Giải mã 67.000 tỷ nợ của Novaland: Ngân hàng chỉ là một phần, ai mới cầm trịch?
Tú Anh
Bức tranh nợ hơn 67.000 tỷ của Novaland thực chất đang nằm trong tay ngân hàng, trái chủ và các quỹ ngoại. Ai đang nắm tiền – người đó nắm cuộc chơi.
LPBank bắt tay Novaland 🤝, nhưng đây chỉ là một mảnh nhỏ trong bài toán lớn hơn: tái cấu trúc khoản nợ 67.191 tỷ đồng. Vấn đề không nằm ở con số, mà ở cách Novaland đang “xoay trục” dòng nợ này.
📉 Doanh nghiệp đang chủ động giảm áp lực ngắn hạn: nợ ngắn hạn hạ còn ~31.500 tỷ, trong khi nợ dài hạn tăng lên hơn 35.600 tỷ. Nói đơn giản, thay vì phải trả gấp, họ đang “mua thêm thời gian”.
💰 Cùng lúc, cơ cấu vốn cũng đổi chiều rõ rệt. Vay ngân hàng tăng vọt lên hơn 27.000 tỷ, trong khi trái phiếu – từng là trụ cột – giảm còn khoảng 25.000 tỷ. Đáng chú ý, các khoản vay từ quỹ và bên thứ ba tăng nhanh lên gần 15.000 tỷ, thường đi kèm chi phí vốn cao hơn.
🏦 Ngân hàng – chiếm ~27.181 tỷ (40%)
Chủ nợ lớn nhất là VPBank (~8.047 tỷ), riêng khoản 5.293 tỷ ở Cát Lái áp dụng lãi thả nổi +3–5%.
Theo sau là MB Bank (~7.875 tỷ), khoản lớn 4.662 tỷ cho dự án Lâm Đồng, lãi +2,51–3,1%.
TPBank (~3.608 tỷ) có deal đáng chú ý: 1.402 tỷ, ân hạn gốc 33 tháng ⏳.
Ngoài ra còn VietinBank và MSB (~2.000 tỷ mỗi bên).
📌 2025 vay mới hơn 9.300 tỷ (vẫn bơm vào dự án) chủ yếu tại TPBank, MB và MSB. Nhưng áp lực tới gần: ~4.730 tỷ nợ ngắn hạn đáo hạn 2026, có khoản lãi lên tới 15,5%/năm ⚠️
📊 Trái phiếu – ~25.000 tỷ (37%)
Lớn nhất là UBS AG Singapore Branch (~8.055 tỷ), trái phiếu chuyển đổi, không tài sản đảm bảo.
Trong nước, Chứng khoán SSI, Chứng khoán MB, Chứng khoán BIDV… nắm vài nghìn tỷ mỗi bên.
📉 Novaland không phát hành thêm trái phiếu mới trong năm 2025, đã trả ~2.200 tỷ, nhưng 2026 có ~14.162 tỷ đáo hạn, lãi vẫn quanh 10,5–11,5%+.
💼 Quỹ & bên thứ ba – ~15.000 tỷ
Credit Opportunities III (~2.983 tỷ), lợi suất 13,5%. Khoản “ẩn danh” 2.410 tỷ: lãi 14%, có thể chuyển đổi cổ phiếu, không tài sản đảm bảo.
Seatown Private Credit (~2.315 tỷ), yêu cầu ≥14%. Phần vay nội địa ~4.865 tỷ, lãi có thể tới 14,7% 💸
📈 Kinh doanh có sáng hơn (LNST 1.819 tỷ, dòng tiền tăng), nhưng với núi nợ này, game không còn là lợi nhuận – mà là dòng tiền.
👉 Novaland đang “câu giờ thông minh” hay chỉ đang… kéo dài áp lực?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Việc căng thẳng leo thang tại Trung Đông đã giúp giá dầu bứt phá khỏi vùng 80–90 USD. Sự suy giảm nhanh chóng của lượng tồn kho đang làm tăng nguy cơ dầu Brent vượt mốc 100 USD. Xem thêm
Mấy ngày qua, thị trường còn đang bàn luận rôm rả về vụ Sunshine và Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình thì “plot twist” xuất hiện: hai bên thực ra đã dọn bàn, bắt tay giải quyết từ trước rồi 🤝 Xem thêm
Tin vui bất ngờ cho các cổ đông của Đạm Phú Mỹ (DPM) đây! Doanh nghiệp vừa chốt phương án chia cổ tức tiền mặt năm 2025 với tỷ lệ 15%, dự kiến chi hơn nghìn tỷ ngay trong tháng 7 này. Xem thêm
Chứng khoán Rồng Việt (VDS) vừa công bố kế hoạch huy động 500 tỷ đồng từ trái phiếu vào ngày 21/7 tới. Xem thêm
VietABank điều chỉnh tỷ lệ phát hành cổ phiếu tăng vốn từ 15% xuống 10,5%. Theo phương án mới, ngân hàng dự kiến phát hành hơn 85,7 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên 9.020,8 tỷ đồng. Xem thêm
ABBank vừa hoàn tất trả cổ tức bằng cổ phiếu theo tỷ lệ 15%, qua đó nâng vốn điều lệ từ hơn 13.972 tỷ đồng lên gần 16.068 tỷ đồng. Xem thêm
HNX đã chấp thuận đăng ký giao dịch 900 triệu cổ phiếu PCB của PVcomBank trên UPCoM. Khối cổ phiếu này tương ứng vốn điều lệ 9.000 tỷ đồng của ngân hàng.💥 Xem thêm
Chưa đầy một tháng sau khi thành lập, Công ty Cổ phần VinFast Việt Nam đã tăng vốn điều lệ gần gấp đôi, lên 10.183,8 tỷ đồng. Xem thêm
Chứng khoán Thành Công (TCI) vừa công bố kế hoạch chào bán khủng cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ lên hơn 1.734 tỷ đồng. Bạn đã sẵn sàng cho đợt bơm vốn mới này chưa? Xem thêm
Vietcombank, VietinBank và BIDV đồng loạt chốt kế hoạch trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt. Đáng chú ý, cả ba ngân hàng đều áp dụng tỷ lệ 4,5%, tương đương 450 đồng cho mỗi cổ phiếu. Xem thêm
Sau chuỗi giảm mạnh khiến vốn hóa bốc hơi hàng nghìn tỷ đồng, CEO PNJ đăng ký mua 1 triệu cổ phiếu. Với nhà đầu tư, động thái này không chỉ là một giao dịch cá nhân mà còn là tín hiệu đáng chú ý về niềm tin của ban lãnh đạo. Xem thêm
Hơn 1,07 tỷ cổ phiếu Vietbank đã chính thức giao dịch trên HOSE từ ngày 14/7.😲📌 Xem thêm
SBS dự kiến phát hành riêng lẻ 15 triệu cổ phiếu cho 2 nhà đầu tư cá nhân với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, trong khi thị giá đang thấp hơn khoảng một nửa. Xem thêm
Sau quyết định hủy niêm yết cổ phiếu BCG trên HOSE, CEO Bamboo Capital chính thức gửi thư xin lỗi cổ đông. Với nhà đầu tư, câu chuyện lúc này không còn là giá cổ phiếu, mà là liệu doanh nghiệp có đủ thời gian và năng lực để tái cấu trúc thành công. Xem thêm
Kafi đang tiến gần cột mốc IPO sau khi trở thành công ty đại chúng. Doanh nghiệp tăng trưởng rất nhanh về quy mô, nhưng tốc độ mở rộng bằng vốn vay cũng khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi: tăng trưởng mạnh liệu có đi kèm rủi ro? Xem thêm
Hơn 49 triệu cổ phiếu RDP sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM từ ngày 17/7. Từ doanh nghiệp đầu ngành đến rời sàn chứng khoán, câu chuyện của Rạng Đông Holding khiến nhiều nhà đầu tư không khỏi tiếc nuối. Xem thêm
Xem thêm
Chào anh em
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Ví Trả Sau trên MoMo
Trinh Vũ
Nhà Đất Long Biên
Tuyến Nguyễn