Sân bay Gia Bình: Chu kỳ đầu tư mới hay bẫy đầu tư ? (Phần 2)
Nguyễn Đỗ Việt
Anh em đầu tư chắc hẳn đã nắm được thông tin về Sân bay Gia Bình. Nhưng liệu chúng ta có đang nhìn nhận dự án hay đánh giá cơ hội đầu tư một cách toàn diện… dưới đây thêm một góc nhìn về dự án đình đám này.
Đón đầu dòng tiền thay vì dòng người
Hãy nhìn nhận Sân bay Gia Bình không chỉ như một "sân bay giảm tải" cho Nội Bài, mà là cửa ngõ logistics trực tiếp cho thủ phủ công nghiệp của Bắc Ninh (Quế Võ, Tiên Sơn, Từ Sơn, Yên Phong). Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh khổng lồ:
* Giảm chi phí logistics: cùng với tuyến đường sắt liên vận Vân Nam (Trung Quốc)-Lào Cai- Hà Nội- Hải Phòng) và các tuyến đường bộ kết nối đồng bộ sẽ tạo nên hệ thống giao thông liên hoàn. Các tập đoàn công nghệ lớn sẽ tiết kiệm được chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa giá trị cao giảm giá thành, đẩy mạnh xuất khẩu ….qua đó tăng sức hút FDI chất lượng cao.
* định vị toàn cầu. Với tầm nhìn trở thành sân bay top 10 thế giới cùng tuyến đường sắt liên vận với Trung Quốc ….có thể nói Bắc Ninh thành một điểm đến toàn cầu, không chỉ là Thủ phủ công nghiệp của cả nước.
Sân bay Gia Bình là một lá bài chiến lược trong quy hoạch Vùng Thủ đô. Những nhà đầu tư đón lõng tại khu vực Gia Bình và đã X2 lần tài sản … . Tất nhiên, đầu tư vào các khu vực có biến động hạ tầng lớn và thật sẽ thật và sẽ mang lại tỷ suất lợi nhuận cao và rủi ro thấp hơn so với việc đầu tư vào các thị trường đã bão hoà. Tuy nhiên, cũng nên lưu ý… một thực tế là quy mô sân bay liên tục thay đổi … nên rất dễ đất đã mua bị thu hồi do nằm trong diện mở rộng. Chưa hết, thông thường ở các khu vực giáp sân bay bị ô nhiễm tiếng ồn, ô nhiễm không khí … do máy bay lên xuống 24/7 và do hạn chế chiều cao … nên sẽ “ không làm ăn được gì” và đương nhiên BĐS khó có thể lên giá bền vững.
Một thực tế nữa là sân bay Gia Bình và đường dẫn về “Nhà Đỏ” sẽ có tiến độ cực nhanh do được “ưu tiên” đặc biệt, đèn xanh thông toàn tuyến theo đúng tinh thần “vừa chạy vừa xếp hàng” của Tổng Bí thư Tô Lâm trong tất cả các khâu … chưa có quy hoạch … thì bổ sung quy hoạch (thực tế đã điều chỉnh 4 lần); triển khai trước … Quốc Hội duyệt “cơ chế đặc thù sau” …. Nhà thầu chính là SunGroup - một đơn vị có uy tín và kinh nghiệm triển khai thần tốc hạ tầng kỹ thuật và sân bay cầu cảng (sân bay Vân Đồn)… điều này hàm ý là nhà đầu tư chân chừ, cân nhắc quá kỹ dễ mất cơ hội. Con số thực tế cũng chứng minh điều này: nửa đầu năm 2025, Bắc Ninh đã cấp mới 66 dự án đô thị, thương mại trong nước với tổng vốn trên 180.000 tỉ đồng và thu hút gần 2,8 tỉ USD vốn FDI.
Một cơ hội đến rất nhanh nhưng lại dài hạn và bền vững, bạn đã và sẽ làm gì trước thông tin và thực tế nêu trên??
Xem thêm>>> Phần 1 Sân bay Gia Bình: Hơn một Cảng hàng không Quốc tế !
Cùng cộng đồng
Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank - Mã: ABB) vừa khép lại năm 2025 với kết quả kinh doanh rực rỡ nhất từ trước đến nay: Xem thêm
🤑 Novaland lấy gì bảo lãnh cho công ty con vay 2.320 tỷ đồng? Xem thêm
Thị trường vừa xuất hiện một cái tên mới: CTCP Hàng không LOTHA (LOTHA Airlines) vốn điều lệ chỉ 10 tỷ đồng 💸 – con số khiêm tốn nếu so với chuẩn vốn tối thiểu để kinh doanh vận tải hàng không. Xem thêm
Chiều ngày 9/1, đồng chí Tô Huy Vũ - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) dẫn đầu Đoàn công tác đã đến thăm và trao tặng 5 tỷ đồng hỗ trợ an sinh xã hội góp phần chung tay cùng tỉnh Lâm Đồng trong công tác xây dựng nông thôn mới, chăm lo đời sống Nhân dân. Xem thêm
😉Alo Alo...còn ai chưa có tài khoản chứng khoán như mình không nhỉ??? Xem thêm
Thành lập từ năm 1957, Đồ hộp Hạ Long (Halong Canfoco) từng được xem là “lão làng” ngành đồ hộp, có nhà máy, kho lạnh, hệ thống phân phối phủ từ siêu thị đến chợ truyền thống. Xem thêm
Nghe thì khó tin, nhưng là thông báo chính thức từ Hải quan. Hàng nghìn chiếc iPhone đã qua sử dụng – tang vật vi phạm hành chính – đang được thanh lý với giá bình quân chỉ khoảng 800.000 đồng/chiếc. Xem thêm
Trong bối cảnh kinh tế - tài chính còn nhiều biến động, SACOMBANK tiếp tục duy trì hoạt động kinh doanh cốt lõi ổn định, đồng thời chủ động tăng cường trích lập dự phòng rủi ro tín dụng nhằm củng cố chất lượng tài sản và nền tảng tài chính cho giai đoạn phát triển tiếp theo. Xem thêm
Mấy ai ngờ, địa phương từng gắn với “phố hiến” nay lại liên tục khuấy đảo bản đồ giải trí. Sau loạt concert đông nghẹt người, Hưng Yên đang được một đại gia Hong Kong nhắm tới dự án hơn 1 tỷ USD cho tổ hợp sân khấu – phim trường – du lịch quy mô lớn. Xem thêm
💰Thông qua kênh trái phiếu, nhà băng này ẵm trong tay hàng chục nghìn tỷ đồng. Xem thêm
Ngày 06/01/2026, Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) và Bệnh viện Đa khoa Chương Mỹ đã chính thức ký kết Thỏa thuận hợp tác toàn diện, mở ra giai đoạn hợp tác mới hướng tới mục tiêu đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực y tế và nâng cao chất lượng phục vụ người dân. Xem thêm
Theo Kế hoạch 373 của UBND TP Hà Nội, thành phố sẽ giải tỏa 231 chợ cóc, điểm kinh doanh tự phát – phần lớn là các điểm lấn chiếm lòng đường, vỉa hè, gây áp lực giao thông và mất trật tự đô thị. Xem thêm
Từ 1/2026, Toyota Việt Nam sẽ có Chủ tịch là người gốc Việt – ông Tiền Quốc Hào. Ổng sinh tại TP.HCM, quốc tịch Canada. Xem thêm
Sun Group tiếp nhận và vận hành Cảng HKQT Phú Quốc – không đơn thuần là đổi đơn vị quản lý, mà là tín hiệu rõ ràng cho thấy cuộc chơi hạ tầng – du lịch đang được nâng cấp. Xem thêm
Chiều 31/12, SJC bất ngờ tạm ngưng giao dịch vàng miếng và vàng nhẫn tại 2 điểm ở TP.HCM để kiểm kê cuối năm. Ai định “chốt kèo” trước giao thừa chắc phải… hẹn sang năm 😅. Quầy nữ trang vẫn mở, nhưng vàng miếng – mặt hàng được săn nhiều nhất – thì tạm nghỉ. Xem thêm
Nghe con số thưởng Tết hơn 1,8 tỷ đồng/người tại TP.HCM là thấy Tết tới sớm 😅. Nhưng khoan đã, đây là mức cao nhất, không phải mặt bằng chung. Xem thêm
Đang quan tâm
Xem thêm
Có thể bạn biết
Xem tất cả
NGO TAT DAT
Anh Thi
HỨA ĐẠI LỢI
Hoàng Tiến