Gladia by The Waters khởi động: Khang Điền – Keppel ra quân sẵn sàng bung hàng tại Thủ Đức
Tú Anh
Một bên là Khang Điền – thương hiệu quen mặt trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại TP.HCM, một bên là Keppel – “ông lớn” bất động sản từ Singapore, liệu combo này có đủ sức tạo “sóng” mới ở khu Đông TP?
Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận 67 căn biệt thự tại dự án BTĐ2 (Gladia by The Waters – phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là một trong ba dự án trọng điểm của Khang Điền năm 2025, cùng The Privia và BTĐ1.
Thị trường biệt thự Thủ Đức sắp đón thêm loạt sản phẩm cao cấp từ Khang Điền. 67 căn biệt thự tại dự án BTĐ2 – nay có tên thương mại là Gladia by The Waters – vừa chính thức được “bật đèn xanh” để bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư, với Khang Điền sở hữu 50,85% cổ phần và 51% quyền biểu quyết. Đáng chú ý, bà Nguyễn Thùy Dương – Phó Tổng Giám đốc Khang Điền đang là Chủ tịch HĐTV của Nhà Đoàn Nguyên.
Toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, ngay gần mặt tiền đường Võ Chí Công, dự án BTĐ2 có quy mô 6,07ha, gồm 67 căn biệt thự và 616 căn chung cư, được phát triển liên danh với Tập đoàn Keppel (Singapore). Thời gian thực hiện đến hết năm 2026.
Các căn biệt thự này đều đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc đất ở tại đô thị, sử dụng riêng và lâu dài, đã được xóa thế chấp tại VietinBank vào ngày 25/03/2025.
Trước đó, vào cuối năm 2024, dự án từng có hai cá nhân yêu cầu ngăn chặn giao dịch. Tuy nhiên, TAND TP.HCM đã công nhận đơn rút yêu cầu và cam kết từ phía chủ đầu tư rằng 67 căn biệt thự không vướng tranh chấp, không bị kê biên hay đình chỉ giao dịch.
Được biết, các căn biệt thự tại BTĐ2 và BTĐ1 (cùng thuộc Bình Trưng Đông, quy mô 5.8ha, 159 căn nhà phố và biệt thự) đều mang tên thương mại Gladia by The Waters (trước là The Foresta), với diện tích từ 95–500m², thiết kế 1 trệt 2 lầu và sân riêng, giá từ 25–41 tỷ đồng/căn theo một số thông tin môi giới.
Về tài chính, tổng chi phí xây dựng dở dang (đang nằm trong tồn kho) tại BTĐ1 và BTĐ2 tính đến cuối quý I/2025 là gần 3.700 tỷ đồng. Đây được xem là nguồn thu chính của Khang Điền trong năm 2025, bên cạnh The Privia tại quận Bình Tân.
Bạn đánh giá thế nào về mức giá 25–41 tỷ/căn biệt thự tại Thủ Đức – với dự án hợp tác quốc tế và pháp lý hoàn chỉnh như Gladia by The Waters?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
3.800 căn hộ “giá dễ chịu, sống dễ thương” sắp ra mắt tại Happy Home Tràng Cát – dự án nhà ở xã hội lớn nhất Hải Phòng. Vinhomes lần này chơi lớn, không chỉ bán chỗ ở, mà bán luôn cả trải nghiệm sống tử tế. Xem thêm
Ngay trung tâm quần thể Sun Elite City – Bãi Cháy, tổ hợp căn hộ Sun Centro Town vừa được Sun Group tung ra thị trường. Với gần 2.900 căn hộ view trọn vịnh Hạ Long, đây là mảnh ghép đầu tiên của chuỗi đô thị nghỉ dưỡng tỷ đô tại Quảng Ninh. Xem thêm
Ai đang cần hoàn thiện pháp lý đất, chuyển nhượng, phân lô... có thể tranh thủ xử lý trong giai đoạn áp dụng bảng giá cũ, tránh bị đội chi phí sau 2026. Xem thêm
Khánh Hòa “siết” môi giới online: Từ nay, ai đăng bán bất động sản trên Zalo, Facebook mà không có chứng chỉ hành nghề (hoặc không ghi rõ số chứng chỉ) là xác định… vi phạm! Xem thêm
Thị trường cửa hàng tiện lợi Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt. "Lão làng" Circle K nay không còn một mình một sân, khi hai “ông lớn” quốc tế là 7-Eleven (Nhật Bản) và GS25 (Hàn Quốc) đồng loạt ra quân, chi tiền mạnh tay, giành vị trí đẹp ngay trung tâm phố cổ. Xem thêm
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh – do Vingroup đầu tư – chính thức rục rịch triển khai. Quy mô hơn 270 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1,58 tỷ USD, dự kiến vận hành từ năm 2032. Xem thêm
Chỉ vài tháng nữa, một trong những siêu dự án đô thị lớn nhất cả nước – Khu đô thị mới Cam Lâm, Khánh Hòa sẽ chính thức bước vào giai đoạn triển khai. Xem thêm
Sau thời gian yên ắng, Sun Group vừa được Hà Nội “gật đầu” cho làm chủ đầu tư khu đô thị cao cấp rộng 205 ha tại Mê Linh, tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng. Dự án khiến thị trường vùng ven phía Bắc Thủ đô lại “rục rịch” sôi động trở lại. Xem thêm
Ông Trump ủng hộ đề xuất miễn thuế lãi chuyển nhượng nhà ở tại Mỹ – một thay đổi có thể khiến thị trường địa ốc bớt “kẹt cung” và tạo đòn bẩy mới cho nhà đầu tư. Nhưng liệu ai sẽ là người hưởng lợi thực sự? Xem thêm
Giấc mơ an cư vẫn còn xa vời với phần lớn người thuê nhà. Theo khảo sát mới nhất từ Batdongsan.com.vn, có tới 93% người thuê thừa nhận: với thu nhập hiện tại, họ “không thể”, “khó” hoặc “chưa chắc” mua nổi một căn nhà. Xem thêm
Bộ Tài chính đề xuất thay cách tính thuế thu nhập cá nhân từ mua bán bất động sản: thay vì 2% trên giá bán, có thể sẽ là 20% trên phần lãi thực nhận. Ai đầu tư lời ít hoặc lỗ thì sao? Câu chuyện không đơn giản như tưởng! Xem thêm
Trên đà hồi phục mạnh mẽ của du lịch Việt Nam, tập đoàn khách sạn Anh quốc IHG không chỉ mở rộng quy mô với 22 khách sạn mới mà còn lên kế hoạch tuyển thêm 1.000 lao động. Đằng sau quyết định “rót tiền mạnh tay” này là gì? Xem thêm
Nguồn cung nhà ở trong quý II đã có cú bật mạnh, nhưng phần lớn lại đến từ một nhóm “có điều kiện”. Bộ ba Vinhomes, Masterise và Sun Group tiếp tục dẫn dắt thị trường với hơn 53% lượng hàng mở bán – chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp. Xem thêm
Tỉnh Quảng Ninh vừa tung chính sách mới: miễn tiền thuê đất cho một số loại hình dự án đầu tư – tin vui cho giới đầu tư đang "soi" bất động sản miền Bắc. Xem thêm
Grand Marina Saigon – siêu dự án nằm ngay khu Ba Son (TP.HCM) của Masterise Homes vừa gây chấn động khi rumor giá căn hộ ra thị trường. Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
