📣📣TP.HCM sử dụng 3 bảng giá đất, chờ bảng mới từ 2026

Tú Anh
Ai đang cần hoàn thiện pháp lý đất, chuyển nhượng, phân lô... có thể tranh thủ xử lý trong giai đoạn áp dụng bảng giá cũ, tránh bị đội chi phí sau 2026.
Trong khi chờ bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024, TP.HCM quyết định dùng tạm cả 3 bảng cũ: của TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu. Sắp tới, Sở TN&MT sẽ cầm trịch xây dựng bảng giá mới, áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Theo thông báo mới từ Văn phòng UBND TP.HCM, thành phố đã thống nhất áp dụng 3 bảng giá đất hiện hành sau sáp nhập, gồm:
-
Quyết định 79/2024 (TP.HCM cũ)
-
Quyết định 63/2024 (Bình Dương cũ)
-
Quyết định 26/2024 (Bà Rịa - Vũng Tàu cũ)
Các bảng giá này sẽ tiếp tục được dùng cho đến khi có văn bản thay thế hoặc chỉ đạo khác.
Trong khi đó, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang được giao nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất "phiên bản mới" – theo đúng Luật Đất đai 2024 và các Nghị định liên quan như 71/2024 và 151/2025. Dự kiến áp dụng từ 1/1/2026.
Từ nay đến cuối năm, công cuộc xây bảng giá sẽ là “nhiệm vụ đặc biệt quan trọng”. Sở TN&MT sẽ chủ trì chỉ đạo toàn bộ hệ thống văn phòng đăng ký đất đai để triển khai đồng loạt, đúng quy trình – đúng tiến độ – đúng pháp luật.
Song song đó, vấn đề thu tiền sử dụng đất cũng được nhấn mạnh: ngành Thuế TP.HCM được giao chủ động đôn đốc các đơn vị thực hiện nghĩa vụ tài chính, thu đúng thu đủ, không để thất thu ngân sách.
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Ngay trung tâm quần thể Sun Elite City – Bãi Cháy, tổ hợp căn hộ Sun Centro Town vừa được Sun Group tung ra thị trường. Với gần 2.900 căn hộ view trọn vịnh Hạ Long, đây là mảnh ghép đầu tiên của chuỗi đô thị nghỉ dưỡng tỷ đô tại Quảng Ninh. Xem thêm

Khánh Hòa “siết” môi giới online: Từ nay, ai đăng bán bất động sản trên Zalo, Facebook mà không có chứng chỉ hành nghề (hoặc không ghi rõ số chứng chỉ) là xác định… vi phạm! Xem thêm

Thị trường cửa hàng tiện lợi Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt. "Lão làng" Circle K nay không còn một mình một sân, khi hai “ông lớn” quốc tế là 7-Eleven (Nhật Bản) và GS25 (Hàn Quốc) đồng loạt ra quân, chi tiền mạnh tay, giành vị trí đẹp ngay trung tâm phố cổ. Xem thêm

Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh – do Vingroup đầu tư – chính thức rục rịch triển khai. Quy mô hơn 270 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1,58 tỷ USD, dự kiến vận hành từ năm 2032. Xem thêm

Chỉ vài tháng nữa, một trong những siêu dự án đô thị lớn nhất cả nước – Khu đô thị mới Cam Lâm, Khánh Hòa sẽ chính thức bước vào giai đoạn triển khai. Xem thêm

Sau thời gian yên ắng, Sun Group vừa được Hà Nội “gật đầu” cho làm chủ đầu tư khu đô thị cao cấp rộng 205 ha tại Mê Linh, tổng vốn gần 15.000 tỷ đồng. Dự án khiến thị trường vùng ven phía Bắc Thủ đô lại “rục rịch” sôi động trở lại. Xem thêm

Ông Trump ủng hộ đề xuất miễn thuế lãi chuyển nhượng nhà ở tại Mỹ – một thay đổi có thể khiến thị trường địa ốc bớt “kẹt cung” và tạo đòn bẩy mới cho nhà đầu tư. Nhưng liệu ai sẽ là người hưởng lợi thực sự? Xem thêm

Giấc mơ an cư vẫn còn xa vời với phần lớn người thuê nhà. Theo khảo sát mới nhất từ Batdongsan.com.vn, có tới 93% người thuê thừa nhận: với thu nhập hiện tại, họ “không thể”, “khó” hoặc “chưa chắc” mua nổi một căn nhà. Xem thêm

Bộ Tài chính đề xuất thay cách tính thuế thu nhập cá nhân từ mua bán bất động sản: thay vì 2% trên giá bán, có thể sẽ là 20% trên phần lãi thực nhận. Ai đầu tư lời ít hoặc lỗ thì sao? Câu chuyện không đơn giản như tưởng! Xem thêm

Trên đà hồi phục mạnh mẽ của du lịch Việt Nam, tập đoàn khách sạn Anh quốc IHG không chỉ mở rộng quy mô với 22 khách sạn mới mà còn lên kế hoạch tuyển thêm 1.000 lao động. Đằng sau quyết định “rót tiền mạnh tay” này là gì? Xem thêm

Nguồn cung nhà ở trong quý II đã có cú bật mạnh, nhưng phần lớn lại đến từ một nhóm “có điều kiện”. Bộ ba Vinhomes, Masterise và Sun Group tiếp tục dẫn dắt thị trường với hơn 53% lượng hàng mở bán – chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp. Xem thêm

Tỉnh Quảng Ninh vừa tung chính sách mới: miễn tiền thuê đất cho một số loại hình dự án đầu tư – tin vui cho giới đầu tư đang "soi" bất động sản miền Bắc. Xem thêm

Grand Marina Saigon – siêu dự án nằm ngay khu Ba Son (TP.HCM) của Masterise Homes vừa gây chấn động khi rumor giá căn hộ ra thị trường. Xem thêm

Từng bị Thanh tra “tuýt còi” vì sai phạm giao đất, Hòa Phát bất ngờ quay lại đường đua tại dự án đô thị lớn nhất Hưng Yên. Với quy mô hơn 262ha và vốn đầu tư lên đến 1,34 tỷ USD, đây có thể là “lá bài chiến lược” giúp HPG mở rộng sang mảng bất động sản theo hướng bài bản hơn? Xem thêm

Ngày 19/8 tới, Vingroup sẽ chính thức khởi công khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng tại TP. Bắc Ninh – dự án lớn nhất vùng này tính tới thời điểm hiện tại. Động thái này góp phần đẩy "cực nóng" đầu tư về phía Tây Bắc Hà Nội. Xem thêm

Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý

Hoàng Thị Diệp

Nguyễn Lan Nhi

Đỗ Thuỳ Trang
