Doanh nghiệp bất động sản cần đa dạng hóa nguồn vốn thay chì chỉ trông chờ ngân hàng!
Lộc Thủy
Tín dụng thì có hạn, mà ai cũng muốn phần hơn. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho rằng: không thể có chuyện ưu tiên rót vốn riêng cho bất động sản (BĐS) đâu nha!
Chiều 20/5/2026, tại một diễn đàn về khơi thông dòng vốn, ông Nguyễn Phi Lân, Vụ trưởng Vụ Dự báo Thống kê, Ổn định tiền tệ, tài chính (NHNN), đã có chia sẻ đáng chú ý.
"Điều hành tín dụng phải nhìn toàn cục, ổn định vĩ mô là trên hết," ông Lân nhấn mạnh. Vậy nên, đừng ai nghĩ đến chuyện "đi cửa sau" để được ưu ái!
Theo NHNN, mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống trong năm 2025 vào khoảng 14-15%. Tuy nhiên, room tín dụng này sẽ được phân bổ đều cho các ngành, chứ không riêng gì BĐS. Ai cũng quan trọng, ai cũng cần vốn mà!
Vậy, điều này có ý nghĩa gì với thị trường BĐS vốn đang "khát vốn"? Rõ ràng, các doanh nghiệp BĐS sẽ phải chủ động hơn trong việc tìm kiếm các nguồn vốn khác, thay vì chỉ trông chờ vào ngân hàng.
Vậy, NHNN đang ưu tiên những lĩnh vực nào?
Theo chia sẻ từ NHNN, các lĩnh vực ưu tiên vẫn là những ngành sản xuất, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao... Tóm lại, cứ cái gì tạo ra giá trị thực cho nền kinh tế thì sẽ được "chấm điểm" cao hơn.
Liệu có "cửa" cho BĐS?
Còn với BĐS, NHNN vẫn tạo điều kiện cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các dự án BĐS phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh. Nhưng, mọi thứ phải minh bạch, rõ ràng, và đúng quy định.
Tóm lại, thông điệp từ NHNN khá rõ ràng: BĐS không phải là "con cưng" để được ưu ái đặc biệt. Các doanh nghiệp BĐS nên tự lực cánh sinh, đa dạng hóa nguồn vốn, và tập trung vào các dự án thực sự có giá trị.
Tuy nhiên, NHNN cũng khẳng định sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường BĐS, và có những điều chỉnh chính sách phù hợp khi cần thiết. Hy vọng rằng, sẽ có những "tia sáng" cho thị trường BĐS trong tương lai.
Cùng cộng đồng
Sau khi lên ngôi vô địch V.League sớm 3 vòng, CLB Công an Hà Nội tiếp tục đón thêm “hậu phương” lớn khi Vingroup chính thức đồng hành cùng đội bóng ở giai đoạn mới.⚽ Xem thêm
Tình hình là sau vài ngày nhấp nhổm tăng, giá vàng hôm nay (21/5) chính thức quay đầu giảm sâu nha mọi người ơi. Ai đang ôm vàng thì nhớ theo dõi sát sao nha! Xem thêm
Ông Trump dạo này chăm chỉ đăng ảnh AI tự chế ghê! Mà nội dung thì... khỏi nói... Xem thêm
Tưởng vàng là kênh trú ẩn an toàn ai dè cũng "bay" màu theo thế giới! Giá vàng SJC giờ thế nào, nên mua vào hay đứng ngoài cuộc chơi đây? Xem thêm
Các bác có ai hóng hớt vụ Nvidia tuyển quân rầm rộ cho nhà máy sản xuất GPU ở Việt Nam không? Nghe đồn Foxconn cũng nhúng tay vào nữa đó! Toàn tay to thế giới đi săn nhân tài ở Việt Nam luôn đó! Xem thêm
Hòa Phát vừa mở rộng thêm nhiều ngành nghề kinh doanh như bán ô tô, truyền tải điện, công nghệ dữ liệu và hạ tầng IT. Xem thêm
Bồi thẩm đoàn liên bang Mỹ vừa ra phán quyết chống lại Elon Musk trong vụ kiện OpenAI.😉💥 Xem thêm
Hà Nội vừa khởi công dự án mở rộng Quốc lộ 1A đoạn từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ với tổng vốn gần 162.000 tỷ đồng. Xem thêm
Giá vàng thế giới sáng 19/5 tăng trở lại lên vùng 4.580 USD/ounce khi đồng USD suy yếu. Trong nước, vàng miếng và vàng nhẫn tiếp tục neo cao quanh mốc 163–164 triệu đồng/lượng sau nhịp tăng cuối phiên trước. 📈 Xem thêm
Sau khi được USPTO cấp bằng sáng chế cho công thức dinh dưỡng FDI, Nutifood tiếp tục đầu tư 3 triệu USD vào Mỹ để phát triển trang trại bò sữa hữu cơ và xây cơ sở chế biến sữa bột phục vụ xuất khẩu về Việt Nam. Xem thêm
V-GREEN – công ty phát triển hạ tầng sạc do ông Phạm Nhật Vượng thành lập vừa ký loạt thỏa thuận mới tại Philippines để mở rộng mạng lưới sạc và đổi pin xe điện. Đây được xem là bước đi tiếp theo trong chiến lược phủ hạ tầng cho VinFast tại Đông Nam Á. 🌏 Xem thêm
Vingroup dự kiến khởi công dự án mở rộng Quốc lộ 1A đoạn từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ vào ngày 19/5 tới. Xem thêm
Theo Bloomberg, Bảo Tín Mạnh Hải đang chuẩn bị IPO vào quý IV/2026 và dự kiến niêm yết trên HoSE ngay trong cùng quý. Nếu thương vụ thành công, đây sẽ là doanh nghiệp vàng thứ hai lên sàn chứng khoán Việt Nam sau PNJ. Xem thêm
CTCP Cơ Điện Lạnh REE vừa có màn tái cấu trúc thượng tầng đáng chú ý nhất nhiều năm qua. Ông Nguyễn Ngọc Thái Bình sẽ chính thức giữ vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật từ 10/07/2026, thay ông Ashok Ramachandran rời nhiệm sở cuối tháng 5. Xem thêm
Theo quy hoạch tổng thể Thủ đô vừa được phê duyệt, Hà Nội sẽ từng bước di dời các trường đại học khỏi nội đô lịch sử, chuyển về 4 khu đào tạo – nghiên cứu tại vùng ngoại thành nhằm giảm áp lực dân số và tái cấu trúc đô thị. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp