🏌️ Dự án tỷ đô Hoàng Đồng – Lạng Sơn bừng tỉnh sau gần 20 năm “ngủ đông”
Việt Cường
Dự án Khách sạn – Sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn, từng được kỳ vọng là Las Vegas phiên bản Việt, nhưng sau gần 2 thập kỷ nằm im thin thít, nay chính thức... gia hạn tới 2026
Dự án nằm ở xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn, quy mô gần 193ha, vốn đầu tư hiện tại là 1.322 tỷ đồng (gấp 3 lần so với ban đầu). Giai đoạn đầu từng công bố vốn lên tới 2 tỷ USD, tham vọng xây dựng sân golf 18 lỗ, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, casino cho người nước ngoài, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư…
🛑 Nhưng thực tế thì từ năm 2008 đến nay, sau gần 2 thập kỷ mới hoàn thành được khoảng 240 căn nhà liền kề, một phần sân tập golf, sân tennis, trường mầm non và một phần hạ tầng kỹ thuật trên 8ha. Hơn 35ha đất khác mới chỉ san nền, còn lại là rừng và ruộng... nằm yên 😶
Nguồn: CTCP Quốc tế Lạng Sơn
🏗️ Màn “tái xuất” 2024 với dện mạo to hơn, hứa hẹn hơn:
-
Dự án chia thành 3 giai đoạn thi công đến hết Q4/2026, với kỳ vọng sẽ có đầy đủ khu ở, nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ, y tế, giáo dục, vui chơi – giải trí, đón khoảng 11.600 cư dân chính thức và 3.200 cư dân tạm thời
-
Giai đoạn 1: hoàn thiện 240 căn liền kề đã xây thô, sân golf, khu tái định cư, y tế – giáo dục
-
Giai đoạn 2: khách sạn, biệt thự, chung cư, hội chợ triển lãm
-
Giai đoạn 3: triển khai toàn bộ phần còn lại trong vòng 36 tháng sau khi được giao đất
💼 Ai đang đứng sau dự án? Hiện dự án do CTCP Quốc tế Lạng Sơn (tiền thân là Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn, thành lập 2004, từng có vốn Trung Quốc) đứng tên thực hiện. Từ 2021, công ty đã chuyển sang 100% vốn trong nước.
👉 3 nhà đầu tư chính gồm:
-
DAKC – An Khánh (Tổng Giám đốc: Nguyễn Quang Trung)
-
CTCP Diamond City (Tổng Giám đốc: Nguyễn Thị Hoài)
-
Ông Nguyễn Hoàng Hiếu – Gen Z sinh năm 1998, hiện đang cư trú tại TP.HCM (👀 cái tên gây tò mò không ít trên các diễn đàn BĐS gần đây)
📌 Dự án đã hoàn thành 98% khâu đền bù giải phóng mặt bằng (~189ha) và xin đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để tiếp tục xây dựng phần còn lại. Phần đất quy hoạch chia rõ:
-
118,6ha đất phát triển đô thị
-
72,2ha sân golf
-
2,1ha mặt nước
🏘️ Chi tiết đất ở gồm:
-
143 ô đất liền kề (cao 5 tầng)
-
41 ô biệt thự (3 tầng)
-
3 ô nhà ở chung cư (5 tầng)
-
39 ô đất tái định cư (4 tầng)
⚠️ Tính từ tháng 7/2021 đến nay, khoảng 300 tỷ đồng đã được rót vào dự án. Như vậy, “Las Vegas Lạng Sơn” đã ngủ đông 13 năm, và chỉ thực sự rục rịch trở lại trong 2 năm gần đây.
👉 Bạn nghĩ gì về dự án này? Có nên tiếp tục nuôi hy vọng? Hay lại chuẩn bị “chỉnh sửa” lịch hoàn thành… sang 2030? 😅
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ngày 15/1, TP.HCM sẽ đồng loạt khởi công – động thổ 4 dự án hạ tầng – đô thị lớn nhất nhiều năm trở lại đây. Tổng vốn đầu tư xấp xỉ 240.000 tỷ đồng, trải dài từ giao thông, thể thao, đô thị đến kết nối vùng 🌆. Xem thêm
Ai đang cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng… nên đọc kỹ đoạn này 👇 vì từ 2026, cách tính thuế đã rõ ràng. Xem thêm
Đầu năm 2026, Hodeco (HDC) tiếp tục có động thái đáng chú ý khi bỏ 100 tỷ đồng góp vốn thành lập Công ty TNHH Ngôi Sao Tam Thắng – doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó Hodeco nắm 50%. Trụ sở đặt ngay tại Hodeco Plaza, TP.HCM 🏢 Xem thêm
Không cần nói nhiều về chu kỳ hay sóng lớn, chỉ nhìn vào những sản phẩm được đưa ra ngay đầu năm 2026 là đủ thấy thị trường đang bước sang trạng thái mới: doanh nghiệp chủ động mở bán – sản phẩm đa dạng – chính sách đánh thẳng người mua thật 📌 Xem thêm
Cao tốc Nha Trang – Đà Lạt với tổng mức đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, xuyên núi – nối biển – lên cao nguyên, đang bước vào giai đoạn rá soát kỹ thuật và chốt phương án đầu tư để trình Trung ương quyết định chủ trương. Xem thêm
Nếu bạn từng đi qua 231 Nguyễn Trãi, chắc không lạ khu Cao – Xà – Lá cũ kỹ, nhà xưởng xen lẫn phố đông. Nhưng bức tranh đó sắp khép lại. Xem thêm
Trong lúc nhiều nơi còn loay hoay với quỹ đất và thủ tục, mới đây, Bắc Ninh đã duyệt chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội tại đô thị Đa Mai – Song Mai 2, do Tập đoàn Danko làm chủ đầu tư. Xem thêm
Ai từng theo dõi các phiên đấu giá đất nóng giai đoạn 2024–2025 chắc không lạ cảnh: giá bị đẩy vọt, môi giới rao chênh ngay trong ngày, rồi… người trúng bỏ cọc. Thị trường thì nhiễu, giá bị kéo lên ảo, người mua thật lãnh đủ. Xem thêm
Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (Land & Housing Corporation – LH) chính thức khởi động K-New Town đầu tiên tại Việt Nam – một khu đô thị mới rộng 810 ha, tức gấp 1,5 lần quận Hoàn Kiếm. Xem thêm
Hà Nội vừa công bố đợt 1 gồm 39 dự án nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 120.000 căn đến năm 2030 – con số nghe là thấy “khủng”. Tổng diện tích gần 115 ha, vốn đầu tư sơ bộ khoảng 71.500 tỷ đồng. 📊 Xem thêm
UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận gia hạn tiến độ cho Khu tổ hợp thương mại – dịch vụ thuộc Khu phức hợp Đak Đoa do FLC làm chủ đầu tư. Xem thêm
Đầu năm 2026, thị trường hạ tầng nóng lên khi CII 'bắt tay' HFIC, nhắm thẳng vào các “điểm nghẽn” giao thông sống còn của TP.HCM. Đây là MOU PPP với tổng vốn dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng 💸. Xem thêm
Ngân hàng tăng lãi suất cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội 🫠🥹. Nếu quyết định mua nhà lúc này, bạn cần phải chuẩn bị những phương án dự phòng rủi ro cho riêng mình! Xem thêm
Một thay đổi tưởng kỹ thuật, nhưng có thể làm rung chuyển cách mua – bán – quản lý bất động sản. Theo Nghị định 357, từ 1/3/2026, mọi bất động sản – nhà riêng lẻ, căn hộ chung cư, sản phẩm trong dự án – đều phải có mã định danh điện tử riêng. Xem thêm
Vinhomes bất ngờ hé lộ một nước cờ dài hơi: khu đô thị đại học quốc tế Berjaya quy mô 880 ha, dự kiến khởi công từ tháng 7/2026. Không phải nhà ở thuần túy, mà là một đại đô thị giáo dục – nghiên cứu – đào tạo đúng nghĩa. Xem thêm
Sau quãng thời gian dài im ắng, FLC bất ngờ phát tín hiệu trở lại – ít nhất là trên giấy tờ. Theo kế hoạch mới công bố, mảng bất động sản của FLC dự kiến lãi sau thuế 635 tỷ đồng trong năm 2025, đảo chiều hoàn toàn so với khoản lỗ 123 tỷ năm 2024. Một con số đủ khiến giới đầu tư phải ngẩng đầu nhìn lại 👀. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
NGO TAT DAT
Anh Thi
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến