LÃI GẤP ĐÔI KHI ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN TẠI KHU VỰC NÀY
Trần Quang Đạt
Giá Bất động sản tăng vọt nhờ Metro số 1
Việc đưa vào vận hành tuyến Metro số 1 đã tạo nên cơn sốt bất động sản dọc tuyến đường. Giá căn hộ tại các khu vực này, đặc biệt là quanh các ga An Phú, Thảo Điền, đã tăng trung bình từ 35-70% chỉ trong vài năm qua, có nơi thậm chí tăng gấp đôi.
Các yếu tố chính dẫn đến sự tăng giá này:
- - Cải thiện hạ tầng: Metro giúp giảm ùn tắc, tăng kết nối, nâng cao chất lượng sống.
- - Tăng nhu cầu: Người dân sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu căn hộ gần metro, tiện lợi cho việc đi lại.
- - Cung hạn chế: Số lượng căn hộ chất lượng cao gần metro không nhiều, tạo ra sự khan hiếm.
- - Đầu tư: Nhiều nhà đầu tư đổ vốn vào bất động sản khu vực này với kỳ vọng giá sẽ tiếp tục tăng.
Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích, việc giá nhà tăng quá nhanh cũng đặt ra một số vấn đề:
- - Áp lực lên người mua nhà: Giá nhà tăng cao khiến nhiều người khó tiếp cận được.
- - Gánh nặng lên hạ tầng: Sự phát triển nhanh chóng của các dự án có thể gây quá tải cho hệ thống giao thông, cấp thoát nước.
- - Ảnh hưởng đến môi trường: Tiếng ồn từ metro có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của cư dân.
Các chuyên gia dự báo: Giá bất động sản quanh tuyến metro sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới, nhưng tốc độ tăng có thể chậm lại. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản khu vực này vẫn được đánh giá là có tiềm năng sinh lời cao.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Trong mùa Tết Bính Ngọ năm nay, ngân hàng MB (mã: MBB) quyết "chơi lớn" chi hơn 50 tỷ đồng lì xì cho toàn bộ nhân viên. Xem thêm
Vietnam Investment Group (VIG) – cổ đông nắm 32,5% Vingroup và 32,9% VinFast – vừa mở rộng mạnh ngành nghề kinh doanh, bổ sung loạt lĩnh vực liên quan đến ô tô và xe có động cơ. Xem thêm
Ông Đỗ Vinh Quang – con trai thứ hai của bầu Hiển – có tên trong danh sách 205 người ứng cử đại biểu HĐND TP Hà Nội nhiệm kỳ 2026–2031 vừa được công bố. Xem thêm
Từ những đại dự án tâm linh như Tràng An – Bái Đính, Tam Chúc… đến đề xuất sân bay quốc tế và 415 km cao tốc Bắc – Nam, đại gia Xuân Trường đang mở rộng tham vọng sang hạ tầng quy mô lớn. Xem thêm
Thaco lên kế hoạch sản xuất và bán xe con thương hiệu riêng từ 2027. Nếu thành hiện thực, đây có thể là thương hiệu ôtô Việt thứ hai sau VinFast – và là bước ngoặt lớn của tập đoàn. Xem thêm
Từ 24/2/2026, Bảo Tín Mạnh Hải điều chỉnh chính sách bán sản phẩm vàng Tứ Quý Thịnh Vượng 0,1 chỉ. Đáng chú ý, khu vực Hà Nội dừng bán trực tiếp tại cửa hàng, chuyển hoàn toàn sang hình thức online. Xem thêm
Vàng thế giới vượt 5.200 USD/ounce, trong nước neo cao đúng gần dịp vía Thần Tài. Giữa tâm lý “mua lấy lộc” và bài toán đầu tư, đâu là lựa chọn hợp lý? Xem thêm
Báo cáo tài chính 2025 cho thấy thu nhập bình quân nhân viên ngân hàng đồng loạt tăng mạnh. Có nhà băng trả gần 50 triệu đồng/người/tháng, trong khi một số khác lại giảm so với năm trước. Xem thêm
Trước thềm Vía Thần Tài, câu hỏi lớn là vàng sẽ tiếp tục tăng nóng hay xuất hiện nhịp điều chỉnh? Có nên mua hay vàng ngày vía thần tài không? Xem thêm
Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (SACOMBANK) công bố thông tin về việc tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm tài chính 2025 theo Nghị quyết của Hội đồng quản trị. Xem thêm
Năm Bính Ngọ 2026 được dự báo là đỉnh chu kỳ Hỏa. Theo các chuyên gia phong thủy, năng lượng này có thể hỗ trợ vàng, chứng khoán và công nghệ, trong khi bất động sản và vận tải biển không thực sự bùng nổ. Xem thêm
Hôm trước nghe chuyên gia Việt Nam nói chuyện vận hạn, hôm nay nghe chuyên gia Singapore dự báo 2026. Theo David Goh, năm Bính Ngọ sẽ là sân khấu của 4 con giáp: Sửu, Dậu, Mão, Mùi. Liệu vận may có song hành với tài chính? Xem thêm
Quan điểm của bạn thế nào???? Xem thêm
Sau một năm 2025 “bùng nổ” từ vàng, bạc đến chứng khoán và nhà đất, vậy 2026 còn sóng lớn hay đã vào vùng chọn lọc? Xem thêm
Tết đến là dịp người ta trao nhau không chỉ quà bánh, mà còn là những lời chúc – ngắn thôi nhưng đủ làm ấm lòng cả một năm. Xem thêm
Bước sang năm 2026, bên cạnh những con giáp được “trời thương”, cũng có những tuổi được nhắc tên trong danh sách phạm Thái Tuế – khái niệm vốn khiến nhiều người vừa nghe đã thấy… chột dạ. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong
Tô Thế Châu
Nguyễn Trang