Sóng sáp nhấp, sốt đất Bắc Giang
Nguyễn Đỗ Việt
Vừa posted bài “ đón sóng sáp nhập, kẻ ăn ốc, người đổ vỏ” cô cháu làm môi giới BĐS sản tại Hà Đông cho biết “đất trung tâm Bắc Giang quê cháu tăng khiếp quá, 500-1tỷ/ lô / ngày chú ạ”…
Alo cho bạn môi giới ở Bắc Ninh hỏi han tình hình, bạn ấy xác nhận đúng như vậy và còn nói thêm “ bạn cháu rủ lên Bắc Giang lướt cọc, chú có biết không … có lô lướt tới 5 lần/ 1 ngày” nhưng cháu không đi … vì toàn môi giới lướt với nhau là chủ yếu- khách mua phải cân nhắc chứ sao mà nảy số và quyết ngay trong một vài tiếng như vậy- hoang mang thật !
Tin đồn Bắc Giang sát nhập với Bắc Ninh và thủ phủ được xác định là TP Bắc Giang là lý do tạo nên cơn sốt co giật mấy ngày qua.
Tất nhiên, thủ phủ đặt ở đâu thì BĐS ở đó sẽ tốt hơn rất nhiều, từ huyện lên TP, từ TP thường lên thủ đô của tỉnh- khác gì cô thôn nữ lấy được hoàng tử/ đại gia đương nhiên là oách - là đổi đời- đổi thân phận rồi.
Nhưng sốt co giật như mấy ngày qua … thì có vẻ hơi quá vì rằng: 1) về số lượng trụ sở - cơ bản như cũ - vì không thêm chức năng, nhiệm vụ; 2) về nhân sự - chỉ cộng dồn giai đoạn đầu, trong vòng 5 năm phải đưa về con số tiêu chuẩn; 3)về di dân cơ học. Cán bộ, công chức làm trong bộ máy của tỉnh mới sẽ chủ yếu là người Bắc Giang và Bắc Ninh. Với khoảng cách địa lý 30 km; đường cao tốc sẵn có và hiện trạng kinh tế- xã hội, cở sở vật chất của Bắc Ninh hiện nay … có thể dự rằng phần lớn người Bắc Ninh làm việc tại Bắc Giang sẽ chọn không chuyển nhà khỏi Bắc Ninh- nơi gần Hà Nội hơn, tp phát triển hơn, gần cả sân bay Nội Bài và sân bay Gia Bình (đang xây dựng) có 2 ga của tuyến tàu hỏa liên vận Vân Nam (TQ)- Lào Cai- Hà Nội- Hải phòng)Với 1-2-3 ở trên có thể thấy: Bộ mặt TP, hạ tầng kỹ thuật- giao thông- xã hội Bắc Giang sẽ thay đổi nhưng không thể đột biến được - trong khi giá đất lại như Lan đột biến !
Chả biết người đứng đầu có chia lại bài không, cá nhân mình vẫn nghĩ Bắc Ninh nên được chọn làm thủ phủ của tỉnh mới.
NO RISK NO GAIN và nếu không làm gì sẽ chẳng có gì - nêu thắc mắc tại đây xin ý kiến bà con - và xin lỗi ai đó nếu cảm thấy tôi phạm huý, nói không phải với người Bắc Giang/Bắc Ninh.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Nhà ai ở quận 7 (cũ) chắc nghe tin này là phải “ngẩng đầu nhìn xa xăm” liền. Ông lớn làm nhà siêu sang – siêu đắt, giờ lại lấn sân sang xây cầu 2 tầng nối khu Nam TP với Đồng Nai và xa hơn là sân bay Long Thành ✈️. Xem thêm
Nếu Cần Giờ là “siêu dự án biển”, thì Quảng Ninh sắp có “siêu công viên rừng”! 🌿 Xem thêm
Mười năm rồi, khu nhà tái định cư Bình Khánh (Thủ Thiêm) – nơi từng được kỳ vọng là “chốn về” của hàng nghìn hộ dân – giờ mới chuẩn bị được “lên sàn” lần thứ 5 😮 Xem thêm
Anh em làm đất ở Đồng Nai – Bình Phước nên để mắt nha 👀 Xem thêm
Vinhomes vừa công bố quý III/2025 với lãi ròng 4.436 tỷ đồng, nâng tổng lợi nhuận sau 9 tháng lên 15.313 tỷ đồng, doanh thu thuần 51.092 tỷ đồng. Còn tính tổng doanh số (bao gồm cả bán sỉ, hợp tác…) thì chạm 162.582 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm ngoái. Xem thêm
Vincom Retail (VRE) mạnh tay “rót” 6.200 tỷ đồng để đặt cọc phần dự án tại Vinhomes Green Paradise – Cần Giờ, do Vingroup phát triển. Số tiền này chiếm gần 1/4 trong tổng 24.233 tỷ đồng mà VRE đang “gửi gắm” ở các dự án chờ triển khai 😎. Xem thêm
Giữa lúc thị trường còn đang nghe ngóng, Sơn Kim Land âm thầm gom về tay dự án Saigon Broadway – hơn 96.000m² đất vàng ngay mặt tiền Mai Chí Thọ (sát Thủ Thiêm). Xem thêm
Sau 10 năm vận hành, Vincom Center Nguyễn Chí Thanh – một trong những trung tâm thương mại “xịn xò” giữa lòng Hà Nội – sắp đổi chủ. Xem thêm
Khu đô thị đảo Vũ Yên – siêu dự án của Vingroup ở Hải Phòng – sắp “nâng cấp” quy mô với 14 tòa chung cư cao 30 tầng, toạ lạc trong khu đất hơn 51ha vừa được Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng phê duyệt quy hoạch. ✨😃 Xem thêm
Hà Nội đang chuẩn bị áp dụng bảng giá đất mới từ 1.1.2026 – và lần này, nhiều khu “nóng” tăng kha khá đó nha! Xem thêm
Nghe tưởng đùa, nhưng thật ra nằm trong dự thảo bảng giá đất mới của Hà Nội áp dụng từ 1/1/2026 nhé. Toàn thành phố được chia làm 17 khu, và giữa lúc nhiều nơi đất chạm trần trăm triệu/m², thì cũng có khu giá chỉ ngang chiếc điện thoại xịn. Xem thêm
Anh em bất động sản chú ý này: khu đô thị cao cấp Mê Linh hơn 200ha đất vàng, vừa được duyệt quy hoạch chi tiết. Chủ đầu tư chính là Sun Group, nghe cái tên là thấy “mùi” đầu tư lớn rồi đó 😎 Xem thêm
Nếu không có cobalt, ngành xe điện toàn cầu gần như “tắt điện” — mà Cộng hòa Dân chủ Congo (DRC) lại đang nắm giữ hơn 70% trữ lượng cobalt của cả thế giới. Thêm cả đồng top đầu toàn cầu nữa. Nói vui chứ, đây đúng là “kho báu xanh” của ngành xe điện. Xem thêm
Nghe tin mà thấy “đô thị biển” này không đùa được đâu nha anh em. Cần Giờ mà “lột xác” kiểu này chắc dân Sài Gòn khỏi cần ra Nha Trang hay Đà Nẵng luôn 😄 Xem thêm
Không đùa đâu nha 😮 — Vingroup vừa ký biên bản ghi nhớ với chính quyền thủ đô Kinshasa (Congo) để nghiên cứu và phát triển dự án đại đô thị ven sông quy mô gần 6.300ha. Xem thêm
Từ năm 2026, ai sở hữu nhà, đất (cả cá nhân lẫn tổ chức) sẽ phải cung cấp thông tin chi tiết để đưa vào Hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở & thị trường BĐS. Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Hiếu Thiện
Đỗ Hồng sơn
Phúc phạm
pham cong truong