Gladia by The Waters khởi động: Khang Điền – Keppel ra quân sẵn sàng bung hàng tại Thủ Đức
Tú Anh
Một bên là Khang Điền – thương hiệu quen mặt trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại TP.HCM, một bên là Keppel – “ông lớn” bất động sản từ Singapore, liệu combo này có đủ sức tạo “sóng” mới ở khu Đông TP?
Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận 67 căn biệt thự tại dự án BTĐ2 (Gladia by The Waters – phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là một trong ba dự án trọng điểm của Khang Điền năm 2025, cùng The Privia và BTĐ1.
Thị trường biệt thự Thủ Đức sắp đón thêm loạt sản phẩm cao cấp từ Khang Điền. 67 căn biệt thự tại dự án BTĐ2 – nay có tên thương mại là Gladia by The Waters – vừa chính thức được “bật đèn xanh” để bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư, với Khang Điền sở hữu 50,85% cổ phần và 51% quyền biểu quyết. Đáng chú ý, bà Nguyễn Thùy Dương – Phó Tổng Giám đốc Khang Điền đang là Chủ tịch HĐTV của Nhà Đoàn Nguyên.
Toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, ngay gần mặt tiền đường Võ Chí Công, dự án BTĐ2 có quy mô 6,07ha, gồm 67 căn biệt thự và 616 căn chung cư, được phát triển liên danh với Tập đoàn Keppel (Singapore). Thời gian thực hiện đến hết năm 2026.
Các căn biệt thự này đều đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc đất ở tại đô thị, sử dụng riêng và lâu dài, đã được xóa thế chấp tại VietinBank vào ngày 25/03/2025.
Trước đó, vào cuối năm 2024, dự án từng có hai cá nhân yêu cầu ngăn chặn giao dịch. Tuy nhiên, TAND TP.HCM đã công nhận đơn rút yêu cầu và cam kết từ phía chủ đầu tư rằng 67 căn biệt thự không vướng tranh chấp, không bị kê biên hay đình chỉ giao dịch.
Được biết, các căn biệt thự tại BTĐ2 và BTĐ1 (cùng thuộc Bình Trưng Đông, quy mô 5.8ha, 159 căn nhà phố và biệt thự) đều mang tên thương mại Gladia by The Waters (trước là The Foresta), với diện tích từ 95–500m², thiết kế 1 trệt 2 lầu và sân riêng, giá từ 25–41 tỷ đồng/căn theo một số thông tin môi giới.
Về tài chính, tổng chi phí xây dựng dở dang (đang nằm trong tồn kho) tại BTĐ1 và BTĐ2 tính đến cuối quý I/2025 là gần 3.700 tỷ đồng. Đây được xem là nguồn thu chính của Khang Điền trong năm 2025, bên cạnh The Privia tại quận Bình Tân.
Bạn đánh giá thế nào về mức giá 25–41 tỷ/căn biệt thự tại Thủ Đức – với dự án hợp tác quốc tế và pháp lý hoàn chỉnh như Gladia by The Waters?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Sau thời gian chuẩn bị, Vingroup chính thức bắt đầu chi trả tiền bồi thường – giải phóng mặt bằng cho dự án siêu khủng tại Khu kinh tế Vũng Áng (Hà Tĩnh). Tổng quy mô dự án lên tới 21.400 tỷ đồng, và đợt chi trả đầu tiên đã “nổ phát súng” 💸 Xem thêm
Có vẻ như Bộ Xây dựng đang “ra tay mạnh” với tình trạng chây ì sổ đỏ 😤. Trong bản dự thảo mới sửa Nghị định 16/2022, nếu chủ đầu tư không nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ cho người mua, mức phạt có thể lên tới 1 tỷ đồng 💸 – áp dụng cho các dự án vi phạm từ 200 căn trở lên. Xem thêm
FLC đang cho thấy những tín hiệu hồi sinh rõ nét — mà nổi bật nhất là Hausman Premium Residences, dự án đang được ví như “con át chủ bài” 🃏 của tập đoàn này. Xem thêm
Dường như Lâm Đồng đang trở thành tâm điểm mới của các ông lớn BĐS 🌄 Xem thêm
Vinhomes vừa “nộp đơn” cho đứa con cưng — Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) — tham gia đề cử “7 kỳ quan đô thị tương lai” 🌍 do tổ chức New7Wonders (nơi từng vinh danh Vịnh Hạ Long) khởi xướng. Xem thêm
Tin vui cho cư dân Lakeview City và nhà đầu tư Novaland đây 😎 – dự án 30,1 ha Nam Rạch Chiếc (Lakeview City) đã được Hội đồng Thẩm định giá đất TP.HCM chốt xong phương án giá đất theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Xem thêm
Không đùa đâu nha 😄. Ở Đông Hà (Quảng Trị), Vincom Retail – “công ty con nhà Vin” sắp mở bán 142 căn nhà ở xã hội, giá chỉ từ 8,3 đến 12,4 triệu đồng/m². Một con số nghe “nhẹ đô” hơn hẳn giữa thời buổi căn hộ toàn tính bằng trăm triệu/m² 🏠💸. Xem thêm
Nghe đồn cuối năm nay, Cam Ranh sắp đón một “bom tấn” mới của Vinhomes – khu đô thị ven vịnh có tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, quy mô 1.250 ha, kéo dài 25 km dọc bờ biển 🌊. Xem thêm
Ở “xứ trầm, biển yến”, một đại dự án đang rục rịch hình thành: Khu đô thị hỗn hợp TP Nha Trang – quy mô gần 230 ha, vốn đầu tư hơn 17.000 tỷ đồng, do liên danh Sun Group – Asean Hạ Long phát triển. 🏗️ Xem thêm
Cả nước đang đẩy mạnh đầu tư công, và giữa lúc ấy, Đèo Cả (HHV) cũng không giấu tham vọng lớn: làm hẳn đại lộ – cảnh quan sông Hồng trị giá 300.000 tỷ đồng, dự kiến khởi công quý I/2026. 🚧 Xem thêm
Giữa lòng khu đô thị sang xịn bậc nhất Hà Nội – Ciputra, sắp mọc lên một dự án nhà ở xã hội gần 2 ha, dành riêng cho cán bộ, chiến sĩ công an. Ai mua được căn hộ khu này coi như "trúng số" rồi! 👮♂️ Xem thêm
Mấy tháng gần đây, thị trường bất động sản không ồn ào nhưng lại sôi sục theo một cách khác – hàng loạt thương vụ M&A nghìn tỷ âm thầm diễn ra. Nhà đầu tư chú ý đến chứng cổ các doanh nghiệp này nha 👀 Xem thêm
Nhà ai ở quận 7 (cũ) chắc nghe tin này là phải “ngẩng đầu nhìn xa xăm” liền. Ông lớn làm nhà siêu sang – siêu đắt, giờ lại lấn sân sang xây cầu 2 tầng nối khu Nam TP với Đồng Nai và xa hơn là sân bay Long Thành ✈️. Xem thêm
Nếu Cần Giờ là “siêu dự án biển”, thì Quảng Ninh sắp có “siêu công viên rừng”! 🌿 Xem thêm
Mười năm rồi, khu nhà tái định cư Bình Khánh (Thủ Thiêm) – nơi từng được kỳ vọng là “chốn về” của hàng nghìn hộ dân – giờ mới chuẩn bị được “lên sàn” lần thứ 5 😮 Xem thêm
Anh em làm đất ở Đồng Nai – Bình Phước nên để mắt nha 👀 Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Nguyễn Anh Dương
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm