"Ông lớn" địa ốc Sơn Kim nhắm "kho vàng" bị lãng quên là 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm
Tú Anh
Nếu nói Thủ Thiêm là “mảnh đất vàng”, thì cụm 3.790 căn hộ tái định cư ở đây lại giống “kho vàng khóa kín”… suốt gần 10 năm. Hoàn thành từ 2015, nhưng do không có người ở, nhiều hạng mục xuống cấp, mỗi năm thành phố vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì.
Nếu nói Thủ Thiêm là “mảnh đất vàng”, thì cụm 3.790 căn hộ tái định cư ở đây lại giống “kho vàng khóa kín”… suốt gần 10 năm. Hoàn thành từ 2015, nhưng do không có người ở, nhiều hạng mục xuống cấp, mỗi năm thành phố vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì.
👉 TP.HCM từng 4 lần đưa số căn hộ này ra đấu giá, giá khởi điểm từ 8.800 đến 9.900 tỷ đồng. Nhưng vì quy mô quá lớn, chất lượng lại xuống cấp, chẳng mấy nhà đầu tư mặn mà. Đến tháng 3/2025, thành phố mới chốt cho phép chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại để hút khách.
Mới đây, Sơn Kim Land – “át chủ bài” của gia tộc Sơn Kim – đã chính thức gửi văn bản đăng ký tham gia đấu giá. Đây là cái tên không xa lạ trong phân khúc BĐS hạng sang phiên bản giới hạn, với loạt dự án đình đám như The Metropole Thủ Thiêm, The Nassim, Gateway Thảo Điền hay Serenity Sky Villas. Giá bán mỗi căn hộ tại đây từ vài chục đến cả trăm tỷ đồng.
Khác với nhiều “ông lớn” thích chạy đua dự án đại đô thị, Sơn Kim Land chọn lối đi riêng: tập trung vào bất động sản hạng sang – luxury boutique, đánh thẳng vào nhóm khách hàng siêu giàu, siêu kén chọn tại TP HCM.
Sơn Kim Land không chạy theo số lượng, mà làm “hàng sưu tầm”, đánh vào nhu cầu khẳng định đẳng cấp. Chính vì thế, trong giới địa ốc, họ được mệnh danh là “ông vua boutique luxury” của Sài Gòn.
💡 Nếu thành công, đây sẽ là cú giải cứu quỹ nhà bỏ hoang nhiều năm và là thương vụ đáng chú ý nhất 2025.
👉 Theo bạn, Sơn Kim Land có đủ sức biến “3.790 căn hộ bỏ phí” thành “3.790 cơ hội vàng” không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Vingroup đẩy mạnh đầu tư 6,5 tỷ USD vào Ấn Độ, và chiến lược phía sau thương vụ này là gì? Xem thêm
Bắc Ninh chi thưởng tiền mặt để đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho dự án sân bay gần 200.000 tỷ Xem thêm
Dù ở khu ven, giá thuê chung cư khu vực Hà Đông (quận Hà Đông cũ) và các phường lân cận vẫn neo cao, phản ánh áp lực từ giá nhà và nguồn cung lệch pha. Xem thêm
TP.HCM chính thức chốt danh sách 28 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại, động thái được kỳ vọng gỡ nút thắt pháp lý lớn nhất của thị trường bất động sản 🔓 Xem thêm
Vingroup bắt đầu bước đi quan trọng với khu đô thị Bắc Hồng hơn 385ha... Xem thêm
Không hổ danh “anh tôi” 😏 vừa tái xuất, FLC Group lập tức xuất hiện trong loạt dự án nghìn tỷ tại Thanh Hóa, với tổng vốn riêng FLC góp mặt lên tới hơn 1 tỷ USD. Xem thêm
Một thương vụ đấu giá hơn 50ha tại Vũ Yên vừa gọi tên Vingroup, tiếp tục đẩy cuộc chơi bất động sản ra khỏi trung tâm 👀 Xem thêm
Khi chung cư phía Tây Hà Nội đã leo lên 80–100 triệu/m², một dự án nhà phố chỉ từ 70 triệu/m² sàn, anh chị đầu tư đã biết 👀 Xem thêm
Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc dùng chính dự án “đất vàng” Láng Hạ – tài sản hình thành trong tương lai để bảo đảm khoản vay 1.300 tỷ đồng, hé lộ bài toán dòng tiền phía sau thương vụ thâu tóm. Xem thêm
Một pháp nhân trong hệ sinh thái Trần Thái vừa được giao gần 23.000m2 đất tại TP.HCM để làm dự án cao ốc. TP.HCM sắp có thêm quỹ căn hộ lớn. Xem thêm
Một bên chuẩn bị bung hàng căn hộ tại TP.HCM, một bên khởi công dự án hơn 1.100 tỷ ở Huế – VPI đang đi nước cờ trải đều thị trường trong bối cảnh BĐS bắt đầu ấm trở lại. Xem thêm
Sunshine Group gây chú ý khi đặt kế hoạch lợi nhuận kỷ lục 15.000 tỷ năm 2026, đồng thời chuyển niêm yết KSF sang HOSE. Xem thêm
KĐT Sala Thủ Thiêm thuộc doanh nghiệp của đại gia Trần Đăng Khoa vừa nhận hướng dẫn quan trọng liên quan đến thi tuyển kiến trúc. Nghe đơn giản, nhưng lại là chi tiết pháp lý có thể ảnh hưởng lớn tới tiến độ dự án. Xem thêm
Dự án nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi vừa công bố giá hơn 32 triệu/m2. Khi “nhà ở xã hội” đứng trên đất vàng, câu chuyện giá đã khác? 💸 Xem thêm
Không còn là câu chuyện cá biệt, hàng loạt chung cư Hà Nội đầu 2026 đồng loạt thiết lập mặt bằng giá cao. Từ 70 triệu đến 200 triệu/m², mỗi dự án một mức – nhưng xu hướng chung là đi lên... Xem thêm
Không chỉ làm nhà, BIM Land đang muốn “làm hệ sinh thái”. Thanh Phú Centre Point là bước đi mới trong cuộc đua đô thị tích hợp – nơi ở, thương mại và trải nghiệm gói gọn trong một điểm đến. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG
trần văn tú
Cấp Vốn Doanh Nghiệp