Gladia by The Waters khởi động: Khang Điền – Keppel ra quân sẵn sàng bung hàng tại Thủ Đức
Tú Anh
Một bên là Khang Điền – thương hiệu quen mặt trong phân khúc nhà ở thấp tầng tại TP.HCM, một bên là Keppel – “ông lớn” bất động sản từ Singapore, liệu combo này có đủ sức tạo “sóng” mới ở khu Đông TP?
Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận 67 căn biệt thự tại dự án BTĐ2 (Gladia by The Waters – phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức) đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Đây là một trong ba dự án trọng điểm của Khang Điền năm 2025, cùng The Privia và BTĐ1.
Thị trường biệt thự Thủ Đức sắp đón thêm loạt sản phẩm cao cấp từ Khang Điền. 67 căn biệt thự tại dự án BTĐ2 – nay có tên thương mại là Gladia by The Waters – vừa chính thức được “bật đèn xanh” để bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Nhà Đoàn Nguyên làm chủ đầu tư, với Khang Điền sở hữu 50,85% cổ phần và 51% quyền biểu quyết. Đáng chú ý, bà Nguyễn Thùy Dương – Phó Tổng Giám đốc Khang Điền đang là Chủ tịch HĐTV của Nhà Đoàn Nguyên.
Toạ lạc tại phường Bình Trưng Đông, TP Thủ Đức, ngay gần mặt tiền đường Võ Chí Công, dự án BTĐ2 có quy mô 6,07ha, gồm 67 căn biệt thự và 616 căn chung cư, được phát triển liên danh với Tập đoàn Keppel (Singapore). Thời gian thực hiện đến hết năm 2026.
Các căn biệt thự này đều đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc đất ở tại đô thị, sử dụng riêng và lâu dài, đã được xóa thế chấp tại VietinBank vào ngày 25/03/2025.
Trước đó, vào cuối năm 2024, dự án từng có hai cá nhân yêu cầu ngăn chặn giao dịch. Tuy nhiên, TAND TP.HCM đã công nhận đơn rút yêu cầu và cam kết từ phía chủ đầu tư rằng 67 căn biệt thự không vướng tranh chấp, không bị kê biên hay đình chỉ giao dịch.
Được biết, các căn biệt thự tại BTĐ2 và BTĐ1 (cùng thuộc Bình Trưng Đông, quy mô 5.8ha, 159 căn nhà phố và biệt thự) đều mang tên thương mại Gladia by The Waters (trước là The Foresta), với diện tích từ 95–500m², thiết kế 1 trệt 2 lầu và sân riêng, giá từ 25–41 tỷ đồng/căn theo một số thông tin môi giới.
Về tài chính, tổng chi phí xây dựng dở dang (đang nằm trong tồn kho) tại BTĐ1 và BTĐ2 tính đến cuối quý I/2025 là gần 3.700 tỷ đồng. Đây được xem là nguồn thu chính của Khang Điền trong năm 2025, bên cạnh The Privia tại quận Bình Tân.
Bạn đánh giá thế nào về mức giá 25–41 tỷ/căn biệt thự tại Thủ Đức – với dự án hợp tác quốc tế và pháp lý hoàn chỉnh như Gladia by The Waters?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Tin nóng cho anh em đang theo dõi hạ tầng – bất động sản Hà Nội: MIK Group vừa gửi văn bản xin rút khỏi liên danh thực hiện Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, siêu dự án PPP có tổng vốn đầu tư sơ bộ ~855.000 tỷ đồng. Toàn bộ quyền và nghĩa vụ của MIK được chuyển nhượng cho CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, đơn vị đứng đầu liên danh. Xem thêm
Kinh Bắc (KBC) chính thức nắm quyền kiểm soát CTCP Đầu tư Láng Hạ – chủ dự án tòa tháp 28 tầng trên khu đất vàng 1A–1C–1D Láng Hạ. Gần 2.000 tỷ đồng đã được rót xuống bàn cờ.💥 Xem thêm
Nếu ai còn nghĩ Vinhomes đang “chậm lại” thì nhìn dự án này là rõ. 🧩 Liên danh Thái Sơn – Đại An, hai công ty con của Vinhomes (VHM), vừa lấy ý kiến ĐTM cho Khu đô thị mới Tân Mỹ tại Tây Ninh – một dự án có tổng vốn đầu tư hơn 74.400 tỷ đồng. Xem thêm
Lãi suất huy động tăng, nên vay mua nhà cuối 2025 không còn “mượt” như đầu năm. Nhưng nếu biết chọn đúng gói, người trẻ vẫn còn cửa. Vấn đề là: rẻ bao lâu – và chịu nổi sau ưu đãi không? 🤔 Xem thêm
Nhắc đến không gian du lịch ven biển phía Đông đường Hồ Xuân Hương, dân địa ốc – du lịch chắc không lạ. Từng được kỳ vọng là “bộ mặt mới” của Sầm Sơn, nhưng vài năm gần đây, câu chuyện lại rẽ sang hướng… khá buồn. Xem thêm
Mấy tuần nay lướt group BĐS thấy một điểm chung khá rõ: nhà đầu tư lướt sóng chung cư đang rục rịch thoát hàng.🤷♂️ Xem thêm
Chuyện nhỏ hay cú cược lớn? Xem thêm
Hà Nội chính thức chọn Sun Group làm chủ đầu tư dự án công viên tuyến 2 bên sông Tô Lịch theo hình thức PPP – hợp đồng BT. Xem thêm
Nếu vài năm trước, nói Thanh Trì, Gia Lâm, Hoài Đức có giá căn hộ ngang – thậm chí vượt Ba Đình, Hai Bà Trưng chắc nhiều người còn cười. Nhưng dữ liệu mới nhất cho thấy chung cư vùng ven Hà Nội đang tăng giá nhanh hơn lõi đô thị và không phải chuyện nhất thời. Xem thêm
Nếu theo dõi FLC vài năm qua, chắc nhiều người đã quen với cụm từ: đình trệ – rà soát – chờ xử lý. Nhưng những ngày cuối năm 2025, bức tranh bắt đầu có gam màu khác. Xem thêm
Bản đồ dưới đây so sánh giai đoạn trước năm 2015 và hiện tại về nguồn cung căn hộ sau một thập kỷ. Có thể thấy👇👇👇 Xem thêm
Ai từng đưa người nhà vào Nhi Trung ương hay Phụ sản Hà Nội giờ cao điểm chắc hiểu cảm giác tắc đường… cổng ngay trước mắt mà xa tận chân trời 🚑. Nhưng câu chuyện này đang chuẩn bị sang trang mới. Xem thêm
Tập đoàn Sơn Hải vừa ký kết Hợp đồng BOT, Dự án đường bộ cao tốc Tân Phú (tỉnh Đồng Nai) - Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) theo phương thức đối tác công tư (PPP). Dự án dự kiến khởi công ngày 19/12 tới. Xem thêm
HOT: Động thái mới ở Cần Giờ đây anh em!!! Xem thêm
Đà Nẵng lại vừa “nhảy số” thêm một dự án lớn. Điểm đáng chú ý là dự án chỉ bán cho người Việt, không bán cho tổ chức/cá nhân nước ngoài. Mục tiêu tạo ra một khu nhà ở – thương mại văn minh, hạ tầng xã hội đồng bộ, góp phần tăng nguồn cung căn hộ giữa thời điểm nhu cầu tại An Hải đang nóng lên từng ngày. Xem thêm
Tin vui cho anh em săn nhà Hà Nộ đây, hàng trăm căn nhà ở xã hội đã cho thuê đủ hạn giờ được chuyển sang mở bán, giá mềm bất ngờ: 10 – 15 triệu/m2, xem ngay để nộp hồ sơ nào!!😎🏡 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến
Nguyễn Minh Thảo
Nguyễn Hoàng Thanh Tuấn