💸 Ngân hàng bơm tỷ USD vào bất động sản

Le Thanh Minh

06 Thg 03

Nhiều ngân hàng Việt đã rót hàng trăm nghìn tỷ đồng vào bất động sản

👉Những cái tên gây choáng nhất?

Tính đến 31/12/2025, đã có 3 ngân hàng tư nhân có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản trên 1 tỷ USD. Đó là:

VPBank đạt 207.428 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Tuy nhiên, tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản trên tổng dư nợ lại giảm từ 27% xuống 22%.

Techcombank với 207.027 tỷ đồng, cũng tăng 11% so với đầu năm, chiếm 27% tổng dư nợ.

Ngân hàng SHB tăng 60% với 204.706 tỷ đồng, tỷ trọng lên tới 33% – mức cao nhất trong nhóm ngân hàng quy mô lớn.

💰 2 nhà băng có tín dụng kinh doanh BĐS tăng bằng lần

Về tốc độ tăng trưởng, ngân hàng VIB có mức tăng dư nợ cao nhất, đạt 270% với hơn 21.000 tỷ đồng, song tỷ trọng chỉ chiếm 6% tổng dư nợ.

Ngân hàng BVBank ở mức ba con số với 103%, quy mô dư nợ nâng từ 11.407 tỷ đồng lên 23.088 tỷ đồng, tỷ trọng tăng từ 17% lên hần 30%.

💬Tăng trưởng tín dụng bất động sản dự báo "hãm phanh"

Theo định hướng điều hành hạn mức tín dụng của Ngân hàng Nhà nước, tăng trưởng tín dụng bất động sản năm 2026 không được vượt tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của từng tổ chức tín dụng so với cuối năm 2025. Nhà điều hành sẽ theo dõi, đánh giá chặt chẽ tăng trưởng tín dụng, đặc biệt là với lĩnh vực bất động sản; trường hợp không tuân thủ chỉ đạo có thể bị trừ room tín dụng.

Trong bối cảnh đó, các ngân hàng có tốc độ tăng trưởng tín dụng bất động sản cao nhiều khả năng sẽ chủ động giãn nhịp, tái cơ cấu danh mục, chuyển hướng sang các lĩnh vực khác, đồng thời tăng cường giám sát, điều chỉnh theo mức độ rủi ro nhằm kiểm soát dòng vốn.

🤔Ngân hàng ưa chuộng cho vay BĐS vì đây là lĩnh vực mang lại lợi nhuận cao, rủi ro thấp nhờ tài sản đảm bảo (TSĐB) có giá trị ổn định. Tuy nhiên, phía NHNN đang siết dần dòng vốn...

Từ khóa phổ biến

ETF

Sun Group

Elon Musk

Vinhomes

F88

💸 Ngân hàng bơm tỷ USD vào bất động sản

Le Thanh Minh

Từ khoá

Cùng cộng đồng

Tú Anh

Quang Trần

Nguyên Minh

Yến Thanh

Le Thanh Minh

Tú Anh

Tú Anh

Tú Anh

Nguyên Minh

Tú Anh

Đình Thành

Nguyên Minh

Le Thanh Minh

Lộc Thủy

Đình Thành

Quang Trần

Đang quan tâm

Việt Nam sắp có 'siêu tổ hợp' bảo dưỡng máy bay 360 triệu USD tại Vân Đồn ✈️

🏙️ Vinhomes tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất, tập trung khai thác gần 29.500ha đang sở hữu

F88 chốt giá phát hành 71.000 đồng/cp cho hơn 22 triệu cổ phiếu dự thu hơn 1.500 tỷ đồng

🚀 Chính thức niêm yết hai quỹ ETF chiến lược đầu tiên tại Việt Nam💥

Đếm tiền liên tục 31.700 năm vẫn chưa hết - Elon Musk giàu tới mức nào?

Có thể bạn biết

Trần Đức Trí

Vũ Đình Tuấn Minh

Phạm tiến dũng

Phạm Thanh Ngà

Tung Nguyen Dinh