Sân bay Gia Bình: Chu kỳ đầu tư mới hay bẫy đầu tư ? (Phần 2)
Nguyễn Đỗ Việt
Anh em đầu tư chắc hẳn đã nắm được thông tin về Sân bay Gia Bình. Nhưng liệu chúng ta có đang nhìn nhận dự án hay đánh giá cơ hội đầu tư một cách toàn diện… dưới đây thêm một góc nhìn về dự án đình đám này.
Đón đầu dòng tiền thay vì dòng người
Hãy nhìn nhận Sân bay Gia Bình không chỉ như một "sân bay giảm tải" cho Nội Bài, mà là cửa ngõ logistics trực tiếp cho thủ phủ công nghiệp của Bắc Ninh (Quế Võ, Tiên Sơn, Từ Sơn, Yên Phong). Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh khổng lồ:
* Giảm chi phí logistics: cùng với tuyến đường sắt liên vận Vân Nam (Trung Quốc)-Lào Cai- Hà Nội- Hải Phòng) và các tuyến đường bộ kết nối đồng bộ sẽ tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn. Các tập đoàn công nghệ lớn sẽ tiết kiệm được chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa giá trị cao giảm giá thành, đẩy mạnh xuất khẩu ….qua đó tăng sức hút FDI chất lượng cao.
* định vị toàn cầu. Với tầm nhìn trở thành sân bay top 10 thế giới cùng tuyến đường sắt liên vận với Trung Quốc ….có thể nói Bắc Ninh thành một điểm đến toàn cầu, không chỉ là Thủ phủ công nghiệp của cả nước.
Sân bay Gia Bình là một lá bài chiến lược trong quy hoạch Vùng Thủ đô. Những nhà đầu tư đón lõng tại khu vực Gia Bình và đã X2 lần tài sản … . Tất nhiên, đầu tư vào các khu vực có biến động hạ tầng lớn và thật sẽ thật và sẽ mang lại tỷ suất lợi nhuận cao và rủi ro thấp hơn so với việc đầu tư vào các thị trường đã bão hoà. Tuy nhiên, cũng nên lưu ý… một thực tế là quy mô sân bay liên tục thay đổi … nên rất dễ đất đã mua bị thu hồi do nằm trong diện mở rộng. Chưa hết, thông thường ở các khu vực giáp sân bay bị ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí … do máy bay lên xuống 24/7 và do hạn chế chiều cao … nên sẽ “ không làm ăn được gì” và đương nhiên BĐS khó có thể lên giá bền vững.
Một thực tế nữa là sân bay Gia Bình và đường dẫn về “Nhà Đỏ” sẽ có tiến độ cực nhanh do được “ưu tiên” đặc biệt, đèn xanh thông toàn tuyến theo đúng tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng” của Tổng Bí thư Tô Lâm trong tất cả các khâu … chưa có quy hoạch … thì bổ sung quy hoạch (thực tế đã điều chỉnh 4 lần); triển khai trước … Quốc Hội duyệt “cơ chế đặc thù sau” …. Nhà thầu chính là SunGroup - một đơn vị có uy tín và kinh nghiệm triển khai thần tốc hạ tầng kỹ thuật và sân bay cầu cảng (sân bay Vân Đồn)… điều này hàm ý là nhà đầu tư chân chừ, cân nhắc quá kỹ dễ mất cơ hội. Con số thực tế cũng chứng minh điều này: nửa đầu năm 2025, Bắc Ninh đã cấp mới 66 dự án đô thị, thương mại trong nước với tổng vốn trên 180.000 tỉ đồng và thu hút gần 2,8 tỉ USD vốn FDI.
Một cơ hội đến rất nhanh nhưng lại dài hạn và bền vững, bạn đã và sẽ làm gì trước thông tin và thực tế nêu trên??
Xem thêm>>> Phần 1 Sân bay Gia Bình: Hơn một Cảng hàng không Quốc tế !
Cùng cộng đồng
Mùa ĐHĐCĐ 2026 đang chứng kiến làn sóng ngân hàng muốn chuyển sàn sang HOSE, trong bối cảnh kỳ vọng nâng hạng thị trường chứng khoán ngày càng lớn. 👀 Xem thêm
Giá vàng hôm nay 7/5 ghi nhận diễn biến trái chiều khi vàng thế giới vượt 4.700 USD/ounce, trong khi giá vàng SJC và vàng nhẫn trong nước gần như đi ngang. Xem thêm
Giá bạc trong nước và thế giới đồng loạt tăng mạnh sau tín hiệu hạ nhiệt căng thẳng Mỹ - Iran, kéo dòng tiền quay lại nhóm kim loại quý. Xem thêm
Báo cáo tài chính quý I/2026 cho thấy tiền gửi toàn hệ thống tăng chậm, trong khi tín dụng đi nhanh hơn, tạo ra sự phân hoá rõ giữa các ngân hàng. Xem thêm
GameStop chính thức đề nghị mua eBay với giá 125 USD/cp, cao hơn 46% thị giá bình quân. Nếu thành công, đây có thể là thương vụ xoay trục lớn nhất trong cuộc chơi TMĐT và hàng sưu tầm. Xem thêm
Quý đầu năm khép lại với con số lợi nhuận không thể mong đợi hơn hay đang chững lại??? Xem thêm
Năm 1933, giữa khủng hoảng kinh tế, Mỹ ban hành lệnh cấm sở hữu vàng – buộc người dân giao nộp toàn bộ vàng cho Nhà nước, kèm mức phạt cực nặng. Xem thêm
Không phải cứ tiền vào tài khoản là bị đánh thuế. Nắm rõ 9 trường hợp dưới đây giúp bạn tránh hiểu lầm, giao dịch thoải mái mà không lo “dính” thuế oan. Xem thêm
Mùa ĐHĐCĐ 2026 nóng hơn bao giờ hết khi các ngân hàng đua nhau chia cổ tức. Nhưng phía sau con số “khủng” là câu chuyện tăng vốn và giữ lại lợi nhuận. Xem thêm
Vàng miếng sáng nay lùi về 165 triệu/lượng – thấp nhất gần 4 tháng. Áp lực từ USD mạnh và lãi suất cao đang khiến kim loại quý “hụt hơi” ngắn hạn. Xem thêm
Chỉ trong quý I/2026, Sacombank giảm hơn 2.700 nhân sự – mức cắt giảm lớn nhất từ trước tới nay. Xem thêm
Doanh thu tăng mạnh nhờ trái cây, lợi nhuận bùng nổ vì hoàn nhập chi phí tài chính. HAGL bước vào chu kỳ mới với canh bạc cà phê 20.000 ha. Xem thêm
Theo thống kê, có 21 doanh nghiệp thông báo chốt quyền cổ tức trong tuần 4/5– 8/5. Tuần này có 14 doanh nghiệp trả cổ tức bằng tiền mặt, mức cao nhất là 50% và thấp nhất là 2%. Xem thêm
Việc Shark Hưng bất ngờ từ nhiệm tại Cen Land không chỉ là biến động nhân sự đơn thuần, mà còn đặt ra nhiều câu hỏi về chiến lược cá nhân, các dự án bên ngoài và bối cảnh nhạy cảm quanh thị trường đầu tư. Xem thêm
Hyundai Rotem thắng thầu tại Việt Nam với hợp đồng gần 8.800 tỷ đồng, không chỉ bán tàu metro mà còn đặt nền móng cho tham vọng tham gia siêu dự án đường sắt 67 tỷ USD. Xem thêm
Cổ phiếu VIC tăng gần 60% chỉ trong 1 tháng, đưa Vingroup lọt top 5 doanh nghiệp vốn hóa lớn nhất Đông Nam Á, câu chuyện không chỉ nằm ở giá cổ phiếu. Xem thêm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Đỗ Tuấn Trường
Nguyễn Việt Anh
Trần Văn hiệp
NGUYỄN ANH PHONG