🏗 Khánh Hòa “xả” quỹ đất lấn biển gần 2.700ha cho 2 siêu dự án đô thị – cơ hội lớn cho nhà đầu tư BĐS đón sóng Vân Phong?

Tú Anh
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư cho hai siêu dự án lấn biển quy mô lớn tại Khu kinh tế Vân Phong – Khánh Hòa, với tổng mức đầu tư gần 65.000 tỷ đồng, triển khai từ Q2/2025 đến Q4/2034.
🥇 Dự án 1: Khu đô thị mới Tu Bông
📍 Quy mô: Gần 2.580 ha, trong đó 620 ha lấn biển (vâng, đúng nghĩa lấn ra biển!)
🏘️ Nhà ở: Hơn 1.000 căn liền kề, 600+ biệt thự, 3.800 chung cư và 1.130 nhà ở xã hội
👨👩👧👦 Dân số dự kiến: 74.000 người
💸 Tổng vốn: 40.200 tỷ đồng (chưa tính 2.800 tỷ cho bồi thường và tái định cư)
🕒 Tiến độ: Từ quý II/2025 đến quý IV/2034
🥈 Dự án 2: Khu đô thị mới Đầm Môn
📍 Diện tích: Hơn 1.440 ha, trong đó 82 ha là lấn biển
🏠 Nhà ở: Gần 800 liền kề, 590 biệt thự, 850+ chung cư và 350 nhà ở xã hội
👥 Dân số dự kiến: 28.500 người
💰 Tổng vốn: 25.100 tỷ đồng (cộng thêm 520 tỷ cho tái định cư)
📅 Tiến độ: Cũng từ quý II/2025 đến quý IV/2034
🎯 Cả hai dự án đều nằm trong KKT Vân Phong – khu vực được hưởng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết 55, thuận lợi để thu hút nhà đầu tư chiến lược và dòng vốn lớn.
Vân Phong hiện có quy hoạch 150.000ha (gồm 70.000ha đất liền & 80.000ha mặt nước), nằm cách Nha Trang chỉ 30km và cách TP.HCM ~400km. Quỹ đất rộng, dư địa tăng trưởng lớn, tiềm năng phát triển hạ tầng – logistics – du lịch biển đang được đánh giá rất cao.
📈 Với tốc độ đầu tư hạ tầng tại Khánh Hòa hiện nay, cộng hưởng với sức hút của các chính sách đặc thù, liệu Vân Phong có thể trở thành "Nam Phú Quốc", là điểm đến tiếp theo của dòng vốn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng giai đoạn 2025–2035.
💬 Theo bạn, đâu là chiến lược đón đầu sóng Vân Phong hợp lý từ thời điểm này? Đầu tư lô nhỏ, săn vị trí quanh dự án hay chờ sóng hạ tầng giai đoạn 2?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ngày 19/8 tới, Vingroup sẽ chính thức khởi công khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại TP. Bắc Ninh – dự án lớn nhất vùng này tính tới thời điểm hiện tại. Động thái này góp phần đẩy "cực nóng" đầu tư về phía Tây Bắc Hà Nội. Xem thêm

Không phải cứ mua được nhà ở xã hội là yên tâm trọn đời. Nếu sai mục đích như cho thuê, cho ở nhờ, nợ tiền… thì từ giờ đến 31/12/2025, nguy cơ bị thu hồi nhà là có thật. Và phạt thì… không nhẹ đâu! Xem thêm

Căn hộ studio giá… hơn 1 triệu USD, có khi được dát mấy lớp vàng ấy nhỉ? Ai nói nhà nhỏ thì rẻ, chắc chưa gặp “hàng hiệu” nhà Masterise Homes! Xem thêm

Nửa đầu năm 2025, nhà thấp tầng Hà Nội ào ạt bung hàng với hơn 2.500 căn – gấp gần 9 lần cùng kỳ, nhưng giá bán vẫn quanh quẩn 230 triệu/m². Xem thêm

TP.HCM chính thức công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài. Xem thêm

Tọa lạc trên khu đất từng là trụ sở CFM Building, ngay gần Đại sứ quán Mỹ và nút giao Đê La Thành – Giảng Võ, tòa nhà hỗn hợp do Artexport – thành viên Tập đoàn T&T – làm chủ đầu tư. Xem thêm

💡 Giá sơ cấp trung bình hiện tại: 79 triệu/m² (chưa VAT, KPBT và chiết khấu). So với năm ngoái, tăng 33%. Còn so với quý 1/2025? Cũng lên nhẹ 6%. Xem thêm

Ở Trung Quốc bây giờ, có một "trào lưu" lạ đời: thi nhau lên mạng… khoe nợ. Xem thêm

📈 Nửa năm – thu gần 87.000 tỷ từ đất, Hà Nội thật sự đang có "mùa gặt vàng" từ bất động sản Xem thêm

Thêm một tín hiệu đáng mừng cho những ai đang “xoay đất, chuyển tên” trong các dự án bất động sản tại Hà Nội: thành phố đang xem xét thí điểm bỏ thủ tục công chứng với hợp đồng tặng cho nhà – đất giữa cá nhân trong cùng dự án 📝 Xem thêm

“Lấn tí xíu thì có được cấp sổ không?” – Nếu bạn từng thắc mắc thế thì bắt buộc phải biết 4 trường hợp “lấn – chiếm” nhưng vẫn có cửa được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/7/2024. Xem thêm

Trong lúc nhiều nơi đang “nghỉ giữa hiệp”, NovaWorld Phan Thiet của Novaland (NVL) vẫn miệt mài cất nóc biệt thự như chạy deadline… cho mùa cao điểm du lịch hè! 🏖️ Xem thêm

💸 Sau bao ngày chờ đợi, dự án Lotte Eco Smart City – "át chủ bài" của Thủ Thiêm – cuối cùng đã được phê duyệt giá đất hơn 16.190 tỷ đồng. Xem thêm

🌊 Vinhomes Green Paradise – siêu đô thị lấn biển tại Cần Giờ – vừa được TP.HCM phê duyệt mức giá đất hơn 27.300 tỷ đồng, chính thức mở màn cho chặng đường “thi công không nghỉ – bùng nổ không giới hạn”! Xem thêm

Trong khi Quận 7, Bình Thạnh tạm “lùi bước”, thì khu Đông lên sóng mạnh mẽ cả mảng mua bán lẫn cho thuê. Nhà đầu tư Bắc cũng rục rịch Nam tiến – chọn nơi bung hàng mới, giá vừa tầm, pháp lý dễ thở để xuống tiền lâu dài. Xem thêm

Lộ diện “tân cổ đông lớn” của Vinaconex ITC, tham vọng lớn trong dự án 11.000 tỷ Cát Bà Amatina Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
