🌊 Dự án ven biển Sầm Sơn – “đứa con” của FLC sắp sang trang mới?
Tú Anh
Nhắc đến không gian du lịch ven biển phía Đông đường Hồ Xuân Hương, dân địa ốc – du lịch chắc không lạ. Từng được kỳ vọng là “bộ mặt mới” của Sầm Sơn, nhưng vài năm gần đây, câu chuyện lại rẽ sang hướng… khá buồn.
Sau khi FLC bàn giao toàn bộ dự án từ năm 2022, đến nay, địa phương chính thức tính phương án “thay áo” cho loạt hạng mục xuống cấp. Ngày 18/12, UBND phường Sầm Sơn đã gửi tờ trình lên tỉnh Thanh Hóa, xin cơ chế tháo gỡ cho dự án PPP – BOT này.
Phương án được đặt lên bàn gồm 2 cửa:
👉 Đấu giá chọn nhà đầu tư khai thác các Hubway (bar, dịch vụ giải khát) và khu tắm tráng.
👉 Nếu đấu giá không thành, dùng vốn đầu tư công để sửa chữa – nâng cấp, kịp phục vụ mùa du lịch 2026, sau đó giao Trung tâm dịch vụ công phường quản lý.
Ai đi biển Sầm Sơn gần đây cũng thấy 14 Hubway xuống cấp nặng, nhiều khu tắm tráng bỏ hoang, thiết bị hỏng hóc, thậm chí bị cát vùi sau mưa bão. Hình ảnh khá “lạc quẻ” nếu đặt cạnh một bãi biển từng được quảng bá đẹp bậc nhất miền Bắc.
Đáng chú ý, phía FLC từng đầu tư khoảng 100 tỷ đồng cho các hạng mục này và chủ động chấm dứt hợp đồng BOT, bàn giao lại cho địa phương không yêu cầu hoàn vốn. Nhưng từ đó đến nay, bài toán khai thác vẫn loay hoay, đặc biệt khi du lịch biển mùa đông chưa thực sự khởi sắc.
Ở góc nhìn đầu tư, đây là câu chuyện quen thuộc: tài sản có sẵn – cơ chế chưa thông – giá trị chưa được đánh thức. Nếu đấu giá thành công, Sầm Sơn có thêm dòng tiền xã hội hóa. Nếu không, vốn công sẽ đóng vai “kích hoạt” ban đầu.
Liệu lần điều chỉnh này có giúp không gian ven biển Sầm Sơn thực sự sống lại trước mùa du lịch 2026? Anh em nghĩ sao?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Siêu dự án dọc sông Hồng đang được Hà Nội đẩy nhanh tiến độ và điểm đáng chú ý là cơ chế bồi thường đất có thể cao gấp đôi quy định hiện hành. Đây được xem là “chìa khóa” để giải bài toán giải phóng mặt bằng cho dự án có quy mô tới 11.000 ha. Xem thêm
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) thông báo tạm dừng cấp phép xây dựng trong ranh giới dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát tổng thể quy hoạch. Động thái diễn ra khi dự án 855.000 tỷ đồng đang triển khai, quy mô khoảng 11.000 ha. Xem thêm
Dự án 65 ha, vốn gần 7.000 tỷ đồng tại xã Phụng Công vừa được duyệt chủ trương đầu tư. Giáp Vinhomes Ocean Park 3, quy mô hơn 9.000 dân, nguồn cung hàng nghìn sản phẩm – thị trường Văn Giang lại nóng? Xem thêm
Thông qua công ty thành viên Hà An, Đất Xanh nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ. Doanh nghiệp chuẩn bị nguồn hàng cho chu kỳ 2026–2027. Xem thêm
Sunshine Group đồng loạt khởi công 3 dự án tại Hà Nội, nổi bật là tổ hợp Noble West Lake Ha Noi với 12 tòa tháp 40 tầng tại Ciputra...tham vọng định hình phân khúc bất động sản siêu sang. Xem thêm
Khủng quá các bác ơi, chỉ trong vài tháng, lãi suất vay mua nhà đã tăng từ 6–8% lên phổ biến 12–14%/năm. Đáng chú ý, nhóm ngân hàng quốc doanh hiện ngang ngửa, thậm chí cao hơn khối tư nhân – đảo chiều thông lệ trước đây. Xem thêm
Dự án hơn 23.200 tỷ đồng của Vinhomes tại Hải Phòng vừa được xác nhận đủ điều kiện đưa 197 căn thấp tầng vào kinh doanh. Đây được xem là bước pháp lý quan trọng, nhưng vẫn còn điều kiện ràng buộc trước khi ký hợp đồng mua bán. Xem thêm
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông hơn 40.000 tỷ đồng của Sun Group tại Khánh Hoà vừa có bước tiến mới khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500. Xem thêm
FLC Quy Nhơn Golf & Resort – quần thể du lịch gần 7.000 tỷ đồng ghi nhận hàng nghìn lượt khách dịp đầu năm và đặt mục tiêu hút thêm khách Canada, Mỹ trong Năm Du lịch Quốc gia 2026. Liệu đây có phải cú hích mới cho du lịch Gia Lai? Xem thêm
Takashimaya chọn Tây Hồ Tây – khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội – để mở trung tâm thương mại đầu tiên. Thương vụ này nói gì về cuộc đua bán lẻ cao cấp và kỳ vọng dòng tiền ở Thủ đô? Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Thân Ngọc Duyên Thi
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong