💸 Ngân hàng bơm tỷ USD vào bất động sản
Le Thanh Minh
Nhiều ngân hàng Việt đã rót hàng trăm nghìn tỷ đồng vào bất động sản
👉Những cái tên gây choáng nhất?
Tính đến 31/12/2025, đã có 3 ngân hàng tư nhân có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản trên 1 tỷ USD. Đó là:
VPBank đạt 207.428 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Tuy nhiên, tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản trên tổng dư nợ lại giảm từ 27% xuống 22%.
Techcombank với 207.027 tỷ đồng, cũng tăng 11% so với đầu năm, chiếm 27% tổng dư nợ.
Ngân hàng SHB tăng 60% với 204.706 tỷ đồng, tỷ trọng lên tới 33% – mức cao nhất trong nhóm ngân hàng quy mô lớn.
💰 2 nhà băng có tín dụng kinh doanh BĐS tăng bằng lần
Về tốc độ tăng trưởng, ngân hàng VIB có mức tăng dư nợ cao nhất, đạt 270% với hơn 21.000 tỷ đồng, song tỷ trọng chỉ chiếm 6% tổng dư nợ.
Ngân hàng BVBank ở mức ba con số với 103%, quy mô dư nợ nâng từ 11.407 tỷ đồng lên 23.088 tỷ đồng, tỷ trọng tăng từ 17% lên hần 30%.
💬Tăng trưởng tín dụng bất động sản dự báo "hãm phanh"
Theo định hướng điều hành hạn mức tín dụng của Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026 không được vượt tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của từng tổ chức tín dụng so với cuối năm 2025. Nhà điều hành sẽ theo dõi, đánh giá chặt chẽ tăng trưởng tín dụng, đặc biệt là với lĩnh vực bất động sản; trường hợp không tuân thủ chỉ đạo có thể bị trừ room tín dụng.
Trong bối cảnh đó, các ngân hàng có tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản cao nhiều khả năng sẽ chủ động giãn nhịp, tái cơ cấu danh mục, chuyển hướng sang các lĩnh vực khác, đồng thời tăng cường giám sát, điều chỉnh theo mức độ rủi ro nhằm kiểm soát dòng vốn.
🤔Ngân hàng ưa chuộng cho vay BĐS vì đây là lĩnh vực mang lại lợi nhuận cao, rủi ro thấp nhờ tài sản đảm bảo (TSĐB) có giá trị ổn định. Tuy nhiên, phía NHNN đang siết dần dòng vốn...
Cùng cộng đồng
Trước thềm khởi công, dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ gần 5 tỷ USD đã xác định liên danh nhà đầu tư, đặt nền móng cho một trung tâm logistics quy mô lớn tại phía Nam. Xem thêm
Việt Nam chính thức sở hữu bản quyền đầy đủ FIFA World Cup 2026, đánh dấu bước tiến mới trong trải nghiệm thể thao và truyền thông. Xem thêm
VinSpace công ty do ông Phạm Nhật Vượng sáng lập lên kế hoạch phóng vệ tinh siêu nhỏ vào năm 2027, mở rộng sang lĩnh vực hàng không vũ trụ và dịch vụ dữ liệu. Xem thêm
Việc thu hồi nợ "phản cảm" bấy lâu nay chắc đã đến lúc phải chấm dứt... Xem thêm
Tuyến đường sắt cao tốc 350km/h do Vingroup đầu tư vừa chính thức khởi công, kết nối Hà Nội – Quảng Ninh chỉ còn 23 phút, mở ra bước ngoặt hạ tầng phía Bắc. Xem thêm
Vàng vừa “rục rịch” hồi thì đầu tuần lại bị dội gáo nước lạnh, thị trường quay về trạng thái dè chừng. Xem thêm
Một bước đi mới trong chuỗi cung ứng công nghệ toàn cầu của
'Đại bàng' Samsung🌏. Xem thêm
Loạt tập đoàn lớn nhất Hàn Quốc đồng loạt chọn Việt Nam. Một động thái đáng chú ý từ dòng vốn ngoại Xem thêm
Thị trường dầu 2026: Mỹ vươn lên, Trung Đông vẫn giữ quyền chi phối Xem thêm
SJC tạm ngưng kênh online, chuyển sang bán trực tiếp với hạn mức mỗi khách. Xem thêm
Ông Trump: Thứ 3 sẽ là ngày cuối cho Iran... Hãy mở cái eo biển chết tiệt đó đi, lũ khốn, nếu không các người sẽ phải sống trong địa ngục... Xem thêm
Sau gần 1 năm “án binh”, Tập đoàn Sơn Hải bất ngờ nâng vốn điều lệ thêm hơn 1.000 tỷ, củng cố vị thế trong cuộc đua hạ tầng – năng lượng – bất động sản. Xem thêm
Vietcombank dự kiến phát hành hơn 1 tỷ cổ phiếu trong 2026 để tăng vốn gần 10.700 tỷ... Xem thêm
Lãi suất ngân hàng đang “rục rịch” đi lên đầu tháng 4/2026, nhưng mức cao nhất lại đi kèm điều kiện không dành cho số đông. Xem thêm
Sau khi Canal+ rút vốn, một pháp nhân liên quan Sun Group chính thức nắm 49% tại VSTV – công ty mẹ K+. Thương vụ diễn ra đúng thời điểm nền tảng này vừa dừng phát sóng, hé lộ một bước tái cấu trúc đáng chú ý của thị trường truyền hình trả tiền 🎬 Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp