"Ông lớn" địa ốc Sơn Kim nhắm "kho vàng" bị lãng quên là 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm
Tú Anh
Nếu nói Thủ Thiêm là “mảnh đất vàng”, thì cụm 3.790 căn hộ tái định cư ở đây lại giống “kho vàng khóa kín”… suốt gần 10 năm. Hoàn thành từ 2015, nhưng do không có người ở, nhiều hạng mục xuống cấp, mỗi năm thành phố vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì.
Nếu nói Thủ Thiêm là “mảnh đất vàng”, thì cụm 3.790 căn hộ tái định cư ở đây lại giống “kho vàng khóa kín”… suốt gần 10 năm. Hoàn thành từ 2015, nhưng do không có người ở, nhiều hạng mục xuống cấp, mỗi năm thành phố vẫn phải chi hàng chục tỷ đồng để bảo trì.
👉 TP.HCM từng 4 lần đưa số căn hộ này ra đấu giá, giá khởi điểm từ 8.800 đến 9.900 tỷ đồng. Nhưng vì quy mô quá lớn, chất lượng lại xuống cấp, chẳng mấy nhà đầu tư mặn mà. Đến tháng 3/2025, thành phố mới chốt cho phép chuyển đổi công năng sang nhà ở thương mại để hút khách.
Mới đây, Sơn Kim Land – “át chủ bài” của gia tộc Sơn Kim – đã chính thức gửi văn bản đăng ký tham gia đấu giá. Đây là cái tên không xa lạ trong phân khúc BĐS hạng sang phiên bản giới hạn, với loạt dự án đình đám như The Metropole Thủ Thiêm, The Nassim, Gateway Thảo Điền hay Serenity Sky Villas. Giá bán mỗi căn hộ tại đây từ vài chục đến cả trăm tỷ đồng.
Khác với nhiều “ông lớn” thích chạy đua dự án đại đô thị, Sơn Kim Land chọn lối đi riêng: tập trung vào bất động sản hạng sang – luxury boutique, đánh thẳng vào nhóm khách hàng siêu giàu, siêu kén chọn tại TP HCM.
Sơn Kim Land không chạy theo số lượng, mà làm “hàng sưu tầm”, đánh vào nhu cầu khẳng định đẳng cấp. Chính vì thế, trong giới địa ốc, họ được mệnh danh là “ông vua boutique luxury” của Sài Gòn.
💡 Nếu thành công, đây sẽ là cú giải cứu quỹ nhà bỏ hoang nhiều năm và là thương vụ đáng chú ý nhất 2025.
👉 Theo bạn, Sơn Kim Land có đủ sức biến “3.790 căn hộ bỏ phí” thành “3.790 cơ hội vàng” không?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Dù giá thuê mặt bằng bán lẻ đã giảm nhẹ trong năm 2025, phố Đồng Khởi (TP.HCM) vẫn nằm trong nhóm những tuyến phố bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Một con phố chưa đầy 1km nhưng giá thuê có nơi lên tới 600 triệu đồng mỗi tháng. Xem thêm
au hơn một thập kỷ “treo” giữa trung tâm Hà Nội, tòa tháp VietinBank tại khu đô thị Ciputra có thể được chuyển nhượng trong nửa đầu năm nay. Thương vụ này có gì khiến giới đầu tư bất động sản và tài chính phải chú ý!? Xem thêm
Một đề án đô thị lấn biển quy mô khổng lồ đang được nghiên cứu tại Đà Nẵng. Với 5 đảo nhân tạo và vốn đầu tư dự kiến tới 366.000 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng mở ra một trung tâm tài chính – du lịch mới của Việt Nam. Xem thêm
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa hơn 72.000 tỷ đồng tại Đồng Nai vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500. Với vị trí đặc biệt “4 mặt giáp sông”, dự án đang được kỳ vọng trở thành cú hích mới cho bất động sản và du lịch khu vực Biên Hòa. Xem thêm
Dự án khu phức hợp đô thị – du lịch – sân golf Khoái Châu quy mô gần 40.000 tỷ đồng do Kinh Bắc hợp tác với Trump Organization đang có bước tiến mới khi hàng trăm hộ dân bắt đầu bàn giao mặt bằng. Xem thêm
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa phê duyệt doanh nghiệp thuộc Sun Group làm nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết hơn 3.800 tỷ đồng. Đây sẽ là bước ngoặt cho bài toán hạ tầng – du lịch khu vực Nam Trung Bộ? Xem thêm
UBND phường Hồng Hà (Hà Nội) thông báo tạm dừng cấp phép xây dựng trong ranh giới dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để rà soát tổng thể quy hoạch. Động thái diễn ra khi dự án 855.000 tỷ đồng đang triển khai, quy mô khoảng 11.000 ha. Xem thêm
Dự án 65 ha, vốn gần 7.000 tỷ đồng tại xã Phụng Công vừa được duyệt chủ trương đầu tư. Giáp Vinhomes Ocean Park 3, quy mô hơn 9.000 dân, nguồn cung hàng nghìn sản phẩm – thị trường Văn Giang lại nóng? Xem thêm
Thông qua công ty thành viên Hà An, Đất Xanh nhận chuyển nhượng dự án 8,6ha tại phường Dĩ An (TP.HCM), quy mô hơn 3.800 căn hộ. Doanh nghiệp chuẩn bị nguồn hàng cho chu kỳ 2026–2027. Xem thêm
Sunshine Group đồng loạt khởi công 3 dự án tại Hà Nội, nổi bật là tổ hợp Noble West Lake Ha Noi với 12 tòa tháp 40 tầng tại Ciputra...tham vọng định hình phân khúc bất động sản siêu sang. Xem thêm
Khủng quá các bác ơi, chỉ trong vài tháng, lãi suất vay mua nhà đã tăng từ 6–8% lên phổ biến 12–14%/năm. Đáng chú ý, nhóm ngân hàng quốc doanh hiện ngang ngửa, thậm chí cao hơn khối tư nhân – đảo chiều thông lệ trước đây. Xem thêm
Dự án hơn 23.200 tỷ đồng của Vinhomes tại Hải Phòng vừa được xác nhận đủ điều kiện đưa 197 căn thấp tầng vào kinh doanh. Đây được xem là bước pháp lý quan trọng, nhưng vẫn còn điều kiện ràng buộc trước khi ký hợp đồng mua bán. Xem thêm
Dự án Khu đô thị mới Tu Bông hơn 40.000 tỷ đồng của Sun Group tại Khánh Hoà vừa có bước tiến mới khi được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500. Xem thêm
FLC Quy Nhơn Golf & Resort – quần thể du lịch gần 7.000 tỷ đồng ghi nhận hàng nghìn lượt khách dịp đầu năm và đặt mục tiêu hút thêm khách Canada, Mỹ trong Năm Du lịch Quốc gia 2026. Liệu đây có phải cú hích mới cho du lịch Gia Lai? Xem thêm
Takashimaya chọn Tây Hồ Tây – khu đô thị có giá đất cao nhất Hà Nội – để mở trung tâm thương mại đầu tiên. Thương vụ này nói gì về cuộc đua bán lẻ cao cấp và kỳ vọng dòng tiền ở Thủ đô? Xem thêm
Sau gần hai thập kỷ “án binh bất động”, Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya – dự án từng là điểm nghẽn lớn của TP.HCM – đang bước vào thời khắc quyết định, với mốc khởi công đã cận kề và sự xuất hiện của Vinhomes ở vai trò cổ đông chi phối. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
0342857233
Lê Hồng Vượng
Nguyen Hong
Tô Thế Châu