Giấy phép thiết lập Mạng xã hội số 108/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 08/02/2021.

Danh tính 17 dự án tại TP.HCM người nước ngoài được mua nhà:Toàn dự án "Sang và Xịn"!

Đỗ Thuỳ Trang

Đỗ Thuỳ Trang

11/07/2025 Công khai

TP.HCM chính thức công bố 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Danh sách này đánh dấu một bước tiến mới trong việc mở cửa thị trường bất động sản với nhà đầu tư quốc tế – nhưng vẫn “gài số an toàn” khi đi kèm loạt điều kiện kiểm soát chặt chẽ về quốc phòng và an ninh.

Danh tính 17 dự án tại TP.HCM người nước ngoài được mua nhà:Toàn dự án
Danh tính 17 dự án tại TP.HCM người nước ngoài được mua nhà:Toàn dự án

📜 Luật mới, điều kiện rõ ràng – Không phải ai cũng mua được

Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP, người nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam phải đảm bảo các điều kiện sau:

  • Có giấy tờ hợp pháp: Giấy phép đầu tư, hoặc các văn bản xác nhận được thành lập và hoạt động tại Việt Nam

  • Được phép nhập cảnh

  • Chỉ được mua nhà ở thương mại, trong dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng – an ninh

  • Tỷ lệ sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, hoặc 250 căn nhà riêng trong một khu vực cấp phường

Riêng các tổ chức nước ngoài:

  • Nếu đầu tư xây dựng nhà ở thì bắt buộc phải có Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

  • Nếu không trực tiếp đầu tư nhưng vẫn muốn mua, thì phải có giấy tờ được cấp phép hợp pháp tại Việt Nam và còn hiệu lực tại thời điểm ký giao dịch

📍 Cẩn trọng và kiểm soát chặt chẽ: Nhà nước không lơ là

Không chỉ bật đèn xanh, TP.HCM còn tăng cường kiểm tra – giám sát. Cụ thể, Sở Xây dựng được giao công khai danh sách dự án, đồng thời phối hợp kiểm tra 4 dự án có yếu tố nước ngoài nhạy cảm về an ninh, gồm:

  • Hưng Vượng 1 – R16

  • Hưng Vượng 2 – R13

  • Star Hill – khu C15B (đều thuộc quận 7 cũ)

  • The Prince Residence (quận Phú Nhuận cũ)

Nếu phát hiện sai phạm – sẽ báo cáo và đề xuất xử lý theo quy định pháp luật. Bên cạnh đó, Sở Tài chính và Công an TP cũng được giao nhiệm vụ tham mưu để đảm bảo các dự án mới không xung đột với quy hoạch đất quốc phòng – an ninh đến năm 2050.

💬 Bạn nghĩ sao? Người nước ngoài được mua nhà – là động lực mới cho thị trường hay áp lực ngầm về giá và cạnh tranh? Nếu bạn là nhà đầu tư cá nhân, bạn ủng hộ hay lo lắng trước động thái này?

0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng cộng đồng

? Không mở rộng quỹ đất thêm, nhưng lại chuẩn bị huy động tổng cộng tới 36.000 tỷ đồng trái phiếu trong năm nay. Xem thêm

Vinhomes lại rục rịch phát hành thêm 15.000 tỷ đồng trái phiếu?
0 Bình luận
Chia sẻ

📍 Một dự án đô thị quy mô gần 269ha, tổng vốn đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng vừa được Vingroup công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường. Nếu triển khai đúng kế hoạch, đây sẽ là một trong những đại đô thị lớn nhất Bắc Ninh trong những năm tới. Xem thêm

Bắc Ninh sắp đón ❝siêu đô thị❞ hơn 41.000 tỷ của Vingroup bên bờ sông Cầu?
0 Bình luận
Chia sẻ

💥 Một trong những dự án du lịch lớn nhất miền Bắc vừa được điều chỉnh tiến độ. Quần thể khu du lịch sinh thái, cáp treo Mẫu Sơn do Sun Group đầu tư sẽ hoàn thành vào năm 2032, thay vì mốc 2028 như kế hoạch trước đó. Xem thêm

Dự án cáp treo Mẫu Sơn 7.300 tỷ đồng được lùi tiến độ đến năm 2032 ⛰️
0 Bình luận
Chia sẻ

Thêm một tin vui cho những ai đang tìm kiếm cơ hội an cư tại Hưng Yên: 💥Vinhomes vừa được giao hơn 23 ha đất tại phường Phố Hiến để triển khai dự án nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Xem thêm

Hưng Yên giao hơn 23 ha đất cho Vinhomes làm nhà ở xã hội, vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng 🏘️, cơ hội an cư mới sắp lộ diện?
0 Bình luận
Chia sẻ

Khu phức hợp sân golf và đô thị sinh thái Trump International Hưng Yên vừa chính thức được bàn giao thêm gần 81 ha đất đợt 2 để đẩy nhanh tiến độ triển khai. Xem thêm

Trump International Hưng Yên được giao thêm 81 ha đất, siêu dự án 1,5 tỷ USD tăng tốc triển khai
0 Bình luận
Chia sẻ

Đất Hưng Yên dạo này nhộn nhịp quá cả nhà ơi! Hết ông lớn này đến ông lớn khác đổ bộ, và cái tên tiếp theo chuẩn bị khuấy đảo Phù Cừ chính là Sun Group với siêu dự án sinh thái cực khủng. Xem thêm

Hưng Yên lại ❝nóng❞: Sun Group rục rịch làm đại dự án sinh thái 1.400 ha ngay phía Nam Phù Cừ!
0 Bình luận
Chia sẻ

Cùng với 5 tuyến metro, Hà Nội chính thức khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê quy mô lớn. Tổng cộng hơn 6.000 căn hộ sẽ được bổ sung ra thị trường, phục vụ công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ công chức và lực lượng vũ trang. Xem thêm

😲🏦3 dự án nhà ở cho thuê vừa khởi công tại Hà Nội: Hơn 6.000 căn hộ, vốn đầu tư khoảng 34.000 tỷ đồng 💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Hà Nội vừa khởi công 5 tuyến metro với tổng chiều dài khoảng 303,5 km, tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1,315 triệu tỷ đồng. Đây là chương trình đầu tư metro lớn nhất từ trước tới nay của Thủ đô, với mục tiêu hoàn thành cơ bản vào năm 2030. Xem thêm

Chi tiết 5 tuyến metro nghìn tỷ vừa được khởi công sáng nay tại Hà Nội💥
0 Bình luận
Chia sẻ

Không chỉ mở rộng trong nước, Vingroup đang xúc tiến loạt dự án đô thị quy mô lớn tại Congo, Ấn Độ và Uzbekistan với tổng quỹ đất nghiên cứu gần 10.000ha. Các dự án đều gắn với hệ sinh thái xe điện VinFast và hạ tầng trạm sạc. Xem thêm

Vingroup đang sở hữu và nghiên cứu bao nhiêu quỹ đất ở nước ngoài?
0 Bình luận
Chia sẻ

Sau gần một năm ông Lê Thanh Thản tái xuất, Tập đoàn Mường Thanh tiếp tục gây chú ý khi muốn đầu tư dự án khu đô thị, thương mại, du lịch và sân golf hơn 1.757 tỷ đồng tại Điện Biên. 🏙️ Xem thêm

Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản muốn làm siêu dự án đô thị và sân golf hơn 1.700 tỷ đồng tại Điện Biên?
0 Bình luận
Chia sẻ

Vinhomes cho biết sẽ ngừng hoàn toàn việc mở rộng quỹ đất tại Việt Nam theo định hướng của Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng. Thay vào đó, doanh nghiệp tập trung phát triển các đại dự án hiện có và tối ưu giá trị trên từng m2 đất. Xem thêm

🏙️ Vinhomes tuyên bố dừng mở rộng quỹ đất, tập trung khai thác gần 29.500ha đang sở hữu
0 Bình luận
Chia sẻ

Tập đoàn T&T vừa đề xuất loạt dự án siêu khủng tại Đắk Lắk, nổi bật là hai khu đô thị có tổng vốn đầu tư lên tới hơn 64.000 tỷ đồng cùng kế hoạch năng lượng đầy tham vọng. Xem thêm

T&T Group của Bầu Hiển muốn ❝chơi lớn❞ với hai siêu dự án đô thị hơn 64.000 tỷ đồng?
0 Bình luận
Chia sẻ

Một trong những đại đô thị lớn nhất Việt Nam vừa được điều chỉnh tổng mức đầu tư lên hơn 515.000 tỷ đồng. Dự án Hạ Long Xanh của Vingroup tiếp tục mở rộng quy mô, hướng tới hình thành "thành phố kỳ quan" bên vịnh di sản. Xem thêm

Siêu đô thị Hạ Long Xanh của Vingroup tăng vốn lên hơn 515.000 tỷ đồng
0 Bình luận
Chia sẻ

FLC vừa có buổi làm việc với Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (CPCG). Liệu những siêu dự án hạ tầng mới tại Việt Nam có sắp sửa lộ diện? Xem thêm

Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết bàn chuyện với ❝gã khổng lồ❞ Top 500 thế giới: Thương vụ trăm tỷ tệ sắp đổ bộ?
0 Bình luận
Chia sẻ

🏡Một căn biệt thự hơn 1.900 tỷ đồng tại khu nhà giàu Shek O (Hồng Kông) vừa được bán thành công, cho thấy giới siêu giàu đang mạnh tay chi tiền trở lại vào thị trường nhà ở cao cấp. Cùng xem ai đã sở hữu căn biệt thự gần 1.900 tỷ đồng này nhé! Xem thêm

Biệt thự 1.900 tỷ của gia tộc Marden tìm được chủ mới: Ai mà ❝khủng❞ vậy?
0 Bình luận
Chia sẻ

Không chỉ ra mắt bộ sưu tập bất động sản quy mô lớn tại TP.HCM, Sunshine Group còn chính thức khởi động chiến lược Sunshine 2.0 với hàng loạt dự án đặt tại các khu vực hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng phát triển hạ tầng mới.💥 Xem thêm

Sunshine Group ❝chơi lớn❞ ở TP.HCM: Hàng loạt dự án ❝khủng❞ mở màn chiến lược Sunshine 2.0, thị trường BĐS sắp có gì?
0 Bình luận
Chia sẻ
Giấy phép thiết lập MXH số 108/GP-BTTTT, cấp ngày 08/02/2021.
Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Trọng Tuyến
Hotline: 0916888858
Chủ quản: Công ty CP Phát triển truyền thông Ngôi Sao Mới
Địa chỉ: Phòng 502, Tòa nhà Tuấn Hạnh Building, số 82 ngõ 116 Phố Nhân Hòa, phường Thanh Xuân, TP. Hà Nội