🏌️ Dự án tỷ đô Hoàng Đồng – Lạng Sơn bừng tỉnh sau gần 20 năm “ngủ đông”
Việt Cường
Dự án Khách sạn – Sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn, từng được kỳ vọng là Las Vegas phiên bản Việt, nhưng sau gần 2 thập kỷ nằm im thin thít, nay chính thức... gia hạn tới 2026
Dự án nằm ở xã Hoàng Đồng, TP. Lạng Sơn, quy mô gần 193ha, vốn đầu tư hiện tại là 1.322 tỷ đồng (gấp 3 lần so với ban đầu). Giai đoạn đầu từng công bố vốn lên tới 2 tỷ USD, tham vọng xây dựng sân golf 18 lỗ, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, casino cho người nước ngoài, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu tái định cư…
🛑 Nhưng thực tế thì từ năm 2008 đến nay, sau gần 2 thập kỷ mới hoàn thành được khoảng 240 căn nhà liền kề, một phần sân tập golf, sân tennis, trường mầm non và một phần hạ tầng kỹ thuật trên 8ha. Hơn 35ha đất khác mới chỉ san nền, còn lại là rừng và ruộng... nằm yên 😶
Nguồn: CTCP Quốc tế Lạng Sơn
🏗️ Màn “tái xuất” 2024 với dện mạo to hơn, hứa hẹn hơn:
-
Dự án chia thành 3 giai đoạn thi công đến hết Q4/2026, với kỳ vọng sẽ có đầy đủ khu ở, nghỉ dưỡng, thương mại – dịch vụ, y tế, giáo dục, vui chơi – giải trí, đón khoảng 11.600 cư dân chính thức và 3.200 cư dân tạm thời
-
Giai đoạn 1: hoàn thiện 240 căn liền kề đã xây thô, sân golf, khu tái định cư, y tế – giáo dục
-
Giai đoạn 2: khách sạn, biệt thự, chung cư, hội chợ triển lãm
-
Giai đoạn 3: triển khai toàn bộ phần còn lại trong vòng 36 tháng sau khi được giao đất
💼 Ai đang đứng sau dự án? Hiện dự án do CTCP Quốc tế Lạng Sơn (tiền thân là Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn, thành lập 2004, từng có vốn Trung Quốc) đứng tên thực hiện. Từ 2021, công ty đã chuyển sang 100% vốn trong nước.
👉 3 nhà đầu tư chính gồm:
-
DAKC – An Khánh (Tổng Giám đốc: Nguyễn Quang Trung)
-
CTCP Diamond City (Tổng Giám đốc: Nguyễn Thị Hoài)
-
Ông Nguyễn Hoàng Hiếu – Gen Z sinh năm 1998, hiện đang cư trú tại TP.HCM (👀 cái tên gây tò mò không ít trên các diễn đàn BĐS gần đây)
📌 Dự án đã hoàn thành 98% khâu đền bù giải phóng mặt bằng (~189ha) và xin đánh giá tác động môi trường (ĐTM) để tiếp tục xây dựng phần còn lại. Phần đất quy hoạch chia rõ:
-
118,6ha đất phát triển đô thị
-
72,2ha sân golf
-
2,1ha mặt nước
🏘️ Chi tiết đất ở gồm:
-
143 ô đất liền kề (cao 5 tầng)
-
41 ô biệt thự (3 tầng)
-
3 ô nhà ở chung cư (5 tầng)
-
39 ô đất tái định cư (4 tầng)
⚠️ Tính từ tháng 7/2021 đến nay, khoảng 300 tỷ đồng đã được rót vào dự án. Như vậy, “Las Vegas Lạng Sơn” đã ngủ đông 13 năm, và chỉ thực sự rục rịch trở lại trong 2 năm gần đây.
👉 Bạn nghĩ gì về dự án này? Có nên tiếp tục nuôi hy vọng? Hay lại chuẩn bị “chỉnh sửa” lịch hoàn thành… sang 2030? 😅
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội có thể được cấp “tích xanh” ngay trên VNeID để rút ngắn quy trình xét duyệt. Liệu đây có phải cách giải bài toán hồ sơ chồng chất và minh bạch hóa việc mua nhà giá rẻ? Xem thêm
Siêu dự án dọc sông Hồng đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ và điểm đáng chú ý là cơ chế bồi thường đất có thể cao gấp đôi quy định hiện hành. Đây được xem là “chìa khóa” để giải bài toán giải phóng mặt bằng cho dự án có quy mô tới 11.000 ha. Xem thêm
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) thông báo tạm dừng cấp phép xây dựng trong ranh giới dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát tổng thể quy hoạch. Động thái diễn ra khi dự án 855.000 tỷ đồng đang triển khai, quy mô khoảng 11.000 ha. Xem thêm
Dự án 65 ha, vốn gần 7.000 tỷ đồng tại xã Phụng Công vừa được duyệt chủ trương đầu tư. Giáp Vinhomes Ocean Park 3, quy mô hơn 9.000 dân, nguồn cung hàng nghìn sản phẩm – thị trường Văn Giang lại nóng? Xem thêm
Thông qua công ty thành viên Hà An, Đất Xanh nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ. Doanh nghiệp chuẩn bị nguồn hàng cho chu kỳ 2026–2027. Xem thêm
Sunshine Group đồng loạt khởi công 3 dự án tại Hà Nội, nổi bật là tổ hợp Noble West Lake Ha Noi với 12 tòa tháp 40 tầng tại Ciputra...tham vọng định hình phân khúc bất động sản siêu sang. Xem thêm
Khủng quá các bác ơi, chỉ trong vài tháng, lãi suất vay mua nhà đã tăng từ 6–8% lên phổ biến 12–14%/năm. Đáng chú ý, nhóm ngân hàng quốc doanh hiện ngang ngửa, thậm chí cao hơn khối tư nhân – đảo chiều thông lệ trước đây. Xem thêm
Dự án hơn 23.200 tỷ đồng của Vinhomes tại Hải Phòng vừa được xác nhận đủ điều kiện đưa 197 căn thấp tầng vào kinh doanh. Đây được xem là bước pháp lý quan trọng, nhưng vẫn còn điều kiện ràng buộc trước khi ký hợp đồng mua bán. Xem thêm
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông hơn 40.000 tỷ đồng của Sun Group tại Khánh Hoà vừa có bước tiến mới khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500. Xem thêm
FLC Quy Nhơn Golf & Resort – quần thể du lịch gần 7.000 tỷ đồng ghi nhận hàng nghìn lượt khách dịp đầu năm và đặt mục tiêu hút thêm khách Canada, Mỹ trong Năm Du lịch Quốc gia 2026. Liệu đây có phải cú hích mới cho du lịch Gia Lai? Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong