🌊 Dự án ven biển Sầm Sơn – “đứa con” của FLC sắp sang trang mới?
Tú Anh
Nhắc đến không gian du lịch ven biển phía Đông đường Hồ Xuân Hương, dân địa ốc – du lịch chắc không lạ. Từng được kỳ vọng là “bộ mặt mới” của Sầm Sơn, nhưng vài năm gần đây, câu chuyện lại rẽ sang hướng… khá buồn.
Sau khi FLC bàn giao toàn bộ dự án từ năm 2022, đến nay, địa phương chính thức tính phương án “thay áo” cho loạt hạng mục xuống cấp. Ngày 18/12, UBND phường Sầm Sơn đã gửi tờ trình lên tỉnh Thanh Hóa, xin cơ chế tháo gỡ cho dự án PPP – BOT này.
Phương án được đặt lên bàn gồm 2 cửa:
👉 Đấu giá chọn nhà đầu tư khai thác các Hubway (bar, dịch vụ giải khát) và khu tắm tráng.
👉 Nếu đấu giá không thành, dùng vốn đầu tư công để sửa chữa – nâng cấp, kịp phục vụ mùa du lịch 2026, sau đó giao Trung tâm dịch vụ công phường quản lý.
Ai đi biển Sầm Sơn gần đây cũng thấy 14 Hubway xuống cấp nặng, nhiều khu tắm tráng bỏ hoang, thiết bị hỏng hóc, thậm chí bị cát vùi sau mưa bão. Hình ảnh khá “lạc quẻ” nếu đặt cạnh một bãi biển từng được quảng bá đẹp bậc nhất miền Bắc.
Đáng chú ý, phía FLC từng đầu tư khoảng 100 tỷ đồng cho các hạng mục này và chủ động chấm dứt hợp đồng BOT, bàn giao lại cho địa phương không yêu cầu hoàn vốn. Nhưng từ đó đến nay, bài toán khai thác vẫn loay hoay, đặc biệt khi du lịch biển mùa đông chưa thực sự khởi sắc.
Ở góc nhìn đầu tư, đây là câu chuyện quen thuộc: tài sản có sẵn – cơ chế chưa thông – giá trị chưa được đánh thức. Nếu đấu giá thành công, Sầm Sơn có thêm dòng tiền xã hội hóa. Nếu không, vốn công sẽ đóng vai “kích hoạt” ban đầu.
Liệu lần điều chỉnh này có giúp không gian ven biển Sầm Sơn thực sự sống lại trước mùa du lịch 2026? Anh em nghĩ sao?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
💥 Vinhomes chính thức ra mắt Vinhomes Global Gate Hạ Long tại Quảng Ninh – siêu đô thị biển quy mô hơn 6.200 ha, sở hữu vị thế độc bản nằm trọn trong di sản thiên nhiên thế giới. Xem thêm
Gần 100 hộ dân tự nguyện bàn giao đất, giúp dự án công viên Tuần Châu của Vingroup đẩy nhanh tiến độ. Xem thêm
Khu đất vàng Cao Xà Lá đã bắt đầu thi công, mở ra một chu kỳ mới cho bất động sản khu Tây Hà Nội. Xem thêm
Mỗi mùa đại hội cổ đông, thị trường lại xuất hiện những bản kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng. Doanh thu tăng trưởng, lợi nhuận đột biến là những con số nghe rất hấp dẫn. Xem thêm
Không còn là diễn viên, Chi Bảo giờ xuất hiện với vai trò lãnh đạo cấp cao tại Novaland, tham gia đề xuất dự án đô thị – du lịch quy mô “khủng” tại Lâm Đồng. Xem thêm
Giai đoạn 2022–2025, bất động sản quanh các tuyến vành đai Hà Nội tăng mạnh 2-3 lần, dù nguồn cung cũng tăng tới 2,6 lần. Các đại đô thị mọc lên dọc trục lớn, tạo nên những “cực tăng trưởng” mới. Vậy khi các tuyến vành đai của TP.HCM dần hoàn thiện, câu chuyện này có lặp lại không? 🤔 Có nên mua BĐS quanh vành đai HCM không? Xem thêm
Trước thềm ĐHCĐ 2026, Novaland công bố chiến lược phục hồi với kế hoạch bàn giao – bán hàng quy mô lớn, cùng quỹ đất hơn 2.400ha chưa khai thác. Bảo sao cổ phiếu Novaland rực rỡ thế... Xem thêm
Kế hoạch kinh doanh 2026 của nhóm doanh nghiệp bất động sản cho thấy bức tranh tăng trưởng mạnh nhưng phụ thuộc lớn vào “đầu tàu” và điều kiện thị trường. Xem thêm
Dự án nghỉ dưỡng Làng Vân của Vingroup tại Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện mở bán 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2023. Xem thêm
Cái bắt tay với “ông lớn” nội thất Trung Quốc mở ra bước nâng chuẩn thiết kế – thi công cho loạt dự án quy mô quốc gia tại Việt Nam. Xem thêm
Di dời nhà máy khỏi 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình lên kế hoạch phát triển tổ hợp căn hộ – văn phòng – trường học gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển sang bất động sản trên quỹ đất vàng nội đô. Xem thêm
🏢 Một phương án đang gây chú ý tại HH Linh Đàm: cư dân được khảo sát lựa chọn “trả lại căn hộ để nhận tiền” hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại khu đô thị Thanh Hà. Đây là hướng xử lý liên quan đến sai phạm xây dựng kéo dài nhiều năm của dự án. Xem thêm
Một dự án đô thị du lịch quy mô lớn đang được đề xuất tại phía Bắc Nha Trang, mở rộng không gian phát triển và tái định hình trục đô thị ven biển. Xem thêm
Lãi vay 12–14% khiến thanh khoản lao dốc, doanh nghiệp địa ốc đang “biến hóa” chính sách bán hàng để kéo người mua quay lại? Xem thêm
Lãi suất vay mua nhà tăng từ cuối 2025 đang tạo áp lực rõ rệt lên thị trường căn hộ. Khi chi phí vốn không còn “rẻ”, giá chung cư có thực sự bước vào nhịp điều chỉnh? Xem thêm
Vingroup đẩy mạnh đầu tư 6,5 tỷ USD vào Ấn Độ, và chiến lược phía sau thương vụ này là gì? Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú