TP.HCM sắp bỏ giấy phép xây nhà: Không “xin” nữa, chỉ cần “đăng ký” rồi xây luôn?
Lộc Thủy
Xây nhà không cần xin giấy phép – nghe như chuyện đùa, nhưng TP.HCM đang nghiêm túc tính tới phương án đó. Và nếu thành hiện thực, đây có thể là cú “lật mặt bằng” lớn nhất trong cách xây dựng nhà ở riêng lẻ từ trước đến nay.
Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được, sắp tới người dân ở các khu vực đã có quy hoạch rõ ràng, xác định lộ giới và có quy định kiến trúc cụ thể, sẽ chỉ cần “đăng ký xây dựng” với địa phương, không cần xin giấy phép rườm rà như hiện tại. Sở Xây dựng được giao ra hướng dẫn cụ thể ngay trong tháng 6.
Về bản chất, đây là bước cải cách thủ tục hành chính theo đúng tinh thần “chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm”, cắt giảm thời gian – chi phí – và đặc biệt là xóa cơ chế xin – cho.
Một số chuyên gia đánh giá đây là hướng đi đúng, người dân được quyền tự chủ khi xây nhà, còn Nhà nước vẫn kiểm soát được trật tự đô thị thông qua bước hoàn công sau khi xây xong.
Ai từng xin giấy phép xây nhà chắc hiểu: nào là thuê thiết kế, xin xác nhận quy hoạch, đóng phí, chờ xét duyệt… Chưa kể “chi phí không tên” nếu muốn nhanh. Không ít người chọn cách xây trước – xin sau, hoặc nhờ “cò giấy phép” làm thay. Mệt mỏi đủ đường.
Nay nếu đề xuất được thông qua, giấy phép sẽ không còn là rào cản, mà trách nhiệm sẽ chuyển về phía người dân. Bạn đăng ký sao thì xây đúng vậy, làm sai – sai tầng, sai khung – thì vẫn bị xử lý, thậm chí tháo dỡ nếu vi phạm nghiêm trọng. Nhưng ít ra, bạn không cần đi “xin”.
Tuy nhiên, đừng nhầm: bỏ cấp phép không có nghĩa là muốn xây gì thì xây. Người dân sẽ phải tự tìm hiểu quy hoạch, thuê thiết kế đàng hoàng, vì lúc kiểm tra hoàn công, cơ quan chức năng chỉ kiểm tra một lần duy nhất. Sai là... “đứng hình”.
Trong bối cảnh thanh tra xây dựng đang tinh giản, công tác giám sát sẽ giao về UBND cấp xã. Nhưng ai cũng hiểu lực lượng này có hạn. Vì vậy, phương án hậu kiểm là hợp lý – vừa nhanh, vừa giảm tiêu cực, lại tiết kiệm nguồn lực.
Bạn nghĩ sao về đề xuất bỏ giấy phép xây dựng? Sẽ nhẹ gánh cho dân hay tăng rủi ro nếu quản lý không chặt?
Từ khoá
Cùng cộng đồng
Mùa hè chưa kịp nắng gắt thì cổ đông Taseco Land (TAL) đã thấy “ấm lòng” vì sắp được chia cổ tức tiền mặt 15% 🥳 Xem thêm
Tân Hoàng Minh vừa chính thức được Khánh Hòa gật đầu cho làm dự án bất động sản thí điểm với vốn đầu tư 1.800 tỷ đồng! 🏗️💰 Xem thêm
Dự án Khách sạn – Sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn, từng được kỳ vọng là Las Vegas phiên bản Việt, nhưng sau gần 2 thập kỷ nằm im thin thít, nay chính thức... gia hạn tới 2026 Xem thêm
Sau thời gian dài “vật lộn” với thủ tục, siêu dự án Aqua City của nhà Novaland cuối cùng đã chốt hạ combo 3 cấp quy hoạch – từ 1/10.000, 1/5.000 đến 1/500 🎯 Xem thêm
Ai mà ngờ có ngày Cường Đô La lên sóng livestream bán nhà, lại còn chốt đơn như... flash sale hàng hiệu! Xem thêm
Khi khu công nghiệp gặp “điểm gợn” vì thuế mới, Viglacera… xoay chiều cực khéo! Xem thêm
Vợ chồng tôi sau 4 tháng ròng rã săn nhà Hà Nội đã quyết định: Dừng lại. Không phải vì thiếu tiền, mà vì thiếu niềm tin vào cách thị trường đang vận hành. Xem thêm
Nhớ ngày xưa (mà cũng không xưa lắm đâu – tầm 2020), với 2 tỷ đồng trong tay, dân công sở Hà Nội còn tự tin chốt nhẹ căn nhà 3-4 tầng, sổ đỏ cầm tay, đất đai vuông vức 40m2 ở các ngõ rộng vừa phải. Giờ thì sao? Cũng 2 tỷ ấy, nhiều người lắc đầu ngao ngán: 30m2 đất nền còn không với tới nổi! Xem thêm
Tại Nghệ An, bảng giá đất mới vừa "lên sàn" mà dân thì hú hồn vía bay! Xem thêm
Chuyện thật như đùa, nhưng mà là quyết định chính thức từ Phó Thủ tướng: Đà Nẵng sẽ có Khu thương mại tự do rộng tới 1.881 ha, chia làm 7 vị trí, rải đều từ quận Liên Chiểu đến huyện Hòa Vang 🗺️. Xem thêm
Ai bảo Thủ Thiêm chỉ dành cho nhà cao tầng và căn hộ triệu đô? Thaco vừa đề xuất đầu tư loạt "dự án xanh mướt" giữa lòng đô thị – nghe là muốn dọn vào ở luôn rồi đó! Xem thêm
Không phải sân golf nào cũng “golf xịn”, và không phải dự án nào cũng được gắn mác Trump. Nhưng KBC thì “chơi lớn” thật. Xem thêm
Vân Đồn cuối cùng cũng tìm được “nửa kia” cho siêu dự án nghỉ dưỡng trị giá gần 25.000 tỷ đồng (xấp xỉ 1 tỷ USD): Công ty Đầu tư địa ốc Hải Đăng, thành viên của HDMon Holdings chính thức được duyệt làm chủ đầu tư. Xem thêm
Quê tôi sau khi đổi mới: Ăn sáng bánh đa cua + tráng miệng bánh đậu xanh 😅
Quê bạn có gì? Xem thêm
Ngày chuyển khoản toàn bộ lương cho chồng, mình không nghĩ 8 năm sau lại có thể mua nhà 4 tỷ ở Hà Nội mà không vay ngân hàng một đồng nào. Xem thêm
🎯 Mới nhất là cú chốt deal 22,6% tại Saigon Centre giai đoạn 3, trị giá 98 triệu SGD (~1.930 tỷ đồng). Xem thêm
Xem thêm
Doanh nghiệp giới thiệu
Có thể bạn biết
Xem tất cả
Như Ý
Hoàng Thị Diệp
Nguyễn Lan Nhi
Đỗ Thuỳ Trang
