Hòa Phát lãi 9.000 tỷ quý 1: trong đó 3.800 tỷ đến từ chuyển nhượng bất động sản 1,4 tỷ USD Hưng Yên
Việt Cường
Lợi nhuận Hòa Phát tăng 170% nghe rất “đã”, nhưng phía sau con số này lại có một cú chuyển nhượng dự án cực lớn đáng để soi kỹ 👀
🤭Quý 1/2026, Hòa Phát báo lãi sau thuế hơn 9.056 tỷ đồng, tăng mạnh 170%. Nhưng nếu bóc tách kỹ, câu chuyện không chỉ nằm ở thép 🔍
Trong tổng lợi nhuận này, khoảng 5.200 tỷ đến từ hoạt động cốt lõi. Phần gần 3.800 tỷ còn lại đến từ việc chuyển nhượng dự án khu đô thị Phố Nối (Hưng Yên).
🏙Dự án này có lịch sử hơn 20 năm, từng do công ty con Hòa Phát triển khai với quy mô hàng trăm ha. Ban đầu vốn chỉ vài nghìn tỷ, nhưng sau khi được đấu thầu lại, tổng mức đầu tư đã tăng lên khoảng 35.000 tỷ (~1,4 tỷ USD) 💸
Điểm đáng nói là dự án từng vướng kết luận thanh tra, phải rà soát lại pháp lý và tổ chức đấu thầu lại. Và chính quá trình này mở ra cơ hội để Hòa Phát thoái lui, ghi nhận khoản lợi nhuận lớn.
Quy mô sử dụng đất hơn 262 ha, trải rộng trên nhiều khu vực thuộc thị xã Mỹ Hào và huyện Văn Lâm. Theo quy hoạch, dự án phát triển đa dạng sản phẩm với hơn 3.800 căn nhà liền kề, gần 400 biệt thự, hơn 11.800 căn hộ chung cư và khoảng 8.600 căn nhà ở xã hội, đi kèm hệ thống thương mại, dịch vụ và tiện ích đồng bộ.
Trước đây, dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận cho CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư triển khai thực hiện. Theo kế hoạch, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ góp vốn và triển khai kéo dài khoảng 11 năm. Nhà đầu tư sẽ phải đảm bảo tối thiểu 15% vốn tự có, phần còn lại huy động từ tín dụng và các nguồn hợp pháp khác – một cấu trúc tài chính điển hình cho các đại dự án đô thị quy mô lớn.
Đây không phải “tiền từ thép”, mà là lợi nhuận một lần (one-off) từ bất động sản. Hòa Phát vẫn cho thấy core business đang phục hồi tốt. Mặt khác, con số lợi nhuận quý này đã được “boost” đáng kể từ yếu tố không lặp lại.
👉 Với nhà đầu tư, câu hỏi quan trọng không phải là 9.000 tỷ, mà là: nếu bỏ phần 3.800 tỷ này đi, bạn còn đánh giá HPG ra sao?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Theo quy hoạch tổng thể Thủ đô vừa được phê duyệt, Hà Nội sẽ từng bước di dời các trường đại học khỏi nội đô lịch sử, chuyển về 4 khu đào tạo – nghiên cứu tại vùng ngoại thành nhằm giảm áp lực dân số và tái cấu trúc đô thị. Xem thêm
CTCP Đầu tư và Thuê mua tàu bay FLC vừa nâng vốn điều lệ từ 1.500 tỷ lên 6.000 tỷ đồng chỉ sau vài tuần thành lập. Doanh nghiệp đăng ký 193 ngành nghề, từ hàng không, logistics đến bất động sản và thép.📊 Xem thêm
Sau Samsung Electronics, Hàn Quốc có thể sớm sở hữu thêm một doanh nghiệp vốn hóa nghìn tỷ USD. SK Hynix đang tăng tốc nhờ làn sóng AI toàn cầu và nhu cầu chip nhớ bùng nổ. 🚀 Xem thêm
Trước khi Xiaomi trở thành “tân binh đáng gờm” của ngành xe điện, Lôi Quân từng hai lần tới Mỹ thăm Tesla và có cuộc trò chuyện được cho là đã thay đổi góc nhìn của ông về tương lai EV. Xem thêm
Vingroup vừa công bố kế hoạch tuyển dụng hơn 20.000 lao động phục vụ đại dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội. Đáng chú ý, tập đoàn ưu tiên tuyển người dân tại khu vực triển khai dự án. 🚀 Xem thêm
📸 “Nhập gia tuỳ tục” phiên bản nhà Elon Musk 😄 Elon Musk chưa nói gì nhiều, nhưng outfit của Lil X đã khiến mạng Trung Quốc bùng nổ Xem thêm
Tập đoàn Hòa Phát vừa khởi công Khu công nghiệp Hoàng Diệu tại Hải Phòng với tổng vốn gần 3.400 tỷ đồng, mở rộng thêm quỹ đất công nghiệp trong bối cảnh nhu cầu thuê hạ tầng phía Bắc tăng mạnh. Xem thêm
Từ Elon Musk, Tim Cook đến Jensen Huang, loạt CEO quyền lực nhất nước Mỹ đang cùng ông Donald Trump tới Trung Quốc để xử lý hàng loạt “bài toán” tỷ USD liên quan AI, chip bán dẫn, xe điện, tài chính và cả thương mại nông sản.🧐🤑💰 Xem thêm
Nhà sáng lập Gojek kiêm cựu Bộ trưởng Giáo dục Indonesia – Nadiem Makarim đang đối mặt đề nghị 18 năm tù trong vụ án mua sắm Chromebook trị giá hơn nửa tỷ USD gây chấn động Đông Nam Á. Xem thêm
Giá vàng ngày 14/5 tiếp tục chịu áp lực giảm khi vàng thế giới chưa thể vượt mốc 4.700 USD/ounce. Trong nước, SJC, DOJI, Phú Quý và Bảo Tín Minh Châu đồng loạt giữ giá quanh vùng 162-165 triệu đồng/lượng. Xem thêm
Vingroup vừa thành lập VinSurgical với vốn điều lệ 300 tỷ đồng, đánh dấu bước tiến mới của hệ sinh thái “Vin” vào lĩnh vực robot phẫu thuật, thiết bị y tế thông minh và công nghệ hỗ trợ y khoa. Xem thêm
Thượng viện Mỹ đã phê chuẩn Kevin Warsh làm Chủ tịch Fed nhiệm kỳ mới, trong bối cảnh lạm phát Mỹ nóng trở lại và áp lực lãi suất ngày càng lớn. 👀 Xem thêm
Đến hiện tại vẫn chưa có cái tên nào vượt mặt nổi "ông lớn" này! Xem thêm
FLC sẽ tổ chức ĐHĐCĐ bất thường vào ngày 27/5 để bầu bổ sung nhân sự HĐQT và Ban kiểm soát, giữa lúc ông Trịnh Văn Quyết liên tục xuất hiện trở lại tại các sự kiện của tập đoàn. Xem thêm
Đà Nẵng chuẩn bị có thêm một “siêu mall” mới mang thương hiệu Aeon. Xem thêm
Novaland tiếp tục tái cấu trúc thượng tầng khi ông Bùi Thành Nhơn không còn là người đại diện pháp luật... Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp