Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Giá bất động sản tại Hà Nội ít có khả năng tăng "đột biến" trong thời gian tới???

Hồ Thị Huyền Trang

Hồ Thị Huyền Trang

06 Thg 01 Công khai

Giá bất động sản tại Hà Nội ít có khả năng tăng

Theo bà Nguyễn Thị Hồng Vân, Phó Giám đốc, Bộ phận Định giá và Tư vấn tài chính, Savills Hà Nội cho rằng, giá bất động sản tại Hà Nội vẫn tăng trưởng theo cơ học xuất phát từ các yếu tố tự nhiên như nhu cầu sử dụng, thu nhập người dân cải thiện, gia tăng dân số, và tốc độ đô thị hóa. Tuy nhiên, để có sự gia tăng đột biến trong thời gian tới là ít có khả năng xảy ra.

Phó Giám đốc Savills chỉ ra nguyên nhân dẫn đến hiện tượng đẩy giá lên cao trước đây chủ yếu là do hoạt động đầu cơ mua đi bán lại. Đối tượng này hiện nay phải cân nhắc kỹ hơn khi tham gia vào thị trường, khi mức tăng giá của bất động sản phải đủ cao hơn so với chi phí vốn, chi phí sử dụng đòn bẩy tài chính cũng như chi phí thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính trên bảng giá đất mới sát hơn với thị trường.

Bên cạnh đó, vị chuyên gia cho rằng việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ có tác động tích cực đến các bên tham gia trong các dự án phát triển bất động sản. Về phía người dân có đất trong dự án quy hoạch, họ sẽ nhận được tiền đền bù giải phóng mặt bằng thỏa đáng, sát với giá trị thị trường, giảm thiểu các tranh chấp xã hội. 

Về phía chủ đầu tư, việc thương thảo và giải phóng mặt bằng sẽ được thực hiện thuận lợi và nhanh chóng hơn. Đổi lại, các doanh nghiệp sẽ phải có tiềm lực tài chính tốt, có nghiên cứu và tính toán bài toán đầu tư kỹ lưỡng để xây dựng phương án phát triển tối ưu để đưa ra thị trường các dự án có quy mô đủ lớn với hạ tầng đồng bộ và tiện ích nổi bật thì mới thu hút được khách hàng và đạt được giá bán như kỳ vọng.

👉👉 Cùng nhau hóng xem thời gian tới giá bất động sản Hà Nội sẽ ra sao nhé???

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Mấy nay mọi sự chú ý đổ vào dự án 'nuôi em'... không phải về góc độ nhân văn của dự án mà dự án này đang vướng vào nghi án không minh bạch... Xem thêm

Ồn ào chuyện... ❝Nuôi em❞!
0 Bình luận
Chia sẻ

NÓNG: Sáng nay 10/12, Quốc hội bấm nút thông qua Luật Thuế TNCN sửa đổi với hơn 92% đại biểu tán thành. 'Chốt' ngưỡng doanh thu chịu thuế của hộ kinh doanh được nâng từ 100 triệu lên 500 triệu đồng/năm, áp dụng từ 1/1/2026. Xem thêm

Tin vui cho hơn 2,3 triệu cá nhân, hộ kinh doanh: từ 2026, hộ kinh doanh có doanh thu trên 500 triệu đồng một năm phải nộp thuế
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong ngày 03-05/12/2025, tại TP. Hồ Chí Minh, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank – mã CK: CTG) đã được vinh danh với 2 giải thưởng “Top 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính” tại Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết (DNNY) năm 2025 (VLCA) và “Top 50 DNNY tiên phong và cam kết nâng cao quản trị công ty Việt Nam – VNCG50” tại Diễn đàn thường niên Quản trị công ty (AF8). Xem thêm

Hai giải thưởng uy tín ghi nhận nỗ lực minh bạch trong hoạt động quản trị của VietinBank
0 Bình luận
Chia sẻ

Đại Nam vừa quăng một quả “big news” lên fanpage: từ 1/1/2026, khu du lịch sẽ miễn phí vé cổng, giữ giá 250.000 đồng/vé tắm biển, và đặc biệt là khai trương vườn thú phiên bản nâng cấp. Xem thêm

Khu du lịch Đại Nam FREE vé cổng, mở vườn thú mới – dân tình chuẩn bị chen nhẹ chưa? 🐯🌊🔥
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong thông cáo vừa phát đi, Kokuyo xác nhận hội đồng quản trị của họ đã phê duyệt hai giao dịch được đề xuất nhằm mua lại cổ phần của Công ty cổ phần Tập đoàn Thiên Long (TLG) và biến doanh nghiệp này thành công ty con của Kokuyo. Xem thêm

Chuyện về ông Cô Gia Thọ, ông chủ bút bi Thiên Long - người từng trả 400 triệu đồng cho 1 cuốc đi Xích lô
0 Bình luận
Chia sẻ

Tại Lễ trao giải Cuộc bình chọn Doanh nghiệp niêm yết (Vietnam Listed Company Awards – VLCA) 2025, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) tiếp tục được vinh danh trong Top 10 Doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, đánh dấu lần thứ 5 SHB nhận giải thưởng danh giá này. Thành tích một lần nữa khẳng định tầm vóc, uy tín và sự minh bạch của một trong những ngân hàng tư nhân hàng đầu Việt Nam. Xem thêm

Lần thứ 5, SHB được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất
0 Bình luận
Chia sẻ

Sếp VinaCapital “đầu quân” cho hệ năng lượng của ông Phạm Nhật Vượng: bước đi mở màn cho một cuộc chơi lớn? Xem thêm

Danh tính lãnh đạo trẻ của VinaCapital bất ngờ cập bến VinEnergo
0 Bình luận
Chia sẻ

Thaco vừa bắt tay Hyundai Rotem để sản xuất đầu máy – toa xe cho tàu điện đô thị và tàu cao tốc ngay tại Việt Nam. Xem thêm

Thaco hợp tác Huyndai Rotem: muốn làm chủ trọn chuỗi từ sản xuất – vận hành – bảo trì – sửa chữa theo tiêu chuẩn quốc tế
0 Bình luận
Chia sẻ

Nói mới nhớ, hồi tháng 8, tập đoàn của vị tỷ phú hàng đầu Việt Nam cũng rục rịch bổ sung thêm ngành nghề mới trong đó có dịch vụ tắm hơi, massage... cũng khiến cộng đồng mạng hóng chờ. Kẻ bỏ người thêm nhưng phải nói massage đúng là ngành thú vị... không? Xem thêm

Bất ngờ “Đại gia điếu cày” bỏ ngành massage 🔥
0 Bình luận
Chia sẻ

Khi nghe tin Thiên Long có thể về tay người Nhật, đó là khoảnh khắc bạn nhận ra thêm một thương hiệu thuần Việt có thể "bay màu" 🙁 Xem thêm

Làn sóng ‘đổi chủ’ âm thầm nhưng mạnh mẽ của thương hiệu Việt
0 Bình luận
Chia sẻ

Nhiều người xem thường bán xôi, nhưng nếu bóc tách đúng bản chất kinh doanh, mô hình này có 5 điểm “đáng giá hơn vàng”. Xem thêm

Bán xôi lãi hơn bán vàng, mô hình ❝nhỏ nhưng thật❞
0 Bình luận
Chia sẻ

Chia sẻ đến từ một nhà đầu tư lâu năm khiến mình phải dừng lại... Xem thêm

Siết trái phiếu? Câu chuyện cũ ai còn nhớ?
0 Bình luận
Chia sẻ

Nhằm tạo điều kiện thuận lợi trong giao dịch tài chính dành cho các du khách tới Việt Nam du lịch, công tác, từ đó thu hút lượng lớn khách nước ngoài đến Việt Nam, gia tăng sự kết nối giao lưu thương mại, du lịch giữa các nước, Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) liên kết với các ngân hàng, trong đó có BVBank triển khai dịch vụ thanh toán xuyên biên giới VIETQRGlobal. Xem thêm

BVBank triển khai dịch vụ VIETQRGlobal xuyên biên giới, gia tăng tiện ích thanh toán đến người dùng
0 Bình luận
Chia sẻ

Một mảnh ký ức anh chia ra làm 2 phần, phần đầu là phần đẹp nhất, phần còn lại khắc cốt ghi tâm... còn đầu những trận cầu, mấy bộ phim hoạt hình, nhớ hồi xưa khi K+ mới về Việt Nam, nhà t sắm hẳn đầu thu K+, hồi đấy Vip nhất xóm, có mấy phim bọn trẻ con trong xóm toàn xem ké, cả mấy trận bóng trả phí nữa... giờ chỉ còn là ký ức thôi! Xem thêm

K+ đóng cửa tại Việt Nam từ 1/1/2026
0 Bình luận
Chia sẻ

Kỷ lục ngày 19/12: Sẽ khởi công, khánh thành 198 dự án với vốn đầu tư gần 1 triệu tỷ đồng chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Bạn biết các dự án nổi bật nào trong số 198 dự án này? Xem thêm

198 dự án đăng ký khởi công/khánh thành vào dịp 19/12 vốn đầu tư gần 1 triệu tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank - Mã: CTG) vừa thông báo sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 18/12/2025 để phát hành cổ phiếu để trả cổ tức từ nguồn lợi nhuận còn lại năm 2021, 2022 và giai đoạn 2009 - 2016. Xem thêm

VietinBank chuẩn bị trả cổ tức tỷ lệ 44,6% vào giữa tháng 12
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội