Hòa Phát lãi 9.000 tỷ quý 1: trong đó 3.800 tỷ đến từ chuyển nhượng bất động sản 1,4 tỷ USD Hưng Yên
Việt Cường
Lợi nhuận Hòa Phát tăng 170% nghe rất “đã”, nhưng phía sau con số này lại có một cú chuyển nhượng dự án cực lớn đáng để soi kỹ 👀
🤭Quý 1/2026, Hòa Phát báo lãi sau thuế hơn 9.056 tỷ đồng, tăng mạnh 170%. Nhưng nếu bóc tách kỹ, câu chuyện không chỉ nằm ở thép 🔍
Trong tổng lợi nhuận này, khoảng 5.200 tỷ đến từ hoạt động cốt lõi. Phần gần 3.800 tỷ còn lại đến từ việc chuyển nhượng dự án khu đô thị Phố Nối (Hưng Yên).
🏙Dự án này có lịch sử hơn 20 năm, từng do công ty con Hòa Phát triển khai với quy mô hàng trăm ha. Ban đầu vốn chỉ vài nghìn tỷ, nhưng sau khi được đấu thầu lại, tổng mức đầu tư đã tăng lên khoảng 35.000 tỷ (~1,4 tỷ USD) 💸
Điểm đáng nói là dự án từng vướng kết luận thanh tra, phải rà soát lại pháp lý và tổ chức đấu thầu lại. Và chính quá trình này mở ra cơ hội để Hòa Phát thoái lui, ghi nhận khoản lợi nhuận lớn.
Quy mô sử dụng đất hơn 262 ha, trải rộng trên nhiều khu vực thuộc thị xã Mỹ Hào và huyện Văn Lâm. Theo quy hoạch, dự án phát triển đa dạng sản phẩm với hơn 3.800 căn nhà liền kề, gần 400 biệt thự, hơn 11.800 căn hộ chung cư và khoảng 8.600 căn nhà ở xã hội, đi kèm hệ thống thương mại, dịch vụ và tiện ích đồng bộ.
Trước đây, dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận cho CTCP Xây dựng và Phát triển Đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư triển khai thực hiện. Theo kế hoạch, dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, với tiến độ góp vốn và triển khai kéo dài khoảng 11 năm. Nhà đầu tư sẽ phải đảm bảo tối thiểu 15% vốn tự có, phần còn lại huy động từ tín dụng và các nguồn hợp pháp khác – một cấu trúc tài chính điển hình cho các đại dự án đô thị quy mô lớn.
Đây không phải “tiền từ thép”, mà là lợi nhuận một lần (one-off) từ bất động sản. Hòa Phát vẫn cho thấy core business đang phục hồi tốt. Mặt khác, con số lợi nhuận quý này đã được “boost” đáng kể từ yếu tố không lặp lại.
👉 Với nhà đầu tư, câu hỏi quan trọng không phải là 9.000 tỷ, mà là: nếu bỏ phần 3.800 tỷ này đi, bạn còn đánh giá HPG ra sao?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Mới đây, ông Trịnh Văn Quyết đã chia sẻ những thông tin đầy hứa hẹn từ Hàn Quốc, nơi Tập đoàn FLC vừa tổ chức một diễn đàn xúc tiến đầu tư. Liệu đây có phải là tín hiệu cho những bước tiến mới trong hợp tác kinh tế và du lịch giữa Việt Nam và xứ sở kim chi? Xem thêm
VinCons thuộc hệ sinh thái Vingroup đang tuyển khoảng 7.000 lao động tại Điện Biên để phục vụ siêu dự án hơn 23.600 tỷ đồng. Mức thu nhập lên tới 33 triệu đồng/tháng, tổ trưởng có thể nhận 41 triệu đồng/tháng. 💰 Xem thêm
Bạn có hình dung nổi khối tài sản 1.100 tỷ USD của Elon Musk lớn đến mức nào không? Con số này không chỉ vượt xa GDP của nhiều quốc gia mà còn đủ để chia cho mỗi người trên thế giới một khoản tiền kha khá đấy! Xem thêm
Giá vàng hôm nay 15/6 tiếp tục tăng. Vàng miếng SJC, DOJI lên 15,5 triệu đồng/lượng.💰 Xem thêm
Vin Nexus Center - mô hình giáo dục phi lợi nhuận dành cho trẻ có nhu cầu giáo dục đặc biệt từ 2-18 tuổi - vừa trở thành đơn vị đầu tiên tại Việt Nam gia nhập ASDAN của Anh. Cùng với đó là chương trình hỗ trợ học phí lên tới 100% cho học sinh khóa đầu tiên. 📚 Xem thêm
Không chỉ mở rộng vùng trồng cà phê hàng nghìn ha tại Champasak, HAGL của bầu Đức vừa chính thức xuất hiện trong bóng đá Lào với đội bóng mới mang tên Champasak HAGL Avenir FC. ⚽🌱 Xem thêm
Steve Jobs bất ngờ xuất hiện trong đề thi Ngữ văn tốt nghiệp THPT 2026. Nhưng phía sau cái tên quen thuộc ấy là một hành trình đầy bước ngoặt: bị cho làm con nuôi, bỏ đại học, bị đuổi khỏi chính công ty mình sáng lập rồi trở lại để tạo nên iPhone và đưa Apple thành biểu tượng toàn cầu. 🍎 Xem thêm
⭐Tin vui cực lớn cho cộng đồng làm game trong nước đây mọi người ơi! Garena Việt Nam vừa chính thức công bố thành lập mảng đầu tư mạo hiểm để tiếp sức toàn diện cho các studio Việt. Xem thêm
Bạn đã sẵn sàng cho một làn sóng di chuyển xanh mới chưa? VinFast vừa hé lộ kế hoạch cung cấp tới 1 triệu ô tô điện cho Green SM trong vòng 4 năm tới. Xem thêm
Một phiên giao dịch đầy bão táp của thị trường vàng ngày 9/6/2026 khi SJC đột ngột lao dốc không phanh. Liệu đây đã là thời điểm thích hợp để gom hàng hay chỉ là khởi đầu cho một đợt sụt giảm sâu hơn? 📉 Xem thêm
VinFast VF 3 vừa xuất hiện trong đội hình Cảnh sát giao thông Indonesia với một phiên bản đặc biệt, được cải tạo để mang theo drone giám sát vi phạm giao thông. 🚔 Xem thêm
Sacombank vừa bổ nhiệm hai con của Phó Chủ tịch Thường trực Nguyễn Đức Thụy vào các vị trí trợ lý Hội đồng quản trị và trợ lý Tổng giám đốc. Động thái diễn ra trong bối cảnh ngân hàng đang tái cấu trúc bộ máy lãnh đạo cấp cao. 🏦 Xem thêm
FPT và NVIDIA vừa công bố Nemotron-Personas-Vietnam, bộ dữ liệu AI gồm 900.000 hồ sơ nhân khẩu học tổng hợp. Đây được xem là một bước tiến quan trọng trong hành trình xây dựng AI chủ quyền và phát triển các mô hình AI phù hợp với người dùng Việt Nam. Xem thêm
Giá vàng hôm nay 8/6 tiếp tục duy trì vùng thấp nhất nhiều tháng qua. Vàng miếng SJC, DOJI, PNJ và Phú Quý đồng loạt giao dịch quanh mốc 150 triệu đồng/lượng, trong khi giá vàng thế giới chịu áp lực giảm mạnh sau dữ liệu việc làm tích cực từ Mỹ. 📉 Xem thêm
Tuần từ 8/6 đến 12/6 này, thị trường chứng khoán hứa hẹn sẽ cực kỳ nhộn nhịp khi có tới khoảng 40 doanh nghiệp chốt quyền cổ tức. Cổ phiếu bạn đang nắm giữ đã có tên trong danh sách nhận "quà" chưa? Xem thêm
Chỉ trong một phiên giao dịch, giá vàng thế giới đã lao dốc không phanh tới 3,3%, thổi bay mọi nỗ lực tăng giá từ đầu năm đến nay. Liệu đây có phải là lúc chúng ta nên lo lắng? Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Vũ Đình Tuấn Minh
Phạm tiến dũng
Phạm Thanh Ngà
Tung Nguyen Dinh