công bố.
Thống kê trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), từ đầu năm 2025 đến nay, nhà băng này đã chào bán 17 lô trái phiếu, qua đó huy động tổng cộng 13.800 tỷ đồng.
👉 So với nhóm nhà băng top dưới thì ABBank đang dẫn đầu về lượng phát hành trái phiếu, thậm chí nhóm ngân hàng quy mô lớn còn không phát hành nhiều như này... Bác nào thích trái phiếu ngân hàng có thể tham khảo tìm hiểu nhé!!!
Các bác giấu kỹ quá, bọn em không đoán ra. Toàn đại gia thế này, dự án triển khai nhanh phải biết!!! Xem thêm
Nhân dịp kỷ niệm 33 năm thành lập (25/12/1992 – 25/12/2025), nhằm tri ân khách hàng đã đồng hành trong suốt hành trình phát triển, BVBank triển khai nhiều chương trình khuyến mại với ưu đãi hấp dẫn thay cho lời cảm ơn chân thành. Với thông điệp “Sức sống mới”, các ưu đãi được triển khai hướng đến việc gia tăng lợi ích thiết thực và gia tăng trải nghiệm sống của khách hàng. Xem thêm
Dịp cuối năm sắp tới, mở ngay một chiếc thẻ tín dụng BAC A BANK MasterCard để tối ưu hóa dòng tiền, đồng thời dễ dàng quản lý tài chính cá nhân, nhận thêm Combo hoàn tiền cực đã và miễn phí thường niên 03 năm. Xem thêm
Anh em gửi tiết kiệm chắc mấy hôm nay bắt đầu… ngẩng đầu nhìn bảng lãi ?. Chỉ trong giữa tháng 12, đã có 8 ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất, từ Big4 đến khối tư nhân – một tín hiệu không hề nhỏ với thị trường tiền tệ. Xem thêm
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) tiếp tục tăng lãi suất huy động các kỳ hạn từ 1-36 tháng, mức tăng dao động trong khoảng 0,3-0,55%/năm. Xem thêm
Thiết nghĩ, đã đến lúc tạm rời xa cuộc chơi kỳ vọng, thay vào đó cần tăng cường tiền mặt và chuẩn bị đón nhận cơ hội khi thị trường thiết lập lại mức giá hợp lý hơn... Xem thêm
Ngoài các nguyên nhân cơ bản kéo giá bạc leo cao từ tháng 10 tới nay, việc bạc “ lên đồng” tối qua và hôm nay có thể lý giải như sau: Xem thêm
Anh em Hà Nội liệu đã biết đến các dự án này💥👇👇 Xem thêm
Tháng cuối cùng trong năm, lãi suất huy động không chỉ lan rộng ra các ngân hàng thương mại cổ phần mà nhóm ngân hàng quốc doanh cũng nhập cuộc. Xem thêm
Tin tuyển dụng đang được share rần rần, Vinpearl Golf Léman (Củ Chi) tuyển người cắt cỏ – bảo dưỡng sân golf, chấp nhận cả lao động U60. 💥 Xem thêm
🧐Cầu hỏi chắc là niềm thắc mắc của rất nhiều hộ kinh doanh?! Xem ngay để biết câu trả lời từ Chủ tịch Hội Tư vấn thuế Việt Nam (VTCA)👇👇 Xem thêm
Mới tháng 5 được chấp thuận chủ trương, 3 ngày nữa (19/12) đã khởi công. Shark Lê Hùng Anh đang chuẩn bị bấm nút một khu công nghiệp tích hợp AI quy mô gần 350 ha ngay tại quê nhà miền Trung. Xem thêm
Vừa qua, tại Hà Nội, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) và Học viện Chính sách và Phát triển (APD) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác, đánh dấu bước phát triển mới trong quan hệ giữa hai đơn vị, mở ra nhiều cơ hội đào tạo, nghiên cứu, chuyển đổi số và hỗ trợ phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao. Đây cũng là hoạt động nằm trong định hướng của PVcomBank tăng cường hợp tác với ngành giáo dục và y tế nhằm mang lại nhiều giá trị bền vững cho cộng đồng. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn