MIK Group “xin rút lui” khỏi siêu dự án 850.000 tỷ: Bước đi chiến lược để tái sắp xếp cuộc chơi? 🤔
Đình Thành
Tin nóng cho anh em đang theo dõi hạ tầng – bất động sản Hà Nội: MIK Group vừa gửi văn bản xin rút khỏi liên danh thực hiện Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng, siêu dự án PPP có tổng vốn đầu tư sơ bộ ~855.000 tỷ đồng. Toàn bộ quyền và nghĩa vụ của MIK được chuyển nhượng cho CTCP Địa ốc Đại Quang Minh, đơn vị đứng đầu liên danh.
📌 Lý do được nêu khá “mềm”: sau khi rà soát tổng thể, MIK đánh giá các thành viên còn lại đều là những tập đoàn lớn, tiềm lực mạnh, đủ sức triển khai dự án. Việc rút lui, theo MIK, không ảnh hưởng tiến độ hay chất lượng.
Nhưng với giới đầu tư lâu năm, câu chuyện không chỉ dừng ở “không ảnh hưởng”. 👉 Đây là siêu dự án hạ tầng – đô thị hiếm có, quy mô nghiên cứu 11.000ha, kéo dài 80km, qua 19 xã, phường, gồm đại lộ giao thông, công viên – cảnh quan 3.300ha, chia thành 4 dự án thành phần độc lập. Cuộc chơi này dài hơi, cực kỳ tốn nguồn lực và đòi hỏi điều hành tập trung.
🔍 Đặt trong bối cảnh đó, việc thu gọn đầu mối, giảm số thành viên liên danh có thể giúp dự án vận hành “gọn” hơn. Với MIK, đây cũng có thể là quyết định chiến lược: rút khỏi đại công trình hạ tầng để tập trung thế mạnh cốt lõi – phát triển đô thị và nhà ở chất lượng cao tại các khu vực trọng điểm.
Điểm đáng chú ý là📍 Chỉ ít ngày trước, liên danh gồm Văn Phú – Đại Quang Minh – MIK – Thaco – T&T – Hòa Phát vẫn cùng khởi công dự án dưới sự chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội.
Việc MIK rút lui sớm như vậy khiến thị trường không khỏi đặt câu hỏi: ➡️ Tính toán lại khẩu vị rủi ro? ➡️ Hay là sự phân vai rõ ràng hơn trong một dự án quá lớn?
🎯 Dù thế nào, mục tiêu hoàn thành dự án vào năm 2030 – dịp kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng vẫn là “deadline cứng”. Câu hỏi là: sau khi MIK rời bàn, cuộc chơi sẽ dễ hơn… hay áp lực dồn nặng lên những người ở lại?
Anh em nghĩ sao? 💬
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Dự án mở rộng Hải Giang Merry Land tại Khu kinh tế Nhơn Hội chính thức bị chấm dứt hoạt động sau khi nhà đầu tư chủ động xin dừng, dù từng được kỳ vọng trở thành điểm nhấn du lịch biển quy mô lớn miền Trung. Xem thêm
Hà Nội vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm với mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm, lấy sông Hồng làm trục phát triển chiến lược. Xem thêm
Mức giá rumor lan truyền trước đó quanh ngưỡng 220 – 250 triệu/m² của chung cư Masteri Cao Xà Lá nay đã chính thức được chủ đầu tư "hạ nhiệt" trong buổi kickoff mới đây, đưa giá bán thực tế quay đầu về mốc 120 – 180 triệu đồng/m². Tuy nhiên, mức giá này vẫn cao chót vót nếu so sánh với các dự án lân cận. Xem thêm
Dự án Hanoi Seasons Garden trên khu đất Cao Xà Lá vừa được Masterise giới thiệu với mức giá dự kiến từ 120-180 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mức giá cao khu vực Nguyễn Trãi hiện nay. Xem thêm
Tập đoàn Vingroup động thổ khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ. Xem thêm
Hà Nội vừa điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng với nhiều thay đổi lớn: giảm hơn 100.000 tỷ đồng vốn đầu tư, thu hẹp phạm vi còn 16 xã phường và đưa 3 phường Vĩnh Tuy, Hoàng Mai, Vĩnh Hưng ra khỏi dự án. Xem thêm
Vinaconex vừa đăng ký mua hơn 2,2 triệu cổ phiếu GTD để nâng sở hữu lên hơn 24% tại Giầy Thượng Đình – doanh nghiệp đang nắm khu “đất vàng” 277 Nguyễn Trãi với dự án tổ hợp gần 10.000 tỷ đồng tại Hà Nội. 🏙️ Xem thêm
Mặt bằng lãi vay mua nhà vẫn ở mức cao khiến nhiều người mua nhà phải tính toán lại dòng tiền. Tuy nhiên, một số ngân hàng đang tung mức ưu đãi dưới 4%/năm để hút khách vay. 📉 Xem thêm
Hà Nội đang bước vào một bài toán rất lớn, tái thiết toàn bộ không gian hai bên sông Hồng, bao gồm cả việc từng bước di dời, sắp xếp lại khu dân cư ngoài đê để phục vụ quy hoạch dài hạn. 📍 Xem thêm
📍 Trong hồ sơ đề xuất gửi UBND TP Hà Nội chỉ còn 3 doanh nghiệp trong liên danh. Vậy là sau khi MIK Group, Văn Phú và T&T cũng rút khỏi liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, hiện chỉ có Đại Quang Minh, Thaco và Hoà Phát. Xem thêm
Dự án đô thị thông minh Bắc Hà Nội quy mô 270ha, vốn 4,2 tỷ USD đã hoàn tất pháp lý, được cấp sổ đất. Thành phố yêu cầu chủ đầu tư sớm triển khai thi công sau khi chốt quy mô dân số. Xem thêm
Giá nhà trong ngõ lập đỉnh mới tới 253 triệu/m² nhưng giao dịch lại chững. 73% nhà đầu tư đứng ngoài, dòng tiền bắt đầu rẽ hướng sang chung cư. Xem thêm
Không chỉ là tranh chấp hợp đồng, vụ kiện của Keppel liên quan khoản tiền sử dụng đất gần 7.000 tỷ tại dự án Empire City đang cho thấy một “nút thắt” lớn của bất động sản Thủ Thiêm. Xem thêm
Không phải chuyện đùa, hàng trăm hộ dân Thanh Oai xách bao tải đi nhận tiền bồi thường đất. Sau cơn mưa, các đại gia mọc lên như nấm ấy nhỉ...Đằng sau cảnh tượng viral này là một siêu dự án và dòng tiền khổng lồ đang đổ về vùng ven Hà Nội. Xem thêm
Quý I/2026, Vinhomes ghi nhận lợi nhuận tăng gần 10 lần, chủ yếu nhờ bàn giao loạt đại đô thị. Đằng sau con số là câu chuyện dòng tiền, tồn kho và chiến lược dự án đáng chú ý. Xem thêm
Cao 30 tầng chiều cao 173m, cao hơn tòa Times Square Saigon 40 tầng Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Tung Nguyen Dinh
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp