Hòa Phát lãi 9.000 tỷ quý 1: trong đó 3.800 tỷ đến từ chuyển nhượng bất động sản 1,4 tỷ USD Hưng Yên

Việt Cường

22 Thg 04

Lợi nhuận Hòa Phát tăng 170% nghe rất “đã”, nhưng phía sau con số này lại có một cú chuyển nhượng dự án cực lớn đáng để soi kỹ 👀

🤭Quý 1/2026, Hòa Phát báo lãi sau thuế hơn 9.056 tỷ đồng, tăng mạnh 170%. Nhưng nếu bóc tách kỹ, câu chuyện không chỉ nằm ở thép 🔍

Trong tổng lợi nhuận này, khoảng 5.200 tỷ đến từ hoạt động cốt lõi. Phần gần 3.800 tỷ còn lại đến từ việc chuyển nhượng dự án khu đô thị Phố Nối (Hưng Yên).

🏙Dự án này có lịch sử hơn 20 năm, từng do công ty con Hòa Phát triển khai với quy mô hàng trăm ha. Ban đầu vốn chỉ vài nghìn tỷ, nhưng sau khi được đấu thầu lại, tổng mức đầu tư đã tăng lên khoảng 35.000 tỷ (~1,4 tỷ USD) 💸

Điểm đáng nói là dự án từng vướng kết luận thanh tra, phải rà soát lại pháp lý và tổ chức đấu thầu lại. Và chính quá trình này mở ra cơ hội để Hòa Phát thoái lui, ghi nhận khoản lợi nhuận lớn.

Quy mô sử dụng đất hơn 262 ha, trải rộng trên nhiều khu vực thuộc thị xã Mỹ Hào và huyện Văn Lâm. Theo quy hoạch, dự án phát triển đa dạng sản phẩm với hơn 3.800 căn nhà liền kề, gần 400 biệt thự, hơn 11.800 căn hộ chung cư và khoảng 8.600 căn nhà ở xã hội, đi kèm hệ thống thương mại, dịch vụ và tiện ích đồng bộ.

Hòa Phát lãi 9.000 tỷ quý 1: trong đó 3.800 tỷ đến từ chuyển nhượng bất động sản 1,4 tỷ USD Hưng Yên - ảnh 1

Trước đây, dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận cho CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư triển khai thực hiện. Theo kế hoạch, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ góp vốn và triển khai kéo dài khoảng 11 năm. Nhà đầu tư sẽ phải đảm bảo tối thiểu 15% vốn tự có, phần còn lại huy động từ tín dụng và các nguồn hợp pháp khác – một cấu trúc tài chính điển hình cho các đại dự án đô thị quy mô lớn.

Đây không phải “tiền từ thép”, mà là lợi nhuận một lần (one-off) từ bất động sản. Hòa Phát vẫn cho thấy core business đang phục hồi tốt. Mặt khác, con số lợi nhuận quý này đã được “boost” đáng kể từ yếu tố không lặp lại.

👉 Với nhà đầu tư, câu hỏi quan trọng không phải là 9.000 tỷ, mà là: nếu bỏ phần 3.800 tỷ này đi, bạn còn đánh giá HPG ra sao?

Từ khóa phổ biến

Hà Nội

Hòa Phát lãi 9.000 tỷ quý 1: trong đó 3.800 tỷ đến từ chuyển nhượng bất động sản 1,4 tỷ USD Hưng Yên

Việt Cường

Từ khoá

Cùng cộng đồng

Hồ Trang

Nguyên Minh

Tú Anh

Tú Anh

Loan Minh

Quang Trần

Lộc Thủy

Yến Thanh

Yến Thanh

Phúc Bùi

Quang Trần

Tú Anh

Phúc Bùi

Tú Anh

Quang Trần

Nguyên Minh

Đang quan tâm

Hà Nội sắp đón "cơn mưa" 170.000 căn nhà mới: Loạt siêu đô thị gần 400.000 tỷ đồng chuẩn bị lộ diện!

Hà Nội sắp có thêm hơn 41.000 căn nhà ở xã hội: Cơ hội an cư cho người thu nhập thấp đây rồi

Có thể bạn biết

Tuyến Nguyễn

trường

Trường Harper

Trần Đức Trí

Vũ Đình Tuấn Minh