🏌️ Dự án tỷ đô Hoàng Đồng – Lạng Sơn bừng tỉnh sau gần 20 năm “ngủ đông”

Việt Cường
Dự án Khách sạn – Sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn, từng được kỳ vọng là Las Vegas phiên bản Việt, nhưng sau gần 2 thập kỷ nằm im thin thít, nay chính thức... gia hạn tới 2026
Dự án nằm ở xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn, quy mô gần 193ha, vốn đầu tư hiện tại là 1.322 tỷ đồng (gấp 3 lần so với ban đầu). Giai đoạn đầu từng công bố vốn lên tới 2 tỷ USD, tham vọng xây dựng sân golf 18 lỗ, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, casino cho người nước ngoài, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư…
🛑 Nhưng thực tế thì từ năm 2008 đến nay, sau gần 2 thập kỷ mới hoàn thành được khoảng 240 căn nhà liền kề, một phần sân tập golf, sân tennis, trường mầm non và một phần hạ tầng kỹ thuật trên 8ha. Hơn 35ha đất khác mới chỉ san nền, còn lại là rừng và ruộng... nằm yên 😶

Nguồn: CTCP Quốc tế Lạng Sơn
🏗️ Màn “tái xuất” 2024 với dện mạo to hơn, hứa hẹn hơn:
-
Dự án chia thành 3 giai đoạn thi công đến hết Q4/2026, với kỳ vọng sẽ có đầy đủ khu ở, nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ, y tế, giáo dục, vui chơi – giải trí, đón khoảng 11.600 cư dân chính thức và 3.200 cư dân tạm thời
-
Giai đoạn 1: hoàn thiện 240 căn liền kề đã xây thô, sân golf, khu tái định cư, y tế – giáo dục
-
Giai đoạn 2: khách sạn, biệt thự, chung cư, hội chợ triển lãm
-
Giai đoạn 3: triển khai toàn bộ phần còn lại trong vòng 36 tháng sau khi được giao đất
💼 Ai đang đứng sau dự án? Hiện dự án do CTCP Quốc tế Lạng Sơn (tiền thân là Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn, thành lập 2004, từng có vốn Trung Quốc) đứng tên thực hiện. Từ 2021, công ty đã chuyển sang 100% vốn trong nước.
👉 3 nhà đầu tư chính gồm:
-
DAKC – An Khánh (Tổng Giám đốc: Nguyễn Quang Trung)
-
CTCP Diamond City (Tổng Giám đốc: Nguyễn Thị Hoài)
-
Ông Nguyễn Hoàng Hiếu – Gen Z sinh năm 1998, hiện đang cư trú tại TP.HCM (👀 cái tên gây tò mò không ít trên các diễn đàn BĐS gần đây)


📌 Dự án đã hoàn thành 98% khâu đền bù giải phóng mặt bằng (~189ha) và xin đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để tiếp tục xây dựng phần còn lại. Phần đất quy hoạch chia rõ:
-
118,6ha đất phát triển đô thị
-
72,2ha sân golf
-
2,1ha mặt nước
🏘️ Chi tiết đất ở gồm:
-
143 ô đất liền kề (cao 5 tầng)
-
41 ô biệt thự (3 tầng)
-
3 ô nhà ở chung cư (5 tầng)
-
39 ô đất tái định cư (4 tầng)
⚠️ Tính từ tháng 7/2021 đến nay, khoảng 300 tỷ đồng đã được rót vào dự án. Như vậy, “Las Vegas Lạng Sơn” đã ngủ đông 13 năm, và chỉ thực sự rục rịch trở lại trong 2 năm gần đây.
👉 Bạn nghĩ gì về dự án này? Có nên tiếp tục nuôi hy vọng? Hay lại chuẩn bị “chỉnh sửa” lịch hoàn thành… sang 2030? 😅
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ngày 19/8 tới, Vingroup sẽ chính thức khởi công khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại TP. Bắc Ninh – dự án lớn nhất vùng này tính tới thời điểm hiện tại. Động thái này góp phần đẩy "cực nóng" đầu tư về phía Tây Bắc Hà Nội. Xem thêm

Không phải cứ mua được nhà ở xã hội là yên tâm trọn đời. Nếu sai mục đích như cho thuê, cho ở nhờ, nợ tiền… thì từ giờ đến 31/12/2025, nguy cơ bị thu hồi nhà là có thật. Và phạt thì… không nhẹ đâu! Xem thêm

Căn hộ studio giá… hơn 1 triệu USD, có khi được dát mấy lớp vàng ấy nhỉ? Ai nói nhà nhỏ thì rẻ, chắc chưa gặp “hàng hiệu” nhà Masterise Homes! Xem thêm

Nửa đầu năm 2025, nhà thấp tầng Hà Nội ào ạt bung hàng với hơn 2.500 căn – gấp gần 9 lần cùng kỳ, nhưng giá bán vẫn quanh quẩn 230 triệu/m². Xem thêm

TP.HCM chính thức công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Xem thêm

Tọa lạc trên khu đất từng là trụ sở CFM Building, ngay gần Đại sứ quán Mỹ và nút giao Đê La Thành – Giảng Võ, tòa nhà hỗn hợp do Artexport – thành viên Tập đoàn T&T – làm chủ đầu tư. Xem thêm

💡 Giá sơ cấp trung bình hiện tại: 79 triệu/m² (chưa VAT, KPBT và chiết khấu). So với năm ngoái, tăng 33%. Còn so với quý 1/2025? Cũng lên nhẹ 6%. Xem thêm

Ở Trung Quốc bây giờ, có một "trào lưu" lạ đời: thi nhau lên mạng… khoe nợ. Xem thêm

📈 Nửa năm – thu gần 87.000 tỷ từ đất, Hà Nội thật sự đang có "mùa gặt vàng" từ bất động sản Xem thêm

Thêm một tín hiệu đáng mừng cho những ai đang “xoay đất, chuyển tên” trong các dự án bất động sản tại Hà Nội: thành phố đang xem xét thí điểm bỏ thủ tục công chứng với hợp đồng tặng cho nhà – đất giữa cá nhân trong cùng dự án 📝 Xem thêm

“Lấn tí xíu thì có được cấp sổ không?” – Nếu bạn từng thắc mắc thế thì bắt buộc phải biết 4 trường hợp “lấn – chiếm” nhưng vẫn có cửa được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024. Xem thêm

Trong lúc nhiều nơi đang “nghỉ giữa hiệp”, NovaWorld Phan Thiet của Novaland (NVL) vẫn miệt mài cất nóc biệt thự như chạy deadline… cho mùa cao điểm du lịch hè! 🏖️ Xem thêm

💸 Sau bao ngày chờ đợi, dự án Lotte Eco Smart City – "át chủ bài" của Thủ Thiêm – cuối cùng đã được phê duyệt giá đất hơn 16.190 tỷ đồng. Xem thêm

🌊 Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị lấn biển tại Cần Giờ – vừa được TP.HCM phê duyệt mức giá đất hơn 27.300 tỷ đồng, chính thức mở màn cho chặng đường “thi công không nghỉ – bùng nổ không giới hạn”! Xem thêm

Trong khi Quận 7, Bình Thạnh tạm “lùi bước”, thì khu Đông lên sóng mạnh mẽ cả mảng mua bán lẫn cho thuê. Nhà đầu tư Bắc cũng rục rịch Nam tiến – chọn nơi bung hàng mới, giá vừa tầm, pháp lý dễ thở để xuống tiền lâu dài. Xem thêm

Lộ diện “tân cổ đông lớn” của Vinaconex ITC, tham vọng lớn trong dự án 11.000 tỷ Cát Bà Amatina Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
