🏗 Khánh Hòa “xả” quỹ đất lấn biển gần 2.700ha cho 2 siêu dự án đô thị – cơ hội lớn cho nhà đầu tư BĐS đón sóng Vân Phong?
Tú Anh
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư cho hai siêu dự án lấn biển quy mô lớn tại Khu kinh tế Vân Phong – Khánh Hòa, với tổng mức đầu tư gần 65.000 tỷ đồng, triển khai từ Q2/2025 đến Q4/2034.
🥇 Dự án 1: Khu đô thị mới Tu Bông
📍 Quy mô: Gần 2.580 ha, trong đó 620 ha lấn biển (vâng, đúng nghĩa lấn ra biển!)
🏘️ Nhà ở: Hơn 1.000 căn liền kề, 600+ biệt thự, 3.800 chung cư và 1.130 nhà ở xã hội
👨👩👧👦 Dân số dự kiến: 74.000 người
💸 Tổng vốn: 40.200 tỷ đồng (chưa tính 2.800 tỷ cho bồi thường và tái định cư)
🕒 Tiến độ: Từ quý II/2025 đến quý IV/2034
🥈 Dự án 2: Khu đô thị mới Đầm Môn
📍 Diện tích: Hơn 1.440 ha, trong đó 82 ha là lấn biển
🏠 Nhà ở: Gần 800 liền kề, 590 biệt thự, 850+ chung cư và 350 nhà ở xã hội
👥 Dân số dự kiến: 28.500 người
💰 Tổng vốn: 25.100 tỷ đồng (cộng thêm 520 tỷ cho tái định cư)
📅 Tiến độ: Cũng từ quý II/2025 đến quý IV/2034
🎯 Cả hai dự án đều nằm trong KKT Vân Phong – khu vực được hưởng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 55, thuận lợi để thu hút nhà đầu tư chiến lược và dòng vốn lớn.
Vân Phong hiện có quy hoạch 150.000ha (gồm 70.000ha đất liền & 80.000ha mặt nước), nằm cách Nha Trang chỉ 30km và cách TP.HCM ~400km. Quỹ đất rộng, dư địa tăng trưởng lớn, tiềm năng phát triển hạ tầng – logistics – du lịch biển đang được đánh giá rất cao.
📈 Với tốc độ đầu tư hạ tầng tại Khánh Hòa hiện nay, cộng hưởng với sức hút của các chính sách đặc thù, liệu Vân Phong có thể trở thành "Nam Phú Quốc", là điểm đến tiếp theo của dòng vốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng giai đoạn 2025–2035.
💬 Theo bạn, đâu là chiến lược đón đầu sóng Vân Phong hợp lý từ thời điểm này? Đầu tư lô nhỏ, săn vị trí quanh dự án hay chờ sóng hạ tầng giai đoạn 2?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Dự án nghỉ dưỡng Làng Vân của Vingroup tại Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện mở bán 2.437 căn nhà ở hình thành trong tương lai, theo quy định Luật Kinh doanh BĐS 2023. Xem thêm
Cái bắt tay với “ông lớn” nội thất Trung Quốc mở ra bước nâng chuẩn thiết kế – thi công cho loạt dự án quy mô quốc gia tại Việt Nam. Xem thêm
Di dời nhà máy khỏi 277 Nguyễn Trãi, Giầy Thượng Đình lên kế hoạch phát triển tổ hợp căn hộ – văn phòng – trường học gần 10.000 tỷ đồng, đánh dấu bước chuyển sang bất động sản trên quỹ đất vàng nội đô. Xem thêm
🏢 Một phương án đang gây chú ý tại HH Linh Đàm: cư dân được khảo sát lựa chọn “trả lại căn hộ để nhận tiền” hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại khu đô thị Thanh Hà. Đây là hướng xử lý liên quan đến sai phạm xây dựng kéo dài nhiều năm của dự án. Xem thêm
Một dự án đô thị du lịch quy mô lớn đang được đề xuất tại phía Bắc Nha Trang, mở rộng không gian phát triển và tái định hình trục đô thị ven biển. Xem thêm
Lãi vay 12–14% khiến thanh khoản lao dốc, doanh nghiệp địa ốc đang “biến hóa” chính sách bán hàng để kéo người mua quay lại? Xem thêm
Lãi suất vay mua nhà tăng từ cuối 2025 đang tạo áp lực rõ rệt lên thị trường căn hộ. Khi chi phí vốn không còn “rẻ”, giá chung cư có thực sự bước vào nhịp điều chỉnh? Xem thêm
Vingroup đẩy mạnh đầu tư 6,5 tỷ USD vào Ấn Độ, và chiến lược phía sau thương vụ này là gì? Xem thêm
Bắc Ninh chi thưởng tiền mặt để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay gần 200.000 tỷ Xem thêm
Dù ở khu ven, giá thuê chung cư khu vực Hà Đông (quận Hà Đông cũ) và các phường lân cận vẫn neo cao, phản ánh áp lực từ giá nhà và nguồn cung lệch pha. Xem thêm
TP.HCM chính thức chốt danh sách 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại, động thái được kỳ vọng gỡ nút thắt pháp lý lớn nhất của thị trường bất động sản 🔓 Xem thêm
Vingroup bắt đầu bước đi quan trọng với khu đô thị Bắc Hồng hơn 385ha... Xem thêm
Không hổ danh “anh tôi” 😏 vừa tái xuất, FLC Group lập tức xuất hiện trong loạt dự án nghìn tỷ tại Thanh Hóa, với tổng vốn riêng FLC góp mặt lên tới hơn 1 tỷ USD. Xem thêm
Một thương vụ đấu giá hơn 50ha tại Vũ Yên vừa gọi tên Vingroup, tiếp tục đẩy cuộc chơi bất động sản ra khỏi trung tâm 👀 Xem thêm
Khi chung cư phía Tây Hà Nội đã leo lên 80–100 triệu/m², một dự án nhà phố chỉ từ 70 triệu/m² sàn, anh chị đầu tư đã biết 👀 Xem thêm
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc dùng chính dự án “đất vàng” Láng Hạ – tài sản hình thành trong tương lai để bảo đảm khoản vay 1.300 tỷ đồng, hé lộ bài toán dòng tiền phía sau thương vụ thâu tóm. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp