Doanh nghiệp bất động sản cần đa dạng hóa nguồn vốn thay chì chỉ trông chờ ngân hàng!
Lộc Thủy
Tín dụng thì có hạn, mà ai cũng muốn phần hơn. Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho rằng: không thể có chuyện ưu tiên rót vốn riêng cho bất động sản (BĐS) đâu nha!
Chiều 20/5/2026, tại một diễn đàn về khơi thông dòng vốn, ông Nguyễn Phi Lân, Vụ trưởng Vụ Dự báo Thống kê, Ổn định tiền tệ, tài chính (NHNN), đã có chia sẻ đáng chú ý.
"Điều hành tín dụng phải nhìn toàn cục, ổn định vĩ mô là trên hết," ông Lân nhấn mạnh. Vậy nên, đừng ai nghĩ đến chuyện "đi cửa sau" để được ưu ái!
Theo NHNN, mục tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống trong năm 2025 vào khoảng 14-15%. Tuy nhiên, room tín dụng này sẽ được phân bổ đều cho các ngành, chứ không riêng gì BĐS. Ai cũng quan trọng, ai cũng cần vốn mà!
Vậy, điều này có ý nghĩa gì với thị trường BĐS vốn đang "khát vốn"? Rõ ràng, các doanh nghiệp BĐS sẽ phải chủ động hơn trong việc tìm kiếm các nguồn vốn khác, thay vì chỉ trông chờ vào ngân hàng.
Vậy, NHNN đang ưu tiên những lĩnh vực nào?
Theo chia sẻ từ NHNN, các lĩnh vực ưu tiên vẫn là những ngành sản xuất, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp nhỏ và vừa, nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao... Tóm lại, cứ cái gì tạo ra giá trị thực cho nền kinh tế thì sẽ được "chấm điểm" cao hơn.
Liệu có "cửa" cho BĐS?
Còn với BĐS, NHNN vẫn tạo điều kiện cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, các dự án BĐS phục vụ mục đích sản xuất, kinh doanh. Nhưng, mọi thứ phải minh bạch, rõ ràng, và đúng quy định.
Tóm lại, thông điệp từ NHNN khá rõ ràng: BĐS không phải là "con cưng" để được ưu ái đặc biệt. Các doanh nghiệp BĐS nên tự lực cánh sinh, đa dạng hóa nguồn vốn, và tập trung vào các dự án thực sự có giá trị.
Tuy nhiên, NHNN cũng khẳng định sẽ tiếp tục theo dõi sát diễn biến thị trường BĐS, và có những điều chỉnh chính sách phù hợp khi cần thiết. Hy vọng rằng, sẽ có những "tia sáng" cho thị trường BĐS trong tương lai.
Cùng cộng đồng
VinFast VF 3 vừa xuất hiện trong đội hình Cảnh sát giao thông Indonesia với một phiên bản đặc biệt, được cải tạo để mang theo drone giám sát vi phạm giao thông. 🚔 Xem thêm
Sacombank vừa bổ nhiệm hai con của Phó Chủ tịch Thường trực Nguyễn Đức Thụy vào các vị trí trợ lý Hội đồng quản trị và trợ lý Tổng giám đốc. Động thái diễn ra trong bối cảnh ngân hàng đang tái cấu trúc bộ máy lãnh đạo cấp cao. 🏦 Xem thêm
FPT và NVIDIA vừa công bố Nemotron-Personas-Vietnam, bộ dữ liệu AI gồm 900.000 hồ sơ nhân khẩu học tổng hợp. Đây được xem là một bước tiến quan trọng trong hành trình xây dựng AI chủ quyền và phát triển các mô hình AI phù hợp với người dùng Việt Nam. Xem thêm
Giá vàng hôm nay 8/6 tiếp tục duy trì vùng thấp nhất nhiều tháng qua. Vàng miếng SJC, DOJI, PNJ và Phú Quý đồng loạt giao dịch quanh mốc 150 triệu đồng/lượng, trong khi giá vàng thế giới chịu áp lực giảm mạnh sau dữ liệu việc làm tích cực từ Mỹ. 📉 Xem thêm
Tuần từ 8/6 đến 12/6 này, thị trường chứng khoán hứa hẹn sẽ cực kỳ nhộn nhịp khi có tới khoảng 40 doanh nghiệp chốt quyền cổ tức. Cổ phiếu bạn đang nắm giữ đã có tên trong danh sách nhận "quà" chưa? Xem thêm
Chỉ trong một phiên giao dịch, giá vàng thế giới đã lao dốc không phanh tới 3,3%, thổi bay mọi nỗ lực tăng giá từ đầu năm đến nay. Liệu đây có phải là lúc chúng ta nên lo lắng? Xem thêm
Giá vàng hôm nay 5/6 tiếp tục giảm sâu, đưa vàng miếng SJC về dưới 154 triệu đồng/lượng - mức thấp nhất trong khoảng 6 tháng qua.Đà giảm trong nước còn mạnh hơn thế giới, khiến khoảng cách giá vàng nội - ngoại thu hẹp nhanh xuống dưới 13 triệu đồng/lượng. Xem thêm
Bạn đã bao giờ thắc mắc vì sao kho tàng lịch sử Việt Nam cực kỳ đồ sộ nhưng lại hiếm khi xuất hiện thành những series bom tấn tầm cỡ quốc tế? Vingroup và V-Film đang muốn thay đổi điều đó đấy! Xem thêm
Làn sóng AI đang tạo ra những tỷ phú mới và tái định hình bảng xếp hạng tài sản toàn cầu. Sau khi cổ phiếu SoftBank tăng hơn 80% từ đầu năm, tỷ phú Masayoshi Son đã vượt Mukesh Ambani để trở thành người giàu nhất châu Á, với khối tài sản ước tính gần 97 tỷ USD. Xem thêm
Việt Nam SuperPort® - dự án logistics chiến lược do T&T Group và YCH Group (Singapore) phát triển - vừa đạt chứng nhận TAPA FSR Hạng A, cấp độ an ninh cơ sở cao nhất trong ngành logistics toàn cầu. Xem thêm
Giá vàng trong nước sáng 4/6 tiếp tục điều chỉnh giảm theo đà đi xuống của thị trường thế giới. Nhiều thương hiệu lớn như SJC, DOJI, PNJ, Phú Quý cùng niêm yết vàng miếng ở vùng giá thấp nhất nhiều tháng qua. 🤦♀️ Xem thêm
Dù mức niêm yết trên 7%/năm đang dần thu hẹp, nhiều ngân hàng vẫn áp dụng chương trình thỏa thuận riêng, đưa lãi suất thực nhận lên tới 8-8,5%/năm cho một số nhóm khách hàng. Xem thêm
Không chỉ dừng lại ở thị trường trong nước, đế chế cà phê của ông Đặng Lê Nguyên Vũ vừa chính thức cắm thêm một "bản doanh" mới ngay trên đất Mỹ. Xem thêm
Từ ngày 1/6/2026, chúng ta có thể vi vu từ Hà Nội đến thẳng siêu dự án Hạ Long Xanh bằng xe buýt điện VinBus hoàn toàn miễn phí trong giai đoạn đầu triển khai đấy! Xem thêm
Thị trường ô tô Việt vừa chứng kiến một bước đi đầy bất ngờ từ Thaco khi thâu tóm thêm hai cái tên đình đám Jeep và Ram. Liệu 'ông lớn' này có tiếp tục giữ vững ngôi vương? Xem thêm
Thị trường vàng trong nước sáng 2/6 đồng loạt đi xuống theo đà giảm của giá vàng thế giới. Nhiều thương hiệu lớn như SJC, PNJ, DOJI và Bảo Tín Minh Châu cùng giảm mạnh, đưa giá vàng miếng tiến gần ngưỡng tâm lý 150 triệu đồng/lượng. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường