💸 Ngân hàng bơm tỷ USD vào bất động sản
Le Thanh Minh
Nhiều ngân hàng Việt đã rót hàng trăm nghìn tỷ đồng vào bất động sản
👉Những cái tên gây choáng nhất?
Tính đến 31/12/2025, đã có 3 ngân hàng tư nhân có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản trên 1 tỷ USD. Đó là:
VPBank đạt 207.428 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Tuy nhiên, tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản trên tổng dư nợ lại giảm từ 27% xuống 22%.
Techcombank với 207.027 tỷ đồng, cũng tăng 11% so với đầu năm, chiếm 27% tổng dư nợ.
Ngân hàng SHB tăng 60% với 204.706 tỷ đồng, tỷ trọng lên tới 33% – mức cao nhất trong nhóm ngân hàng quy mô lớn.
💰 2 nhà băng có tín dụng kinh doanh BĐS tăng bằng lần
Về tốc độ tăng trưởng, ngân hàng VIB có mức tăng dư nợ cao nhất, đạt 270% với hơn 21.000 tỷ đồng, song tỷ trọng chỉ chiếm 6% tổng dư nợ.
Ngân hàng BVBank ở mức ba con số với 103%, quy mô dư nợ nâng từ 11.407 tỷ đồng lên 23.088 tỷ đồng, tỷ trọng tăng từ 17% lên hần 30%.
💬Tăng trưởng tín dụng bất động sản dự báo "hãm phanh"
Theo định hướng điều hành hạn mức tín dụng của Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026 không được vượt tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của từng tổ chức tín dụng so với cuối năm 2025. Nhà điều hành sẽ theo dõi, đánh giá chặt chẽ tăng trưởng tín dụng, đặc biệt là với lĩnh vực bất động sản; trường hợp không tuân thủ chỉ đạo có thể bị trừ room tín dụng.
Trong bối cảnh đó, các ngân hàng có tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản cao nhiều khả năng sẽ chủ động giãn nhịp, tái cơ cấu danh mục, chuyển hướng sang các lĩnh vực khác, đồng thời tăng cường giám sát, điều chỉnh theo mức độ rủi ro nhằm kiểm soát dòng vốn.
🤔Ngân hàng ưa chuộng cho vay BĐS vì đây là lĩnh vực mang lại lợi nhuận cao, rủi ro thấp nhờ tài sản đảm bảo (TSĐB) có giá trị ổn định. Tuy nhiên, phía NHNN đang siết dần dòng vốn...
Cùng cộng đồng
Giá xăng tăng sốc: RON95 vọt hơn 2.000 đồng/lít, dầu hỏa bật tăng hơn 7.000 đồng Xem thêm
Sau chuỗi ngày biến động mạnh, giá vàng sáng 5/3 tạm “nghỉ lấy hơi”. Vàng miếng SJC giữ vùng quanh 184 triệu/lượng, còn vàng nhẫn dao động quanh 184–185 triệu. Xem thêm
Dù không đạt kế hoạch lợi nhuận năm 2025, song Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank, UPCoM: PGB) năm nay vẫn "chơi lớn" khi đặt mục tiêu lợi nhuận cao nhất lịch sử hoạt động. Xem thêm
Trong bối cảnh kinh tế dần phục hồi, xu hướng chuyển đổi từ hộ kinh doanh (HKD) lên doanh nghiệp siêu nhỏ (micro-SME) đang gia tăng nhằm đáp ứng yêu cầu mở rộng quy mô, minh bạch hóa hoạt động và tiếp cận các nguồn lực chính thức. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít chủ cơ sở kinh doanh lâu năm vẫn gặp khó khăn trong tiếp cận vốn ngân hàng chỉ vì “tuổi đời pháp lý” của doanh nghiệp còn quá mới. Xem thêm
Giá vàng hôm nay giảm sốc theo đà lao dốc của thế giới. Người mua vàng những ngày này chắc "đau tim" lắm. Chỉ sau hai ngày, vàng miếng mất gần 7 triệu đồng/lượng, thị trường hạ nhiệt rõ rệt. Xem thêm
3/3, tỷ giá USD tại nhiều ngân hàng thương mại tăng mạnh theo đà điều chỉnh của Ngân hàng Nhà nước. Trong khi đó, đồng nhân dân tệ (NDT) lại giảm nhẹ. Xem thêm
Giá vàng hôm nay lao dốc mạnh trong phiên chiều. Vàng miếng và vàng nhẫn cùng mất tới gần 3 triệu đồng/lượng so với chốt hôm qua, kéo thị trường về vùng thấp nhất kể từ vía Thần Tài. Xem thêm
VinFast vừa ra mắt hai mẫu xe điện siêu sang Lạc Hồng 800S và 900S, mở rộng dòng xe Lạc Hồng bên cạnh mẫu 900 LX. Bộ ba này được định vị ở phân khúc siêu cao cấp, mang đậm yếu tố văn hóa Việt và dự kiến bán ra từ năm 2027. Xem thêm
Nhìn về quy mô và tốc độ, NCB là ngân hàng nhỏ có tốc độ tăng vốn điều lệ mạnh mẽ nhất ngành. Xem thêm
GSM – đơn vị vận hành Xanh SM vừa hoàn tất sáp nhập Green Future, nâng vốn điều lệ lên 43.400 tỷ đồng. Bước đi này được xem là mảnh ghép quan trọng để hoàn thiện hệ sinh thái giao thông thuần điện của ông Phạm Nhật Vượng. Xem thêm
Giá vàng hôm nay bật tăng hơn 1,5 triệu đồng/lượng, tiến sát ngưỡng 190 triệu trong bối cảnh căng thẳng Trung Đông leo thang. Nguồn cung trong nước lại quay về trạng thái nhỏ giọt sau ngày vía Thần Tài. Xem thêm
Bamboo Airways vừa bổ nhiệm ông Võ Huy Cường – nguyên Phó Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam – làm Phó Tổng giám đốc, trong bối cảnh hãng đẩy mạnh tái cơ cấu và mở rộng đội bay giai đoạn 2026–2030. Xem thêm
28/2, giá vàng trong nước đồng loạt tăng mạnh theo đà thế giới. Vàng miếng chạm 187 triệu đồng/lượng, nhưng chênh lệch với giá quốc tế vẫn quanh 20 triệu đồng. Xem thêm
Có thể do thị trường không thuận lợi nên không bán được cổ phiếu nào??? Xem thêm
Giá vàng hôm nay (chiều 26/2) gây bất ngờ khi giảm mạnh ngay đúng ngày vía Thần Tài. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong
Tô Thế Châu