Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

VinSpeed đề xuất không làm bất động sản dọc đường sắt cao tốc Bắc Nam

Việt Cường

Việt Cường

26/11/2025 Công khai

Mấy hôm nay mạng xôn xao vụ VinSpeed tham gia đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam để… tiện làm thêm bất động sản. Và Vingroup phải lên tiếng ngay, tự đề xuất không làm bất động sản dọc dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam luôn cho đỡ bàn tán.😃

Để tránh hiểu lầm VinSpeed đăng ký làm đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam chủ yếu là để lấy các dự án bất động sản (dự án TOD dọc tuyến), VinSpeed đã đề xuất với Bộ Xây dựng bỏ phần TOD ra khỏi dự án này.

Ông Nguyễn Việt Quang, tổng Giám đốc Vingroup – nói thẳng: làm đường sắt là tinh thần phụng sự, chứ nguồn lực thì có hạn, gánh thêm đống chi phí TOD thì mệt. Trước đó VinSpeed từng tính làm TOD để bù chi phí và góp phần phát triển địa phương. 

Nhưng nếu mục tiêu chỉ là làm BĐS?

VinSpeed đề xuất không làm bất động sản dọc đường sắt cao tốc Bắc Nam - ảnh 1

Quan trọng hơn, đường sắt cao tốc trên thế giới hầu như… lỗ dài hạn, chỉ mỗi Bắc Kinh – Thượng Hải là kiếm được chút đỉnh. Còn Việt Nam thì không đủ “tỷ lượt khách” để mơ theo mô hình đó. VinSpeed tính sơ sơ là… lỗ hàng chục tỷ USD.

Doanh thu dự tính 5,6 tỷ USD/năm (tính trung bình cho 30 năm đầu vận hành) (chưa tính khấu hao và lãi vay) nhưng chi phí vận hành 4,2 tỷ. Đầu tư mở rộng thêm 18 tỷ USD chưa tính trong 61 tỷ ban đầu. 30 năm vận hành gom được khoảng 42 tỷ USD, nhưng phải trả lãi và hoàn trả tới 49 tỷ USD. Chưa kể 30 năm lại phải thay toàn bộ tàu 🤯

Phương án tài chính được VinSpeed đề xuất là đầu tư tư nhân trực tiếp. Theo đó, Nhà nước cho vay 80% không lãi suất trong 30 năm, VinSpeed tự thu xếp 20%.  

Ông Quang còn tiết lộ luôn “plan tài chính 30 năm” của ông Phạm Nhật Vượng để nuôi dự án: tiền đầu tiên lấy từ cổ tức của toàn bộ hệ sinh thái trong nhiều thập kỷ tới. Nếu vẫn thiếu, ông Vượng sẵn sàng bán bớt cổ phần ở các công ty riêng như GSM, VinEnergo, V-Green… Và nếu sau cùng vẫn chưa đủ? Sẽ bán thêm một phần cổ phần Vingroup – nhưng là sau 30 năm nữa.

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

Đầu năm 2026, Hodeco (HDC) tiếp tục có động thái đáng chú ý khi bỏ 100 tỷ đồng góp vốn thành lập Công ty TNHH Ngôi Sao Tam Thắng – doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó Hodeco nắm 50%. Trụ sở đặt ngay tại Hodeco Plaza, TP.HCM 🏢 Xem thêm

💸 Hodeco rót 100 tỷ lập công ty mới tại TP.HCM: Nước cờ hay!
0 Bình luận
Chia sẻ

Không cần nói nhiều về chu kỳ hay sóng lớn, chỉ nhìn vào những sản phẩm được đưa ra ngay đầu năm 2026 là đủ thấy thị trường đang bước sang trạng thái mới: doanh nghiệp chủ động mở bán – sản phẩm đa dạng – chính sách đánh thẳng người mua thật 📌 Xem thêm

🏗️ Đầu năm 2026: Doanh nghiệp địa ốc bung hàng, mỗi ông một “chiêu”
0 Bình luận
Chia sẻ

Cao tốc Nha Trang – Đà Lạt với tổng mức đầu tư hơn 25.000 tỷ đồng, xuyên núi – nối biển – lên cao nguyên, đang bước vào giai đoạn rá soát kỹ thuật và chốt phương án đầu tư để trình Trung ương quyết định chủ trương. Xem thêm

Cao tốc “vượt núi đẹp nhất Việt Nam” hơn 25.000 tỷ: Sơn Hải đang đi những bước cuối? ⛰️💰
0 Bình luận
Chia sẻ

Nếu bạn từng đi qua 231 Nguyễn Trãi, chắc không lạ khu Cao – Xà – Lá cũ kỹ, nhà xưởng xen lẫn phố đông. Nhưng bức tranh đó sắp khép lại. Xem thêm

🔥 6,2 ha “đất vàng” Nguyễn Trãi đổi vai: Từ nhà máy thành tổ hợp cao tầng 18.600 tỷ, tương lai sẽ là khu đô thị đẹp mê hồn 🏙️💰
0 Bình luận
Chia sẻ

Trong lúc nhiều nơi còn loay hoay với quỹ đất và thủ tục, mới đây, Bắc Ninh đã duyệt chủ trương đầu tư khu nhà ở xã hội tại đô thị Đa Mai – Song Mai 2, do Tập đoàn Danko làm chủ đầu tư. Xem thêm

Bắc Ninh duyệt thêm gần 1.400 căn nhà ở xã hội: Cuộc đua nguồn cung vẫn chưa dừng💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Ai từng theo dõi các phiên đấu giá đất nóng giai đoạn 2024–2025 chắc không lạ cảnh: giá bị đẩy vọt, môi giới rao chênh ngay trong ngày, rồi… người trúng bỏ cọc. Thị trường thì nhiễu, giá bị kéo lên ảo, người mua thật lãnh đủ. Xem thêm

🔥 Tăng mức đặt cọc đấu giá đất lên tới 50%: Đấu giá đất không còn “đánh nhanh rút gọn”
0 Bình luận
Chia sẻ

Tập đoàn Nhà đất Hàn Quốc (Land & Housing Corporation – LH) chính thức khởi động K-New Town đầu tiên tại Việt Nam – một khu đô thị mới rộng 810 ha, tức gấp 1,5 lần quận Hoàn Kiếm. Xem thêm

🏙️ Siêu đô thị kiểu Hàn “đổ bộ” Bắc Ninh: Canh bạc đô thị trị giá hàng tỷ USD bắt đầu?
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội vừa công bố đợt 1 gồm 39 dự án nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 120.000 căn đến năm 2030 – con số nghe là thấy “khủng”. Tổng diện tích gần 115 ha, vốn đầu tư sơ bộ khoảng 71.500 tỷ đồng. 📊 Xem thêm

🏘️ Danh sách 39 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội giai đoạn 2026-2030, các bác mua nhà chú ý!
0 Bình luận
Chia sẻ

UBND tỉnh Gia Lai vừa chấp thuận gia hạn tiến độ cho Khu tổ hợp thương mại – dịch vụ thuộc Khu phức hợp Đak Đoa do FLC làm chủ đầu tư. Xem thêm

⏳ Gia Lai tiếp tục gia hạn cho dự án FLC Đak Đoa
0 Bình luận
Chia sẻ

Đầu năm 2026, thị trường hạ tầng nóng lên khi CII 'bắt tay' HFIC, nhắm thẳng vào các “điểm nghẽn” giao thông sống còn của TP.HCM. Đây là MOU PPP với tổng vốn dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng 💸. Xem thêm

CII bắt tay HFIC rót 10.000 tỷ vào cửa ngõ phía Đông, ai hưởng lợi nhiều nhất?
0 Bình luận
Chia sẻ

Ngân hàng tăng lãi suất cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội 🫠🥹. Nếu quyết định mua nhà lúc này, bạn cần phải chuẩn bị những phương án dự phòng rủi ro cho riêng mình! Xem thêm

💸 Người trẻ mua nhà ở xã hội cần lưu ý: Lãi suất “ưu đãi” đang… nhích lên
0 Bình luận
Chia sẻ

Một thay đổi tưởng kỹ thuật, nhưng có thể làm rung chuyển cách mua – bán – quản lý bất động sản. Theo Nghị định 357, từ 1/3/2026, mọi bất động sản – nhà riêng lẻ, căn hộ chung cư, sản phẩm trong dự án – đều phải có mã định danh điện tử riêng. Xem thêm

Từ 1/3/2026: Mỗi căn nhà có “CCCD riêng” – thị trường BĐS bước vào kỷ nguyên minh bạch số😉
0 Bình luận
Chia sẻ

Vinhomes bất ngờ hé lộ một nước cờ dài hơi: khu đô thị đại học quốc tế Berjaya quy mô 880 ha, dự kiến khởi công từ tháng 7/2026. Không phải nhà ở thuần túy, mà là một đại đô thị giáo dục – nghiên cứu – đào tạo đúng nghĩa. Xem thêm

🎓 Vinhomes “đặt cược lớn” vào giáo dục: Khu đô thị đại học 880 ha sắp khởi công ở TP.HCM
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau quãng thời gian dài im ắng, FLC bất ngờ phát tín hiệu trở lại – ít nhất là trên giấy tờ. Theo kế hoạch mới công bố, mảng bất động sản của FLC dự kiến lãi sau thuế 635 tỷ đồng trong năm 2025, đảo chiều hoàn toàn so với khoản lỗ 123 tỷ năm 2024. Một con số đủ khiến giới đầu tư phải ngẩng đầu nhìn lại 👀. Xem thêm

🚨 FLC đặt mục tiêu lãi 635 tỷ từ bất động sản
0 Bình luận
Chia sẻ

🔔 Một công ty con của Novaland vừa chính thức quay trở lại khu đất vàng bậc nhất TP.HCM sau 2 năm rút lui – và lần này, bước vào rất dứt khoát. Xem thêm

🔥 Sau 2 năm “im lặng”, Novaland bất ngờ quay lại cuộc chơi đất vàng Đồng Khởi
0 Bình luận
Chia sẻ

Doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã làm việc trực tiếp với UBND xã Nam Phù (Hà Nội) để lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường cho phân khu C – một mảnh ghép rộng gần 4.500ha trong đại dự án Olympic. Xem thêm

🔥Vingroup đã “xuống xã” lấy ý kiến cho phân khu 4.500ha của siêu dự án Olympic 925.000 tỷ
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội