🏌️ Dự án tỷ đô Hoàng Đồng – Lạng Sơn bừng tỉnh sau gần 20 năm “ngủ đông”

Việt Cường
Dự án Khách sạn – Sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn, từng được kỳ vọng là Las Vegas phiên bản Việt, nhưng sau gần 2 thập kỷ nằm im thin thít, nay chính thức... gia hạn tới 2026
Dự án nằm ở xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn, quy mô gần 193ha, vốn đầu tư hiện tại là 1.322 tỷ đồng (gấp 3 lần so với ban đầu). Giai đoạn đầu từng công bố vốn lên tới 2 tỷ USD, tham vọng xây dựng sân golf 18 lỗ, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, casino cho người nước ngoài, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư…
🛑 Nhưng thực tế thì từ năm 2008 đến nay, sau gần 2 thập kỷ mới hoàn thành được khoảng 240 căn nhà liền kề, một phần sân tập golf, sân tennis, trường mầm non và một phần hạ tầng kỹ thuật trên 8ha. Hơn 35ha đất khác mới chỉ san nền, còn lại là rừng và ruộng... nằm yên 😶

Nguồn: CTCP Quốc tế Lạng Sơn
🏗️ Màn “tái xuất” 2024 với dện mạo to hơn, hứa hẹn hơn:
-
Dự án chia thành 3 giai đoạn thi công đến hết Q4/2026, với kỳ vọng sẽ có đầy đủ khu ở, nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ, y tế, giáo dục, vui chơi – giải trí, đón khoảng 11.600 cư dân chính thức và 3.200 cư dân tạm thời
-
Giai đoạn 1: hoàn thiện 240 căn liền kề đã xây thô, sân golf, khu tái định cư, y tế – giáo dục
-
Giai đoạn 2: khách sạn, biệt thự, chung cư, hội chợ triển lãm
-
Giai đoạn 3: triển khai toàn bộ phần còn lại trong vòng 36 tháng sau khi được giao đất
💼 Ai đang đứng sau dự án? Hiện dự án do CTCP Quốc tế Lạng Sơn (tiền thân là Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn, thành lập 2004, từng có vốn Trung Quốc) đứng tên thực hiện. Từ 2021, công ty đã chuyển sang 100% vốn trong nước.
👉 3 nhà đầu tư chính gồm:
-
DAKC – An Khánh (Tổng Giám đốc: Nguyễn Quang Trung)
-
CTCP Diamond City (Tổng Giám đốc: Nguyễn Thị Hoài)
-
Ông Nguyễn Hoàng Hiếu – Gen Z sinh năm 1998, hiện đang cư trú tại TP.HCM (👀 cái tên gây tò mò không ít trên các diễn đàn BĐS gần đây)


📌 Dự án đã hoàn thành 98% khâu đền bù giải phóng mặt bằng (~189ha) và xin đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để tiếp tục xây dựng phần còn lại. Phần đất quy hoạch chia rõ:
-
118,6ha đất phát triển đô thị
-
72,2ha sân golf
-
2,1ha mặt nước
🏘️ Chi tiết đất ở gồm:
-
143 ô đất liền kề (cao 5 tầng)
-
41 ô biệt thự (3 tầng)
-
3 ô nhà ở chung cư (5 tầng)
-
39 ô đất tái định cư (4 tầng)
⚠️ Tính từ tháng 7/2021 đến nay, khoảng 300 tỷ đồng đã được rót vào dự án. Như vậy, “Las Vegas Lạng Sơn” đã ngủ đông 13 năm, và chỉ thực sự rục rịch trở lại trong 2 năm gần đây.
👉 Bạn nghĩ gì về dự án này? Có nên tiếp tục nuôi hy vọng? Hay lại chuẩn bị “chỉnh sửa” lịch hoàn thành… sang 2030? 😅
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau thời gian dài “vật lộn” với thủ tục, siêu dự án Aqua City của nhà Novaland cuối cùng đã chốt hạ combo 3 cấp quy hoạch – từ 1/10.000, 1/5.000 đến 1/500 🎯 Xem thêm

Ai mà ngờ có ngày Cường Đô La lên sóng livestream bán nhà, lại còn chốt đơn như... flash sale hàng hiệu! Xem thêm

Khi khu công nghiệp gặp “điểm gợn” vì thuế mới, Viglacera… xoay chiều cực khéo! Xem thêm

Vợ chồng tôi sau 4 tháng ròng rã săn nhà Hà Nội đã quyết định: Dừng lại. Không phải vì thiếu tiền, mà vì thiếu niềm tin vào cách thị trường đang vận hành. Xem thêm

Nhớ ngày xưa (mà cũng không xưa lắm đâu – tầm 2020), với 2 tỷ đồng trong tay, dân công sở Hà Nội còn tự tin chốt nhẹ căn nhà 3-4 tầng, sổ đỏ cầm tay, đất đai vuông vức 40m2 ở các ngõ rộng vừa phải. Giờ thì sao? Cũng 2 tỷ ấy, nhiều người lắc đầu ngao ngán: 30m2 đất nền còn không với tới nổi! Xem thêm

Tại Nghệ An, bảng giá đất mới vừa "lên sàn" mà dân thì hú hồn vía bay! Xem thêm

Chuyện thật như đùa, nhưng mà là quyết định chính thức từ Phó Thủ tướng: Đà Nẵng sẽ có Khu thương mại tự do rộng tới 1.881 ha, chia làm 7 vị trí, rải đều từ quận Liên Chiểu đến huyện Hòa Vang 🗺️. Xem thêm

Ai bảo Thủ Thiêm chỉ dành cho nhà cao tầng và căn hộ triệu đô? Thaco vừa đề xuất đầu tư loạt "dự án xanh mướt" giữa lòng đô thị – nghe là muốn dọn vào ở luôn rồi đó! Xem thêm

Không phải sân golf nào cũng “golf xịn”, và không phải dự án nào cũng được gắn mác Trump. Nhưng KBC thì “chơi lớn” thật. Xem thêm

Vân Đồn cuối cùng cũng tìm được “nửa kia” cho siêu dự án nghỉ dưỡng trị giá gần 25.000 tỷ đồng (xấp xỉ 1 tỷ USD): Công ty Đầu tư địa ốc Hải Đăng, thành viên của HDMon Holdings chính thức được duyệt làm chủ đầu tư. Xem thêm

Quê tôi sau khi đổi mới: Ăn sáng bánh đa cua + tráng miệng bánh đậu xanh 😅
Quê bạn có gì? Xem thêm

Ngày chuyển khoản toàn bộ lương cho chồng, mình không nghĩ 8 năm sau lại có thể mua nhà 4 tỷ ở Hà Nội mà không vay ngân hàng một đồng nào. Xem thêm

🎯 Mới nhất là cú chốt deal 22,6% tại Saigon Centre giai đoạn 3, trị giá 98 triệu SGD (~1.930 tỷ đồng). Xem thêm

Dân tình Hà Nội sắp được chứng kiến màn “lột xác” ngoạn mục tại khu đất vàng Cao Xà Lá – nơi từng là biểu tượng công nghiệp đình đám một thời với ba nhà máy: Cao su – Xà phòng – Thuốc lá. Nay, nơi đây chuẩn bị nhường chỗ cho siêu đô thị hiện đại Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi! 🌠 Xem thêm

Trùm nhà ở xã hội – Địa ốc Hoàng Quân (HQC) – vừa chính thức đổi “đầu tàu” 🚂 Từ ngày 9/6, ông Nguyễn Long Triều (1984, quê Kiên Giang) sẽ giữ chức Tổng giám đốc, thay ông Nguyễn Thanh Phong, người đã lèo lái công ty từ năm 2020. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
